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1、精选优质文档-倾情为你奉上房屋院落租赁合同篇一：房屋院落租赁合同房屋院落租赁合同 出租方（甲方）： 身份证号码： 承租方（乙方）： 身份证号码： 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋院落转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条、甲方将坐落于 （原总参某单位，后由甲方租赁）的房屋及院落转租给乙方使用。第二条、租期及租金租期10年，自 年 月 日至 年 月 日，乙方需一次性付给甲方10年租金，10年租金共计元（人民币大写： ）。第三条、甲方同意乙方将承租房屋及院落用于自行居住
2、、休闲、娱乐以及其他法律允许范围内的经营活动，乙方在承租期内居住、经营不受甲方干预。第四条、甲方应保障该房屋及院落的水、电等基本设施的完善，乙方需独立安装水表、电表，费用乙方承担，水电费按当地物价部门规定缴纳，乙方如需安装其他设施，甲方有义务帮助乙方实施，相关费用乙方承担。第五条、房屋及院落修缮、建设1、因甲方房屋年久失修，院落杂草丛生，且所有房屋没有窗户，部分房屋露天，无法达到居住、经营条件，乙方承租后随时可对所有房屋或部分房屋进行修缮（安装窗户、房顶防水处理、地面处理及安装水电等），对院落进行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述问题，费用乙方承担。2、乙方在修缮房屋、院落或其他设施时，发现
3、威胁到生命财产安全的危房、危险建筑或危险设施等项目，应尽快告知甲方，甲方应同意乙方拆除危险项目，拆除费用乙方负责。3、乙方承租后，如因居住或经营需要，需重建房屋或其他设施时，需经甲方同意后方可实施。4、如因国家或部队收回、重大项目开发及其他原因，致使乙方不能继续承租的，乙方有权向第三方索要因房屋及院落修缮、建设及其他经营项目所造成的损失，甲方应配合乙方完成索赔。第六条、双方责任1、乙方承租期内，未经甲方允许，不得擅自将房屋及院落转租他人。2、乙方应自行保障人身及财产安全，发生意外和损失或造成安全生产事故均有乙方负责。3、承租期内，乙方必须遵守国家的法律法规和当地的规章制度，不得从事违反国家法律
4、法规和当地规章制度的经营活动，由此所带来的各种纠纷及损失乙方自行负责。4、乙方应尊重当地的风俗习惯，甲方有义务帮助乙方协调当地居民关系。5、乙方承租期内，甲方不得以其他借口转租第三方，由此给乙方所带来的损失由甲方负责。6、租赁期满后，如乙方继续承租，同等租金下，甲方应考虑乙方继续承租，否则按第五条（4）执行。第七条、争议解决1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、因履行本协议产生纠纷的，甲乙双方应协商解决，协商不成的，向当地人民法院提起诉讼。第八条、其它1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。2、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。
5、 出租方（甲方）签字： 承租方（乙方）签字： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日篇二：院落房屋租赁合同院落房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法等相关法律规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商一致达成如下协议：一、概况1、甲方自愿将院落房屋租赁给乙方，作为餐饮项目经营使用。2、乙方实际向甲方租赁的院落及房屋总面积约为贰亩平方米（房屋以实际测量为准，房屋约二十间）。3、甲方给乙方餐具、餐桌、空调等设施均以实物清单为据（后附实物清单）。二、租赁期限该房屋租赁期自 年月日至 年月日止，共计 年。三、租金标准数额租金按元/年计算，大写： ，乙方于每年月日前将租
6、金交给甲方，甲方收款后出具收条。四、双方权利和义务1、甲方只提供院落、房屋的出租，对乙方经营所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，乙方必须加强安全管理，坚持全天侯值班，并妥善保护好自己的商品和财产，租赁内如发生被盗、水灾、火灾等一切不安全事故，责任和损失由乙方独立承担。2、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系，甲方应保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。否则视为甲方违约。3、租赁期间乙方拥有该房屋的使用权、经营权。4、乙方应按时缴纳租金，逾期缴纳则按应付租期额每日5%扣罚滞纳金，逾期超过半月未交租金则视为乙方违约。5、租赁期内如因
7、市政规划建设需要，甲方应提供相应征用证明提前通知乙方并收回房屋，乙方应服从，合同终止。6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。7、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前壹个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。8、乙方因使用需要，在不影响房屋结构、设施及装修的前提下，可以对承租的房屋进行装饰，但装修设计、施工方案等均应报甲方审查并得到同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利中的一种：依附于房屋的装修归甲方所有；要求乙方恢复原状；向乙方收取恢复工程实际发生的费用。9、乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租、转借给
8、他人使用、违反本合同规定的租赁用途均视为合同终止。五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同行法律效力，本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自签订之日起生效。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号：签订日期： 签订日期：篇三：房屋院落租赁合同房屋院落租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 香格里拉开发区群香酒店高福芬 承租方（以下简称乙方）： 天津送变电公司 张新喜根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致
9、，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、情况 2、出租房屋包括 第三条 甲方应配齐附属设施1、房屋应配置：床、被褥及换洗床单被罩各两套，垃圾娄一个 ，卫生间设施齐全，冷热水满足使用，每间热水瓶一个2、电费：按电表字数计算每月由乙方支付，一层休闲屋按总表算另收3、费：由乙方每月支付50元，一层休闲层付30元4、水费：按水表用水量收费第四条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第五条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 12个
10、月。自 XX 年 5 月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 住宿办公 使用。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第六条 租金及支付方式1、 年租金总额为元（大写 肆 万元整）。2、 房屋租金支付方式如下：每季度支付 壹万元，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第七条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确
11、由乙方交纳的费用。第八条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前 10 日通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。第九条 房屋的转让与转租1、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第十条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合
12、同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计 一 个月以上。3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 一个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。4、租赁期满合同自然终止。5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十一条 争议解决本合同
13、项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第1、提请香格里拉仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条 其他约定事项1、一层休闲屋合理安排营业时间，不得干扰乙方办公和休息，保持环境卫生。 2、第十三条 本合同自双方签（章）后生效。第十四条 本合同及附件一式 二 份，由甲、乙双方各执 一 份。具有同等法律效力。甲 方： 乙方：身份证号： ： 身份证号：电 话： 电 话：日 期：年月日 日 期： 年 月日篇四：院落租赁合同 场地院落租赁合同 甲方：乙方：甲方将位于XXXXXXXXXXXXXX场地租赁给乙方。临街面从南北方向量起长约130米，东西平均
14、宽约105米、约25亩场地（内含门面房 间、窑洞 孔、厂房 间）。实际状况以土地证标注尺寸为准。经甲乙双方友好协商达成以下协议，请甲乙双方共同遵照执行。一、租赁时间：从XX年6月1日起至2022年5月31日止，租期共计12年。年租金为捌拾万元整。二、本协议签订之时，乙方支付给甲方合同保证金壹拾万元正。乙方必须在XX年8月1日前将第一年租金捌拾万元整一次性付给甲方（壹拾万元保证金可冲抵房租）。从第二年开始，每年乙方给甲方交付租金的时间是当年的6月1日。如乙方不能按时交付租金，甲方有权终止本协议，保证金不予退还。由此造成的一切经济损失由乙方承担。三、乙方租赁期间所租场地用于汽车销售、维修。所投入的
15、设备、设施必须遵守国家相关的法律法规，不得从事非法经营。如因非法经营，所造成的一切责任及经济损失由乙方承担。四、乙方如需办理本场地修建等其它相关审批手续，在符合相关国家政策的前提下，甲方应给以充分协助。办理手续的一切费用由乙方承担。五、乙方在租赁场地期间，不得随意转租、转让、抵押场地设施。若有违犯由此产生的后果均由乙方承担。六、在乙方遵守合同，依法经营的前提下，甲方不得干涉乙方经营。七、场地现有的可用设备、设施：如变压器、水井、上下水设备、房屋等，甲方交由乙方和另一租赁方无偿共同使用管理。由此另行产生的费用：如水电费、设施维修费、市政环保费等费用由乙方和另一租赁方共同承担。协议到期后完好交还甲
16、方。八、如乙方在修建时需要，可将甲方现有工房等建筑物拆除，建立新厂房，乙方如因经营不善等其它原因中途退出，建筑物不得拆除，完整留给甲方，当年所交租金不予退还。乙方如要拆除设备、建筑物等，需赔付甲方伍拾万元后方可拆除。九、本协议到期后，如果甲方继续向外租赁此场地，在市场同等价格基础上，乙方优先租赁，并重新签订租赁协议。十、协议到期后，如果乙方不需继续租赁，应提前6个月通知甲方。乙方可自行拆除在租赁期间新建的房屋及设备设施。十一、因自然灾害，国家政策调整，城市建设规划等不可抗拒因素，造成乙方不能继续使用本场地以及一切连带经济损失，甲方概不负责。十二、甲乙双方若有违约，违约方需向另一方赔偿违约金叁拾
17、万元整。十三、协议签订后，甲方必须让原场地租赁者至6月1日前撤离场地。并交由乙方经营。未尽事宜双方协商解决，本协议一式肆份,双方各执贰份.双方签字后生效,并具有同等法律效益。 甲方: :XX年5月乙方日篇五：房屋及院落租赁合同房屋及院落租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将坐落于相关房屋及院落租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方需共同遵守。 一、租赁物现状甲方房屋及院落位于-，占地面积约 _亩（详见附件）。配套设施有变压器四个，配电室一间，加油罐三个，甲方拥有完全所有权。二、
18、租赁期限租赁期限为拾伍年，即自二O一一年一月一日起至二O二六年十二月三十一日止。三、租金及支付方式XX年1月1日至XX年12月31日租金为贰万元（）整，租金五年一增，每次增加五千元（）。乙方于每年1月1日前可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式向甲方支付下一年度租赁费用，不得拖欠。四、乙方使用范围乙方使用范围主要包括对加油站地面、机棚、油罐、加油机及相关设施。同时负责加油站运营手续的办理，并承担其费用。五、费用负担1、在租赁期间，因生产经营而产生的税费等由乙方承担。2、乙方在租赁期间所产生的水、电、暖、房屋及设施维修等特项费用由乙方承担。六、双方权利义务1、甲方的权利义务租赁期间，甲方房屋及配
19、套全部设施设备（变压器一个、配电室一间、加油罐三个）无偿提供给乙方使用。甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。甲方不得干涉乙方进行的合法经营，但可以对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。乙方在经营过程中如需协调与政府职能部门、加油站相邻权人及周围四邻等外部关系时，甲方应给予积极协助。 租赁期间，甲方不得将房屋及配套设施提供给第三方使用。2、乙方的权利义务 乙方应按照约定时间足额支付租金。 乙方应合理使用并妥善管理租赁物。在租赁期间，乙方负责租赁物的维修及由此产生的费用。 乙方在经营期间必须注意安全，若因乙方管理
20、不善出现任何事故，由乙方独立承担责任。 在租赁期间，若甲方出让该房屋，必须提前通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权，房屋所有权变更不影响本合同继续有效。若买受方终止合同给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。乙方提前解除合同或合同期满不再续租时，应按甲方要求退还房屋及院落，乙方装修或改造与房屋有关的不可脱离设施全部归甲方所有，并将存放在房屋及院落内的乙方可移动物品搬走，七天内不搬走，视为乙方放弃该物品，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。七、交付及验收甲方应在本合同签订之日起10日内
21、按照双方的约定范围将租赁物交付给乙方。乙方在五日内予以验收，期限届满后不提异议视为租赁物合格无质量瑕疵。 八、补偿归属租赁期间，如遇扩路、道路维修等因素影响经营造成的损失由乙方独立承担，政府给予补偿时按所有权归属进行划分。九、续租1、租赁期满后，甲方若继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。2、乙方若继续承租，需在租赁期满前一个月内以书面形式告知甲方。经甲方审核同意后签订新的租赁合同。3、租赁期满乙方不再续租时，应在30日内将租赁物归还甲方，乙方未能按期完好如数向甲方移交出租房屋及设备，属于乙方违约。乙方增添的设施设备归乙方所有。但不动产归甲方，双方根据各自需要协商解决补偿事宜。十、违约责任
22、1、甲方违约，应赔偿因违约给乙方造成的损失，并向乙方返还当年的租赁费作为违约金。2、乙方违约，应赔偿因违约给甲方造成的损失。不退还尚未实际发生的租赁费。乙方未能按时交纳租赁费，从欠交之日起，承担所欠金额每日万分之五的滞纳金。超过60日，甲方有权采取措施，收回房屋及院落。3、因不可抗力造成损失或致使本合同不能继续履行，双方互不承担责任。因此终止合同的，甲方应返还给乙方多收的租赁费。十一、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成，任何一方需向房屋所在地（潍城区人民法院）起诉。十二、合同未尽事宜，双方可另行协商。本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立的补
23、充协议及附件与本合同具有同等法律效力。十三、本合同经双方签字盖章后生效，甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 签字日期： （盖章）： 法定代表人： 签字日期：乙方篇六：院落租赁合同院落租赁合同 甲方： 住址： 电话： 身份证号：乙方： 原住址：电话：身份证号：经甲乙双方协商，甲方同意将自己的位于 的房屋 间 平方米，租给乙方使用。并依照协商内容制订租赁协议如下：一、以上房屋每月租金为 元，乙方需一次性提前（即下个租赁期开始前的月末30日）缴
24、纳 个月的房屋租金共计 元（大写） ，方可入住。二、乙方租赁甲方的房屋开始日期为 年月日，自乙方入住日期算起，一年内甲方不得调高租金。三、每户须按水表显示每月主动缴纳水费，无水表租户按每月 元水费收缴。四、每户须按月缴纳电费，电费执行标准为每度 元，每月10日抄表并收缴电费。五、房屋租赁押金 元（大写） ，待房屋租赁协议解除后，全部或部分返还乙方。拖欠水费、电费和未按时提前通知甲方单方面解除租赁协议的房屋闲置的租金损失，将由押金支付。如押金被扣除，乙方须在3天内补齐押金，否则此房屋租赁协议自行终止。六、如乙方不打算继续租住，须提前15天以上通知甲方，如果不及时通知，造成房屋闲置租金损失的，甲方
25、可从乙方的押金中扣除，待新户入住后，多退少补。七、乙方需主动保持环境卫生，保证门前清洁，无杂物。生活垃圾须在指定垃圾回收点倾倒，不得乱扔乱倒。八、公共卫生的保持，实行轮流值日制度，值日周期以月为单位。公共卫生包括：卫生间、下水道，负责值日的住户监督其他住户不得倾倒可能会堵塞管道的污水等杂物。九、房屋及物品如有损坏和丢失，乙方须照价赔偿甲方。十、乙方按以上商定的协议，按时缴纳各种费用，甲方为乙方开具收据或收条作为凭据，并在凭据上签字，乙方需妥善保管。十一、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。协议书中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方（签字） 乙方（签字） 年月 日 篇七：院
26、落出租合同院落租赁合同 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 经甲乙双方协商达成共识，因乙方需要租赁甲方位于彭原镇鄢旗坳村院落一处及房屋八间。具体事项如下： 一、租赁期：。二、租赁费：。三、付款方式：合同签定后，乙方一次性交清当年租金。四、双方责任：1、乙方在使用房屋及院落过程中必须合理合法经营。2、乙方在租赁期内不得转租房屋和所属院落，否则甲方有权收回乙方所租的房屋及院落并终止租赁合同。3、乙方在租赁期内自行负担电费、水费及其它一切因房屋使用所产生的经济费用。4、乙方在租赁期内如发生一切不安全事故，一切责任自负。5、乙方在租赁期满后，交回房屋及院落使用权时要保证房屋和院落及设施完好无损，如
27、有损坏乙方必须恢复原貌或赔偿。五、违约责任：在房屋租赁期内如果甲、乙双方任何一方违约，则应向对方赔偿合同总价值%的违约金。六、本合同自签字之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。七、租赁期限满后，如果甲方继续向外租赁，可另行协商。八、本合同未尽事宜双方协商解决。 甲方签字： 乙方签字： 联系电话： 联系电话： 年日 签字时间：月篇八：房屋院子租赁合同房屋院子租赁合同 甲方(出租方): 乙方(承租方):甲方将双庙村81号整院和房子租给乙方使用租期年限,自年 月 日至年 月 日经双方协商达成如下协议:一.如果政府征用乙方无条件般走.二.租赁三年,年租金为 元甲方不得随意增加租金.三.水电费
28、用自理,乙方按规定交纳,四.租赁期间不聚众赌博,打架斗殴,扰乱社会治按之事,如发现立即驱走.五.租金到期,如乙方不继续租赁应提前2个月通知甲方.六.爱护房屋,必须注意卫生清洁,不得私自修改房屋结构,七.本合同一式两份,双方签字盖章生效.八.如有肇事者,应有甲方出面调解 甲方:电话: 乙方: 电话: 年 月 日 篇九：房屋院落租赁合同(律师见证)房屋院落租赁合同 甲方： 乙方：为明确权利义务关系，经甲乙双方充分协商，一致签订如下协议，以便共同遵守。一、甲方自愿将位于XX新区新城小区内自己所有的院落一所及两层楼房租赁与乙方作为超市经营使用。二、租赁期限为三年，自XX年4月3日起到XX年4月2日止。
29、三、租赁费为每年16000元，三年共计48000元，分三次交纳，第一次于签订本协议之日一次性支付租赁费XX0元；第二次于XX年4月1日前30日内一次性支付租赁费1XX元；第三次于XX年4月1日前30日内一次性支付租赁费16000元 。四、租赁期内，甲方不得无故收回租赁房屋院落；乙方在交纳过当年租赁费后单方终止合同的，当年租赁费不予退还，乙方也不得请求返还。如因自然灾害等不可抗力或XX新区政府政策禁止在小区内经商的，如发生在交纳租赁费当年六月份前，则甲方退还下半年租赁费；如发生在六月份后则不予退还，风险由乙方自负。五、本协议签订后，甲方在租赁房屋交付前应安装上四个室内门及卫生间的必需用具。六、乙方租赁经营期间，应安全、合理使用租赁物，不得损坏，如有损坏应按同等质量予以更新或照价赔偿。七、乙方租赁经营期间不得转租他人，并应保证合法经营，相关水、电、税、费等支出应及时承担支付，不得对甲方生产生活造成影响。八、租赁期满或合同解除，乙方必须及时搬出全部物品，否则视为放弃所有权，甲方有权自行处理。九、合同期满，如甲方继续出租，在同等价格、同等条件下，乙方有优先租赁权。十、本合同自双方签字律师见证后生效，一式三份，双方各执一份，见证单位XX律师事务所存档一份。 甲方： 乙方： 见证单位： 见证律师：XX律师事务所 XX 专心-专注-专业