《房地产市场报告正式版2022年03月无锡二手房市场监测报告房地产市场报告正式版.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产市场报告正式版2022年03月无锡二手房市场监测报告房地产市场报告正式版.pdf（17页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、20222022年年0303月无锡二手房月无锡二手房市场监测报告市场监测报告目录目录二手房产市场排行榜评级二手房租赁市场市场租赁排行榜二手房产市场二手房产市场市场成交|成交量无锡市二手住宅成交量走势42735373503267.725.7-6.3成交套数环比21-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-03010002000300040005000600001020304050607080-10成交套数环比套%市场成交|成交均价无锡市二手房成交均价走势156501588616481-2.21.53.7成交均价环比2
2、1-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-03152001540015600158001600016200164001660001234-1-2-3成交均价环比%市场成交|成交对比无锡二手房成交面积段对比50以下50(含)-7070(含)-9090(含)-110110(含)-130130(含)-150150(含)-200200(含)以上22-0222-03无锡二手房成交总价段对比200万元以下200(含)-250万元250(含)-300万元300(含)-400万元400(含)-500万元500(含)-800万元8
3、00(含)-1000万元1000(含)万元以上22-0222-03市场成交|成交结构2022年3月无锡市二手房面积、总价成交结构排行榜|区域排行（按成交套数）2022年3月无锡市二手住宅分区域成交套数TOP10（套）排名排名项目名称项目名称成交套数成交套数( (套套) )成交面积成交面积( (万万) )参考成交价参考成交价( (元元/ /) )套均面积套均面积( (/ /套套) )成交金额成交金额( (万元万元) )-排行榜|板块排行（按成交套数）2022年3月无锡市二手住宅分板块成交套数TOP10（套）排名排名项目名称项目名称成交套数成交套数( (套套) )成交面积成交面积( (万万) )参
4、考成交价参考成交价( (元元/ /) )套均面积套均面积( (/ /套套) )成交金额成交金额( (万元万元) )-排行榜|小区排行（按成交套数）2022年3月无锡二手住宅小区成交套数TOP10排名排名项目名称项目名称成交套数成交套数( (套套) )成交面积成交面积( () )参考成交价参考成交价( (元元/ /) )套均面积套均面积( (/ /套套) )成交金额成交金额( (万元万元) )-评级|区域评级结构无锡市二手房小区分区域评级结构从小区评级分布来看，2022年3月梁溪区评级为A级的小区共计74个，占比最高，达33.2%；滨湖区次之。B级小区梁溪区占比最高，达38.8%21.533.2
5、20.214.30.49.90.420.238.80.411.812.213.82.86.512.44.37.211.616.441.51.70.936.57.87.845.2A级小区占比B级小区占比C级小区占比D级小区占比滨湖区梁溪区宜兴市新吴区锡山区经开区惠山区江阴市0102030405060708090100A级小区占比B级小区占比C级小区占比D级小区占比二手房租赁市场二手房租赁市场市场租赁|租金无锡市二手房租金走势通过CREIS中指二手房系统可以查询最新城市、区域、板块、地铁线、小区层级的租赁数据。数据显示，2022年3月无锡市二手房租金为28元/，环比上升6%；套均租金为2298元/
6、套，环比上升9%。2021-032021-042021-052021-062021-072021-082021-092021-102021-112021-122022-012022-022022-0323.52424.52525.52626.52727.52828.519001950200020502100215022002250230023502400平米租金套均租金元/月元/套月排行榜|区域排行（按平米租金）2022年3月无锡市租赁数据区域排名TOP10从区域分布来看，2022年3月新吴区位居全市租赁数据区县排行榜首位，成交平米租金价30元/月，梁溪区、滨湖区分别成交30元/月、26元/月
7、，分别位居二三位。排名排名区域区域平米租金平米租金( (元元/ /月月) )套均租金套均租金( (元元/ /套套月月) )二手房均价二手房均价( (元元/ /) )1新吴区302481146702梁溪区302209184043滨湖区262254156264锡山区242118157645惠山区222033139806江阴市21189197977宜兴市1013976716排行榜|板块排行（按平米租金）2022年3月无锡市租赁数据板块排名TOP10从板块分布来看，江溪板块租赁成交最热，2022年3月成交平米租金价32元/月，崇安；旺庄和太湖新城也是成交较热的板块区域。排名排名板块板块区域区域平米租金
8、平米租金( (元元/ /月月) )套均租金套均租金( (元元/ /套套月月) )二手房均价二手房均价( (元元/ /) )1江溪-322518166002崇安-312154199353旺庄-312268129034太湖新城-302633221945南长-292324177576蠡湖新城-292636164877北塘-292216171298梅村-282510142249新安宝安区2721931536110梁溪河-27216716268排行榜|小区排行（按平米租金）2022年3月无锡市租赁数据小区排名TOP10从小区成交热度来看，2022年3月蠡湖香樟园成交平米租金居首，成交64元/月，套均租金
9、为12083元/套月，二手房均价为35012元/。苏宁广场次之，成交59元/月。排名排名小区名称小区名称区域区域板块板块平米租金平米租金( (元元/ /月月) )套均租金套均租金( (元元/ /套套月月) )二手房均价二手房均价( (元元/ /) )1蠡湖香樟园滨湖区蠡湖新城6412083350122苏宁广场梁溪区崇安5911175238233长泰悦公馆锡山区江溪54238394524长江国际二期臻园新吴区江溪515922208435圆融广场梁溪区北塘493440199576深港亚太中心公寓新吴区江溪48267198107时代国际梁溪区南长483133157968红星大都汇经开区太湖新城472034180689鼎牌五爱人家梁溪区南长4725502018410绿地西水东梁溪区南长45584431740THANKS