精品设计施工合同范本.doc

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1、设计施工合同范本485604设计施工合同范本1甲方：乙方：本合同依据国家工商局和国家建设部共同制定GF-96-0205建筑装饰工程施工标准合同(乙种本)订立，具体合同条款如下：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程项目：塑钢窗、百叶窗、幕墙、栏杆、楼梯扶手4、工程范围及内容：泰尔国际1#、2#、3#、4#、5#、6#楼按图纸设计要求与甲方指定材质购料施工，所有塑钢窗、百叶窗、幕墙、栏杆、楼梯扶手5、承建方式：双包，即包工包料6、工程质量：合格7、合同价款：约壹仟万元整(实际金额以最后决算为准)8、甲方现场代表：9、乙方现场代表：10、本工程包括项目(按提供幕墙施工图)：1#、2#、3

2、#、4#、5#、6#号楼所有塑钢窗、百叶窗、幕墙、栏杆、楼梯扶手二、预算施工面积：塑钢窗、百叶窗、幕墙(约计)11500m2，栏杆、楼梯扶手约3000m。三、合同承包单价：塑钢窗： 元/m2;百叶窗： 元/m2;幕墙： 元/m2;栏杆、楼梯扶手 元/m(具体所用材质按乙方所提供材料报表作附件;如实际施工所用材质与报表不同，单价另行计算)。四、工程结算依据国家有关建筑安装及装饰工程的计算规则以及该工程竣工图为结算五、乙方向甲方提供承包合同履约的担保金为柒拾万元整(小写：70万元整)不计息。六、材料供应由乙方按照设计要求供应。先提供样品按样品验收、检查。七、付款方式工程预付款和工程进度款的支付办法

3、：3#、4#、5#、6#楼盘每一幢做完后按实际完成工程量付80%，1#、2#楼盘每月按完成工程量付款80%，余下的工程款待竣工验收合格后一次性付总工程款17%，留3%作为保修金，一年期满后付清。八、履约保证金返还：竣工验收合格，无重大质量安全事故退还保证金不计息。九、现场签证本工程施工中如发生工程项目及工程数量增减，工程结构、工程设计变更及材料变更等，均应及时办理签证手续，提出工程变更通知等，以作为办理工程结算的依据。十、质量与检验1、施工单位应根据施工竣工规范和技术操作规程，按照设计单位及甲方认可的设计方案及施工图进行施工。隐藏工程双方应共同验收。2、工程质量应达到国家质量评定单项合格工程标

4、准。取得四川省遂宁市相关法定验收部门的竣工验收报告。3、如果工程使用的原材料不符合国际、部标的不合格产品，或乙方未按照设计要求或国标部标相关安装规范的要求进行安装，乙方不能因其保修期已过而免除违约责任和赔偿责任。十一、甲方责任及义务1、甲方应按合同中规定的付款条件及时付款。若甲方未及时付款，按1/天计算利息。2、甲方对工程进度、质量及现场材料进行监督检查，对违反合同规定的施工及时纠正。并有权作出相应的处罚。3、甲方收到乙方经甲方现场代表签字的请款报告，甲方须在三日内将工程款汇入乙方的指定账户。十二、乙方责任及义务1、乙方应按合同规定保证工程质量、进度、安全施工。如乙方未按合同约定时间安装完成本

5、工程，未按时将经检验合格的工程交付给甲方，应支付甲方延期交付滞纳金100元每天。2、乙方应严格按照甲方签字认可的施工图进行施工。如乙方未按施工图纸进行施工，或未使用约定之合格材料的，甲方可通知其限期整改，且工期不得顺延。如乙方拒绝整改或未按期整改超过(7)天，乙方应支付甲方违约金1000元每次。如乙方超过3次拒绝或超期整改，乙方应除依约支付违约金外，甲方还可解除合同，乙方只能按已完工程之合格总量结算后收取70%工程款。3、乙方进场所有人员必须服从甲方及施工总包方的管理，文明施工，违者甲方及总包方有权按照施工现场的管理规定给予处罚。4、乙方现场施工人员与乙方为雇佣关系，施工人员的工资、劳动保护、

6、劳动安全等有劳动法调整的法律责任均由乙方承担，甲方与乙方现场施工人员无任何劳动法律关系。十三、质量验收以建筑幕墙工程及室内装饰标准及技术规范(JGJ102-20_)(JG3035-96)。十四、竣工验收1、工程完工后，乙方应及时提交技术资料、竣工图和竣工验收报告。竣工日期为乙方送交报告，取得并向甲方提供相关职能部门验收报告的日期。2、甲方代表在收到乙方送来的全套报建、验收资料及竣工报告7天内不组织验收，应视为工程验收合格以及竣工验收报告已被批准，甲乙双方即可办理结算。十五、结算方式1、乙方以书面形式提交甲方结算通知书 。2、本合同结算办法按实际已完合格施工内容照实结算。3、甲方代表在5天内不办

7、理结算手续视为该结算文件批准认可。十六、工程质保十七、施工安全1、乙方进场施工时，严格按国家及成都市安全文明施工规定组织施工，制定切实可行的安全文明施工管理规章制度 ，建立完善的安全管理机制，并在施工中严格监督实施。2、凡因乙方原因，乙方及乙方相关人员在施工过程中，发生的人员安全伤亡事故，由乙方自行承担一切责任，并由乙方完全承担一切损失费用。如第三方原因造成乙方人员伤亡或财产损失，先由乙方负责处理，承担费用，后由乙方向责任方追偿，甲方可协助乙方处理相关事宜。3、因乙方原因造成甲方或第三方人员伤亡或财产损失的，应由乙方承担一切责任和赔偿费用。(包括但不限于：财产损失、人身损害赔偿、甲方对第二方的

8、赔偿、甲方间接损失、调查取证费、律师费等)。十八、施工条件施工中的三通一平，现场障碍，前道工序的完工验收等，甲方应提前解决。施工用电、现场临设(脚手架)等土建配合及配合费工作应由建设单位负责提供解决。十九、报建报审外墙工程如需立项报建报审，报建报审手续由乙方负责办理，报建报审费用由乙方承担。二十、施工工期1、本工程项目制作加工及施工工期： 天。2、开工时间：以甲方书面通知为准。3、如因甲方不依约按工程进度支付工程款，从而造成工期顺延。如因工程变化和设计变更，停电、降雨(超过8小时)等不可抗力原因造成工期延误，工期相应顺延。二十一、甲方提供所有劳务人员食宿场地。二十二、其他约定乙方向甲方提供承包

9、合同履约担保金柒拾万元汇入甲方帐户上后，此合同生效。本合同未尽事宜，双方协商解决。双方如因合同发生争议，可要求索赔、调解或直接向当地地方人民法院起诉。二十三、附则本合同一式贰份，双方各执壹份。合同经双方签字签章后生效。本合同双方全部履行完毕后自行终止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日#485605设计施工合同范本2发包方(甲方)：承包方(乙方)：为了对 装饰工程顺利进行，明确双方权利义务，经双方商定达成协议如下：一、工程概况1、工程地点：2、承包范围：3、承包方式：4、工程质量等级(优良或合格)：5、工程工期：本工程自 年 月

10、日开工，于 年 月 日竣工，总工期天数为 天。6、合同价款：二、甲方工作1、开工前 天，向乙方进行现场交底，腾空房屋，消除影响施工障碍物。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、速度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。3、由乙方办理。4、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担费用。三、乙方工作1、指派为 乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。做好各项质量检查记录。参加竣工验收编制工程结算

11、。3、遵守 国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线等不受损坏。四、有关工期的约定1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，经双方协商同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4、因设计变更，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。5、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损 失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付 元违约金。6、由于乙方原因逾期竣工的，

12、每逾期一天，乙方向甲方支付 元违约金。五、于工程质量及验收的约定1、设计变更和国家制订的施工及验收规范为质量验收标准。2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。3、甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、已双方应办理交接手续。已方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成

13、工程损失及返工费用由甲方承担，工期顺延;责任由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续、六、关于工程价款及结算的约定1、双方商定本合同价款采取用第 种 ;(1)固定价格。(2)固定价格加 %包干风险系数计算(已记入合同价内)，包干风险不包括以下内容： 。(3) 调价格：按双方议定价进行结算。2、本合同生效后，甲方分 次，按附表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。工程款付款时间表七、 有关安全生产和防火的约定1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符

14、合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全技术操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。3、甲方的图纸或作法说明必须符合有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，否则后果与乙方无关。八、 设计变更1、施工中甲方对原设计进行变更，应在变更前 天向乙方发出书面通知，乙方按通知书 进行变更，延误的工期相应顺延。2、施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方同意后方可实施，乙方未经同意不得擅自变更设计，否则，因变更导致的经济损失，有乙方承担，工期不予顺延。九、 补充条款：十、 附则1、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一

15、式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、合同履行完后自动终止。4、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日#485606设计施工合同范本3发包人(以下简称甲方)：_联系电话：_承包人(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议。第一条 工程概述1、工程地点： _2、工程期限

16、_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。第二条 工程价款及结算方式1、本工程总造价为：_2、工程款结算方式如下：第一次：_，合同签订时付总造价的65%;第二次：_，瓦工结束后付总造价的35%-500;第三次：_500_，安装结束;第三条 甲方的义务1、开工前，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。2、提供施工期间的水源、电源。3、负责协调施工队与有关单位部门之间的关系。4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相关的审批手续。5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保

17、卫及消防等项工作。6、参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场、竣工验收。第四条 乙方的义务1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。保护好现场的家具和陈设，保证现场内上、下水管道的畅通。3、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条 工程变更及赠、减项1、工程项目及做法如需变更、双方必须协商一致，同时调整相关费用。2、增项按实际价格计算，减项在1000元已内。按最后价格折率计算，减项在1000元以上，按此项工程总造价的70%核算。第六条 违约责任1、甲方未按期支付工程款的，每延误一天

18、需向乙方支付违约金(工程总价款的0.3%)。2、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。3、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天需向甲方支付违约金(工程总价款的0.3%)。4、双方无故提前终止合同，应按工程实际工程量进行结算。第七条 工程验收和保修工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。第八条 附 则1、本合同经双方签字(盖章)后，即生效，合同履行完毕后终止。2、本合同一式两份，双方各持一份甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月

19、_日#628438设计施工合同范本4甲方：_乙方：_根据国家法律规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条 借款用途：_。第二条 借款金额：借款方向贷款方借款人民币_ (大写)元。预计用款为一年_ 元;_ 年_ 元;_ 年_ 元;_ 年_ 元;_ 年_ 元;第三条 借款利率：自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定借款期内，年息为_ %.借款方如果不按期归还贷款，如逾期部分加收利率20%.第四条 借款期限：借款方保证从_ 年_ 月起至_ 年_ 月止，就国家规定还款资金偿还全部贷款。预定为_ 年_ 元;_

20、年_ 元;_ 年_ 元;_ 年_ 元;_ 年_ 元;。贷款逾期不还部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位其他开户银行代为扣款清偿。第五条 因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同文件，作为本合同组成部分。第六条 代款方保证按照本合同规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金计算与银行规定加收借款方罚息计算相同。第七条 贷款方有权检查、监督贷款使用情况，了解借款方经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关统计、会计报表及资料。借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回

21、部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款，应按规定减收利息。第八条 本合同条款以外其他事项，双方遵照中华人民共和国合同法有关规定办理。第九条 本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日#628437设计施工合同范本5建设单位：_，以下简称甲方;咨询单位：_，以下简称乙方。为使_建筑安装工程构想科学，设计和施工经济、合理，建设速度快，误差小，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，供双方遵守执行。第一条 甲方应于_年_月_日以前将规划局红线图、上级部门批文、

22、委托书以及建筑安装工程建筑面积、安装项目、消防方式、库房每层净高等资料提交乙方。第二条 乙方根据甲方要求，对_建筑安装工程地形、地质条件、建筑安装构想等进行可行性研究，最后编制出设计任务书及匡算表，于_年_月_日以前交付甲方。第三条 甲方根据国家计委颁发试行工程设计收费标准，承付乙方咨询费_元。自本合同签订之日起_日内，甲方先付给乙方_元，待乙方将设计任务书及匡算交付甲方后_日内，再付给乙方_元。第四条 为本咨询工程需要到外地进行调研、收集资料人员差旅费，由甲方负担。第五条 甲方违约责任1.甲方如不按本合同规定时间向乙方送交有关文件、图纸和资料，乙方可按耽误时间顺延交付设计任务书及匡算表时间。

23、2.甲方如不按本合同规定时间向乙方交付咨询费，迟延一天，按迟延交付款额数罚款_。3.甲方如果中途中断咨询请求，乙方咨询工作已经过半，应付给乙方全部咨询费;咨询工作尚未过半，按总咨询费_%收费。第六条 乙方违约责任1.乙方如不按本合同规定时间交付设计任务书及匡算表，迟延一天，按总咨询费金额数罚款_。2.乙方如中途中断咨询，应按总咨询费向乙方交付罚款。3.乙方所提供技术咨询服务，因质量缺陷或过错给甲方造成经济损失，应负责赔偿。如果由此引起重大事故，造成严重后果，还应追究其主要负责人行政责任或刑事责任。建设工程技术咨询合同范本第七条 其他约定条款_。第八条 本合同自签订之日起，甲乙双方不得随意更改。如有未尽事宜，需经双方协商解决。本合同正本一式两_，甲乙双方各执_份。合同副本一式_份，分别交_各一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日施工合同书第 15 页 共 15 页