施工单位进场须知(共23页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上施工单位进场须知一、进场管理1、各施工单位在开工前将负责治安的领导、保卫人员、消防人员、安全员、施工人员的花名册、简历、详细记载通信地址、联系方式等，机械设备、危险物品、内保措施等情况报工程部，经审查合格后，办理出入证件，方可进入现场。2、施工单位进场后续向甲方提供授权文件一份（详见表一至表四）3、按照合同约定，施工单位负责人员进场后需按照合同约定至甲方资料室录入指纹，考勤时间为早08:30前签到，17:30后签退。考勤人员如需请假需征得甲方同意后方可离开工地。4、每周三上午09:00施工单位项目经理至甲方会议室参加监理例会，会前需提交4份周施工情况汇报，具体表格见表

2、5填写方式请咨询监理办公室资料员。5、施工单位需按照监理工程师一建填报材料计划并保证准确率，每月授权委托书（用于承包人指定材料/文件资料签收人）山西田森集团房地产开发有限公司：根据我公司与贵公司签订的 项目 施工合同（编号为 ，以下简称合同），我公司指定 为材料/文件资料签收人。贵公司送达我公司的材料/文件资料，上述签收人有权代表我公司及时签收，因此产生的法律责任由我公司承担。上述签收人的信息如下：姓名性别通讯地址联系电话身份证号码 如上述签收人不愿签收，或因离职、离岗、出差等原因不能及时签收贵公司送达的材料/文件资料，并且我公司未重新指定材料/文件资料签收人的，贵公司在文件资料上注明情况后，

3、有权要求合同中约定的我公司任何管理人员签收，上述管理人员签收的法律责任由我公司承担。在本授权委托书送达贵公司前，我公司任何管理人员签收贵公司送达的材料/文件资料的法律责任由我公司承担。附：材料/文件资料签收人的身份证复印件 承包人（盖章）： 法定代表人： 年 月 日抄送：项目监理部附件二关于授权项目部/分公司使用印章的函 山西田森集团房地产开发有限公司（发包人）：为履行我公司与贵公司签订的 （编号为 ），我公司成立了 项目部/分公司，并刻制了字样为“ ”的印章（印模附后）。上述印章的使用范围如下：1、日常往来函件2、工程技术资料3、进度、结算、请款资料该项目部/分公司在上述范围内使用印章的法律

4、责任由我公司承担。特此函告附：印模 承包人（盖章）： 法定代表人： 年 月 日注：承包人使用项目部资料专用章请款的，应在本文件中特别注明，否则，发包人有权不予办理。附件三 传真号码、电子邮箱确认函 公司：为履行我公司与贵公司签订的 合同（编号为 ，以下简称合同），方便信息传递，贵公司可以使用下列传真号码、电子邮箱向我公司传送文件、资料：传真号码： ，联系人: 。电子邮箱： ，联系人: 。贵公司通过传真、电子邮箱向我公司传送文件的，应随即通知我公司的上列联系人查收，并在传送后 日内要求我公司书面确认。 承包人（盖章）： 法定代表人： 年 月 日授 权 委 托 书致 公司:本授权委托书声明：我司（

5、姓名） 系 （施工单位） 的法定代表人，现授权委托（姓 名） 为我公司合法代理人，以本公司的名义办理 （项目）的预结算工作。代理人在该项目的进度/结算/收款过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我司均以承认。代理人无转委托权。本授权书于 年 月 日签字生效,有效期至 年 月 日为止。特此声明。 代理人（签字样式）： 性别： 年龄： 身份证号码： （附身份证复印件）施工单位（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）： 授权委托书致：山西田森集团房地产开发有限公司：就 （工程名称） 中关于贵司代供代扣代付材料的签收领用事宜，根据施工合同、材料供货合同及代扣代付材料物资款三方协议的约定，兹授权下

6、列人员代理我司签收领用贵司代供代扣代付材料，被授权人在工地收货单上所签事项，我司均予以认可。并同意贵司按合同约定将代供代扣代付材料款项直接在我司工程款中扣除。本授权委托书有效期至 （工程名称） 工程结束，本授权为不可撤销之授权。如我司需更换授权人，以我司另行书面通知为准。特此授权！被授权人信息：姓 名： （必须为本人签名字样） ；身份证号码： ； 授权人： （授权单位名称并加盖公章） 日 期： 周施工计划汇报 工程名称施工单位上周计划与完成情况对比及原因分析 月 日 至 月 日上周计划 完成情况 未完成原因1.2.3.4.5. 本周计划 月 日至 月 日1.2.3.4.5. 需业主协调的问题及

7、要求解决问题的节点日期 施工单位（公章）： 日 期 ： 年 月 日 二、施工方案及组织设计1、施工单位开工前应编制施工方案及组织设计，报工程部及监理审批。2、经审批的施工方案是组织施工和工程监理的依据，不得随意修改，需变更时应提出申请，按程序重新审批。3、对于不编制施工方案而自行施工，或不按施工方案施工的，造成的损失和工期延误等责任由施工单位承担。施工单位根据自己的施工类型选择主体或重大施工组织设计表格（后附国家表及省表）加盖公司公章后报甲方审核。附件一：重大施工组织设计/方案报审表(GC-02) 工程名称： 编号： 工程项目的施工组织设计/方案，我部已审核完毕。现将该工程施工组织设计/方案和

8、审查意见附后，请工程技术部组织专题评审。附件：施工组织设计方案（含电子版）。 承包单位（章）： 项目经理： 日 期: 专业监理工程师审查意见:签名： 日期: 项目经理审查意见:签名： 日期: 工程部经理审核意见： 签名： 日期： .工程技术部（评审小组）意见： 签名： 日期： 公司领导意见：签名： 日期： .注：签署的意见若表格填写不下，可以附页；重大施工组织设计/方案指：桩基础、基坑支护、园建工程、豪华装修、钢结构安装、泛光照明、空调通风（酒店、综合楼）、大体积混凝土的浇筑、高支模、悬挑脚手架、大型土方开挖等。 主体工程组织设计/方案报审表(GC-03) 工程名称： 编号： 工程项目的施工组

9、织设计/方案，我部已审核完毕。现将该工程施工组织设计/方案和审查意见附后，请工程技术部组织专题评审。附件：施工组织设计方案（含电子版）。承包单位（章）： 项目经理： 日 期: 专业监理工程师审查意见:签名： 日期: 项目经理审查意见:签名：日期: 工程部经理审核意见： 签名： 日期： 总工室审核意见： 签名： 日期： 营销部审核意见： 签名： 日期： 预决算部审核意见： 签名： 日期： 工程技术部（评审小组）意见： 签名： 日期： 公司领导意见： 签名： 日期： 注：签署的意见若表格填写不下，可以附页。项目主体开工前，工程部负责组织总工室、工程技术部、营销部、预决算部及主体施工单位参加施工组织

10、设计审查会，审查通过后三天内报集团管理中心审批A2 施工组织设计（方案）报审表（QR-02/ ） 工程名称： 编号： 致： （监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了 工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案） 承包单位（章） 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见： 项目监理机构 总监理工程师 日 期 施工组织设计、施工方案审核表鲁JJ004工程名称日期年 月 日现报上下表中的技术管理文件，请予以审核。类 别编制人审核人册 数页 数施工组织设计施工方案申报简述：申报部门（分包单位

11、或项目部）总承包单位审核意见： 有 无 附页总承包单位名称： 审核人： 审核日期： 年 月 日监理单位（建设单位）审批意见：审批结论： 同意 修改后报 重新编制审批部门（单位）： 审批人： 审批日期： 年 月 日注：附施工组织设计、施工方案 山东省建设工程质量监督总站监制三、场地移交1、工程开工前，施工单位应按工程部要求办理场地移交手续，并记录移交日期。2、如果整体场地不具备移交条件，可分段办理移交手续。四、开工报告1、当现场具备开工条件时，施工单位应向工程部提交单位（项）工程开工报告，办理开工审批手续，未办理开工手续的工程不得擅自开工。2、合同工期应以单位（项）工程开工报告批准日期作为开工日

12、期，且作为工期计算依据。五、施工质量管理（一）材料进场报验1、材料、设备进场使用前，施工单位应填报材料、设备报验单，附上产品合格证、质量检验报告等产品质量保证资料，进口材料、设备应有海关商检证明及中文说明书，经工程部及监理现场验收合格后方准使用。2、主要装饰材料、构配件应按确认的样板验收合格后方能使用。如未确认样板，应由施工单位按设计要求提交样板和有关厂家资质证明及报价资料，经公司投资管理部及工程部办理审批手续后方可订货。（二）施工样板报验1、凡重要分项及涉及装饰效果的工程全面施工前，施工单位均应制作“施工样板”，报工程部及监理验收。施工样板经验收合格后方可全面组织施工。2、施工单位应随施工样

13、板报验单同时提供小样图，提前三天报验收。3、具体单位工程由工程部在施工单位进场后进行交底，明确需做“施工样板”的分项工程。一、施工过程中需做样板的有：1、外墙饰面砖、外墙涂料、铝合金门窗、幕墙、栏杆等；2、室内墙地面砖、木地板、地暖、内外保温；3、室内墙面、天花（吊顶）的扇灰及油漆；4、大堂、电梯前室的所有装饰；5、室外园建装饰、道路及广场的铺装面层等；6、室内外砖砌体及批荡；7、主体结构的钢筋及模板；8、预制构件的安装等。二、施工样板验收的程序（附：施工样板验收审批表）：1、施工单位经三级自检合格后，报监理验收；2、监理验收合格后，报工程部经理验收；3、工程部经理验收合格后，报地区公司主管工

14、程的领导验收。三、对于入户门、木地板、地砖、阳台栏杆、铝合金重点是阳台推拉门、电梯必须做成品保护样板，经工程部经理验收批准后方可大面积施工。施工样板验收审批表(GC-15)编号：致： 我部已完成了 施工样板的验收，现申请全面铺开大面积施工，请予以批准。附件： 承包单位（章）： 项目经理： 日 期: 工程部经理： 日 期： 总工室主任： 日 期： 审批意见： 公司领导： 日 期： 注：样板施工完毕，有调整意见，涉及施工工艺做法、施工质量标准的，报地区公司主管工程领导审批。而涉及外观效果的，报总工室和地区公司负责人审批。未经批准不能大面积施工。（三）分部、分项（隐蔽）工程验收1、分部、分项（隐蔽）

15、工程完工，经施工单位自检合格后，填写工程质量报验单，并附质量保证资料及自检资料向工程部及监理申请验收。2、未经验收或验收不合格者，不准进入下一道工序施工。六、进度管理1、施工单位应按合同要求及对工程总计划各时间节点的要求编制施工进度计划报工程部审批，并按计划组织施工；独立发包工程进度计划应纳入总进度计划。2、当工期拖延三天以上时，施工单位应分析原因、制订赶工措施；工程部将按照合同对施工单位实施工期违约处罚。3、施工单位在工程进度达到合同规定的进度控制点后，应在三天内向工程部报送进度控制点时间签证表或工程形象进度确认表，办理进度签证手续。4、如因甲方原因发生工期顺延，施工单位应在事发三天内向工程

16、部报送工程延期申请，办理签证手续，逾期不予确认。七、工程签证的内容和要求：1、签证单应注明合同编号并按照公司的文件要求统一编号。签证表格按表格进行填报。2、签证单一式三联：施工单位、工程部和预决算部各一联。签证单必须加盖监理项目章和施工单位授权印章或公章。3、签证单必须注明签证理由、工程量和签证内容发生的起止时间。签证理由和工程量要求与原始记录凭证中监理工程师签署的意见一致，计量单位要求使用国际标准单位或习惯使用单位，机械台班应有设备型号。4、原始记录上必须注明工程内容的具体位置和部位，必要时需附图及照片标注，以满足计量、计价要求。5、在竣工图上可计算的项目，不予办理签证。6、设计变更签证必须

17、有设计部门下发的正式设计变更文件作为附件，没有正式设计变更文件的变更内容不得办理签证。部分较重大的修改或较独立的增加工程必须进行验收，附上相应的验收表。7、大型土方开挖前及完成后必须绘制方格网图（包括坐标、标高及开挖边界）作为竣工结算资料，并经施工方、监理方书面确认；8、小型土方及市政工程开工前的原地面标高测量记录应以签证形式确认。9、签证事项完成后在合同约定期限内（合同未约定应在五天内）施工单位要报签证单，不及时报的视作施工单位自动放弃，不再办理签证。10、因甲方原因造成的人工窝工，机械、设备停滞的费用索赔，由工程部会同合同管理部、预决算部一起清点、签证确认数量。工程签证单(GC-14-01

18、)施工单位： 编号：工程名称工程类别合同编号签证类型（在“”内打“” ）设计变更、合同原因、 现场管理 、配合营销、 合同内工程量现场计量、委托类签证、其他签证内容：（由施工单位填写）一、签证理由：第一联 施工单位二、工程量：三、工程起止时间：四、 附件名称及页数：施工单位(签章)： 年 月 日监理工程师意见签名： 年 月 日 项目经理意见签章： 年 月 日 工程部意见签章： 年 月 日 工程技术部意见签名： 年 月 日 公司领导意见签名： 年 月 日注：1.所发生签证内容，经两名现场专业监理工程师现场计量并验收合格后；合格后5天内施工单位必须填报，过期不予受理。2.申报时必须附签证理由证明文

19、件如监理通知、设计变更等，以及经监理方确认的原始凭证及验收合格文件。3.本签证表一式三份，施工单位、预决算部、工程部资料室各一份。4、工程部在收到签证单后48小时内签署意见，可以签署不同意的意见；办理完毕后3天内由工程部资料员归档；如属转扣签证须在右上角注明被转扣单位。5、竣工图中可计算的项目不可签证数量。工程签证单(GC-14-02)施工单位： 编号：工程名称工程类别合同编号签证类型（在“”内打“” ）设计变更、合同原因、 现场管理 、配合营销、 合同内工程量现场计量、委托类签证、其他签证内容：（由施工单位填写）一、签证理由：第二联 预决算部二、工程量：三、工程起止时间：五、 附件名称及页数

20、：施工单位(签章)： 年 月 日监理工程师意见签名： 年 月 日 项目经理意见签章： 年 月 日 工程部意见签章： 年 月 日 工程技术部意见签名： 年 月 日 公司领导意见签名： 年 月 日注：1.所发生签证内容，经两名现场专业监理工程师现场计量并验收合格后；合格后5天内施工单位必须填报，过期不予受理。2.申报时必须附签证理由证明文件如监理通知、设计变更等，以及经监理方确认的原始凭证及验收合格文件。3.本签证表一式三份，施工单位、预决算部、工程部资料室各一份。4、工程部在收到签证单后48小时内签署意见，可以签署不同意的意见；办理完毕后3天内由工程部资料员归档；如属转扣签证须在右上角注明被转扣

21、单位。5、竣工图中可计算的项目不可签证数量。工程签证单(GC-14-03)施工单位： 编号：工程名称工程类别合同编号签证类型（在“”内打“” ）：设计变更、合同原因、 现场管理 、配合营销、 合同内工程量现场计量、委托类签证、其他签证内容：（由施工单位填写）一、签证理由：第三联 工程部二、工程量：三、工程起止时间：四、附件名称及页数：施工单位(签章)： 年 月 日监理工程师意见签名： 年 月 日 项目经理意见签章： 年 月 日 工程部意见签章： 年 月 日 工程技术部意见签名： 年 月 日 公司领导意见签名： 年 月 日注：1.所发生签证内容，经两名现场专业监理工程师现场计量并验收合格后；合格

22、后5天内施工单位必须填报，过期不予受理。2.申报时必须附签证理由证明文件如监理通知、设计变更等，以及经监理方确认的原始凭证及验收合格文件。3.本签证表一式三份，施工单位、预决算部、工程部资料室各一份。4、工程部在收到签证单后48小时内签署意见，可以签署不同意的意见；办理完毕后3天内由工程部资料员归档；如属转扣签证须在右上角注明被转扣单位。5、竣工图中可计算的项目不可签证数量。工程签证原始记录凭证（GC-14）建设单位：施工单位： 签证单编号： 施工单位： 日 期： 监理工程师签名： 项目经理签名： 日 期： 注：原始记录凭证须两名或两名以上监理工程师当天签署，原始记录上必须注明工程内容的具体位

23、置和部位，必要时需附图及照片标注，以满足计量、计价要求。八、工程款的支付1、施工单位在指定开户银行开设工程款结算账户。或至我公司财务部缴纳履约保证金。2、合同规定按工程形象进度支付工程进度款的项目，应以经过确认的工程进度申请表作为进度款支付依据，经工程审批后办理付款。进度款申请详见附件3、工程的竣工图纸及资料已审核并按规定办理竣工验收手续后，施工单位将工程结算书报送项目部，工程竣工验收表办理会签后，与工程结算书一起送预决算部审核，再由项目部办理请款、付款。4、施工单位每月24号前需提报下月资金计划至甲方分管项目经理 工程进度款申请表(GC-28)编号：工程名称填写必须与合同名称或合同划分的分部

24、工程名称一致，注意不要只写楼盘的名称不写项目名称合同编号填写必须与建设单位的合同编号一样，不能写施工单位的自编号施工单位填写必须与合同签订名称一致，盖章一致工程进度内容1、所申报进度与现场实际完成情况必须相符，工程质量必须经监理验收合格2、后附表格说明必须有两个或以上工程师签字确认3、所报进度应区分当月进度和累计进度4、签证单于每3个月申报一次进度，注明签证单编号专业监理工程师意见签署明确意见，专业监理工程师签名总监(项目经理)意见签署明确意见，项目经理签名，加盖监理公司章 年 月 日部门经理意见签署明确意见，部门经理签名 年 月 日主管领导意见签署明确意见，领导签名，加盖工程部章 年 月 日申报进度必备条件1、所申报进度与现场实际完成情况必须相符。2、所申报进度工程质量必须经监理验收合格。3、监理或政府部门发出整改通知单要求整改的项目已整改完毕并及时回复。4、各阶段的工程资料必须完整、有效。5、安全文明施工必须达标，如承包人违反合同的有关约定导致停工的（以政府有关部门的停工令为依据），每发生停工一次，承包人须向发包人支付10万元违约金。专心-专注-专业