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1、精选优质文档-倾情为你奉上XXXX二标工程 监理实施细则（修改）（建筑节能工程）内 容 提 要一、编制说明（1）二、工程概况（1）三、本细则编制及质量控制依据（2）四、专业工程的特点（2）五、监理工作流程与质量控制程序（8）六、施工前准备（10）七、本工程施工监理控制要点（12）八、建筑节能工程现场检验（40）九、建筑节能分部工程质量验收（41）十、安全措施（43）十一、环保措施（43）（共43页）项目监理部（章）:专业监理工程师:总监理工程师:日期:一、编制说明建筑节能作为一个重要的分部工程，对工程的使用功能将造成直接影响，建筑节能工程的监理也是我项目部监理工作的重要组成部分，因此，为确保本
2、工程节能分部工程质量和现场监理工作得以顺利开展，特此编制本监理细则作为具体指导建筑节能工程监理工作的直接依据。二、工程概况1. 工程名称 ：XXXX二标段工程2. 建设地址 ：3. 建设单位 ：XX集团房地产股份有限公司4. 设计单位 ：杭州市建筑设计研究院有限公司5. 施工单位 ：浙江XX建设有限公司6. 监理单位 ：7. 工程规模与特点：本标段建筑面积98024.2平方米，由6幢（T3、T4、T5、T7、T8、T9）高层住宅楼组成，T3幢为地下一层、裙房二层商铺、一层架空、二十三层公寓，建筑高度81.37米，框架-剪力墙结构，抗震等级三级；T4、T5幢为地下一层、裙房二层商铺、一层架空、二
3、十二层公寓，建筑高度78.57米，框架-剪力墙结构，抗震等级三级（上部四级）；T7、T8幢为地下一层、一层架空、二十六层公寓，建筑高度76.97米，剪力墙结构，抗震等级四级；T9幢为地下一层、一层架空、二十四层公寓，建筑高度71.37米，剪力墙结构，抗震等级四级；汽车库均设置一层地下室，防水等级二级，抗渗等级为S8级，车库地下室框架抗震等级三级；抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第1组；人防工程地下室共设置六个核6级人防单元；结构的安全等级为二级；结构的设计使用年限为50年；地基基础的设计等级为甲级；基础采用钢筋混凝土钻孔灌注桩，持力层9-3
4、圆砾层。基坑大面积开挖深度4.8米，局部挖深6.0米，电梯井坑高差较大，属三级基坑，基坑的围护采用水泥搅拌桩复合式土钉墙支护，电梯井坑中坑高低差采用松木桩加支撑的形式处理、坑中其他深浅区的高差采用放坡或松木桩的形式处理。本工程+0.000相当于黄海高程5.800米,室内外高差300mm,混凝土强度等级分别为C15、C20、C25、C30、C35。生活用水：裙房（商业用房、物管用房、社区用房）和地下车库，由城市管网直供；住宅部分，由水池-变频调速给水设备供水，在T6和T7幢之间的地下室集中设生活给水泵房，竖向分区：T2T5幢4F14F为S1区，15F26F为S2区；T6T9幢6F16F为S1区，
5、17F27F为S2区，五楼及以下利用市网压力直供。消防采用控制室。三、本细则编制及质量控制依据1建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；2中华人民共和国工程建设标准强制性条文房建部分（2002年版）；3建设工程监理规范（GB503192000）；4建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007），节能工程施工导则以及其它节能规范、标准； 5本工程建筑节能设计文件；6本工程有关合同、文件及技术资料；7经审批的施工组织设计、节能施工专项方案；8本工程监理规划；9.市人民政府令第226号建筑节能管理办法；10.民用建筑节能管理规定（建设部令第143号）；11.民用建筑工程节能质
6、量监督管理办法 建设部建质（2006）192号 ；12.关于进一步加强实施居住建筑节能工作的若干规定 杭建科发（2004）1050号；13.关于杭州市建筑节能工作的若干意见杭政办函（2005）268号 。四、专业工程的特点1. 屋面：采用40厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层2. 外墙：采用30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆3. 窗户：采用断热铝合金窗，中空玻璃，传热系数小于3.2W/m2K空气渗透量不得大于1.5m/m3h4. 外门：分户门采用防盗、保温、隔声等性能的金属门板，内衬15mm玻璃棉5. 架空层顶板下表面：贴30厚EPS保温板6. 分户墙：20厚砂加气混凝土砌块1. 屋面：类别构造做法导热系数w/
7、（mk）蓄热系数S（周期24h）(w / m2k)热阻R(R=/) (w / m2k)热惰性指标D(D=RS)传热系数K(K=1/R)结论屋面1.表面饰层K=1/R =1/1.199=0.834经计算：K=0.8343.0(规范限值)能够达到节能要求2.40厚C20细石砼随捣随抹4200双向b1.7417.200.040/1.74=0.0230.023*17.20=0.3963.防水层：BS-P自粘防水卷材（1.5厚）4.找平层：20厚1：3水泥砂浆0.9311.370.020/0.93=0.0220.022*11.37=0.2505.保温层：40厚挤聚苯板 0.0420.360.040/0.
8、042=0.9520.952*0.36=0.3436.1：8水泥陶粒轻骨料砼建筑找坡 最薄处60厚0.537.870.060/0.53=0.1130.113/7.87=0.8897.找平层：20厚1：3水泥砂浆0.9311.370.020/0.93=0.0220.022*11.37=0.2508.JS涂抹防水两道9.现浇钢筋砼板表面清理干净1.7417.200.120/1.74=0.0670.067*17.20=1.152合计：R=1.199合计：D=3.28 注：为材料厚度（m） 2. 外墙：类别构造做法厚度导热系数(w / m2k）蓄热系数S（周期24h）(w / m2k)热阻R(R=/)
9、 (w / m2k)热惰性指标D(D=RS)传热系数K(K=1/R)结论混凝土墙体1.表面饰层K=1/R经计算：K=1.3873能够达到节能要求2.聚合物抗裂砂浆101.2117.620.010/1.21= 0.0080.1413.30厚胶粉聚苯颗粒保温材料300.06*1.2=0.0721.020.030/0.072=0.4170.5104.界面剂砂浆101.2117.620.010/1.21= 0.0080.1415.钢筋混凝土墙体2001.7417.200.200/1.74= 0.1151.986.水泥石灰膏砂浆200.8710.790.020/0.87= 0.0230.248R=Ri(
10、0.11)+R+Re(0.04)R=0.571+0.15=0.721（其中Ri为内表面换热阻，Re为外表面换热阻）D=3.023K=1/0.721=1.3871.5类别构造做法厚度导热系数(w / m2k）蓄热系数S（周期24h）(w / m2k)热阻R(R=/) (w / m2k)热惰性指标D(D=RS)传热系数K(K=1/R)结论蒸压加气混凝土砌块墙体1.表面饰层K=1/R经计算：K=0.6293能够达到节能要求2.聚合物抗裂砂浆101.2117.620.010/1.21=0.0080.1413.胶粉聚苯颗粒保温层300.06*1.2=0.0721.020.030/0.072=0.4170
11、.5104.界面剂砂浆5.加气砼砌块或砼墙2000.223.590.200/0.22=0.9093.2636.福粉腻子刮面R=Ri(0.11)+R+Re(0.04)R=1.334+0.15=1.484（其中Ri为内表面换热阻，Re为外表面换热阻）D=3.9143K=1/1.484 0.6741.53架空层顶板：类别构造做法导热系数(w / m2k）蓄热系数S（周期24h）(w / m2k)热阻R(R=/) (w / m2k)热惰性指标D(D=RS)传热系数K(K=1/R)结论楼面11.30厚细石混凝土0.9311.370.030/0.93=0.0320.032*11.37= 0.363K=1/
12、R=1/0.815=1.227经计算：K=1.2271.5(规范限值)能够达到节能要求2.刷水泥砂浆一道（内掺建筑胶）3.现浇钢筋混凝土板120厚1.7417.200.120/1.74=0.0690.069*17.20= 1.1874.界面剂5.30厚EPS保温板0.0420.360.030/0.042=0.7140.714*0.36= 0.2576.4厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布7.柔性腻子，弹性防水底漆8.专用涂料合计：R=0.815合计：D=1.8074、分户墙类别构造做法导热系数(w / m2k）蓄热系数S（周期24h）(w / m2k)热阻R(R=/) (w / m2k)传热系数K(
13、K=1/R)结论分户墙1.聚合物水泥石灰砂浆界面剂0.93K=1/R=1/0.840=1.190经计算：K=1.1902.0(规范限值)能够达到节能要求2.20厚加气砼砌块0.19*1.25=0.2380.20/0.238=0.8403.聚合物水泥石灰砂浆0.93合计：R=0.8405标准层楼板：类别构造做法导热系数(w / m2k）蓄热系数S（周期24h）(w / m2k)热阻R(R=/) (w / m2k)传热系数K(K=1/R)结论楼面21.18厚实木地板0.170.018/0.17=0.106K=1/R=1/0.554=1.805经计算：K=1.8051 0m20表面平整度52m直尺和
14、楔形塞尺检查混凝土工程垂直度层高5m85m10全高全 高100且30表面平整2m长度2m长度8212除设计注明外，建筑室外地面首层墙体均采用加强型构造，即在标准网下增铺一层加强网布，并在首层阳角处增加35mm35 mm0.5mm或45mm45 mm0.5 mm的护角，高度为2000mm，设在两层网格布之间。当墙体系统其他部位抗冲击力有特殊要求时，须增铺一层网格布进行加强处理，并应在设计文件中注明。 213墙体相接缝处，墙面的连续高、宽度每超过23m处，应设置变形缝或根据设计要求设置伸缩缝、沉降缝和抗震缝。214采用本工法的外墙外保温构造施工，应满足夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准中的墙体传热阻
15、值要求。 22施工工艺流程如图1-1、1-2所示。基层处理材料准备基层涂料专用界面砂浆，做拉毛配制界面砂浆弹控制线用保温浆料抹灰饼、冲筋配制胶粉聚苯颗粒保温浆料分两遍抹胶粉颗粒保温浆料（第一遍厚度在2cm，第二遍1cm左右） 严格控制保温层厚度特殊部位处理抹第一遍聚合物抗裂砂浆配制聚合物抗裂砂浆铺钉镀锌钢丝网，用塑料锚栓及U型卡固定、找平抹第二遍聚合物砂浆保温层验收粘贴面砖、勾缝并清洗图1-1施工工艺流程图（面砖饰层）涂料饰层施工保温层验收抹第二遍聚合物砂浆，覆盖网格布压入耐碱玻璃纤维网格布配制界面砂浆配制胶粉聚苯颗粒保温浆料材料准备基层处理基层涂料专用界面砂浆，做拉毛弹控制线配制聚合物抗裂砂
16、浆用保温浆料抹灰饼、冲筋抹第一遍聚合物抗裂砂浆分两遍抹胶粉颗粒保温浆料（第一遍厚度在2cm，第二遍1cm左右） 特殊部位处理严格控制保温层厚度图1-2施工工艺流程图（涂料饰层） 23材料配制 231界面砂浆的配制 按使用说明书，将界面砂浆直接加入水中搅成均匀糊状，然后将基层墙体做拉毛处理。 232胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制根据厂家提供的级配，先将30-40kg的水（根据天气气温状况可适当调节）倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋25kg胶粉料搅拌35min后，再倒入一袋200L聚苯颗粒继续搅拌3-5min形成均匀胶状物后即可；搅拌好的浆料要做到随搅随用，在4h内用完。搅拌需设专人专职进行，以保证搅拌
17、时间和搅拌方法的正确性。注：保温浆料搅拌中，严禁加入水泥、砂子等其他物质。 233聚合物抗裂砂浆的配制 按使用说明书比例，水：灰=0.240.26：1（夏季施工时可适当增加水量）将聚合物抗裂砂浆加入水中，用砂浆搅拌机搅拌均匀后即可使用。一次配制用量以2h内用完为宜；夏季应适当缩短使用时间。配好的料注意防晒避风，超过可操作时间，不准再度加水使用。集中搅拌，专人定岗。聚合物抗裂砂浆施工过程中不得任意加水。搅拌聚合物抗裂砂浆的搅拌机应远离搅拌保温浆料的搅拌机，防止聚苯颗粒飞入聚合物抗裂砂浆内，影响墙面的平整度和抗裂质量。 24施工作业条件及准备 241外脚手架按外装修用脚手架改装完毕，在施工中配架子
18、工铺设脚手片并经安全人员检查合格后交付使用。 242基层墙体垂直度应满足表1的要求，墙面的水泥灰浆应清除，墙表面的凸起物应剔除，外墙上的螺孔应堵严。 243门窗框及墙身上各种进埋管件架按设计安装完毕。 244主要材料：界面砂浆、胶粉聚苯颗粒、耐碱网格布、聚合物抗裂砂浆、表面饰层等。 245气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5，风力不大于5级，雨天不能施工。夏季施工，施工面应避免阳光直射，必要时可在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。如施工中突遇降雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。 246劳动力组织：根据总包方的进度计划，现场的条件和基层的状况，安排劳动力、工期，开工日期由总包方、监理工程师确
19、定。25操作要点面砖饰层 251基层墙面处理：墙面应清理干净无油渍、浮尘等，修补由于空鼓及开裂剥落、人为穿孔造成的损伤，墙表面凸起物10mm应铲平。本工程为高层建筑，施工时垂直度偏差超过规范要求的应用水泥砂浆找平后再进行下道工序施工。 252对要求作界面处理的基层应涂刷界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷，也可采用喷枪喷点。 253吊垂直、套方、弹厚度控制线、拉垂直及水平通线、套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋，以控制保温层厚度。 254胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工要点 2541抹胶粉聚苯颗粒保温浆料每遍厚度宜控制在2cm内，每遍间隔应在24h以上。 2542本工程胶
20、粉聚苯颗粒保温浆料施工分二遍，第一遍厚度为2.0cm，第二遍厚度为1.0cm。 2543最后一遍操作时，应达到冲筋厚度，并用大杠搓平。 2544保温层基本固化干燥后方可进行抗裂保护层施工。 255做分格线条 2551根据建筑物立面情况，分格缝宜分层设置，分块面积单边长度应小于15m。 2552按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温层上弹出分格线的位置，用专用工具开出设定的凹槽。 2553分格缝宽度不宜小于5mm，尺寸应比设计要求宽810mm，深35mm。2554在凹槽中嵌满聚合物砂浆，再铺衬底网格布，然后将滴水槽嵌入凹槽中，与聚合物砂浆粘结牢固。墙面上铺贴网格布时应在分格缝处搭接，网格布搭接时，应用上沿
21、网格布压住下沿网格布，搭接宽度不应小于10cm。 256第一遍抗裂抹面砂浆施工：保温层固化干燥后，抹第一遍抗裂砂浆，厚度控制在23mm。对于门、窗洞口内侧周边与大墙面形成45阳角部分处理：在此处的阳角部分各加一层网格和粘结砂浆进行加强。对于门口、窗口及其他洞口四周的保温板端头应用网格布和粘结砂浆将其翻包住。257固定镀锌钢丝网：2571待第一道抗裂抹面砂浆固化良好后（一般需24小时）可铺设四角镀锌钢丝网。本工程采用8塑料膨胀锚栓固定热镀锌钢丝网，锚固点的分布可参考下图，平均每平方不小于8点，锚栓进入墙入深度不少于25mm。2572热镀锌钢丝网根据结构裁剪分段进行铺贴，钢丝网的长度最长不应超过3
22、m，为使边角施工质量得到保证，将边角处的钢丝网施工前预先拆成直角。在裁剪钢丝网时不得网形成死折。铺贴时不应形成兜，网张开后应顺方向依次平整铺贴，先用U型卡子卡住钢丝网使其紧贴在抗裂砂浆表面，然后用塑料锚栓将钢丝网固定在基层墙体上。墙体阴阳角、窗口、女儿墙、沉降缝等钢丝网收头处应使钢丝网直接固定在基层墙体上。铺贴钢丝网时，要注意钢丝网平整、无褶折。门窗洞口、外墙转角处及建筑物顶层的保温材料应采取加密锚固措施。258 第二遍抗裂砂浆层施工：镀锌钢丝网铺贴完毕检查合格后抹第二遍抗裂砂浆，并将镀锌钢丝网包覆于抗裂砂浆之中，抗裂砂浆总厚度宜控制在10mm左右，抗裂砂浆面层应平整。259贴面砖（保温系统施
23、工完成并且验收合格后即可进行面砖饰层的施工。）2591弹线：抗裂砂浆达到一定强度时适当喷水养护，待7天后即可按图纸要求进行分格弹线，面砖留缝应根据设计要求，并注意每二层楼按详图要求一道20mm宽的面砖缝，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及墙面垂直、平整度。2592排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求。大面和通天柱子、墙垛处要排整砖，同一墙面的横竖方向上下不得超过一行（列）以上的非整砖，非整夸行（列）应排在次要位置上，如窗间墙或阴角等处。排砖时要注意整个立面的一致性和对称性，如遇凸出物应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。2593铺贴面砖：
24、先将基层喷水湿润，以不流淌为宜，在每一分块内最下一层砖下皮上口拉水通线作为镶贴的标准，横竖向均匀留缝5mm，竖向缝隙挂双线，水平向挂单线时要在棱上跟线，在铺贴过程中及时吊垂直，防止出现垂直念偏差。水平距离超过3m，层高超过3m以及中间腰线均应用3m靠尺检查。贴砖时，在面砖背面抹上58mm厚的面砖粘结砂浆，然后将面砖贴在墙上，用灰铲柄轻轻敲击，使之粘贴牢固，使用中砂浆严禁加水，常温施工24小时后要喷水养护，喷水不宜过多，不得流淌。面砖转角处应呈45度。窗台、洞口铺贴时面砖应上口压下口。2510面砖勾缝：使用面砖勾缝胶粉勾缝和擦缝。勾缝时，先水平缝再勾竖缝，面砖缝要凹进面砖外表面2mm，面砖缝勾完
25、后用布或棉丝擦干净，勾缝后要适当浇水养护。2511墙面清洗：勾缝完工后应对外墙面进行检查和清洗，保证整个立面清洁美观。涂料饰层251255与面砖饰层同 256抹聚合物砂浆，铺贴耐碱玻纤网格布。玻纤网格布按墙体尺寸事先裁好，聚合物砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约2mm左右，随即横向铺贴玻纤网格布，用抹子将玻纤网格布压入砂浆，搭接宽度应不小于横向80mm、纵向50mm的要求。先压入一侧，抹聚合物砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。玻纤网格布铺贴要平整无褶皱，饱满度应达到100，随即抹第二遍聚合物砂浆，厚度约12mm，抹平压实、表面平整。建筑物首层应铺贴双层玻纤网格布，第一层网格布，铺贴方法与前述方法相同
26、，但应注意铺贴玻纤网格布宜对接。随即可进行第二层普通网格布的铺贴工作。 257建筑物首层外保温阳角宜在双层玻纤网之间加专用护角，护角高度一般为2m，在第一遍玻纤网施工后加入，其余各层阴角、阳角、门窗口角应用双层玻纤网包裹增强，包角网格布单边长度不应小于150mm。 258抹完聚合物抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合标准要求的应进行修补。 259外保温施工中应注意的细部点问题。在下列系统终端部位，网格布应进行加强处理：门窗洞口、管道或其他设备需穿墙的洞口处，变形缝等需要终止系统的部位。当遇到门窗洞口时，应在洞口四角处沿45方向补贴一块标准网布，以防止开裂。在勒脚底边的处理要严格
27、依照规范操作，防止后期出现质量问题。2510保温系统施工完成并且验收合格后即可进行面层涂料的施工。根据面层涂料的种类，可以选择涂刷高分子乳液防水弹性底层涂料，涂刷应均匀，不得漏涂。然后再刮柔性耐水腻子，进行饰面涂料施工。3、材料与设备 31涉及到的材料包括界面砂浆、胶粉聚苯颗粒保温浆料、聚合物抗裂砂浆、耐碱玻纤网格布等。胶粉聚苯颗粒保温浆料应由厂家提供新技术推广证书及工艺流程。 32界面砂浆性能指标应符合表1-2的要求。表1-2 界面砂浆性能指标 项 目 单 位 指 标压剪胶结强度 原强度 MPa 0.7 耐水 MPa 0.5 耐冻融 MPa 0.533胶粉料性能指标应符合表1-3的要求。表1
28、-3 胶粉料性能指标 项 目 单 位 指 标 初凝时间 h 4 终凝时间 h 12 安定性(试饼法) - 合格 拉仲粘结强度 MPa O.6 浸水拉伸粘结强度 MPa O.434聚苯颗粒的性能指标应符合表1-4的要求。表1-4 聚苯颗粒性能指标 项 目 单 位 指 标 堆积密度 Kg/m3 8.021.0 粒度(5mm筛孔筛余) 535聚苯颗粒保温浆料是由聚苯颗粒粘结砂浆与聚苯颗粒组成，两种材料分袋包装，使用时，按比例加水搅拌制成。其性能指标应符合表1-5的要求。表1-5 聚苯颗粒保温浆料性能指标 项 目 单 位 指 标 湿表观密度 Kg/ m3 420 干表观密度 Kg/ m3 180250 导热系数 W/(mK) 0.060 蓄热系数 W/( m2K) 0.95 抗压强度 KPa 200 难燃性 B1级 压剪粘结强度 KPa 50 线性收缩率 0.3 软化系