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1、精选优质文档-倾情为你奉上河北省十佳绿色小区评选办法第一章 总则第一条 为大力发展循环经济，加快建设资源节约型、环境友好型社会，贯彻落实省委、省政府关于推进城镇建设三年上水平工作要求，推进“绿色小区”建设，规范十佳绿色小区评选工作，根据国家、省有关规定，结合本省实际，制定本办法。第二条 本办法所称绿色小区是指小区内的建筑全寿命周期内，最大限度地节约资源（节地、节能、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适和高效的使用空间，与自然和谐共生的住宅小区。第三条 凡在本省行政区内已竣工，符合本办法条件规定的住宅小区，均可申报十佳绿色小区评选。十佳绿色小区每年评选一次。第四条 十佳绿色小区
2、的申报单位是符合申报条件的建设（开发）单位。申报单位应当提供真实、完整的申报资料。第五条 绿色小区的申报和评选遵循自愿、公开、公平、公正的原则。第二章组织管理第六条 省住房和城乡建设主管部门负责全省十佳绿色小区评选管理工作，制定绿色小区评选条件，组织申报绿色小区评选，实施监督管理。第七条 省住房和城乡建设主管部门成立“十佳绿色小区评选委员会”，下设评选专家组，具体负责“十佳绿色小区”的评审工作。评审专家组由规划与建筑、园林、建材、建筑节能、给排水、暖通、电气等各专业专家组成。第八条各设区市住房和城乡建设主管部门负责本辖区内“十佳绿色小区”的申报组织工作。第三章 申报条件与资料第九条 申报十佳绿
3、色小区条件：（一）住宅小区建成并使用一年以上。（二）具备一定的建设规模。设区市住宅小区建筑面积10万平方米以上，地处山区的张家口、承德市住宅小区建筑面积8万平方米以上；县（市）建筑面积5万平方米以上。（三）住宅小区建设应符合国家、省工程建设的法律、法规及有关建设方针、政策，严格执行工程建设强制性标准，未发生重大质量安全事故。（四）充分利用本地资源和可再生能源，符合“四节一环保”（节能、节地、节水、节材和保护环境、减少污染）要求。1、合理规划住宅、配套公建、道路、绿地等项目的用地，注重地下空间利用，提高土地使用效率；高效利用建筑空间，建筑的平面与空间体量紧凑集约；在绿地规划、景观设计、雨水利用等
4、方面，提高场地对周边环境改善的贡献率，使场地的生态效益最大化。2、小区的建筑节能达到65%节能标准；水、电、热等能耗分类分项计量，采暖实行分户热计量收费；充分利用太阳能光热、太阳能光电、浅层地能等可再生能源；合理采用高效创新的绿色照明、电梯等设备的节能技术；充分利用自然通风、自然采光等被动式节能技术。3、综合利用各种水资源，采用节水器具、设备和系统。注重市政再生水、建筑中水、雨水等循环水利用技术。4、高效利用材料资源，采用低能耗建筑材料。5、提高小区环境质量，减少环境污染，采取技术措施，改善外部声环境、光环境、风环境、热环境等质量；建筑室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合国家
5、标准。6、制定并实施节能、节水、节材、保护小区环境的管理和激励制度。（五）“地面公园化、停车全地下、全部精装修”的住宅小区优先评选十佳绿色小区。第十条 申报十佳绿色小区应提供以下资料：（一）河北省十佳绿色小区申报书（附件1）。（二）住宅小区建筑工程竣工验收备案证书。（三）经批准的住宅小区规划设计方案，规划条件核实证明材料。（四）住宅小区总平面图及设计总说明。（五）水、暖、电平面施工图及水资源利用的相关图纸。（六）项目设计的主要技术经济指标。 （七）建筑节能备案材料。（八）建筑节能计算书。（九）可再生能源应用能效测评报告和运行报告。（十）雨水收集、中水回用等资源利用运行报告。（十一）应用低能耗建
6、材及节水、节电产品的清单和检测报告。（十二）室内环境检测报告。（十三）提高小区环境质量，减少环境污染采取的措施及相关测试报告。（十四）实施节能、节水、节材、保护小区环境的管理和激励制度。（十五）实行热计量收费的相关材料及证明材料。（十六）能够反应住宅小区节地、节能、节水、节材和环境质量的其他证明材料。（十七）住宅小区整体情况（光盘10分钟）。第四章 评选程序第十一条 各申报单位按照申报条件组织申报资料，并报送设区市住房和城乡建设主管部门。第十二条 各设区市住房和城乡建设主管部门按照评选条件，组织本辖区内十佳绿色小区的申报工作，符合申报条件的报省住房和城乡建设主管部门。第十三条 十佳绿色小区评选
7、专家组对各设区市的申报项目进行现场踏勘、资料评审，提出评选意见及十佳绿色小区项目。第十四条 十佳绿色小区评选委员会将评选确定的十佳绿色小区项目，在省级主要媒体及河北建设网进行公示，公示时间15天，并将公示结果报省住房和城乡建设主管部门，以省住房和城乡建设主管部门名义进行表彰，授予“xx年度河北省十佳绿色小区”称号。第五章 监督管理第十五条 十佳绿色小区实行动态管理，接受社会监督，对发现问题的十佳绿色小区，省住房和城乡建设主管部门将组织复查，复查不合格的撤销其十佳绿色小区称号。第十六条 已获得十佳绿色小区称号的住宅小区，不得申报以后的十佳绿色小区评选。第十七条任何单位和个人不得利用十佳绿色小区称
8、号进行虚假宣传。第十八条 本办法由省住房和城乡建设主管部门负责解释。 附表：河北省十佳绿色小区申报书附表：项目编号： 河北省十佳绿色小区申报书项 目 名 称 申 报 单 位 （盖章）申 报 年 度 申 报 时 间 专心-专注-专业填写说明1、申报书一律采用4号宋体打印，每项内容打印不完，可加页；2、建筑类型一栏的填写中，根据项目实际情况在相应的“（）”中打。 3、面积一栏的填写中，需对项目的总建筑面积、申报面积分别进行填写；“申报面积”指项目申报绿色小区的面积；4、填写本表格时，要严格按照填表说明的格式进行填写，做到情况属实，字体清晰。5、表中各项需按实际情况填写，不得弄虚作假。 一、工程基本
9、情况1、建筑类型住宅（ ） 住宅、公建都有（ ） 2、实施起止年限项目立项时间： 年 月 日项目竣工时间： 年 月 日3、总建筑面积 万m2住宅 万m2申报面积 万m2住宅 万m2公建 万m2公建 万m24、总投资 万元小区增量成本 （元/m2）5、是否发生重大质量安全事故是（） 否（） （相应选项打）6、是否拖欠工资和工程款是（） 否（） （相应选项打）7、是否符合国家、省工程建设相关规定是（） 否（） （相应选项打）实行热计量收费情况是（） 否（） （相应选项打）8、业主单位传真负责人电话手机联系人电话手机9、开发单位传真负责人电话手机10、设计单位传真负责人电话手机设计负责人电话手机11
10、、施工单位传真负责人电话手机联系人电话手机二、主要指标人均居住用地指标建筑节能标准执行率容积率可再生能源利用率人均绿地面积非传统水源应用率可循环材料利用率三、工程概况(地理位置、用地面积、建筑面积、示范面积、工程性质、工程投资、结构形式、开发与建设周期等情况)四、绿色小区内容简介1、 节地与规划设计（选址、用地指标、公共服务设施、交通组织与停车、建筑朝向及采光、无障碍设施、景观绿化、透水地面、地下空间利用等）2、 节能与能源利用（建筑节能设计、高效能设备和系统、节能高效照明、能量回收系统、可再生能源利用等）3、 节水与水资源利用（水系统规划设计、节水措施、非传统水源利用、绿化节水灌溉、雨水回渗
11、与集蓄利用等情况）4、 节材与材料资源利用（建筑结构体系节材设计、预拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑废弃物回收利用、可循环材料和可再生利用材料的使用、土建装修一体化设计施工等情况）5、 环境质量（室外环境（声、光、热）、日照、采光、通风、围护结构保温隔热设计、室温控制、可调节外遮阳、通风换气装置等情况）6、运营管理（节约资料保护环境的物化管理系统、智能化系统应用、建筑设备、系统的高效运营、维护、保养、物业认证、垃圾分类回收等情况）五、小区创新点、推广价值和综合效益分析介绍1、小区创新点2、小区推广价值3、综合效益分析六、申报单位概况 （包括人员组成、技术力量、设备条件、固定资产、年产值、负
12、债以及对绿色小区项目实施的贡献、承担的工作内容等。）七、项目主要参加人员姓名职务职称承担主要工作八、设区市主管部门审查意见 单位盖章 年 月 日九、十佳绿色小区评审委员会意见 评审委员会主任 年 月 日 十、省住房和城乡建设厅审查意见单位盖章 年 月 日单位盖章 年 月 日河北省十佳绿色小区评选标准第一条 为加快推进绿色小区建设，引导绿色小区健康发展，做好十佳绿色小区的评选工作，根据国家、省的相关规定，特制定本标准。第二条 本标准适用于指导河北省十佳绿色小区的申报和评选。第三条 本标准分为执行工程建设政策情况、建筑规模、节地与规划设计、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、环境
13、质量和运行管理八个部分。第四条 执行国家工程建设政策情况（一）小区符合国家、省工程建设的法律、法规及有关建设方针、政策，工程建设审批手续齐全。（二）严格执行工程建设强制性标准，未发生重大质量安全事故。（三）小区内的建筑取得绿色评价标识在评选中优先考虑。第五条 建筑规模设区市住宅小区建筑面积10万平方米以上，县（市）住宅小区建筑面积5万平方米以上。第六条 节地与规划设计（一）规划与建设1、选址符合城市总体规划要求，与周边环境关系协调。2、建筑场地无含氡土壤的威胁；对洪涝、泥石流、滑坡、雷击等自然灾害有应对措施；建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。3、保留和合理利用原有适宜
14、的地形、地貌、植被和自然水系；保留和合理利用旧有建筑。4、功能分区明确，空间布局合理；区内或周边配套设施齐全。5、建筑密度、容积率符合规划要求，避免超强度开发；人均居住用地指标：宜按第三气候划分，低层28-40平方米、多层19-26平方米、中高层15-22平方米、高层10-15平方米中取值。6、建筑物组合要全面考虑朝向、日照、采光、通风、空间环境和使用要求等因素的影响。建筑间距应满足规范及规划要求。7、有效利用地上空间，有效开发地下空间，节约土地资源。8、重视对具有历史文化价值的空间环境和文物、建筑与古树、名木的保护。（二）交通组织1、出入口与城市道路衔接安全合理，与城市公交站点衔接关系良好。
15、2、小区内道路及公共室内外空间通道设计，符合无障碍设计的规定。3、小区道路分级明确、便捷顺畅，交通标牌、标线清晰，无安全隐患，能满足消防、救护、通勤、抗灾及避险等要求。4、停车位满足地方规划要求。（三）建筑设计1、小区内70%以上的主要建筑物的主要开窗面应采用南北向或接近南北向。2、卧室、起居室、厨房三明（当1套住宅设有2个及2个以上卫生间时，至少有1个卫生间应设外窗），保证天然采光和自然通风；厨房、卫生间应有竖向风道或换气装置。每套住宅的通风口面积不小于地面面积的5%。3、住宅无障碍设施完备，安全防护设施齐全，符合规范。4、住宅群体的体型组合、立面处理、外部色彩和空间设计简洁、美观，无过多装
16、饰，与周边环境协调。5、执行建设部商品住宅装修一次到位实施导则优先考虑。（四）环境绿化1、小区内绿地率30；公共绿地布局应具有均好性，人均公共绿地不低于1平方米；绿地内植物种植面积（含水面）不小于绿地面积的80%。2、绿化物种选择适宜的乡土植物，采用包含乔木、灌木及草的复层绿化。3、场地设施有利于邻里交往；应有完善的供儿童、老人等不同年龄段居民使用的休闲、文娱、健身活动场地；设施安全，位置恰当。4、住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面。室外透水地面面积比不小于45。5、利用地面停车场、挡土墙、建筑屋顶、架空层和阳台等部位进行立体绿化，扩大绿化面积。6、对原生木本植物采取保护措
17、施；充分利用自然水系。第七条 节能与能源利用1、小区内的居住建筑，其节能设计必须达到河北省居住建筑节能设计标准的规定；小区内的公共建筑，其节能设计必须达到河北省公共建筑节能设计标准的规定。2、小区采暖空调系统、电气系统的选择，应根据小区和建筑规模、使用特性、当地能源结构、能源政策与能源价格、环境保护的要求，通过技术经济比较确定。3、不得采用直接电热采暖。4、小区应按现行规范实现热（冷）计量、分户控温。小区内的采暖空调建筑物应合理设置热(冷)量结算点。5、热源或热力站必须安装热量自动控制装置。6、小区采用集中供热的，应进行系统水力平衡计算，工程竣工后必须进行系统水力平衡检测。7.建筑物应进行热负
18、荷计算及逐时的冷负荷计算。8、严禁采用国家和省已经公布的淘汰产品，推荐采用能效高，可以自动调节、节能效果显著的产品，其效率不应低于国家与河北省现行规范标准的规定。9、小区内应有效利用太阳能光热、光电或土壤源、污水源、海水源等热泵技术。十二层及以下居住建筑应全部配置太阳能热水系统。太阳能热水系统设计应符合民用建筑太阳能热水系统应用技术规范和民用建筑太阳能热水系统一体化技术规程的规定。10、小区公共场所和部位的照明应采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，节能灯具使用率必须达到100%。11、居住建筑每户照明功率密度值及照明标准值符合建筑照明设计标准的规定。12.室外照明采用太阳能光电技术，设
19、有能手/自动控制夜间和白天照明的控制装置。第八条 节水与水资源利用1、小区应结合当地水资源情况，优化水资源规划方案，合理有效利用水资源，增加水资源循环利用率，减少市政供水量与污水排放量。2、小区水资源利用的规划设计应遵循安全、卫生、节能、高效的原则。3、小区供水系统在保证安全、卫生的前提下，应优先考虑节能供水。合理确定给水分区，充分利用市政管网水压，选用高效节能的给水加压设备。4、应采取有效措施减少管网漏损，节约水资源。5、小区绿化应采用高效节水的灌溉方式。6、小区内节水器具的利用率应达到100%。节水器具应满足节水型生活用水器具及节水型产品技术条件与管理通则的要求。7、小区的排水应采用雨污分
20、流。应采用中水和雨水收集系统，雨水与污水收集后回用和排放的水质应符合现行国家标准规定。8、小区的绿化、景观、洗车、道路喷洒、消防补水等用水，宜合理使用中水或雨水。9、小区内各项用水应分项计量。第九条 节材与材料资源利用1、小区建筑材料的选用应符合国家和省限制和禁止使用的建筑材料和产品目录。2、小区工程验收时，建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准室内装饰装修材料有害物质限量和建筑材料放射性核素限量的规定。3、就地采用（指距施工现场500公里范围内）的建筑材料使用率不小于小区所用材料的70%。4、现浇混凝土采用预拌混凝土；建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。5、在保证安全和性能的前提下，
21、使用以废弃物为原材料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料总重量的30以上。6、在建筑设计选材时考虑使用材料的可再循环使用性能。在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10以上。7、选用遵循模数协调原则的建筑材料，减少施工废料。8、土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施。第十条 环境质量（一）空气环境1、小区内大气污染物的排放应符合大气污染物综合排放标准GB 16297的规定。 2、小区必须进行室内环境污染物浓度检测，室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准民用建筑工程室内污染控制规范和室内空气质量标准的规定。3
22、、在自然通风条件下，房间的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度满足现行国家标准民用建筑热工设计规范的规定。4、屋面、地面、外墙和外窗的内表面在室内温、湿度设计条件下无结露现象。（二）声环境1、小区周边声环境符合现行国家标准城市区域噪声标准的规定。2、对小区外界噪声采取了适宜的隔离措施，临街或道路居室的噪声污染不超过国家标准。3、小区内住宅室内构件应符合现行国家标准民用建筑隔声设计规范规定。4、小区中采用的公用设备应采取减震和隔音措施。排水管道采取有效降噪措施，管道位置设置合理；电梯、水泵、风机空调设备等当安放位置对住户有影响时，采取减振、消声和隔声措施。（三）光环境1、小区建筑应充分利用天然采光，
23、房间的采光系数不低于现行国家标准建筑采光设计标准的规定；正常情况下每个房间都应有对外采光的窗口，窗地面积比不应小于1/7。2、满足现行国家标准城市居住区规划设计规范中有关住宅建筑日照标准的要求。每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求。当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求。3、地下空间宜利用天井、光导技术等自然采光。第十一条 运行管理1、制定并实施节能、节水、节材、保护环境、绿化的管理和激励制度；利用分项计量系统，住宅水、电、暖、燃气分类计量与收费。2、设备、管道的设置便于维修、改造和更换。3、采用无公害病虫害防治技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。4、小区应采用网络化、智能化、数字化服务与管理系统。5、设置密闭的垃圾容器，并有严格的保洁清洗措施，生活垃圾袋装化存放。6、设垃圾收集点，制定垃圾管理制度。主要道路和公共场所设置垃圾分类收集箱，间距不大于80米，符合城市环境卫生设施设置标准的规定。7、必须设有并运行小区安全技术防范系统及安防中心。