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1、精选优质文档-倾情为你奉上2004建 筑 工 程 定 额 总 说 明八、本定额中消耗量和价格的确定：综合工日包括：基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差。除土石方工程按22元/工日外，其余均按26元/工日，包括基本工资，辅助工资，工资性津贴，职工福利费及劳动保护费。九、本定额除脚手架及垂直运输定额中已注明其适用檐口高度外，其他分部分项工程均按建筑物檐口高度20米以内编制。 檐口高度超过20米时，另按本定额附录中的建筑物超高人工，机械增加费的有关规定计算。建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围1.单层建筑物无论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积墙承重的（包括垛）按建筑物外墙勒脚以上
2、结构的外围水平面积计算；柱承重的（包括框架）按柱边外包面积计算。单层建筑物内带有部分楼层且层高超过2.2米时，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以高跨结构外边线为界分别计算。 2.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上亦按结构的外围水平面积计算。3.同一建筑物内如结构、层数不同时，如需要可分别计算建筑面积。4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积、按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积
3、计算。5.坡地的建筑物利用吊脚做架空层设计加以利用时，其层高超过2.2米的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。6.穿过建筑物的通道，建筑物的门厅、大厅，无论其高度如何均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廓时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。7.室内楼梯间、跨层的自动扶梯、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按自然层计算建筑面积。8.书库、立体仓库设有结构层时，按结构层计算建筑面积。9.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。10.建筑物内设备管道层、贮藏室且层高超过2.2米的，应计算建筑面积。11.突出屋面有围护结构且层高超过2.2米的楼梯间、水箱间
4、、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算。坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高超过2.1米的部位，按水平面积计算建筑面积。12.建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、高度大于2.2米的落地橱窗、封闭式阳台、挑廓、走廓等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。13.有柱的雨篷、车棚、货棚、站台、屋顶凉亭等，按柱外围水平面积计算建筑面积或按顶盖投影面积的一半取大者计算建筑面积；独立的雨篷、有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。悬挑雨篷挑出墙外2.1米以上的，按伸出墙外水平投影面积的一半计算建筑面积。14.建筑物外有柱和顶盖走廓
5、、檐廓、按柱外边线的外围水平面积计算建筑面积，有盖和围廓的挑走廓、檐廓按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。其中：凹阳台、半凹半挑阳台，从阳台外边垂直进深深入室内超过1.5米的，其超过面积不予折算。挑阳台、挑外廓、檐廓的底层有地坪及围栏的，可按其水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廓，按其廓身结构水平投影面积计算建筑面积，架空通廓底层有地坪及围栏的，按其围栏外边面积的一半计算建筑面积。15.室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。二、不计算建筑面积的范围1.突出外墙的构件、配件、勒脚、台阶、挑出宽度在2.1米以内的悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。2.用于检修、消防等
6、室外爬梯。3.层高2.2米以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。4.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱及罐体平台；没有围所结构的屋顶水箱、花架、凉棚；无永久性顶盖的场馆看台、架空走廓、露台等。5.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。6.单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。7.设计不利用或净高在2.1米内的坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间。8.建筑物与建筑物之间的与建筑物不相通的变形缝、廓道、 落地的櫉窗等。建筑工程费用计算顺序表一、采取工程量清单计价1.分部分项工程、零星工作项目综合单价
7、计算顺序表：序号费 用 名 称计 算 式1分部分项直接工程费定额直接费+未计价材料定额用量材料预算价2管理费人工土石方分部分项（人工费+机械费）7.17%3机械土石方分部分项（人工费+机械费）7.10%4构件运输、吊装、打桩分部分项（人工费+机械费）10.88%5一般土建分部分项（人工费+机械费）39.84%6小 计2+3+4+57建筑工程超高增加费按定额规定计算8利 润人工土石方分部分项（人工费+机械费）2.00%9机械土石方分部分项（人工费+机械费）2.00%10构件运输、吊装、打桩分部分项（人工费+机械费）5.62%11一般土建分部分项（人工费+机械费）20.58%12小 计8+9+10
8、+1113综合单价小计1+6+7+122.措施费计算顺序表：序号项 目 名 称计 算 式1环境保护施工实际发生时，按工程所在地环境保护部门的规定计算2文明施工单位工程（人工费+机械费）合计2.30%3安全施工单位工程（人工费+机械费）合计4.60%4临时设施费单位工程（人工费+机械费）合计5.53%5夜间施工单位工程（人工费+机械费）合计0.69%6二次搬运单位工程（人工费+机械费）合计0.92%7大型机械进出场及安拆按定额规定计算8混凝土、钢筋混凝土模板及支架定额直接工程费+管理费+利润9脚手架定额直接工程费+管理费+利润10已完工程及设备保护按实际发生计算11施工排水、降水按现场签证计算1
9、2垂直运输机械按定额规定计算13生产工具、用具使用费单位工程（人工费+机械费）合计1.15%14冬雨季施工增加、工程定位复测、点交、场地清理、施工雨水排除、道路维修单位工程（人工费+机械费）合计1.61%3.其他项目费：序号项 目 名 称计 算 式1预留金、甲方自备材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等按招标文件、合同约定及现场签证计算4.规费计算顺序表：序号项 目 名 称计 算 式1工程排污费施工实际发生时，按有关部门规定计算2定额测定费单位工程（人工费+机械费）合计0.74%3社会保障（养老保险、失业保险、医疗保险）单位工程（人工费+机械费）合计22.21%4工伤保险按今后新出台的规定
10、计算5住房公积金单位工程（人工费+机械费）合计3.23%6危险作业意外伤害保险单位工程（人工费+机械费）合计0.41%5.税金：序号工程所在地取费基数税 率1城 市分部分项工程计价合计+措施项目费合计+其他项目费+规费合计3.41%2县、镇3.35%3镇以下（不含镇）3.22%注：1.单位工程（人工费+机械费）不含大型机械进出场、安拆及垂直运输机械。2.人工土石方定额子目为：A 1-169，A 2-170174；机械土石方定额子目为：A 1-70126；构件运输、吊装、打桩定额子目为：A2-155，A2-60151，A 2-169，A4章中的安装、运输子目，A6章中的拼装、安装、运输子目；一般
11、土建定额子目为：除以上所列的定额子目以外均按一般土建考虑。A9章、A10章执行一般土建费用标准。二、采用定额计价1.直接费计算顺序表：序号费 用 名 称计 算 式一分部分项直接工程费定额直接工程费+未计价材料定额用量材料预算价1其中：人工费+机械费2+3+4+52人工土石方人工费+机械费3机械土石方人工费+机械费4构件运输、吊装、打桩人工费+机械费5一般土建人工费+机械费二建筑工程超高增加费按定额规定计算三措施费1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+11+12+13+141环境保护施工实际发生时、按工程所在地环境保护部门的规定计算2文明施工单位工程（人工费+机械费）合计2.30%3安全施工
12、单位工程（人工费+机械费）合计4.60%4临时设施费单位工程（人工费+机械费）合计5.53%5夜间施工单位工程（人工费+机械费）合计0.69%6二次搬运单位工程（人工费+机械费）合计0.92%7大型机械进出场及安拆按定额规定计算8混凝土、钢筋混凝土模板及支架定额直接工程费+管理费+利润9脚手架定额直接工程费+管理费+利润10已完工程及设备保护按发生情况计算11施工排水、降水按现场签证计算12垂直运输机械按定额规定计算13生产工具、用具使用费单位工程（人工费+机械费）合计1.15%14冬雨季施工增加、工程定位复测、点交、场地清理、施工雨水排除、道路维修单位工程（人工费+机械费）合计1.61%四直
13、接费 合计一+二+三2.间接费计算顺序表：序号费 用 名 称计 算 式一规 费1+2+3+4+5+61工程排污费实际发生时，按有关部门规定计算2定额测定费单位工程（人工费+机械费）合计0.74%3社会保障费（养老、失业、医疗）单位工程（人工费+机械费）合计22.21%4工伤保险费按今后新出台的规定计算5住房公积金单位工程（人工费+机械费）合计3.23%6危险作业意外伤害保险单位工程（人工费+机械费）合计0.41%二企业管理费1+2+3+41其中：人工土石方单位工程（人工费+机械费）合计7.17%2机械土石方单位工程（人工费+机械费）合计7.10%3 构件运输、吊装、打桩单位工程（人工费+机械费
14、）合计10.88%4 一般土建单位工程（人工费+机械费）合计39.84%三间接费 合计一+二3.其他项目费：序号项 目 名 称计 算 式1预留金、甲方自备材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费按招标文件、合同约定及现场签证计算4.利润、税金计算顺序表：序号费 用 名 称计 算 式一利 润1+2+3+41其中：人工土石方单位工程（人工费+机械费）合计2.00%2机械土石方单位工程（人工费+机械费）合计2.00%3 构件运输、吊装、打桩单位工程（人工费+机械费）合计5.62%4 一般土建单位工程（人工费+机械费）合计20.58%二税 金1其中：城 市（直接费+间接费+利润+其他项目费）3.41%
15、2县、镇（直接费+间接费+利润+其他项目费）3.35%3镇以下（不含镇）（直接费+间接费+利润+其他项目费）3.22%注：1.单位工程（人工费+机械费）不含大型机械进出场、安拆及垂直运输机械。2.人工土石方定额子目为：A 1-169，A 2-170174；机械土石方定额子目为：A 1-70126；构件运输、吊装、打桩定额子目为：A2-155，A2-60151，A 2-169，A4章中的安装、运输子目，A6章中的拼装、安装、运输子目；一般土建定额子目为：除以上所列的定额子目以外均按一般土建考虑。A9章、A10章执行一第一部分 分部分项工程项目A.1土（石）工程A.1.1人工土石方A.1.1.1
16、原土打夯、平整场地A.1.1.2.人工挖平基土方A.1.1.3.人工挖沟槽、基坑土方A.1.1.4.人工挖孔桩土方A.1.1.5.人工挖淤泥、流砂A.1.1.6.人工平基凿石A.1.1.7.人工沟槽、基坑凿石A.1.1.8.人工挖孔桩凿石A.1.1.9.修整边坡A.1.1.10.人工打眼爆破石方A.1.1.11.摊座A.1.1.12.土方人工回填A.1.1.13.土方人工运输A.1.1.14.石方人工运输A.1.2机械土石方A.1.2.1场地机械碾压A.1.2.2推土机推土方A.1.2.3铲运机铲运土方A.1.2.4挖掘机挖土方A.1.2.5机械打眼爆破石方A.1.2.6挖掘机挖石方（碴）A.
17、1.2.7基底钎探A.1.2.8机械回填土方A.1.2.9自卸汽车和翻斗车运土方A.1.2.10.自卸汽车和翻斗车运石方（碴）A.1.3松动爆破A.1.3.1破碎剂胀裂岩石A.1.3.2石方控制爆破A.1.3.3竖井爆破A.1 土石方工程说明一、人工土石方2.人工挖沟槽、基坑深度超过6米时，按6米以内定额乘以系数1.25，其垂直提运用工已综合在定额内。7.孔桩内人工挖淤泥、流砂、按三、四类土定额乘以系数1.20。工程量计算规则二、平整场地及碾压工程量计算1.人工平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在30cm以内及找平。挖、填土方厚度超过30cm以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。2.平整场
18、地工程量按建筑底层外墙外边线每边各加2米，以平方米计算。3.建筑场地原土碾压以平方米计算，填土碾压按图示填土压实厚度以立方米计算。三、挖沟槽、基坑土方工程量计算1.凡图示沟槽底宽在3米以内（不包括加宽的工作面，下同），且沟槽长大于槽宽3倍以上的，为沟槽；凡图示基坑底面积在20m2以内（不包括加宽的工作面）的为基坑。凡图示沟槽底宽3米以外，坑底面积20m2以外，平整场地挖土方厚度在30cm以外，均按挖土方计算。八、基底钎探计算基底钎探按钻孔深度以延长米计算A.1土（石）方工程A.1.1人工土石方A.1.1.1原土打夯、平整场地：工作内容：1.原土打夯包括碎土、平土、找平、洒水。2.平整场地，标高
19、在30cm以内的挖土找平。 A.1.1.2人工挖平基土方：工作内容：挖土、装土、修理边底。A.1.1.3人工挖沟槽、基坑土方：工作内容：人工挖沟槽、基坑土方，抛土于槽、坑边1米以外自然堆放，沟槽、基坑底边修理，拍底。A.1.1.4人工挖孔桩土方：工作内容：1.挖土、装土入筐、挂勾，提拉或绞盘，将土倒于离井口1米以外。2.挖积水坑，修理井壁、底。3.搭拆井口跳板，加固及巡视井口安全设施，孔内照明通风。A.1.1.5人工挖淤泥、流砂：工作内容：挖淤泥、流砂，装淤泥、流砂，修理边底。A.1.1.6人工平基凿石：工作内容：开凿石方、打碎、修边检底。A.1.1.7人工沟槽、基坑凿石：工作内容：1.沟槽凿
20、石：包括打单面槽子、碎石、槽壁打直，底检平、石方运出槽边1米以外。2.基坑凿石：包括打双面槽子、碎石、坑壁打直，底检平、石方运出槽边1米以外。A.1.1.8人工挖孔桩凿石：工作内容：1.凿石、装石碴入筐、挂勾，提拉或铰盘，将石碴倒于离井口1米以外。2.挖积水坑，修理井壁、底。3.搭拆井口跳板，加固及巡视井口安全设施，孔内照明通风。A.1.1.9修整边坡：工作内容：在槽、坑侧面进行平整，清除石碴。A.1.1.10人工打眼爆破石方：工作内容：1.平基：布孔、打眼、准备炸药及装药、准备及添充填塞物、安爆破线，封锁爆破区，爆破前后的检查，爆破，清理岩石，撬开及破碎不规则的大石块，修理工具。2.沟槽、基
21、坑：布孔、打眼、准备炸药及装药、准备及添充填塞物、安爆破线，封锁爆破区，爆破前后的检查，爆破，清理岩石，撬开及破碎不规则的大石块，修理工具，抛石于沟槽、基坑边1米外。A.1.1.11摊座：工作内容：在石方爆破的基底上进行摊座，清除石碴。A.1.1.12土方人工回填：工作内容：回填土5米以内取土，铺平回填、夯实。A.1.1.13土方人工运输：工作内容：人工运土，包括装、运、卸土方及平整。A.1.1.14石方人工运输：工作内容：装、运、卸土石方。A.1.2机械土石方A.1.2.1场地机械碾压：工作内容：1.推平、碾压。2.工作面内排水。A.1.2.2推土机推土方：工作内容：1.推土机推土、弃土、平
22、整。2.修理边坡。3.工作面内排水。A.1.2.3铲运机铲运土方：工作内容：1.铲土,运土,卸土及平整。2.修理边坡。3.工作面内排水。A.1.2.4挖掘机挖土方：工作内容：1.挖土，将土堆放在一边。2.挖土、装车。3.清理机下余土。5.修理边坡。A.1.2.5机械打眼爆破石方：工作内容：1.平基：布孔、打眼、准备炸药及装药，准备及添充填塞物，安爆破线，封锁爆破区，爆破前后的检查，爆破，清理岩石，撬开及破碎不规则的大石块，修理工具。2.沟槽、基坑：布孔、打眼、准备炸药及装药，准备及添充填塞物，安爆破线，封锁爆破区，爆破前的检查，爆破，清理岩石，撬开及破碎不规则的大石块，修理工具，抛石碴于沟槽、
23、基坑边1米以外。A.1.2.6挖掘机挖石方(碴)：工作内容：1.挖碴、集碴。2.挖碴、装碴。3.工作面内的排水及场内汽车行驶道路的养护。A.1.2.6推土机推石方(碴)：工作内容：1.推碴、弃碴、平整。2.集碴、平碴。3.工作面内的道路养护及排水。A.1.2.7基底钎探：工作内容：基底钎探，凿岩机钻孔。A.1.2.8机械回填土方：工作内容：1.推平、碾压。2.工作面内排水。A.1.2.9自卸汽车和翻斗车运土方：工作内容：装土、运土、卸土、清理道路。工作内容：1.装土、运土、卸土、平整及场内汽车行驶道路的养护。2.运土、卸土、平整及场内汽车行驶道路的养护。工作内容：运土、卸土、平整及场内汽车行驶道路的养护。A.1.2.10自卸汽车和翻斗车运石方(碴)：工作内容：装土、运土、卸土、清理道路。工作内容：装碴、运碴、卸碴、工作面内的排水及场内汽车行驶道路的养护。2.运碴、卸碴、工作面内的排水及场内汽车行驶道路的养护。A.1.3松动爆破A.1.3.1破碎剂胀裂岩石：工作内容：布孔、钻孔、脸孔、膨胀剂拌合与装填、风镐二次破碎。A1-119平基：.单价155.80元/