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1、精选优质文档-倾情为你奉上第一章 直接费直接费由定额直接费和其他直接费组成。定额直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。定额直接费是按上海市建筑工程预算定额（一九九三）和全国统一安装工程预算定额上海市单位估价汇总表（一九九三）及有关规定计算。其他直接费是指定额直接费以外施工过程中发生的其他费用，按率计取，包干使用。一、 其他直接费的组成内容：（一） 生产工具用具使用费指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具的购置、摊销和维修费，以及支付给人自备工具的补贴费。（二） 检验试验费指对建筑材料、构建和建筑安装物进行一般鉴定、检查所
2、发生的费用，包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，以及技术革新的研究试验费。但不包括新结构、新材料的试制费以及建设单位要求对有出厂证明的材料进行试验、对构建破环性试验、其他特殊要求的检验试验的费用。（三） 工程定位复测、工程点交、场地清理费（四） 临时设施费指施工企业为进行建筑安装工程所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施费包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋及构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用内容包括：临时设施的搭设、维修、拆除费和摊销费。二、 其他直接费计费基数：建筑工程以定额直
3、接费为计费基数；安装工程以定额直接费中的人工费为计费基数。三、 其他直接费的取费标准：（一） 建筑工程建筑工程其他直接费标准表项目土建工程沉井沉箱、连续墙、顶埋管工程大型机械吊装工程打桩工程大型土方工程凿井工程钢砼方桩、管桩、板桩、钢板桩、钢管桩、就地灌注砼、砂桩、钻孔灌注桩三项费用综合1%2.5%1.5%1.5%1%2.5%临时设施费2.5%2.5%2.5%2.5%2.5%2.5%合计3.5%5%4%4%3.5%5%注：1、大型机械吊装工程、打桩工程其他直接费标准适用于独立核算的施工单位。2、打桩工程中的土建部分按土建工程其他直接费标准计取。3、打桩工程中的钢砼短桩、塑料排水板、树根桩、深层
4、搅拌桩、钢板桩（长度在10米以内）等项目，按土建工程其他直接费标准计取。4、大型土方工程适用于单独编制的土方工程，其挖、填土方工程量超过5000立方米。（二）安装工程安装工程其他直接费标准表项目安 装 工 程三项费用综合6.5% （生产工具使用费，材料检验试验费，工程定位、复测、工程交场清理费）临时设施费16.5%合计23%第二章 综合间接费综合间接费是指施工企业为组织和管理施工生产、经营活动所发生的费用。按工程类别计取。一、 组成内容：（一） 工作人员的工资指企业工作人员（施工现场和企业中的政治、行政、经济、技术、试警卫、消防、炊事、勤杂人员以及行政管理部门汽车司机等）的基本工资、辅助工资和
5、属于工资性的工资津贴（包括副食品补贴、粮价补贴等）。但不包括职工福利基金、工会经费、营业外开支的人员工资。（二） 工作人员工资附加费按国家规定计算，支付企业工作人员及医疗福利人员的职工福利资金和工会经费。（三） 办公费指企业行政管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、书报、会议、水、电、燃煤（气）等费用。（四） 差旅交通费指企业职工因公出差、工资调动的差旅费、住勤补助费，市内交通及误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、离退休职工一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费及行政管理部门使用的交通工具所发生的油料、燃料、牌照、养路费等。（五） 固定资产使用费指企业行政管理和试验部门使用的属于固定资产的
6、房屋、设备、仪器等折旧基金、大修理基金、维修费、租赁费等。（六） 行政工具使用费指企业中不属于固定资产的行政管理用的工具、器具、家具、交通工具、用具（含检验、试验、测绘、消防等）的购置、摊销和维修费。（七） 职工教育经费指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按国家有关规定，在全员工资总额中计提的费用。（八） 劳动保险费指企业按劳动保险规定支付的劳保统筹基金、长期病假人员工资、女职工哺乳期工资、丧葬及抚恤金、离退休人员医药费、离退休人员困难补助等费用。（九） 待业保险金按规定支付企业职工的待业保险金。（十） 工作人员劳动保护费指按国家有关部门规定标准，发放给企业工作人员的劳动保护用品购置费、保
7、健食品费、洗澡费、防暑降温费等。（十一）税金指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。（十二）现场材料采购保管费指企业组织采购供应和保管材料过程中所需发生的各项费用。如采购管理人员的工资、劳动保护、差旅、交通费及材料仓库的保管费。（十三）贷款利息支出指企业按照规定支付银行的计划内流动资金贷款利息净支出。（十四）房改支出指按规定支付企业职工的公积金和工作人员的房租补贴。（十五）业务活动经费指企业在业务经营活动中按规定范围内所发生的费用。（十六）其他费用指上述费用项目以外的其他必须发生的费用。包括：排污费、电算编制费、翻样图纸费、清洁卫生费、绿化费、外单位管理费、防台防汛费、堤岸
8、防护费、民兵训练费及兵役优待金等。二、 计费基数：建筑工程按定额直接费和其他直接费之和为计费基数；安装工程按定额直接费中的人工费为计费基数。四、 工程类别划分：（一） 建筑工程 建筑工程类别划分标准表 表1 类别项目一类二类三类四类工业建筑单层高度（米）跨度（米）15.603012186969多层高度(米)面积(平方米)跨度(米)368000151530009880098800民 用 建 筑住宅高度（米）面积（平方米）层数（层）67120002436600012188006188006公共建筑高度（米）面积（平方米）层数（层）70120002030500010158006158006特殊建筑级
9、级级 建筑工程类别划分标准表 表2 类别项目一类二类三类四类构筑物水塔（水箱）高度（米）烟囱高度（米）贮水池容积（立方米）贮仓（包括相连建筑120（十个或十个以上相连）仓顶高度35米505010000（二个或二个以上相连）仓顶高度35米505010000砖瓦仓其他锅炉房（单炉蒸发量）单独变电所（变压器总容量）总蒸发量50吨/小时10吨/小时1000KVA10吨/小时1000KVA住宅道路、厂区道路、下水道、围墙等注：1、 名词界定（1） 跨度：指建筑物设计图纸中横向定位轴线的跨距。（2） 高度：指建筑物设计室内地坪（0.00）至屋面（或者檐口）板面的高度。建筑物屋面以上的尖塔、桅杆、建筑小品、
10、通讯等公艺设施，以及水箱、栏杆、楼梯间所占的空间高度，不应计算高度。（3） 面积：指建筑物的建筑面积。（4） 层数：指建筑物的分层数（包括底层商场店）。不计算建筑面积的建筑层、不能计算层数。（5） 公共建筑：指商住楼、宾馆、综合楼、办公室、教学楼、宿舍等建筑物。(6) 特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、医院、博物馆、美术馆、展览馆等建筑物。2、 工程类别标准计取的说明（1）一类工程的计取标准a.、工业建筑必须同时符合标准表中高度和和跨度（或高度、面积和跨度）的要求：单层厂房的跨度超过48米、或高度超过30米时，即可按一类标准计取。 b、民用建筑必须同时符合标准表中高度、面积和层数的要求。 c、
11、建筑物的基础埋置深度超过10米（不含10米）时，即按一类备注计取。 （2）其他的工程类别标准计取，只要符合表列标准之一者，即可按该类取费标准计取。别墅、学校、幼儿园、托儿所等建筑物均按三类标准起点计取。 （3）三类工程遇下列情况之一可高套一档计取 a、建筑物中含有声、光、尘、菌、毒、酚、酸、碱、废气等特殊要求的工程，其建筑面积（可累计计算）200平方米。 b、一个施工单位承包的工房群（住宅小区），其面积18000平方米。 （4）四类工程的标准计取 规划红线内的工房群（住宅小区）、工业建设项目及建筑物周围的道路、下水道、围墙、花坛等均按四类标准计取。但道路、下水道工程的设计、验收标准按市政工程规
12、范要求的，应套用市政工程的相应定额及计费标准。 （5）特殊建筑工程类别确定，由行业归口主管部门和上海市建设工程定额管理总站按有关技术参数共同商定。（二）安装工程安装工程类别划分标准表 表1一 类 工 程 项 目1、35千伏及35千伏以上变配电装置和架空线路工程。2、35千伏及35千伏以上电缆敷设工程或实物量在1公里以上的单独的10千伏(含6千伏)电缆敷设分项工程。3、锅炉单炉蒸发量在6.5吨/小时计6.5吨/小时以上的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程。4、总实物量超过50立方米的炉窑砌筑工程。5、专业电气调试与自动化仪表调试。6、各类工业设备安装、车间工艺设备安装及其相配套的管道、电气
13、安装过程（详见工业安装过程一类工程项目表）。7、建筑面积大于40000平方米、且安装全面积（80%以上）中央空调系统及自动防灾报警系统的民用建筑安装工程。8、运行速度在1.75米/秒及1.75米/秒以上单独的自动电梯分项安装工程。9、使用空调的面积在40000平方米以上单独的中央空调分项安装工程。安装工程类别划分标准表 表2二 类 工 程 项 目1、10千伏（含6千伏）变配电装置和架空线路工程。2、10千伏(含6千伏)电缆敷设工程或实物量在1公里以上的单独的低压电力电缆敷设分项工程。3、除一类取费范围以外的宾馆、高级商住楼、商店（场）、影剧院、体育场（馆）、医院安装工程。4、通用房户及一类取费
14、范围以外的各类工业设备安装，车间工艺设备安装及其相配套的设备、管道、电气工程。5、锅炉单炉蒸发量在2吨/小时及2吨/小时以上的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程。6、除一类取费范围以外单独的中央空调分项安装工程。7、除一类取费范围以外单独的自动扶梯、自动或半自动电梯分项安装过程安装工程类别划分标准表 表3三类工程项目1、多、高层住宅（包括底层商场）、别墅、办公楼、学校、幼儿园、综合楼、实验楼安装工程。2、一、二类以外的工业项目辅助设施的安装工程。3、锅炉单炉蒸发量在2吨/小时以下（不含2吨/小时）的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程。4、小型杂物电档工程。四类工程项目一、二、三类取
15、费范围以外的各项零星安装工程。说明：1、类别工程划分均以单位工程为准。2、 改建、装修工程使用安装定额应参照相应工程类别。3、 表中未列入的安装工程类别划分确定，由行业归口主管部门和上海市建设工程定额管理总站按有关技术参数共同商定。工业安装工程一类工程项目表通 用 工 程一、 洁净要求高于（等于）一万级的单位工程。二、 类及类以上工业管道工程。（GBJ-235工业管道工程施工及验收规范）三、 易燃、易爆、有毒、有害介质管道工程。（GB5044职业性接触毒物危害程度分级）四、 全面积防爆电气安装工程。五、 气罐、不锈钢及有色金属贮罐、碳钢贮罐容积单只大于（等于）3000立方米。六、 压力容器制作
16、安装。七、 设备单重大于（等于）50吨/台及高度大于（等于）30米。专 业 工 程一、 冶炼设备 1、高炉系统：容量250立方米 2、平炉系统：容量80吨 3、转炉系统：容量15吨 4、电弧炉系统：容量10吨 5、电炉系统：电容量3500千伏安 6、精炼炉系统：容量15吨 7、混铁炉：容量60吨（包括砌筑） 8、连续浇铸系列二、轧钢设备 1、热轧机：轧辊直径250毫米 2、热轧板带机：轧辊长度700毫米 3、冷轧板带机：轧辊长度150毫米 4、热轧无缝管轧机：管径70毫米 5、冷轧无缝管轧机：管径15毫米 6、特殊用途轧机系列：（车轮轧机、齿轮轧机、线材轧机、丝杠轧机等）三、其他设备 1、制氧
17、机系列 2、烧结机系统：烧结面积100平方米 3、炼焦炉系统：36孔 4、煤气阀生路系统：发生炉直径2米 5、鼓风机：自重量20吨 6、电除尘：60平方米 7、电极挤压机：压力2000吨 8、液压设备：油箱容量1立方米 9、润滑系统：油箱容量1立方米四、起重运输设备 1、双梁桥式起重机：起重量5010吨 2、龙门式起重机：起重量20吨 3、冶金专用起重机 4、皮带运输机：A：宽650毫米、斜度10度 B：宽650毫米、总长度100米C：宽1000毫米五、 锻压设备 1、机械压力机：压力250吨 2、液压机：压力315吨 3、自动锻压机：压力5吨六、炉窑类 1、回转窑：直径1.5米 2、各类含有
18、毒气体炉窑四、取费标准：（一）建筑工程建筑工程综合间接费标准表项目土建工程沉井沉箱、连续墙、顶埋管工程大型机械吊装工程打桩工程大型土方工程凿井工程钢砼方桩、管桩、板桩、钢板桩、钢管桩、就地灌注砼、砂桩、钻孔灌注桩一类12%20%55%30%12%11.5%二类10.5%三类9%四类6%注：1、 大型机械吊装工程、打桩工程综合间接费标准适用于独立核算的施工单位。2、 打桩中的土建部分，按上部结构工程分类标准计取。3、 打桩中的钢砼短桩、塑料排水板、树根桩、深层搅拌桩、钢板桩（长度在10米以内）等项目，按上部结构工程分类标准计取。4、 大型土方工程适用于单独编制预算的土方工程，其挖、填土方工程量超
19、过5000立方米。（二） 安装工程安装工程类别综合间接费标准表类别一类二类三类四类综合间接费180%160%130%100%第三章 利润 利润是指按国家规定应计入建筑安装工程造价的费用。按建设部、国家体改委、国务院经贸办关于发布全民所有制建筑安装企业转换经营机制实施办法的通知建法1993133号中，有关“对工程项目的不同投资来源或工程类别，实施在计划利润基础上的差别利润率”的规定，按工程类别实行差别利润率。一、 计费基数：建筑工程按直接费和综合间接费之和为计费基础；安装工程按定额直接费中的人工费为计费基础。二、 取费标准：（一） 建筑工程建筑工程利润率标准表项目土建工程沉井沉箱、连续墙、顶埋管
20、工程大型机械吊装工程打桩工程大型土方工程凿井工程钢砼方桩、管桩、板桩、钢板桩、钢管桩、就地灌注砼、砂桩、钻孔灌注桩一类9%7%二类7.5%三类6%四类4%注：1、 大型机械吊装工程、打桩工程综合间接费标准适用于独立核算的施工单位。2、 打桩中的土建部分，按上部结构工程分类标准计取。3、 打桩中的钢砼短桩、塑料排水板、树根桩、深层搅拌桩、钢板桩（长度在10米以内）等项目，按上部结构工程分类标准计取。4、 大型土方工程适用于单独编制预算的土方工程，其挖、填土方工程量超过5000立方米。（二） 安装工程安装工程利润率标准表类别一类二类三类四类利润率65%55%40%25%第四章 开办费开办费是指完成
21、单位建筑产品所必须发生的，但没有计入定额直接费、其他直接费和综合间接费内的费用。这部分费用由承发包双方按照施工组织设计或有关规定，通过合同形式或现场签证加以确认。开办费的组成内容：一、 现场安全、文明施工措施费：属于政府有关文件规定，需设置现场安全、文明施工的措施所需要的费用。二、 技术措施费：（一） 非正常施工条件下，所采取的特殊措施费；（二） 因工程特殊需要，所发生的测试试验等费用；（三） 因环境要求工程施工过程中所发生的费用；（四） 预算定额中所未包括的其他技术措施费。三、 二次驳运费：指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次驳运以及相关的费用。四、 赶工措施费：若建设单位对工期有特殊要求
22、，指令工期缩短超过定额工期的15%以上（含15%），所发生的费用。五、 工程提前竣工奖：工程竣工奖应列入工程承包合同中的奖惩条款，一计取赶工措施费的，提前竣工工期计算应以赶工后的工期为计算基础。六、 特殊条件下的施工增加费：（一） 地下不明障碍物，铁路、航空、航运等交通干扰而发生的施工降效费用。（二） 施工单位在承担建设单位有毒有害气体和有放射性物质区域范围内现场生产人员的保健费，标准参照建设单位职工现行享受有特殊津贴的同等待遇。享受保健食品的人数，根据现场实际完成的工程量（区域外加工的建筑制品不应计入）的定额耗工数，并适当加计百分之十的现场管理人员人工数计取。七、 代办费用：为建设单位代办的
23、交通秩序维持措施费、有关部门的协调费及指定分包工程总包服务费等。八、 特殊产品保护费：建设单位要求对某些重要产品所采取的特殊保护措施所发生的费用。九、 工程保险费：按政府有关文件规定，实行工程保险所发生的费用。十、 其他。第五章 其他费用 其他费用系按建设部、中国人民建设银行关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定建标（1993）（894）号增列。其他费用的组成：一、 定额编制管理费：指定额（工程造价）管理部门为完成工程建设概预算定额、设备材料预算价格、费用标准、估算指标等编制任务，按国家物价局、财政部关于发布工程定额编制管理费的通知（1993）价费字26号，可收取的费用。定额编制管理费计费
24、基数为直接费，费率为0.5。二、 工程质量监督费：指依照国家有关规定，对建设工程项目及建筑构件实施质量监督，按国家物价局、财政部关于发布建设工程质量监督费的通知（1993）价费字149号，可收取的费用。工程质量监督费计费基数为直接费，费率为1.5。三、 上级（行业）管理费：按建标（1993）894号文件“有权部门规定支付的上级管理费”，可收取的费用。上级（行业）管理费计费基数为直接费，其费率暂为1.5。第六章 税 金 税金是指国家税法规定的应计入工程造价内的营业税、城市建设维护税和教育费附加。 计费基数为：直接费、综合间接费、利润、开办费与其他费用之和。 计费标准按纳税所在地为： 市区：3.4
25、1% 县镇：3.35% 其他：3.22%第七章 建筑安装工程造价计算顺序表一、建筑工程 建筑工程造价计算顺序表 表1序号项目名称计算式备注一定额直接费按定额计算包括定额说明二其他直接费（一）各专业工程其他直接费率按建筑工程其他直接费标准表执行三直接费小计（一）+（二）四综合间接费（三）各工程类别综合间接费率按建筑工程类别划分标准表及综合间接费标准表确定五费用合计（三）+（四）六利润（五）各工程类别利润率按建筑工程类别划分标准表及综合利润率标准表确定七开办费按合同商定按合同或签证为准八其他费用定额编制管理费（三）0.5工程质量监督费（三）1.5上级（行业）管理费（三）1.5九税金（五）+（六）+
26、（七）+（八）税率（市区）、（县镇）、(其他)十总造价（五）+（六）+（七）+（八）+（九）三、 安装工程 安装工程造价计算顺序表 表2序号项目名称计算式备注一定额直接费按定额计算包括定额说明二人工费定额直接费中人工费之和包括定额说明三其他直接费（二）安装工程其他直接费率23%四直接费小计（一）+（三）五综合间接费（二）安装工程类别综合间接费率（180%、160%、130%、100%）按安装工程类别划分标准表及综合利润率标准表确定六利润（二）安装工程类别利润率（65%、55%、40%、25%）按安装工程类别划分标准表及利润率标准表确定七开办费按合同或签证为准八其他费用定额编制管理费（四）0.5工程质量监督费（四）1.5上级（行业）管理费（四）1.5九税金（四）+（五）+（六）+（七）+（八）税率（市区）、（县镇）、(其他)十总造价（四）+（五）+（六）+（七）+（八）+（九）专心-专注-专业