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1、精选优质文档-倾情为你奉上一、编制依据1、住宅装饰装修工程施工规范GB5032720012、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013、建筑施工手册第四版4、泰合花园住宅小区施工图纸二、工程概况泰合花园工程位于天津市宝坻区，东至津围公路，西至天津市金地城市建设投资有限公司 ，南至银练路，北至天津市金地城市建设投资有限公司。总建筑面积为.53平方米。本工程结构形式为框剪结构，框剪抗震等级为四级，按地震烈度7度设防。基础形式为筏板基础。建筑物外墙装修采用涂料饰面、面砖饰面以及石材饰面，外窗采用断桥铝窗，屋面防水等级级。三、施工部署我公司为了确保本工程工期按照总体进度计划进行，现场分五个
2、批次进行主体结构验收，第一批次验收通过即可开始进行大面内外墙抹灰施工。同时为确保工程质量现场三个劳务队均采取“样板先行“的方式进行施工，每个劳务队的样板楼栋砌体、构造柱、水电线管、挂网甩浆完成并通过建设、监理单位验收后即开始进行样板抹灰施工，抹灰观感及垂直度、平整度达到要求后方能进行大面施工。四、施工准备1、材料1.1预拌砂浆：本工程采用预拌砂浆，产品必需具有产品合格证、产品性能检验报告及复检报告。1.2 建筑胶：本工程采用108胶，产品必需具有产品合格证、产品性能检验报告及复检报告。 以上外掺加剂应具有出厂合格证、产品性能检验报告及复检报告。2、机具准备 2.1 木抹刀：用于压实搓平底子灰表
3、面。 2.2、抹刀：用于抹底子灰和水泥砂浆面层等。 2.3、压板：用于水泥砂浆面层压光。 2.4、阳角抹刀：用于压光阳角。 2.5、阴角抹刀：用于阴角压光。 2.6、托灰板：用于操作时承托砂浆。 2.7、挂线板：用于挂垂直，板中间有棱角的工具。 2.8、方尺：用于测量阴阳角方正。 2.9、八字靠尺及钢筋卡子：一般做棱角的工具。 2.10、刮子：一般长杠2500-3500mm，用于冲筋；中杠2000-2500mm，短杠长1500mm，用于刮平墙面。3、作业条件3.1 必须经有关部门（质监、设计、建设、监理、施工五方责任主体）进行主体结构验收，合格后方可进行抹灰工程施工。3.2 弹好建筑0.5米标
4、高，300mm墙体检查线。3.3 抹灰前，应检查门窗位置是否正确，与墙连接是否牢固及需要埋设的配电管线、接线盒、管道是否牢固。3.4 耐碱网格布铺设要平整，不得起拱。耐碱网格布铺设位置为不同墙面交接处，管线槽、电线盒、门窗洞口、消防箱及烟道等与墙面交接处。3.5 抹灰前，应先对基层进行清理，将基层上的粉尘、附着颗粒用扫把或钢刷将其扫除。对于混凝土墙面上的外漏钢筋头和扎丝头等杂物要在抹灰前剔除。并且要对钢筋砼墙进行甩浆拉毛。3.6 抹灰前一天应对要抹灰部位进行洒水湿润，抹灰时再洒水湿润墙面。3.7 大面积施工前，应先做好样板间，验收合格后方可进行大面积施工。3.8 抹灰前应将墙面线盒，管道盒用泡
5、沫板进行封堵，以免污染线盒内部。3.9 根据抹灰高度及现场的具体情况，提前做好或搭好抹灰用的高凳及外架。架子应离开墙面及墙角200250mm，以利操作。3.10 墙面灰饼厚度与房间方正已验收合格。4、人员和技术准备抹灰队伍进场后，工程技术、安全部门认真组织技术、安全的书面交底工作。在交底时，要对施工图纸、所用砂浆标号配比、操作规程、质量标准、作业位置及安全注意事项进行详尽的描述，使每个作业人员都明确工程的基本情况和要求，熟悉施工图纸、工序操作规程及质量标准，使抹灰施工队的技术人员和队长明确工程的具体进度、详细要求、现场的具体情况、交叉作业条件等。 本工程抹灰砂浆配合比统一如下：1、厨房内墙为1
6、5厚1:3水泥砂浆,5厚1:2水泥砂浆罩面，卫生间内墙为20厚1:3水泥砂浆内掺3%的防水粉，其它房间为8厚1:3:9水泥石灰膏混合砂浆打底扫毛，罩面为6厚1:3:9水泥石灰膏混合砂浆抹面压实压光。；2、外墙钢筋砼墙为20厚1：3水泥砂浆找平，加气砼砌块墙为20厚2:1:8水泥石灰砂浆找平。五、施工工艺基层清理、墙身300检查线弹设甩浆房间方正复检，打灰饼抹底子灰，压入耐碱网格布，钢丝网抹罩面灰清理养护工完场清 5.1内墙抹灰内墙抹灰工作内容包括：砌体砖墙面抹灰，框架柱/剪力墙等砼墙面抹灰，梁底、梁侧抹灰。5.1.1、控制线弹设抹灰前先弹设房间300mm控制线及建筑一米标高线，对不清晰的控制线
7、要重新弹设，并在控制线相交处刷红油漆进行标识。5.1.2、基层清理，挂耐碱网格布，钢丝网1、墙表面清理：先将基层墙面附着灰尘、废旧砂浆、油污等污染物用扫把或清水清扫冲洗干净，混凝土墙面局部凸出部位剔平，修补。将砖墙与混凝土墙面接缝高差大部位用1：3水泥砂浆掺水泥重20%的108胶水分层抹平，每层厚度宜56mm。2、螺丝杆洞封堵：混凝土墙面上有螺丝杆洞口处，则需先将丝杆洞口内的塑料套管取出，并将洞内的杂物清除干净，然后将发泡胶打入丝杆洞中，同一洞口需在洞两侧分别填充发泡胶，并将整个丝杆洞口填充饱满密实，不得遗漏，外墙部位螺丝杆洞20mm处采用1:2防水砂浆修补。3、挂耐碱网格布：在不同墙面交接处
8、挂设300宽耐碱网格布，每边各150mm，在墙面线管沟槽处挂300mm宽的耐碱网格布。楼梯间和人流通道的填充墙，应采用钢丝网（1.0mm25不锈钢丝网片）砂浆面层加强。5.1.3、甩浆抹灰前对混凝土面进行界面甩浆拉毛处理，刷建筑胶素水泥砂浆一遍（配合比为建筑胶：水=1:4），用扫把均匀甩到墙面上，扫把应重甩轻起，使墙面形成5mm的毛刺。甩浆用砂为细沙，甩浆必须均匀，拉毛覆盖面积应大于95%，不得堆积流挂，并洒水养护七天以上，毛刺形成强度，以手掰不动为宜。5.1.4、房间方正复查，吊直、套方、找规矩贴灰饼根据基层表面平整垂直情况，用托线板检查后初步确定抹灰层厚度，但最少不应小于7mm，最厚不得超
9、过35mm。根据室内放出距墙300mm的控制线，依次用线锤、方尺、拉通线等方法确定内墙灰饼厚度以保证房间方正，先在墙体两上角各做一个标准上灰饼，然后根据上灰饼及房间方正吊线锤，在墙底起200mm高度位置的墙体两角处各做一个下灰饼。然后根据上下灰饼拉横向通线，每隔1.51.8m做上下两排灰饼。然后吊竖向通线，根据抹灰高度，或每步脚手架高度补做竖向灰饼，竖向灰饼间距1.5-1.8m，线盒、门框附近及距墙端5cm左右必须设置灰饼。灰饼宜用1：3水泥砂浆做成5cm见方。5.1.5、抹底灰一般应在抹灰前一天洒水湿润墙面，然后在抹灰时再洒水湿润墙面，但墙面不得显浮水。底灰采用1：3水泥砂浆，每遍厚度以5-
10、7mm为宜。第一遍初凝后接着进行下一遍抹灰，然后用大杠刮平找直，木抹子抹平搓毛。底灰抹完后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，墙与顶板交接处是否光滑平整，检查时靠尺要靠到底部。抹灰完成初凝后洒水养护，落地灰要随收随用。砂浆应在初凝前用完，使用时间不超过3小时，凡结硬砂浆不得继续使用。5.1.6、抹水泥砂浆罩面灰底层砂浆抹好后第二天，先将墙面湿润后，即可进行抹灰罩面工作。罩面灰采用1：2水泥砂浆。抹时先薄薄地刮一道与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，用大杠刮平找直，并用引角器抹拉顺直，阴角处用水泥砂浆找补平整，然后用铁抹子压实收光，终凝后洒水养护。5.1.7、细部抹灰 门窗边位置尽量一次性成活，内侧
11、抹灰面平护框型材边，并用铁抹子抹平压光。初凝后洒水养护23d。 5.2 外墙抹灰 外墙抹灰工作内容包括：砌体砖墙面抹灰，框架柱/剪力墙等砼墙面抹灰，梁侧抹灰，室外挑板、檐口挑板、屋面板底、雨棚板底抹灰。5.2.1、基层处理，甩浆拉毛，压入耐碱网格布，灰饼制作外墙基层处理、丝杆洞口封堵、甩浆拉毛、压入耐碱网格布、制作灰饼等同内墙。5.2.2、安装滴水线槽 对于外挑的挑板宽度600mm时，需在抹灰前安装成品滴水线槽，滴水线槽规格15*8（宽*深度），滴水线槽采用水泥浆（内掺20%的108胶）。 5.2.3、抹底灰 在墙面湿润的情况下进行外墙抹底灰施工，外墙加气砼砌块墙采用20厚2:1:8水泥石灰砂
12、浆找平，钢筋砼墙采用20厚1:3水泥砂浆找平。底灰应分层分遍抹平，用大木杠刮平找直，木抹子压平搓毛，终凝后洒水养护。砂浆在气温30度以上放置时间不得超过2小时，30度以下不得超过三小时。5.2.5 铝合金护框节点、女儿墙压顶等细部节点大样外墙窗台、阳台露台压顶、屋面细部翻边线条等应做流水坡度及鹰嘴，窗上部收口部位及凸出线条也应做鹰嘴。具体详下部节点。 六、质量要求6.1主控项目1、 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水湿润墙面。检验方法：检查施工记录。2、 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复检应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。3、 抹灰层与基
13、层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。检验方法：观察，用小锤轻击检查，检查施工记录。6.2 一般项目1、 表面质量：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，接槎平整。2、 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐光滑：管道后面的抹灰表面应平整。3、 抹灰层的平均总厚度应符合设计要求。6.3 一般抹灰允许偏差项 目允许偏差（mm）检验方法普通1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4直角检测尺检查4房间大小头5用直检测尺检查5墙裙，勒脚上口直线度4拉5米线，不足5米拉通线，用钢尺检查七、安全文明施工及成品保
14、护1、推小车或搬运东西时要注意不要碰坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。2、拆除脚手架时要轻拆轻放，拆后材料要码放整齐，不要撞坏门窗，墙面和口角等。3、要保护好墙上的预埋件、电线槽盒、水暖设备和预留孔洞等，不要随意抹死。4、抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够强度。5、要保护好地面、地漏，禁止在地面上拌灰。6、注意脚手架作业施工安全，抹灰工具不得随意堆放在外架上，以免坠落伤及他人。本工程中架空层抹灰及刮腻子采用搭设满堂架和铺设模板方式以便操作。架空层搭设满堂架及铺设模板大样7、落地砂浆及时清除，并加以利用，以免与地面
15、粘结，既浪费材料又影响下道工序施工，做到工完场清。8、罩面灰抹完后，压光工作不应跟的太紧，以免灰浆没有收水，压光后产生起泡现象。抹灰完成终凝后需浇水对墙面进行养护。9、砂浆应集中搅拌，生产日期及不同标号的水泥不得混用。10、在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后方可施工。11、应建设单位要求及考虑工人进行外墙抹灰安全，外架上搭设新的4m0.3m0.04m挑板，每栋沿建筑物外架铺设两层，分别位于一层结构楼板，二层结构楼板处。八、应注意的质量问题1、门窗洞口、墙面、墙裙上口等抹灰空鼓裂缝其主要原因有: （1）基层清理
16、时墙表面冲洗清理不干净，甩浆时间过长、墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层(或底灰)吸收，影响粘结力。应认真清理和提前浇水。 （2）基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大 。应分层赶平，每遍厚度宜为5-7mm。 （3）配制砂浆和原材料质量不好或使用不当。应根据不同基层采取配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料和使用部位的管理工作。 （4）安装管线埋设深度不够或未挂钢丝网且缝隙填塞不饱满。抹灰面打笆应在管线安装前进行而保证安装管线入墙深度；切缝时考虑槽的空间，保证灰浆挤满缝隙。抹灰完成后进行管道修改时，应在管线周围再加设钢丝网后并把缝隙填塞饱满。 （5）使用过夜灰不当。2、抹灰面层起泡、有
17、抹纹、开花： （1）底灰过分干燥，又没有浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。 （2）施工人员操作不当，出现扇叶子抹纹，收光时铁抹子尽量放平。 3、抹灰表面不平、阴阳角不垂直、不方正: 主要是抹灰前吊直、套方、找规矩以及做灰饼和冲筋不认真，或冲筋时间过短或过长，造成收缩不同而出现高低不平、阴阳角不垂直、不方正。4、门窗洞口、墙面等抹罩面灰接槎明显或颜色不一致:其主要原因是操作时随意留、甩施工缝造成。应尽量留在阴角处和门窗框边部位;室内如遇施工洞口时，可采用甩整面墙的方法来解决。5、门窗洞口两侧出墙厚度不一致、上口毛刺和口角不方等: 主要是操作不细，没按规矩去吊垂直、套方、拉线找直，抹完灰后未把上口赶平、压光。6、门垛大小头、梁下口不平、窗边、窗台上口抹灰不通顺不方正: 主要是不按规程、规矩去吊直找方所致。7、管道后抹灰不平、不光、管根空裂等： 主要是没按规矩安放过墙套管，管后抹灰不按规程分层找平、压光、吊直、找方所致。8、水泥面层无强度表面不实:水泥早期脱水，使用过夜灰造成。泰合花园工程别墅区室内外抹灰工程施工方案编制单位：天津泉州建设集团工程有限公司编制人：审批人：编制日期： 年 月 日专心-专注-专业