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1、精选优质文档-倾情为你奉上中国XXXXXX国际生态旅游探险度假区总体规划、控制性详细规划编制工作方案项目暂定名：中国XXXXXX国际生态旅游探险度假区规划技术单位：环境生态研究所旅游规划设计院 XXXXXX大学规划资质： 国家旅游规划甲级资质一、按国家规定的规划编制技术标准与设计深度1旅游区总体规划1.1 旅游区在开发、建设之前，原则上应当编制总体规划。小型旅游区可直接编制控制性详细规划。1.2 旅游区总体规划的期限一般为10至20年，同时可根据需要对旅游区的远景发展作出轮廓性的规划安排。对于旅游区近期的发展布局和主要建设项目，亦应作出近期规划，期限一般为3至5年。1.3 旅游区总体规划的任务
2、，是分析旅游区客源市场，确定旅游区的主题形象，划定旅游区的用地范围及空间布局，安排旅游区基础设施建设内容，提出开发措施。1.4 旅游区总体规划内容1.4.1 对旅游区的客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测。1.4.2 界定旅游区范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价。1.4.3 确定旅游区的性质和主题形象。1.4.4 确定规划旅游区的功能分区和土地利用，提出规划期内的旅游容量。1.4.5 规划旅游区的对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置；规划旅游区内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式。1.4.6 规划旅游区的景观系统和绿地系统的总体布局。1.4.7
3、规划旅游区其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局。1.4.8 规划旅游区的防灾系统和安全系统的总体布局。1.4.9 研究并确定旅游区资源的保护范围和保护措施。1.4.10 规划旅游区的环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施。1.4.11 提出旅游区近期建设规划，进行重点项目策划。1.4.12 提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中的管理意见。1.4.13 对旅游区开发建设进行总体投资分析。1.5 旅游区总体规划的成果要求1.5.1 规划文本。1.5.2 图件，包括旅游区区位图、综合现状图、旅游市场分析图、旅游资源评价图、总体规划图、道路交通规划图、功能分区图等其他专
4、业规划图、近期建设规划图等。1.5.3 附件，包括规划说明和其他基础资料等。1.5.4 图纸比例，可根据功能需要与可能确定。2旅游区控制性详细规划（初案）2.1 在旅游区总体规划的指导下，为了近期建设的需要，编制旅游区控制性详细规划。2.2 旅游区控制性详细规划的任务是，以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。2.3 旅游区控制性详细规划的主要内容：2.3.1 详细划定所规划范围内各类不同性质用地的界线。规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。2.3.2 规划分地块，规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指
5、标，并根据各类用地的性质增加其它必要的控制指标。2.3.3 规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求。2.3.4 提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求。2.3.5 确定各级道路的红线位置、控制点坐标和标高。2.4 旅游区控制性详细规划的成果要求：2.4.1 规划文本。2.4.2 图件，包括旅游区综合现状图，各地块的控制性详细规划图，各项工程管线规划图等。2.4.3 附件，包括规划说明及基础资料。2.4.4 图纸比例一般为1/2000。二、规划景区范围景区地点：XXXXXX县乡开发范围：林业局管理的国有林、道路和自然水系，总面积约350km2，详见附件1地形图所指范围
6、。三、规划原则与目标定位开发原则：在项目开发过程中，始终坚持“生态旅游资源综合开发同时兼顾生态环境保育”的可持续发展原则，做到规划具有前瞻性、设计具有科学性、建设具有规模性、管理具有先进性、产业重在文化性、技术具有示范性。目标定位：集成打造具有高端品位、主题文化、和美生态的且达到国家AAAA级及以上标准的生态与文化旅游精品区，从而为XXXXXX旅游产业的全面升级提供有力的支撑，重塑XXXXXX旅游名片。四、景区功能体系1.通过资源重组与优化，建成“中国XXXXXX国际生态旅游探险度假区”：其旅游目的地包括：原始森林探险、峡谷漂流、森林疗养、休闲度假、中华灯笼文化第一谷等体验参与式生态旅游项目。
7、2.建成“水电开发教育观光基地”：包括全新水电生产模式、生态能源开发模式、生态文化教育、亲水文化等项目。3.建成“新农村建设示范基地”：通过新农村示范工程，开展农民分片集中安置与风貌管理。4.建成“XXXXXX农民参与式生态旅游示范基地”：通过培训等参与式发展模式，推动农民建成生态旅游核心区外延景观与服务系统。5生态文化展演与传播工程：展示、宣传、教育、培训与传播现代生态文化，促进XXXXXX生态文化的国际化。6配套的道路、建筑、环保、景观、文化、宣传等设施系统建设。五、成果体系与内容1.中国XXXXXX国际生态旅游探险度假区总体方案，含技术标准要求的全部内容，具体成果：（1）总体规划文本；（
8、2）图件：包括旅游区区位图、综合现状图、旅游市场分析图、旅游资源评价图、总体规划图、道路交通规划图、功能分区图等其他专业规划图、近期建设规划图，比例1：100002中国XXXXXX国际生态旅游探险度假区控制性详细规划（初案），含技术标准要求的全部内容，具体成果：（1）规划文本。（2）图件：包括旅游区综合现状图，各地块的控制性详细规划图，各项工程管线规划图，比例尺1：20003中国XXXXXX国际生态旅游探险度假区扑鸡沟水电开发开发项目设计方案，具体成果：（1）扑鸡沟电站建设项目成果：具体包括：扑鸡沟流域水电开发总体规划方案；扑鸡沟4万KW水电站建设项目可行性研究报告；扑鸡沟4万KW水电站建设初
9、步设计方案（2）水电教育观光基地旅游规划设计方案，整合于总体规划。六、经费预算 根据工作量与进度要求，全部规划与设计项目工作经费见下表。成果序号成果名称设计经费（万元）说明1中国XXXXXX国际生态旅游探险度假区总体规划按行业标准最低计费2中国XXXXXX国际生态旅游探险度假区控制性详细规划（初案）行业标准为6000元/公顷；此景区350平方公里，按20平方公里计，即只按标准的10%计费3流域水电开发总体规划方案；4万KW水电站建设项目可行性研究报告；4万KW水电站建设初步设计方案另定。由技术合作方统一协调具有国家水电设计甲级资质的单位进行设计，合同由承担方与公司具体签订。4水电教育观光基地旅
10、游规划设计方案。整合于总体规划合计注：行业标准：见附件中国城市规划协会文化。七、工作进度工作进度安排见下表。成果序号成果名称初稿完成时间终稿时间1中国XXXXXX国际生态旅游探险度假区总体方案2011年0月152011年9月25日2中国XXXXXX国际生态旅游探险度假区控制性详细规划（初案）2011年0月20日2011年9月25日3电站开发项目系列方案另定另定 八、2011年5-11月详细工作路线图2011年5-11月企业工作路线图见下表。时间重点工作内容技术依托单位及负责人配套条件2011年5月23日-2011年6月10日（1）具体落实与XXXXXX县人民政府的战略合作协议协助完善协议文体，
11、参与谈判XXXXXX县政府办XXXXXX县环保负责协调（2）落实技术合作协议，落实项目启动资金（3）组建项目工程指挥部，召开新上项目的筹备工作会（1）启用公司内部骨干力量3人组建工程指挥部，外聘旅游专业人才2名作为场办工技术人员；（2）企业联合、技术单位、县政府部门召开项目启动工作会（4）启动中国XXXXXX国际生态旅游探险度假区总体规划编制及外业测绘工作联合组建规划设计队（共计8人），负责人：邓玉林教授，陈严寒主任（北京）XXXXXX旅游局XXXXXX县乡企业技术团队当地向导2名企业负责落实安排指挥部及规划设计队人员的交通、食宿与安全2011年6月11日-30日（1） 启动中国XXXXXX国
12、际生态旅游探险度假区控制性详细规划（2） 落实电站开发项目术合作协议，落实项目启动资金具备水电开发甲级设计资质（3）启动“水电开发项目规划设计” 工程2011年7月1日-30日指挥部现场协助各设计单位完成各项规划设计的外业调查2011年8月15日-20日召开评审会议，评审中国XXXXXX国际生态旅游探险度假区总体方案。会议地点：XXXXXX县2011年8月20日-25日召开评审会议，评审中国XXXXXX国际生态旅游探险度假区控制性详细规划（初案）会议地点：XXXXXX县召开评审会议，评审扑鸡沟4万KW水电站建设可行性研究报告、初步设计方案。会议地2011年10月1日-25日根据会议精神，修改完善各项设计成果各技术合作单位2011年11月1日起企业开展工程建设筹备融资、招标启动建设工程等专心-专注-专业