中源家居：首次公开发行A股股票上市公告书.PDF

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1、中源家居股份有限公司 上市公告书 1 股票股票简称：简称： 中源家居中源家居 股票股票代码：代码： 603709 中源家居中源家居股份有限公司股份有限公司 （安吉县递铺街道塘浦工业园区 2-5 幢） 首次公开发行首次公开发行 A 股股票上市公告书股股票上市公告书 保荐人（主承销商）保荐人（主承销商） （广东省广州市黄埔区中新广州知识城腾飞一街 2 号 618 室） 中源家居股份有限公司 上市公告书 2 特别提示特别提示 本公司股票将于 2018 年 2 月 8 日在上海证券交易所上市。本公司提醒投资者应充分了解股票市场风险及本公司披露的风险因素， 在新股上市初期切忌盲目跟风“炒新” ，应当审慎

2、决策、理性投资。 中源家居股份有限公司 上市公告书 3 第一节第一节 重要声明重要声明与提示与提示 中源家居股份有限公司（以下简称“中源家居”、“公司”或“发行人”）及全体董事、监事、高级管理人员承诺上市公告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。 上海证券交易所、其他政府机关对公司股票上市及有关事项的意见，均不表明对公司的任何保证。 公司提醒广大投资者注意，凡本上市公告书未涉及的有关内容，请投资者查阅刊载于上海证券交易所网站（http:/）的公司招股说明书全文。 本公司提醒广大投资者注意首次公开发行股票（以下简称“新股” ）上市初期的投资

3、风险，广大投资者应充分了解风险、理性参与新股交易。 如无特别说明， 本上市公告书中的简称或名词的释义与公司首次公开发行股票招股说明书中的相同。 一、本次公开发行新股情况一、本次公开发行新股情况 本次发行前公司股份总额为 6,000 万股， 本次拟向社会公众公开发行股份合计 2,000 万股。本次发行的股份全部为公司公开发行新股，不安排公司股东公开发售股份。 二、二、股份锁定承诺股份锁定承诺 （一）控股股东长江投资承诺 “ （1）自公司股票上市之日起 36 个月内，不转让或者委托他人管理本方已直接或间接持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份； （2）若公司上市后 6个月内发生公司股票连续 20

4、 个交易日的收盘价均低于发行价（若发行人股票在此期间发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调整） ，或者上市后 6 个月期末收盘价低于发行价（若发行人股票在此期间发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调整）的情形，本公司所持发行人股票的锁定期限自动延长 6 个月。 ” 中源家居股份有限公司 上市公告书 4 （二）实际控制人胡林福、曹勇承诺 “自公司股票上市之日起三十六个月内， 不转让或者委托他人管理本人直接和间接持有的公司首次公开发行股票前已发行股份，也不由公司回购该部分股份。 ” （三）股东、董事及高级管理人员朱黄强、张芸承诺 “自公司股票上市

5、之日起 36 个月内，不转让或者委托他人管理本人所持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。 ” （四）股东高盛投资承诺 “自公司股票上市之日起 36 个月内，不转让或者委托他人管理本方已直接或间接持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。 ” （五）公司董事、监事、高级管理人员承诺 “ （1）在本人担任公司董事、监事、高级管理人员期间，每年转让的股份不超过其所持有公司股份总数的 25%；离任后半年内，不转让所持有的公司股份；（2） 若公司上市后 6 个月内发生公司股票连续 20 个交易日的收盘价均低于发行价（若发行人股票在此期间发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调

6、整） ，或者上市后 6 个月期末收盘价低于发行价（若发行人股票在此期间发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调整）的情形，本人所持公司股票的锁定期限自动延长 6 个月，且不因职务变更或离职等原因而终止履行。 ” 三三、本次发行后公司股利分配政策、现金分红比例规定、本次发行后公司股利分配政策、现金分红比例规定 根据公司 2016 年第一次临时股东大会审议并通过的 关于制定的议案 ， 本公司本次发行上市后适用的 公司章程 （草案） 明确了发行上市后的利润分配政策如下： （1）公司利润分配应重视对投资者的合理投资回报，利润分配政策应保持连续性和稳定性并兼顾公司的可持续发展，

7、公司利润分配不得超过累计可分配利润的范围； （2）公司的利润分配方案由董事会根据公司业务发展情况、经营业绩拟定中源家居股份有限公司 上市公告书 5 并提请股东大会审议批准。公司可以采取现金或股票等方式分配利润，但在具备现金分红条件下，应当优先采用现金分红进行利润分配；在不违反中国证监会、证券交易所有关规定的前提下，公司可以进行中期现金分红，中期现金分红无须审计； （3）公司每年分配的利润不少于当年实现的可供分配利润的百分之二十，具体比例由董事会根据公司实际情况制定后提交股东大会审议通过。 公司在确定以现金分配利润的具体金额时， 应充分考虑未来经营活动和投资活动的影响以及公司现金存量情况，并充分

8、关注社会资金成本、银行信贷和债权融资环境，以确保分配方案符合全体股东的整体利益： 公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 80%； 公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 40%； 公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 20%； 公司发展阶段不易区分但有重大资金支出安排的，可以按照前项规定处理。 在特殊情况下无法按照既定的现金分红政策或最低现金分红比例确定当年利润分配方案的，应当在年度报告中披露具体原因

9、以及独立董事的明确意见，若证券交易所对于审议该利润分配方案的股东大会表决机制、 方式有特别规定的须符合该等规定。 （4）如以现金方式分配利润后仍有可供分配的利润且董事会认为以股票方式分配利润符合全体股东的整体利益时，公司可以股票方式分配利润；公司在确定以股票方式分配利润的具体金额时， 应充分考虑以股票方式分配利润后的总股本是否与公司目前的经营规模相适应，并考虑对未来债权融资成本的影响，以确保分配方案符合全体股东的整体利益； （5）公司董事会未作出现金利润分配预案的，应当在定期报告中披露原因，独立董事应当对此发表独立意见； 中源家居股份有限公司 上市公告书 6 （6）存在股东违规占用公司资金情况

10、的，公司在进行利润分配时，应当扣减该股东所分配的现金红利，以偿还其占用的资金； （7）公司应在年度报告中详细披露现金分红政策的制定及执行情况；对现金分红政策进行调整或变更的， 还应对调整或变更的条件及程序是否合规和透明等进行详细说明。 四四、滚存利润安排、滚存利润安排 根据 2016 年3 月 25日召开的公司 2016 年第一次临时股东大会通过的决议，公司本次发行上市完成后， 发行前的滚存未分配利润将由新老股东按照发行后的持股比例共同享有。 五五、特别风险提示、特别风险提示 本公司特别提醒投资者认真阅读本招股说明书的“第四节 风险因素”部分，并特别注意下列事项： （一）市场竞争加剧的风险 报

11、告期内，发行人主要产品为功能沙发和固定沙发。沙发作为生活、办公家具的重要品种之一， 市场空间巨大。 由于行业门槛较低， 参与市场竞争企业众多，多数企业经营规模不大且研发设计能力较弱， 市场集中度较低， 仿制现象较严重，存在一定程度的同质化竞争。随着我国沙发制造企业整体生产制造能力的提升，企业之间的竞争已经从低层次的价格竞争逐渐升级到品牌、网络、质量、服务、管理等的综合能力竞争；另一方面，随着公司产品逐步深入国际市场，与国际知名沙发制造企业的正面竞争将越来越多，与这些企业相比，公司在产品创新性和技术含量等方面仍然存在一定差距。在逐步深入的国际化竞争中，如果本公司未能在技术、规模、管理、营销等方面

12、占据优势，将面临一定的市场竞争风险。同时， 市场竞争的加剧可能导致行业平均利润率的下滑，从而对公司的生产经营带来不利影响。 （二）原材料价格波动的风险 公司产品的主要原材料包括铁件、 面料、 棉和木材等。 报告期内， 公司铁件、面料、棉和木材的合计采购金额占采购总金额的比例均在 60%以上。报告期内，中源家居股份有限公司 上市公告书 7 公司主要原材料中的铁件采购单价先降后升，棉的采购单价逐年下降，其变动趋势与钢铁、石油的价格走势基本一致，其他主要原材料价格波动不大。 报告期各期，公司主要原材料采购单价对各产品的毛利率敏感系数如下： 产品产品 敏感系数敏感系数 2017 年上半年年上半年 20

13、16 年年 2015 年年 2014 年年 功能沙发 主要原材料采购单价敏感系数 -1.85 -1.74 -1.79 -2.14 固定沙发 主要原材料采购单价敏感系数 -1.80 -1.72 -1.69 -2.08 如上表，以 2017 年上半年数据为例，若公司主要原材料价格上涨 1%，则公司主要产品的毛利率下降约 1.80%-1.85%。综上，原材料价格的大幅波动对公司主要产品的生产成本影响较大，从而影响公司的经营业绩。因此，公司存在较大的原材料价格波动风险。 （三）汇率波动风险 报告期内， 人民币兑美元汇率波动较大， 下图为 2014 年 1 月-2017 年 6 月末人民币兑美元汇率中间

14、价走势图： 数据来源:Wind 资讯 报告期各期，公司外销收入占主营业务收入的比例分别为 98.94%、99.09%、99.87%和 99.89%。公司外销业务主要以美元结算，人民币升值会提高以美元标价的外销产品的价格水平，降低其竞争力。同时，公司的美元应收账款会产生汇兑损失。未来，如果人民币大幅升值，公司外销产品市场竞争力将有所下降，同时产生汇兑损失，进而对公司经营业绩带来不利影响。 中源家居股份有限公司 上市公告书 8 （四）偿债风险 报告期各期末， 公司合并口径下资产负债率分别为 74.61%、 70.98%、 65.26%和 60.06%；报告期各期，公司流动比率分别为 0.69、0.

15、83、1.01 和 1.16，速动比率分别为 0.58、0.71、0.85 和 1.05，偿债压力较大。如公司生产经营情况发生较大的不利变化，将影响公司产品的正常销售和资金周转，从而有可能导致公司面临较大的财务风险。 六六、关于稳定股价的承诺、关于稳定股价的承诺 根据中国证券监督管理委员会关于进一步推进新股发行体制改革的意见的有关规定，公司及控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员就稳定股价事宜郑重承诺如下： “ 1、稳定股价预案有效期及触发条件 （1）稳定股价预案自公司股票上市之日起三年内有效； （2）稳定股价预案有效期内，一旦公司股票出现当日收盘价连续 20 个交易日低于公司最近一期

16、经审计的每股净资产的情形，则立即启动本预案； （3）稳定股价预案授权公司董事会负责监督、执行。 公司应在满足实施稳定股价措施条件之日起 2 个交易日发布提示公告， 并在5 个交易日内制定并公告股价稳定具体措施。如未按上述期限公告稳定股价措施的，则应及时公告具体措施的制定进展情况。 2、稳定股价预案的具体措施 稳定股价预案的具体措施为：公司回购公司股票，公司控股股东、实际控制人增持公司股票， 董事 （不包括独立董事， 下同） 和高级管理人员增持公司股票。 公司制定稳定股价预案具体实施方案时， 应当综合考虑当时的实际情况及各种稳定股价措施的作用及影响，并在符合相关法律法规的规定的情况下，各方协商确

17、定并通知当次稳定股价预案的实施主体， 并在启动股价稳定措施前公告具体实施方案。 公司稳定股价方案不以股价高于每股净资产为目标。 当次稳定股价方案实施中源家居股份有限公司 上市公告书 9 完毕后，若再次触发稳定股价预案启动情形的，将按前款规定启动下一轮稳定股价预案。 公司及控股股东、实际控制人、董事及高级管理人员在履行其回购或增持义务时， 应按照上海证券交易所的相关规则及其他适用的监管规定履行相应的信息披露义务。 3、公司的稳定股价措施 （1）公司为稳定股价之目的回购股份，应符合相关法律、法规的规定，且不应导致公司股权分布不符合上市条件。 （2）在公司出现应启动稳定股价预案情形，公司应在收到通知

18、后 2 个工作日内启动决策程序，经股东大会决议通过后，依法通知债权人和履行必要的备案程序。 公司将采取上海证券交易所集中竞价交易方式回购股份。回购方案实施完毕后，公司应在 2 个工作日内公告公司股份变动报告，并在 10 日内依法注销所回购的股份，办理工商变更登记手续。 （3）公司回购股份议案需经董事会、股东大会决议通过，其中股东大会须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。 公司董事承诺就该等回购事宜在董事会中投赞成票；控股股东、实际控制人承诺就该等回购事宜在股东大会中投赞成票。 （4）公司实施稳定股价议案时，拟用于回购资金应为自筹资金，公司回购价格不高于公司最近一期经审计的每股净资产。

19、 4、公司控股股东、实际控制人的稳定股价措施 （1）控股股东、实际控制人为稳定股价之目的增持股份，应符合上市公司收购管理办法等相关法律、法规的规定。 （2）在公司出现应启动预案情形时，公司控股股东、实际控制人应在收到通知后 2 个工作日内启动内部决策程序， 就其是否有增持公司股票的具体计划书面通知公司并由公司进行公告，公司应披露拟增持的数量范围、价格区间、总金额、完成时间等信息。依法办理相关手续后，应在 2 个交易日内启动增持方案。增持方案实施完毕后，公司应在 2 个工作日内公告公司股份变动报告。 中源家居股份有限公司 上市公告书 10 （3）控制股东、实际控制人在实施稳定股价议案时，应符合下

20、列各项： 公司控股股东、实际控制人合计单次增持不低于公司总股本 0.5%。 公司控股股东、实际控制人增持价格不高于每股净资产值（以最近一期审计报告为依据） 。 5、公司董事（不含独立董事）及高级管理人员的稳定股价措施 （1）公司董事及高级管理人员为稳定股价之目的增持股份，应符合上市公司收购管理办法及上市公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则 等法律法规的条件和要求且不应导致公司股权分布不符合上市条件的前提下，对公司股票进行增持。 （2）在公司出现应启动预案情形时，公司董事及高级管理人员应在收到通知后 2 个工作日内， 就其是否有增持公司股票的具体计划书面通知公司并由公司进行

21、公告， 公告应披露拟增持的数量范围、 价格区间、 总金额、 完成时间等信息。依法办理相关手续后， 应在 2 个交易日开始启动增持方案。 增持方案实施完毕后，公司应在 2 个工作日内公告公司股份变动报告。 （3）公司董事及高级管理人员增持价格应不高于每股净资产值（以最近一期审计报告为依据） 。 （4）公司董事及高级管理人员实施稳定股价议案时，用于增持公司股份的资金不少于其本人上一年度自本公司领取的现金薪酬的 1/3、不超过 1/2。超过上述标准的，有关稳定股价措施在当年度不再继续实施。但如下一年度继续出现需启动稳定股价措施的情形时，将继续按照上述原则执行稳定股价预案。 （5）公司董事及高级管理人

22、员应根据稳定公司股价预案和相关措施的规定签署相关承诺。公司上市后 3 年内拟新聘任董事和高级管理人员时，公司将促使该新聘任的董事和高级管理人员根据稳定公司股价预案和相关措施的规定签署相关承诺。 6、自稳定股价方案公告之日起 90 个自然日内，若出现以下任一情形（就公司回购措施而言仅指如下第 1、第 2 所述情形） ，则视为本次股价稳定措施实施完毕及承诺履行完毕，已公告的稳定股价方案终止执行： 中源家居股份有限公司 上市公告书 11 （1） 公司股票连续 10 个交易日的收盘价均高于公司最近一期经审计的每股净资产； （2）继续回购或增持公司股份将导致公司股权分布不符合上市条件； （3）控股股东、

23、董事、高级管理人员等相关责任主体继续增持发行人股份将导致其和/或其一致行动人（依上市公司收购相关管理规则项下所界定）触发要约收购且不符合法定的免于发出要约申请情形或豁免要约方式增持股份情形的。 7、相关约束措施 （1）公司违反本预案的约束措施 在启动股价稳定措施的前提条件满足时， 如本公司未采取上述稳定股价的具体措施， 本公司将在股东大会及中国证监会指定报刊上公开说明未采取稳定股价措施的具体原因并向股东和社会公众投资者道歉。如非因不可抗力导致，给投资者造成损失的，公司将向投资者依法承担赔偿责任，并按照法律、法规及相关监管机构的要求承担相应的责任；如因不可抗力导致，应尽快研究将投资者利益损失降低

24、到最小的处理方案， 并提交股东大会审议， 尽可能地保护公司投资者利益。 自本公司股票挂牌上市之日起三年内，若本公司新聘任董事、高级管理人员的，本公司将要求该等新聘任的董事、高级管理人员履行本公司上市时董事、高级管理人员已作出的相应承诺。 （2）公司控股股东、实际控制人违反承诺的约束措施 在启动股价稳定措施的前提条件满足时， 如未按照上述预案采取稳定股价的具体措施， 将在发行人股东大会及中国证监会指定报刊上公开说明未采取上述稳定股价措施的具体原因并向发行人股东和社会公众投资者道歉； 如果未履行上述承诺的，将在前述事项发生之日起停止在发行人处领取股东分红，同时持有的发行人股份将不得转让， 直至按上

25、述预案的规定采取相应的稳定股价措施并实施完毕时为止。 （3）公司董事及高级管理人员违反承诺的约束措施 在启动股价稳定措施的前提条件满足时，如未采取上述稳定股价的具体措中源家居股份有限公司 上市公告书 12 施， 将在发行人股东大会及中国证监会指定报刊上公开说明未采取上述稳定股价措施的具体原因并向发行人股东和社会公众投资者道歉； 如果未采取上述稳定股价的具体措施的， 则将在前述事项发生之日起 5 个工作日内停止在发行人处领取现金薪酬或股东分红（如有） ，由公司予以扣留，直至按上述预案内容的规定履行相应的稳定股价增持措施。 ” 七七、公司及控股股东、董事、监事、高级管理人员关于诚信义务的承诺、公司

26、及控股股东、董事、监事、高级管理人员关于诚信义务的承诺 根据中国证券监督管理委员会关于进一步推进新股发行体制改革的意见的有关规定，公司及控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员做出如下诚信义务承诺： “若发生经中国证监会、公司上市所在证券交易所或司法机关认定，公司本次公开发行股票的招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，导致对判断公司是否符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的情形，公司及公司控股股东、董事、监事、高级管理人员将负有其所各自承诺的回购新股、赔偿损失等义务。 1、相关主体的承诺 （1）公司承诺 公司承诺： “若本次公开发行股票的招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重

27、大遗漏，导致对判断公司是否符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的，公司将及时提出股份回购预案，并提交董事会、股东大会讨论，依法回购首次公开发行的新股， 回购价格按照发行价 （若公司股票在此期间发生派息、 送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调整）加算银行同期存款利息确定，并根据相关法律、法规规定的程序实施。在实施上述股份回购时，如法律法规、公司章程等另有规定的从其规定。 如本公司招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的， 将依法赔偿投资者损失。 在该等违法事实被中国证监会、证券交易所或司法机关认定后，将本着简化程序、积极协商、先行赔付、

28、切实保障投资者特别是中小投资者利益的原则， 按照投资者直接遭受的可测算的经济损失选择与投资者和解、 通过第三方与投资者调解及设立投资者赔偿基金等方式积中源家居股份有限公司 上市公告书 13 极赔偿投资者由此遭受的直接经济损失。 ” （2）公司控股股东、实际控制人的承诺 公司控股股东安吉长江投资有限公司及实际控制人胡林福、曹勇承诺： “如发行人招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，本人将依法赔偿投资者损失。在该等违法事实被中国证监会、证券交易所或司法机关认定后，将本着简化程序、积极协商、先行赔付、切实保障投资者特别是中小投资者利益的原则， 按照投资者直接

29、遭受的可测算的经济损失选择与投资者和解、 通过第三方与投资者调解及设立投资者赔偿基金等方式积极赔偿投资者由此遭受的直接经济损失。 （3）公司董事、监事及高级管理人员的承诺 公司董事、监事、高级管理人员承诺： “如发行人招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，本人将依法赔偿投资者损失。在该等违法事实被中国证监会、证券交易所或司法机关认定后，将本着简化程序、积极协商、先行赔付、切实保障投资者特别是中小投资者利益的原则，按照投资者直接遭受的可测算的经济损失选择与投资者和解、通过第三方与投资者调解及设立投资者赔偿基金等方式积极赔偿投资者由此遭受的直接经济损失。

30、” 2、公告程序 若本次公开发行股票的招股说明书被中国证监会、 公司上市所在证券交易所或司法机关认定为有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，在公司收到相关认定文件后 2 个交易日内，相关各方应就该等事项进行公告，并在前述事项公告后及时公告相应的回购新股、赔偿损失的方案的制定和进展情况。 3、约束措施 （1）若本公司违反上述承诺，则将在股东大会及中国证监会指定报刊上公开就未履行上述赔偿措施向股东和社会公众投资者道歉， 并按中国证监会及有关司法机关认定的实际损失向投资者进行赔偿。 （2）公司控股股东安吉长江投资有限公司及实际控制人胡林福、曹勇若违中源家居股份有限公司 上市公告书 14 反上述承诺，

31、则将在发行人股东大会及中国证监会指定报刊上公开就未履行上述赔偿措施向发行人股东和社会公众投资者道歉，并在违反上述承诺发生之日起 5个工作日内，停止在发行人处领取股东分红，同时其持有的发行人股份将不得转让，直至其按上述承诺采取相应的赔偿措施并实施完毕时为止。 （3）若董事、监事、高级管理人员违反上述承诺，则将在发行人股东大会及中国证监会指定报刊上公开就未履行上述赔偿措施向发行人股东和社会公众投资者道歉，并在违反上述赔偿措施发生之日起 5 个工作日内，停止在发行人处领取薪酬（或津贴）及股东分红（如有） ，同时其持有的发行人股份（如有）将不得转让，直至其按上述承诺采取相应的赔偿措施并实施完毕时为止。

32、 4、本公司及公司全体董事、监事、高级管理人员承诺还将依据公司本次首发公开募集及上市文件所披露的内容履行其他有关承诺。 ” 八八、股东关于减持意向的承诺、股东关于减持意向的承诺 （一）股东曹勇的承诺 公司股东曹勇做出如下承诺： “1、本人作为公司股东、实际控制人之一，在公司股票上市后法定及承诺的锁定期内不减持公司股份。 2、若本人所持公司股份在公司股票上市三年后的两年内减持的，减持价格不低于发行价（若发行人股份在该期间内发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调整） ，且该两年内每年减持股份数量合计不超过公司股本总额的 5%。 3、本人通过证券交易所集中竞价交易减持股份时

33、（且仍为合计持股 5%以上的股东或公司董事或公司高级管理人员） ， 至少提前 15 个交易日予以公告并向证券交易所报告备案减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。 4、本人通过证券交易所集中竞价交易减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在 3 个月内减持股份总数不超过公司股份总数的 1%。 5、本人通过大宗交易方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在任意连续 90 日内，减持股份的总数不得超过公司股份总数的 2%。 中源家居股份有限公司 上市公告书 15 6、本人采取协议转让方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，单个受让方的受让比例不低于公司股份总数的 5%。

34、7、本人作为董事、高级管理人员在任期届满前离职的，在就任时确定的任期内和任期届满后 6 个月内， 每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的 25%，离职后半年内，不得转让本人所持本公司股份。 在上述期间内，本人将遵守中国证监会上市公司股东、董监高减持股份的若干规定 ，上海证券交易所股票上市规则 、 上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则的相关规定。如法律法规或证监会对股份减持有其他规定或要求的， 本人将严格按照法律法规的规定或证监会的要求执行。 ” （二）股东长江投资的承诺 公司股东长江投资作出如下承诺： “1、本方作为公司控股股东，在公司股票上市后法定及承

35、诺的锁定期内不减持公司股份。 2、若本方在所持公司的股份在公司股票上市三年后的两年内减持的，减持价格不低于发行价（若发行人股份在该期间内发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调整） ，且该两年内每年减持股份数量合计不超过公司股本总额的 5%。 3、本方通过证券交易所集中竞价交易减持股份时（且仍为合计持股 5%以上的股东） ， 至少提前 15 个交易日予以公告并向证券交易所报告并预先披露减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。 4、本方通过证券交易所集中竞价交易减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在 3 个月内减持股份总数不超过公司股份总数的 1%。 5、本方通

36、过大宗交易方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在任意连续 90 日内，减持股份的总数不得超过公司股份总数的 2%。 6、本方采取协议转让方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，单个受让方的受让比例不低于公司股份总数的 5%。 中源家居股份有限公司 上市公告书 16 在上述期间内，本方将遵守中国证监会上市公司股东、董监高减持股份的若干规定 ，上海证券交易所股票上市规则 、 上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则的相关规定。如法律法规或证监会对股份减持有其他规定或要求的， 本方将严格按照法律法规的规定或证监会的要求执行。 ” （三）股东高盛投资

37、的承诺 公司股东高盛投资作出如下承诺： “1、本方作为公司公开发行前持股 5%以上股东，在公司股票上市后三年内不减持公司股份。 2、本方所持公司股份在锁定期届满后两年内减持的，减持股份应符合相关法律法规及证券交易所规则的要求，减持方式包括二级市场集中竞价交易、大宗交易等证券交易所认可的合法方式，减持价格不低于发行价（若发行人股份在该期间内发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的，发行价应相应调整） ，且每年减持股份数量合计不超过本方上一年末所持公司股本股份数量的25%。 3、本方通过证券交易所集中竞价交易减持股份时（且仍为合计持股 5%以上的股东） ， 至少提前 15 个交易日予以公告

38、并向证券交易所报告并预先披露减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。 4、本方通过证券交易所集中竞价交易减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在 3 个月内减持股份总数不超过公司股份总数的 1%。 5、本方通过大宗交易方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，在任意连续 90 日内，减持股份的总数不得超过公司股份总数的 2%。 6、本方采取协议转让方式减持本方持有的公司首次公开发行前发行的股份时，单个受让方的受让比例不低于公司股份总数的 5%。 在上述期间内，本方将遵守中国证监会上市公司股东、董监高减持股份的若干规定 ，上海证券交易所股票上市规则 、 上海证券交易所上市公司股东

39、及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则的相关规定。如法律法规或证中源家居股份有限公司 上市公告书 17 监会对股份减持有其他规定或要求的， 本方将严格按照法律法规的规定或证监会的要求执行。 ” （四）股东张芸的承诺 公司股东张芸作出如下承诺： “1、本人作为公司股东、董事、高级管理人员之一，在公司股票上市后法定及承诺的锁定期内不减持公司股份。 2、本人通过证券交易所集中竞价交易减持股份时（且仍为公司董事或公司高级管理人员） ， 至少提前 15 个交易日予以公告并向证券交易所报告备案减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。 3、本人作为董事、高级管理人员在任期届满前离职的，在就任时确定的任期

40、内和任期届满后 6 个月内， 每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的 25%，离职后半年内，不得转让本人所持本公司股份。 在上述期间内，本人将遵守中国证监会上市公司股东、董监高减持股份的若干规定 ，上海证券交易所股票上市规则 、 上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则的相关规定。如法律法规或证监会对股份减持有其他规定或要求的， 本人将严格按照法律法规的规定或证监会的要求执行。 ” （五）股东朱黄强的承诺 公司股东朱黄强作出如下承诺： “1、本人作为公司股东、董事、高级管理人员之一（且仍为公司董事或公司高级管理人员） ，在公司股票上市后法定及承诺的锁定期内不

41、减持公司股份。 2、本人通过证券交易所集中竞价交易减持股份时，至少提前 15 个交易日予以公告并向证券交易所报告备案减持计划，并积极配合公司的信息披露工作。 3、本人作为董事、高级管理人员在任期届满前离职的，在就任时确定的任期内和任期届满后 6 个月内， 每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的 25%，离职后半年内，不得转让本人所持本公司股份。 中源家居股份有限公司 上市公告书 18 在上述期间内，本人将遵守中国证监会上市公司股东、董监高减持股份的若干规定 ，上海证券交易所股票上市规则 、 上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则的相关规定。如法律法规或证监

42、会对股份减持有其他规定或要求的， 本人将严格按照法律法规的规定或证监会的要求执行。 ” 九九、关于公司填补回报措施能够得到切实履行的承诺、关于公司填补回报措施能够得到切实履行的承诺 控股股东、实际控制人、董事、高级管理人员承诺： “ （一）承诺不无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用其他方式损害公司利益。 （二）承诺对董事和高级管理人员的职务消费行为进行约束。 （三）承诺不动用公司资产从事与其履行职责无关的投资、消费活动。 （四） 承诺由董事会或薪酬委员会制定的薪酬制度与公司填补回报措施的执行情况相挂钩。 （五） 承诺拟公布的公司股权激励的行权条件与公司填补回报措施的执行情况相

43、挂钩。 （公司目前并无拟公布的公司股权激励事项，此后如若适用，将按此承诺履行） （六）中源家居的实际控制人、控股股东一并承诺：不会越权干预公司经营管理活动，不会侵占公司利益。 我们愿意对违反上述承诺而给中源家居及其控股子公司造成的经济损失承担赔偿责任。 ” 十十、证券服务机构、证券服务机构声明声明 保荐机构声明：已对招股说明书进行了核查，确认不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。 发行人律师及经办律师、审计机构及签字注册会计师、验资机构及签字注册会计师声明：已阅读招股说明书，确认招股说明书与其分别出具的法律意见书和律师工作报告、 审计报告、 内部

44、控制鉴证报告及经其核验的非经常性损益明细表、中源家居股份有限公司 上市公告书 19 验资报告无矛盾之处， 分别对发行人在招股说明书中引用的上述文件的内容无异议，确认招股说明书不致因上述内容而出现虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。 保荐机构承诺：若因其为发行人首次公开发行并上市制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，给投资者造成损失的，将先行赔偿投资者损失。 发行人律师、审计机构等证券服务机构承诺：因其为发行人首次公开发行制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，给投资者造成损失的，将依法赔偿投资者损失。 十一十一、股东公开发售

45、股份安排、股东公开发售股份安排 本次公开发行中，不安排公司股东公开发售股份。 十二十二、财务报告审计截止日后主要财务信息及经营情况、财务报告审计截止日后主要财务信息及经营情况 发行人截止 2017 年 6 月 30 日的财务报告已经天健会计师事务所 （特殊普通合伙）审计。 根据 关于首次公开发行股票并上市公司招股说明书财务报告审计截止日后主要财务信息及经营状况信息披露指引 （证监会公告【2013】45 号） ，发行人会计师审阅了公司 2017 年 1-9 月的财务报表以及财务报表附注，并出具了“天健审20178354 号” 审阅报告 。 经审阅，公司 2017 年 1-9 月实现营业收入 58

46、,304.27 万元，较上年同期增长38.30%； 实现归属母公司股东的净利润5,645.07万元， 较上年同期增长5.44%；扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润 5,424.28 万元，较上年同期增长 9.25%。上述数据未经审计，但已经会计师审阅。 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员已对公司 2017 年 1 月 1日至 2017 年 9 月 30 日期间未经审计的财务报表进行了认真审阅， 保证该等财务报表所载资料不存在虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人，已对公司 2

47、017 年 1中源家居股份有限公司 上市公告书 20 月 1 日至 2017 年 9 月 30 日期间未经审计的财务报表进行了认真审阅， 保证该等财务报表的真实、准确、完整。 财务报告审计截止日后，公司的经营模式、主要原材料的采购规模及采购价格、主要产品的生产、销售规模及销售价格，主要客户及供应商的构成，税收政策及其他可能影响投资者判断的重大事项均未发生重大变化。 基于上述公司已实现的经营情况，预计 2017 年全年可实现营业收入为73,968.00 万元至 79,885.00 万元，较 2016 年度同比增长 25%至 35%；预计可实现净利润为 7,688.00 万元至 8,420.00

48、万元，较 2016 年度同比增长 5%至 15%；预计可实现扣除非经常性损益后归属母公司股东的净利润为 6,910.00 万元至7,600.00 万元，较 2016 年度同比增长 0%至 10%。上述数据未经审计，且不构成公司盈利预测。 中源家居股份有限公司 上市公告书 21 第二第二节节 股票上市情况股票上市情况 一一、股票发行上市审核情况股票发行上市审核情况 （一）编制上市公告书的法律依据 本上市公告书系根据中华人民共和国证券法 、 中华人民共和国公司法和上海证券交易所股票上市规则等有关法律法规规定，按照上海证券交易所股票上市公告书内容与格式指引编制而成，旨在向投资者提供有关公司首次公开发

49、行 A 股股票上市的基本情况。 （二）股票发行的核准部门和文号 公司首次公开发行 A 股股票（以下简称“本次发行” ）已经中国证券监督管理委员会“证监许可2018162 号”文核准。 （三）证券交易所同意股票上市文件的文号 公司 A 股股票上市已经上海证券交易所“自律监管决定书201824 号”文批准。 二二、股票上市概况股票上市概况 （一）上市地点：上海证券交易所 （二）上市时间：2018 年 2 月 8 日 （三）股票简称：中源家居 （四）股票代码：603709 （五）本次发行完成后总股本：8,000 万股 （六）本次 A 股公开发行的股票数量：2,000 万股，均为新股发行，无老股转让。

50、 （七）本次上市的无流通限制及锁定安排的股票数量：2,000 万股 （八）发行前股东所持股份的流通限制及期限：参见本上市公告书之“第一节 重要声明与提示” 中源家居股份有限公司 上市公告书 22 （九）发行前股东对所持股份自愿锁定的承诺：参见本上市公告书之“第一节 重要声明与提示” （十）本次上市股份的其他锁定安排：参见本上市公告书之“第一节 重要声明与提示” （十一）股票登记机构：中国证券登记结算有限责任公司上海分公司 （十二）上市保荐机构：广发证券股份有限公司 中源家居股份有限公司 上市公告书 23 第三节第三节 发行人、股东和实际控制人情况发行人、股东和实际控制人情况 一一、发行发行人人