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1、精选优质文档-倾情为你奉上有关经济法基础知识点汇总单选题1、下列各项符合房产税规定的是()。A对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估B凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计核算中单独记账与核算的，不计入房产原值中C对没有记载房屋原价的，应以评估确认的价值作为计税依据D对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税答案：A解析 选项B，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税；选项C，应该参照同类房屋确定原值；选项D，应该对出租方按租金收入计征
2、房产税。单选题2、教育费附加应按照企业实际缴纳的（）的3%征收。A营业税+所得税+增值税B营业税+增值税+消费税C营业税+所得税+房产税D营业税+房产税+增值税答案：B教育费附加应按照企业实际缴纳的营业税、增值税和消费税之和的3%计算征收。单选题3、甲公司以房产向乙公司投资，房产原值500万元，评估确认价值600万元，每年收取固定收入20万元，不承担经营风险，当地政府规定房产税减除比例为30%，则其房产税的纳税处理正确方法是()。A甲纳房产税4.8万元B甲纳房产税2.4万元C乙纳房产税4.8万元D乙纳房产税2.4万元答案：B解析 以房产联营投资收取固定收入，由出租方(甲)从租计缴房产税，应纳税
3、额20万元122.4万元。单选题4、中国农业银行地方固定收入包括()。A消费税B企业所得税C关税D车船税答案：D中人教育精析 地方固定收入包括：(1)营业税(不含各银行总行、铁道、各保险总公司集中缴纳的营业税)；(2)地方企业所得税(不含上述地方银行和外资银行及非银行金融企业所得税)；(3)地方企业上缴利润；(4)个人所得税；(5)城镇土地使用税；(6)固定资产投资方向调节税；(7)城市维护建设税(不含铁道、各银行总行、各保险总公司集中缴纳的部分)；(8)房产税；(9)车船税；(10)印花税；(11)屠宰税；(12)农牧业税；(13)农业特产税；(14)耕地占用税；(15)契税；(16)国有土
4、地有偿使用税等。单选题5、某企业2008年委托施工企业修建物资仓库，8月底办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。该企业10月31日签订合同，从某商业企业购进一座写字楼，支付价款1000万元，当月办理了产权证书。已知当地政府规定的扣除比例为30%，该企业2008年度应缴纳的房产税为()元。A11400B11750C12800D15400答案：D解析 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税，本题只需计算912月的税额。购置存量房，自办理房产转移手续，房地产管理机构签发房屋权属证书次月起缴纳房产税。该企业物资仓库2008年度应缴纳房产税=(1-30%)
5、1.2%412+(1-30%)1.2%212=15400(元)。单选题6、根据房产税暂行条例规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是()。A房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人B房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人C房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人D房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人答案：A解析 房产税的纳税人具体包括：产权所有人、经营管理单位、承典人、房屋代管人或者使用人。其中要注意，产权出典的，承典人为纳税人。单选题7、下列各项中不符合土地增值税规定的是()。A超过国家的有关规定利息上浮幅度的部分不允许扣除B超过贷款期限的利息部分和加罚的
6、利息允许扣除C因转让房地产缴纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除D旧房及建筑物的评估价格为重置成本价乘以成新度折扣率后的价格答案：B解析 对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。单选题8、个人转让原自有居住()年的住房，需按规定计征土地增值税。A未满3年B满3年未满5年C满5年未满10年D10年以上答案：A解析 个人转让原自有居住未满3年的住房，需按规定计征土地增值税。单选题9、教育费附加应按照企业实际缴纳的（）的3%征收。A营业税+所得税+增值税B营业税+增值税+消费税C营业税+所得税+房产税D营业税+房产税+增值税答案：B教育费附加应按照企业实际缴纳的营业税、增值税和消费税之和的
7、3%计算征收。多选题10、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。AA区人民法院BB区人民法院CC区人民法院DD区人民法院答案：B,C,D解析 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国民事诉讼法第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。单选题11、某房地产开发公司一新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计8000万元；该公
8、司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例10%计算；该项目已经全部对外销售，与转让有关的税金为营业税750万元、城建税为52.5万元、教育费附加22.5万元、产权转移书据双方共缴纳的印花税15万元，购买方还按当地政府的规定缴纳了契税600万元。确认该商品房项目缴纳土地增值税时，土地增值税中扣除项目合计是()万元。A11840B11832.5C9625D11225答案：D解析 扣除项目合计为8000+800010%+800020%+750+52.5+22.5=11225(万元)多选题12、房地产税是国家在城市、县城
9、、建制镇和工矿区范围内，对属于()的房屋、土地按照房价、地价或租价向房地产所有人或使用人征收的一种税。A中外合资经营企业B中外合作经营企业C外国企业D内资企业E外商答案：A,B,C,D房地产税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价向房地产所有人或使用人征收的一种税。单选题13、某房地产开发公司主要从事商品房开发销售，2009年销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.2亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该商品房所在地的省政
10、府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%；销售商品房缴纳的有关税金660万元。该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税是()。A1470万元B1614万元C1695万元D1689万元答案：C解析 销售收入=12000(万元)多选题14、符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形有()。A房地产开发项目全部竣工、完成销售的B整体转让未竣工决算房地产开发项目的C纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续D取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的E已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上答案：C,D,E解析
11、选项A、B属于应进行土地增值税清算的情形。注意纳税人应进行土地增值税的清算与主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的适用情形是不同的。单选题15、2009年某市区化工厂受让一块土地，将其建成办公楼以后与本市区某房地产开发公司交换商品房一幢，双方签订的产权转移书据上各自注明办公楼作价900万元、商品房作价1000万元，化工厂支付补价100万元。化工厂受让土地使用权支付的相关价款与费用共计350万元，土地开发成本100万元，开发费用50万元(不含印花税)；房地产开发公司建造商品房发生的土地使用费支出200万元，房地产开发成本和费用分别为350万元和100万元。根据上述资料和税法有关规定，回答下
12、列问题：(该市核定房地产开发费用列支比例为9%，计算结果保留两位小数)化工厂应该缴纳的土地增值税为()万元。A116.80B121.63C140.23D171.53答案：A解析 化工厂单选题16、房产不在同一地的纳税人，应()的税务机关缴纳房产税。A向户口所在地B向纳税人居住的房产所在地C按房产的坐落地点，分别向房产所在地D按房产的坐落地点，选择向任一处房产所在地答案：C解析 房产不在同一地的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。多选题17、下列项目中属于土地增值税征税范围的有()。A出让国有土地使用权B城市房地产出租C转让国有土地使用权D城市企业房地产交换答案：C,D解析
13、 A出让国有使用权，属于政府垄断的土地一级市场行为，不征土地增值税，B出租城市房地产，因没有发生权属变更，不征土地增值税。单选题18、下列各项中，应当征收土地增值税的是()。A公司与公司之间互换房产B房地产开发公司为客户代建房产C兼并企业从被兼并企业取得房产D双方合作建房按比例分配房产后自用答案：A暂无解析单选题19、在计算个体工商户的生产、经营所得时，不可以扣除的税金是()。A增值税B土地增值税C车船税D印花税答案：A解析 在计算个体工商户的生产经营所得时，可以扣除的税金为消费税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、印花税、房产税、土地增值税、车船税、土地使用税。单选题20、2010年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用途房产(原价30万元)和非工业用途房产(原价20万元)。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，其他用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值。2010年该企业的地下建筑物应缴纳房产税()元。A2604B2576C3864D4200答案：A解析 2010年该企业的地下建筑物应缴纳房产税=50%(130%)12%80%(130%)1.2%=2604(元)。专心-专注-专业