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1、精选优质文档-倾情为你奉上新桥安置小区栋项目工程承包合同发包方：新桥小区B-4栋住宅楼工程项目部 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）甲方在：新桥小区B-4栋工程施工任务中，将该栋主体泥工、木工、钢筋工、架子工内外墙装饰等工程以包工方式发包给乙方施工。为了明确工程内容及双方责任，使工程的施工任务能够完全、优质、高速、低耗、保质量的完成，本着互利互惠，分工负责的原则，根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装施工管理条例，结合本工程具体情况，达成如下协议，以便共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：新桥小区B-4栋住宅楼工程2、工程地点：芙蓉区马王堆新桥村汉成路东边。二、承包形式及内容1、承包
2、工程内容：按设计施工图纸、图纸会审及设计变更等有效的技术文件和建筑安装工程施工及验收规范及相应的技术标准和安全操作规程。该栋泥工、木工、钢筋工、架子工、主体及内外粉刷和外墙砖等所有工程全部包干。大包干其详细内容如下： （1）、所有临时设施的搭拆（工棚、办公室、食堂、保管室）。 （2）、不能自卸的建材，施工设备的装卸、安装、拆除（包括架管、架料、模板、龙门吊、钢筋等）。 （3）、施工场地平整道路铺设通畅所需人工。 （4）、利用旧材料所需人工。 （5）、施工现场，工作场地周围要长期保护清洁，各类材料堆码整齐。 （6）、员工食堂所需炊具乙方自备，甲方概不负责。 （7）、乙方自备劳保用品及防暑药品，甲
3、方概不负责。 （8）、龙门吊、搅拌机有乙方安排专人操作。 （9）、乙方工程范围包括正负零以下的基础土方开挖，破桩头、土方回填工程至无米那盖瓦和室外明沟散水（泥、木、副、钢筋、架子及内外粉刷）。2、承包形式：采用包工、包工具、包劳保用品、包安全文明施工的形式。3、承包的具体内容（一）木工（1）本栋模板工程、制清水模、搭设支模架、柱、墙、梁、板、构造柱、空调板、阳台作盖、挑板、屋面作盖、防水线、厨卫返水线，所有的制安工程。预制模的制模，拆模后跑模的锤凿、临时设施，施工的设备机座属本工种制安、本工种材料、装车、卸车场内运输材料分类马堆、支模架管机件马堆、场地楼面清理。木工棚搭设，分中放线、平水配合，
4、模板清理，以上全部包干。（2）乙方自备设备锯台、平刨机、电钻等所用工具，劳保用品等费用（电线甲方供应到箱，到楼面）支付电线自备。乙方自备本工种制模、支模，自备所用的铁丝、钉子、电钻、电锯等小型工具。（3）甲方给乙方提供工程所需的材料，负责生产使用电源、水源的供应。电源接至操作控箱内，水源送至工作面。（4）木工工具、劳护用品由乙方自备，费用全包含在乙方承包单价内，甲方不再增加费用给乙方。（二）钢筋工（1）该栋工种从基础承台至屋面的梁、柱、墙、所有小件、预制件、构造件、室外窗台、空调板、圈梁、过梁的钢筋制作、安装、绑扎，所有预埋件的安放、临时设施，各施工使用设备座属于本工种的制安，临时设施、施工设
5、备属本工种制安，本工种材料、卸车，分类堆放，本工种场内材料转运、场内清理、楼面清理、（不包括电渣、压力焊）安放垫块，属本工种项目工作内，以上全部包干。（由乙方承包本工种扎丝）。（2）乙方所有设备自理，施工所用工具自理（乙方自备切断机1台，弯曲机1台），以上机具电源甲方提供到箱、箱外支付电缆线由乙方承担，劳保用品等费用由乙方自备。（3）甲方给乙方提供工程所需的材料，负责生产使用电源、水源的供应。电源接至操作控箱内，水源送至工作面。（4）钢筋工工具、劳护用品由乙方身备承担，费用全包含在乙方承包单价内，甲方不再增加费用给乙方。（5）乙方自备机械设备安装就位。（6）材料按甲方进材料损耗控制在1%以内，
6、余超过数量，按实价由乙方负担材料费用，在1%的节约下按每吨1000元奖付给乙方。（三）泥工（1）该栋工程从基础承台垫层至屋面的所有砼、砖砌体及二次小型砼、砖体工程，楼面要求一次随捣随抹面、基础的抽水、湿水养护、清理楼面、砼捣、砌后楼面的锤凿清理，工地所有设备砼机座、临时设施、该工程材料卸车，以上全部包干，不再另计计时工。（2）乙方自备斗车以下等操作工具，用具（包括锄头、箢箕、扁担、灰桶、抹灰板、挂尺、皮数杆、吊垂、锤凿、灰线、园钉、铁丝等）。 （3）甲方给乙方提供工程所需的材料，负责生产使用电源、水源的供应。电源接至操作控箱内，水源送至工作面。（4）劳护用品由乙方身备承担，费用全包含在乙方承包
7、单价内，甲方不再增加费用给乙方。（5）材料损耗控制在3%以内（按甲方审定的用料为准），超出材料用量及损耗按材料原价由乙方承担赔偿。三、安全文明施工安全文明施工中，项目部所划分的区域及涉及到钢筋工、木工、泥工的用工，在本工程范围内不另计计时工。乙方自备安全帽、雨衣、套鞋、手套、防寒防暑等劳保用品，工作服由甲方统一定做，费用由乙方负担，保证着装整齐，防护有效。四、承包单价本工程建筑面积按湖南省建筑工程预算定额（99定额）的计算规则计算该工程的建筑面积。该工种按元/m2包干（该承包单价已含乙方管理费和各类补贴费用在内）。计时工按元/天计算。五、组织领导1、甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工
8、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、后勤等工作。2、乙方必须确保进场人员的政治素质及技术素质，有身体缺陷、老弱病残、童工以及负案在逃的：赌博酗酒成性的人员本项目部拒绝聘用。进场时，每人交一寸免冠照片两张，并附花名册及身份证复印件、计划生育证，在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本班组技术力量和队伍的稳定性。3、乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度、文明施工制度及宿舍、食堂纪律。如有违反，视性节轻重按章处罚。如情节严重甲方有权消退乙方，并不予结算。4、合同期内，未经双方商妥正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离离
9、工队伍。否则，甲方有权单方面冻结乙方承包的工程款。因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方负责。六、双方责任甲方责任：1、提供乙方进场人员的生活住宿条件（乙方自带行李、伙食自理），负责申报临时暂住证。2、负责向乙方提供设计图纸、图纸会审、设计变更一套，如乙方需增加图纸，加晒和复印的费用由乙方自理。3、负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、材料采购及各项规章制度的指挥、监督及管理。4、保证材料供应，如确因非人为原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方服从甲方的调配。5、甲方根据工程进展情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的
10、技术难题。6、乙方在上岗前，甲方应组织，有关人员对乙方人员进行入场安全生产教育培训。7、甲方指定现场施工代表。乙方责任：1、严格按照施工图纸与设计变更施工，遵守执行国家现行施工质量验收规范。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级。2、严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行项目经理部制订的安全管理暂行规定等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免发生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。3、乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度。4、做到文明施工，工完场清并遵守甲方现
11、场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架、不滋惹是非，若违反，乙方要承担一切责任。5、乙方必须把所需材料计划提前三天报甲方，并按照施工预算核更领用材料，乙方人员需注意材料节约，不得长料短用，不得浪费，不得偷窃，否则甲方按材料价值加倍罚款。6、绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作现场，未经施工员同决不准离开工地。应保证足够的劳务力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方负担。负责组织人工进退场，其费用乙方负责。7、严格按照设计图纸和施工规范加工、安装钢筋，不造成人为的浪费。收工前把剩余的材料清理并回收。木工制模、安装模板必须
12、按图纸尺寸制作、并合理利用，不得长料短用，合理节约材料。8、严禁高空抛物，违者每次罚款1000元。打架头斗殴者罚500元/次。情节严重者送交公安机关处理。小偷小摸抓获罚款600元/次。严禁在新建房屋内大便，违者罚款200元/次。9、爱惜一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。机械设备要固定专人负责操作，并执证上岗。避免人为的机械操作损伤。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行物料领用手续，工完退回。10、在施工期间如遇双抢、春插、秋收，乙方应保证满员上工。11、乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有逐项进行罚款
13、处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予以清退出场。12、乙方劳务人员在工地外就餐，引起的食物中毒和疾病甲方不承担任何责任。13、乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，照价赔偿。14、乙方必须按照工程设计、变更图纸，甲方项目施工方案、工艺标准、技术交底，从甲方其他要求组织，作业必须按期，保质保量，安全地完成所承包的分项工程，如乙方未按照设计施工图纸、设计变更和施工方案完成所签合同内项目，甲方另派施工人员完成工作量按甲方签订单价从乙方工资中扣除。1、本工程工资表交一份给甲方。七、质量标准1、按国家有关施工验收和建筑安装工程质量检验评定标准与甲方、业主、监理积极配合，达到甲方和建
14、设单位签约标准且工程一次性验收达到合格。但若评为不合格工程，甲方从乙方总承包额中扣发10%作为赔偿。2、乙方在施工过程中，应配备专业技术人员、施工员跟班作业，安排指导、督促检查各生产班组的施工质量。必须严格按设计图纸、施工规范、技术交底及设计变更进行施工和操作。3、在上道工序通过甲方、建设、质监、设计、监理部门检查签证，经认可后方可进行下道工序施工。因施工质量问题出现的返工，其材料费用和工期损失由乙方负责。4、乙方在施工过程中出现的返工部位和不合格项目，造成材料和人工费损失一概由乙方承担。甲方发现乙方在施工时有乱用、浪费现象，发现一次，罚款壹千元作为赔偿，每天下班时候发现材料没有归堆，斗车没有
15、清理干净集中放好，罚款元次。5、乙方无正当理由未能按合同规定按时完工或违反施工进度计划，各工种施工操作人员技术低劣，不服从甲方管理人员安排，从而影响工程质量。甲方有权中止合同并对乙方已完成工程量按总价的50%的计价。八、安全生产及事项安全生产关系重大，要求确保万无一失。1、甲、乙双方必须共同遵守安全生产管理制度，加强安全管理。甲方提供优质的安全防护材料、机械设备，对不符合安全标准的材料、设备，乙方有权拒绝使用。乙方必须按照安全操作规程文明施工，不得冒险蛮干。对于违章指令，可以拒绝接受。2、安全事项处理：（1）乙方必须建立健全安全小组，设立安全负责人或专职职安全员，配合甲方做好现场和日常工作安排
16、。（2）乙方必须做好班内安全教育，使班组人员均有强烈的安全意识，并做好安全教育记录。（3）必须严格执行国家、地方、和项目部制度的安全操作规程，安全管理细则，安全管理制度及治安管理条例。3、出现意外安全事故，在壹千元之内由乙方负担；在壹千元以上由甲方负责（违章事故由乙方全部负责），乙方应及时上报甲方，双方根据事故的具体情况采取积极的应急措施。九、工期要求本合同签订后，乙方根据项目部制度的施工进度计划积极组织劳务人员，保证按期满员上工，保证标准层，八天一层，不误工，延期按元天给予罚款。十、付款方式为保证施工生产的稳定性，乙方进场完成正负零，甲方付乙方工资万；主体封顶甲方付乙方；外架落地甲方付乙方万
17、；竣工验收甲方付乙方万，其余工程款在该工程竣工验收后半年一次性付清。若乙方中途因不能保证甲方工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，权单方面解除合同。十一、奖罚办法（一）质量方面每完成一道工序后，必须进行自检、互检，达到优良后通知甲方监督部门复查，发现以下超差不合格现象，给予罚款。（1）砼应浇捣密实，不得有蜂窝、麻面、露筋、孔洞、缺棱、掉角，每发现一处罚款100元。砼浇捣前未湿水、冲洗干净，每发现一处罚款100元。砼浇捣楼面时不平、楼面未及时清理罚款100元一次。砌体、砖未湿水、跑马缝、墙体不平不正，未放拉结筋罚款100元一处。（2）木工：1、支模、柱、墙出现偏位，
18、罚款200元/处。2、支模前未清理支模，罚款50元/次，返工重支模。3、栏、墙、梁、板出现跑板，罚款200元/处，严重返工，造成损失按实价赔偿。4、浇砼未人护模，罚款100元/次。5、柱、墙、梁、板出现漏浆，罚款100元/处。6、支模、拆模未及时清理，罚款200元/处。7、模板、模枋、架管乱锯，罚款200元/次8、对检查提出的质量问题，未整改或整改不彻底，罚款100500元/处。9、制模未按规格下料造成浪费，罚款200元/次。10、本工种材料未按规定马堆及时清理，罚款100元/次。11、楼面放线分中，未人参加，罚款100元/人12、对检查提出的质量问题，未整改或整改不彻底，每处罚款100-30
19、0元。（3）钢筋工1、砼应有人护筋，如发现一次未护筋罚款100元；2、验筋必须自检，如会同甲方、监理方验筋发现钢筋不符，发现一处罚款100元；3、未护筋出现柱、墙、钢筋偏位，每处罚款100元；4、绑扎未清理扎筋，罚款50元/处；5、楼面施工完，未时及清理罚款50元/处；6、现浇柱、梁、墙未放执块，罚款50元/处；7、场地未按规格堆放，罚款300元/次。（二）对以下不安全行为和不安全因素给予罚款：（1）不戴安全帽、不系好帽带、穿拖鞋、赤膊上岗者、不佩戴胸牌者一次罚款50元。（2）严禁在脚手架、楼面上追逐、打闹、嬉戏，违反者罚款50元。（3）酒后作业者，一经发现罚款100元。（4）私自乱拉电者、私
20、自拆除机电设备者一次罚款100元。（5）搭吊吊物，严禁违章指挥、斜挂、斜吊超高、所吊材料未绑牢，违反者一次罚款100元。（6）违章指挥、违章作业、擅自拆除安全防护栏杆、架板、安全标牌、安全警示牌等，一次罚款20元。（7）不遵守安全技术操作规程操作不慎往下掉物者，一次罚款200元。（8）高空往下抛物者，一次罚款100元。（9）该工程质量、安全、文明、达到优良奖乙方0.元/m2。十二、投标须知1、上岗人数： 人2、乙方承包工程范围内的工作内容不得转包。3、签订合同时，乙方必须将拟定的进场人员表造册上报甲方，所报花名册不员必须与相应在人员身份证名字及事实相符。乙方必须保证其队伍的稳定，不能随意变动，
21、如需变动或增减人员，必须在二天前向甲方提供变更人员名单。乙方应在甲方指定的同意的时间内增减劳动力，否则每延误一天按10元/人给予处罚。甲方有权随时对乙方人员进行查对，一旦发现乙方人员中使用16周岁以下的童工或与其花名册不符的，每人每次罚款50元。乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论原因，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用乙方承担，并按项目规章制度对其处罚。4、乙方指定 同志为现场负责人，乙方指定 同志为质安员，现切质安员、负责人不得擅自离开施工现场且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，偶尔走开须向甲方请假并委托代理负责人，如未请假走开或未委托代理负责人
22、，每次罚款200元/天，乙方其它人员不经甲方同意，任何时候（包括节假日及双抢期间），均不得擅自离岗，否则每发现一人次罚款50元/天，且乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。未经甲方同意，节假日乙方施工人员不得减少，每减少一人，罚款50元/元。5、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如若发生，乙方须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小，罚款1000元至10000元不等。6、乙方必须做好承包范围内的成品、半成品保护工作并不得破坏其它工作范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。7、乙方应有一定经济承受能力，甲方由于某种原因不能按时结帐，乙方应自行保证施工人员2-3个月的生活费。8、对甲方
23、的工作安排乙方在限期内拒不执行，经甲方口头或书面警告后仍未执行的，每发生一次罚款200元，并且甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员，如乙方不能满足甲方对其工程、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整改直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。9、所有劳保费用包含在包干单价中，甲方不另行承担。乙方需随时做好雨、雪天施工的准备，配备雨、雪天施工所需的雨花、雨鞋等劳动保护用品；安全帽按甲方统一规定统一办理，乙方需缴纳相应的成本费。10、如乙方不履行合同，其工程余款和质量安全保证金作为违约金支付给甲方。十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。发包方（甲方）：新桥小区B-4栋住宅楼工程项目部代 表：承包方（乙方）：大包干工程承包组代表：年 月 日专心-专注-专业