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1、精选优质文档-倾情为你奉上中铁二十一局集团德盛和置业有限公司曲江梧桐苑二期三标段工程监理规划编制人：审核人:审批人：陕西信远建设项目管理集团有限公司2011年6月26日目 录一、工程项目概况1 二、监理工作总则16三、监理组织机构及人员职责30四、监理工作程序34五、开工前准备阶段的控制45六、质量控制及其措施50七、进度控制及其措施80八、投资控制及其措施86九、监理安全管理及其措施92十、合同管理及其措施109十一、信息管理及其措施121十二、节能、文明施工及环境保护措施125十三、监理工作制度130十四、组织协调各方关系措施134十五、监理设施配备141十六、交工验收及缺陷责任期的监理服
2、务承诺141十七、监理资料管理及施工资料要求150十八、工程建设的合理化建议159一、工程概况中铁二十一局集团德盛和置业梧桐苑二期三标段工程，位于西安市曲江新区寒窑路北侧，新开门南路西侧。该工程由深圳大学建筑设计研究院设计，中铁二十一局第二工程公司施工，陕西信远建设项目管理集团有限责任公司监理。本工程总建筑面积为62651.79平方米，总投资约为1.78亿元，由2个住宅楼单位、B区地下车库工程组成。梧桐苑二期三标段曲江梧桐苑二期三标段为14#、15#住宅楼及地下车库工程，剪力墙结构，其中14#楼地下2层，地上32层，总高度98.75米，建筑面积41365.95平方米，其中：地下建筑面积：118
3、2.54平方米。15#楼地下2层，地上32层，总高度98.25米，建筑面积17096.84平方米。其中：地下建筑面积：527.93平方米。地下车库为框架2层，建筑面积4189平方米，总建筑面积：62651.79平方米。建设结构安全等级：二级；建筑主体结构的设计使用年限为50年；建筑抗震设防烈度：8度；砌体施工质量等级：B级。（一）建筑设计1、梧桐苑二期三标段：工程做法表项目适用范围类别备注墙身砌体0.000以下KP1承重多孔砖填充墙及管道井隔墙非承重空心砖厨、卫隔墙，电梯井道、楼梯间隔墙KP1承重多孔砖散水全 部暗埋式混凝土散水宽度1200mm室外坡道无障碍坡道混凝土坡道 室外台阶全部室外台阶
4、石质板材台阶外墙面详见立面贴面砖墙面详见立面喷刷涂料墙面内墙面卫生间、厨房瓷砖防水墙面贴到顶一层门厅及楼梯间乳胶漆墙面 地下室、电梯机房、管道井水泥砂浆墙面白色、大白浆其余全部乳胶漆墙面面层不做踢脚板电梯机房、管井水泥踢脚高100一层门厅及电梯前室地砖踢脚高100其余全部不设踢脚踢脚线处刷素水泥浆一道，高100楼面卫生间地板辐射采暖铺地砖楼面面层不做，见注1楼梯间水泥砂浆楼面电梯机房水泥砂浆楼面设备管道层水泥砂浆楼面不封闭阳台铺地砖楼面电梯前室、公共走道铺地砖楼面一层其余全部地板辐射采暖铺地砖楼面面层不做，见注2其余全部地板辐射采暖铺地砖楼面面层不做，见注3地面地下室楼梯间水泥砂浆地面顶棚电梯
5、机房，不封闭阳台、地下室，一层门厅、电梯厅板底刮腻子喷涂顶棚地下室为防潮防霉乳胶漆，不刮腻子其余全部板底刮腻子喷涂顶棚面层不做屋面彩色水泥瓦屋面不上人屋面注1：0.000以上住宅卫生间楼面防水做法（降400）：810厚地砖楼面，干水泥擦缝撒素水泥面（洒适量清水）30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）1.5厚聚氨酯防水涂料防水层，四周翻起150高40厚C15细石砼找坡层，最薄处30厚，从门口坡向地漏，i=0.5%铺3间距50双向钢丝网片，用专用塑料卡具与散热管绑牢20厚聚苯乙烯泡沫板（表观密度30kg/m3）20厚1：3水泥砂浆找平层，四周抹八字角230厚水泥焦渣垫层兼找坡，坡向地漏20
6、厚1：3水泥砂浆找平层1.5厚聚氨酯防水涂料防水层素水泥结合层一道（内掺建筑胶）钢筋混凝土板注2： 标高8.400房间地板辐射采暖铺地砖楼面做法（降140）：810厚地砖楼面，干水泥擦缝撒素水泥面（洒适量清水）20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）60厚C20细石砼找平层铺3间距50双向钢丝网片，用专用塑料卡具与散热管绑牢40厚聚苯乙烯泡沫板（表观密度30kg/m3）素水泥结合层一道（内掺建筑胶）钢筋混凝土板注3：四层以上，房间地板辐射采暖铺地砖楼面做法（降100）：810厚地砖楼面，干水泥擦缝撒素水泥面（洒适量清水）20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）50厚C20细石砼找平
7、层铺3间距50双向钢丝网片，用专用塑料卡具与散热管绑牢20厚聚苯乙烯泡沫板（表观密度30kg/m3）素水泥结合层一道（内掺建筑胶）钢筋混凝土板注4：坡屋面平瓦钢挂瓦条L30*4中距按瓦材规格钢顺水条-25*5中距600，固定用3.5长40水泥钉60035厚C20细石砼（内配4150*150钢筋网与屋面板预埋10钢筋头绑牢）25厚1：3水泥砂浆找平层本工程门窗采用断桥铝合金密闭窗。铝合金门窗采用黑色铝合金框料。卫生间防水做法：聚氨酯防水涂料（1.5mm）厚。围护结构本身为防水钢筋混凝土墙（板），设计抗渗强度P6。配电室底板、侧墙和外凸顶板的迎水面贴SBC120聚乙烯丙纶多层高分子防水卷材两道，2
8、.4mm厚，地下室其余部分的底板、侧墙和外凸顶板的迎水面贴SBC120聚乙烯丙纶多层高分子防水卷材一道1.5mm厚，防水层采用50厚聚苯板保护。（二）结构部分1、基础结构形式采用桩筏基础，车库采用独立基础。2、混凝土工程项目名称构件部位混凝土强度等级备注主 楼（剪力墙部分）基础垫层C15基础底板C30P6抗渗混凝土地下室混凝土墙、连梁C40地下室外墙P6抗渗混凝土地上混凝土墙、连梁17层C40；820层C35；21层以上C30框梁 、次梁、板120层C35；21层以上C30地下室顶板C35P6抗渗混凝土楼梯C30圈梁、构造柱、现浇过梁C20商业框架部分东单元东侧商业随主楼，其余全部C30地下混
9、凝土最大碱含量应小于3kg/m3，最大氯离子含量应小于0.2%，最小水泥用量275kg/m3；地上工程混凝土最大氯离子含量应小于1.0%，最小水泥用量225kg/m3；预应力构件混凝土中的最大氯离子含量应小于0.06%，最小水泥用量300kg/m3。2、土质水位基底以上土质分层情况：地表往下划分：1层杂填土；2层黄土；3层古土壤。地下水位标高：-19.64米。3、地基采用素土挤密桩，预应力管桩。4、地下防水混凝土自防水：地下室底板、外墙、顶板防水混凝土P6；材料防水：3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材；构造防水：沉降缝处用橡胶止水带，后浇带钢板止水带。5、钢筋工程HPB235级钢、HRB335
10、级钢、HRB400级钢。普通钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。框架梁、框架柱、剪力墙暗柱主筋优先采用机械连接接头或焊接，其余构件当受力钢筋直径不小于22时，宜采用机械连接接头或焊接，当受力钢筋直径小于22时，可采用绑扎接头（三）、给排水该工程由设在小区水泵房内的低区加压给水设备加压供给。小区热水采用地热温泉供给，温泉水经处理、混合后经三套（高、中、低区）加压设备供给。本工程住宅热水设在小区水泵房内的高、中、低区加压给水设备加压后供给。生活排水系统：采用设专用通气立管的排水系
11、统，底层单独排出；地下室废水排至集水坑，再由潜污泵提升排至室外。潜污泵启停由集水坑内的水位自动控制。屋面雨水采用外排水系统，收集后排至室外雨水管道；外阳台的雨水由地漏收集经立管排至散水。生活给水干管、立管及水表前的支管均采用钢塑复合管，内衬PE，配套管件连接，水表后的给水支管均采用冷水型PPR管，热熔连接。生活热水干管、立管及水表前的支管均采用钢塑复合管，内衬PEX，配套管件连接，水表后的热水支管均采用热水型PPR管，热熔连接。立管每20米加金属波纹伸缩器。消防管道采用焊接钢管，焊接连接。潜污泵除出口一段管道采用橡胶夹布软管外，其余采用焊接钢管，焊接。排水立管及阳台雨水立管采用螺旋消音排水塑料
12、管，连接采用配套的螺母挤压密封圈接头连接；底层排水横管及支管采用排水塑料管，连接采用配套管件专用胶粘接。屋面雨水立管及凝结水管道均采用承压塑料管，粘接。冷热水用PPR管的压力等级均为S3.2。生活给水管、热水给水管及热水回水管道上的阀门，DN50采用全铜截止阀；DN50采用HSF41HC-16C型活塞阀，热水管道上的阀门配耐高温密封圈。潜污泵出水管道上阀门采用HSF41HC-16C型活塞阀。潜污泵出水管上止回阀采用HC44X-16C型止回阀。给水、热水支管上的加压阀均采用YZ11X-16P型不锈钢减压阀。明装焊接钢管外壁均先除锈后，以樟丹打底，再刷银粉漆二道；明装镀锌钢管外壁均刷银粉漆两道；埋
13、地的钢管均刷沥青漆二道，并外缠玻璃丝布二道。除住宅户内热水支管外的所有热水管道均采用岩棉管壳保温，保温层DN50时厚30mm；DN50时厚40mm，保护层采用外包加筋铝箔一道。热水管及热水回水管以0.003的向上坡度坡向立管，且最高点设自动排气阀，最低点设泄水装置。排水管道坡度采用如下：DN50 i0.035；DN75 i0.025；DN100 i0.02；DN125 i0.015；DN150 i0.01；DN200 i0.008；塑料排水横支管的标准坡度为0.026。管道工作压力：住宅低区给水管道为0.35MPa；住宅低区热水管道为0.35MPa；潜污泵出水管均为0.30MPa；排水管应做灌
14、水试验。（四）采暖、通风设计1、采暖设计采暖热媒为低温热水，供回水温度为55/45，热源由地下车库内热交换站提供。住宅采暖分为R1R3三个系统。住宅部分：管井内为双立管下供下回异程系统，户内采暖低温热水地板辐射供暖系统。采暖管埋设在地板垫层内，垫层内严禁设可拆卸接头，分户计量，分室控温。采暖地面的构造由楼板，保温层，加筋铝箔反射层（配钢丝网），加热盘管，细石混凝土垫层，装修面层组成。辐射供暖地板面积超过30m2或边长超过6m时填充层应设置宽度8mm间距6m的伸缩缝，在与内外墙，柱等垂直构件交接处应留宽度10mm不间断的伸缩缝，缝中填充弹性膨胀材料（发泡聚乙烯）。伸缩缝应从绝热层的上边缘做到填充
15、层的上边缘。连接集分水器以前的明装支管管径为DN25，管材为热镀锌钢管。垫层内管道采用（PE-RT）耐热聚乙烯管，耐温80，使用寿命在50年以上，管道承压能力1.25MPa，管材系统为S5，公称外径25，壁厚2.3mm，公称外径20，壁厚2.0mm，采暖立管至分集水器前的一段明管采用热镀锌钢管，分集水器采用铜制集分水器，承压能力为1.6MPa。管材与分配器连接的管材与分配器连接采用专用卡套式连接管件。地辐射保温层为聚苯乙烯保温板，其物理性能应符合下列要求：密度不应小于20kg/m3导热系数不应大于0.041w/m.k压缩应力不应小于100KPa吸水率不应大于4%氧指系数不应小于32管道保温材料
16、采用玻璃棉管壳保温隔热材料，玻璃布复合包扎保护层，DN70者，厚度为40mm,70DN200者，厚度为50mm，DN200者，厚度为55mm。管道穿墙及楼板处应设置钢套管，安装在楼板内的套管应高出地面20mm，底部与楼板底相平，安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面相平，且用防火材料封堵。系统在浇捣混凝土填充层之前和混凝土填充层养护期满后，应分别进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，且不小于0.6MPa，1h内压降不超过0.05MPa，然后降至试验压力，稳压2h，压降不超过0.03MPa，不渗不漏为合格。混凝土填充层浇捣过程中，加热管内水压不应低于0.6MPa。填充层养护过程中系统应保持系统
17、水压不低于0.4MPa的压力。水管系统的管材、刷漆：管径小于50mm者为焊接钢管，DN32为丝扣连接，DN32为焊接连接，管径大于等于50mm者为无缝钢管，焊接连接。保温管刷红丹两道，不保温管再刷调和漆两道。2、通风防排烟设计住宅厨房及卫生间均设有排（烟）气道，卫生间换气扇由用户自行购置。地下室丙类库房为两个防火分区，一层丙类库房为三个防火分区。各防火分区设置机械排烟系统及补风系统一套，一旦发生火灾，电控或手动开启着火防烟分区的排烟风机，送风风机转入高速运行。当烟气温度高于70时补风机出口防火阀易熔片熔断关闭联锁补风风机停止运行。当烟气温度高于280时，排烟风口易熔片熔断关闭，排烟风机出口处排
18、烟阀熔断关闭并输出关闭电信号，同时联锁排烟风机停止运行。风口均为铝合金制作，通风用风管均采用镀锌钢管制作。3、试压管道安装完毕后，进行水压试验，应以每组分水器、集水器为单位逐回路进行水压试验，住宅采暖系统工作压力0.21MPa，升至实验压力后，稳压1h，压力下降不大于50KPa，再将系统压力降至工作压力，外观检查无渗漏为合格。（五）. 电气工程设计范围包括动力、照明配电系统，建筑物防雷、接地系统及安全措施，有线电视系统，电话、宽带网络系统，楼宇对讲系统。1、供配电设计本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射式供电。住户计费分户计量，电表箱设在每层公共楼梯间。所有照明支线采用B
19、V-450/750V型聚氯乙烯铜芯导线，电缆采用YJV-0.6/1KV型。所有管线敷设方式均为导线穿管埋墙、埋地、埋顶板暗敷设。所有跷板开关暗装，底边距地1.30m；所有插座暗装，除图中注明外，均为底边距地0.3m。2、安全保护措施低压配电系统的接地形式采用TN-S系统，电源总进线处电源PE线做重复接地，PE线、N线分开敷设并保持绝缘。为防止雷电波侵入，所有引入建筑物的金属管道，均应就近与接地装置连接，设备金属外壳均应与接地装置焊接连通。3、弱电设计有线电视、电话、网络、楼宇对讲系统为招标人分包项目。4、防雷接地系统本建筑按三类防雷保护措施设防。利用建筑物屋脊、屋面装设10镀锌圆钢避雷带作为接
20、闪器，利用剪力墙或柱内的主筋作为引下线，利用地下车库底板内钢筋作为接地极，并与剪力墙或柱子及底板内水平钢筋连成一体，其接地装置的工频接地电阻不大于1欧姆。二、监理工作总则1、监理工作指导思想在监理工作中以“科学管理、严格执法、秉公办事、一丝不苟”为宗旨，坚持“守法、诚信、公正、科学”的原则，依据国家和相应主管部门颁布的有关法律、法规、政策、技术标准、批准的设计图纸和文件、依法签定的施工承包合同，按照监理合同的范围和内容对本工程投资、工期、质量全面进行控制，对合同及信息进行科学的有效的管理，协调好各方之间的关系，独立、公正、科学地履行监理业务，实施全面监理，使本工程如期建成、节约投资、质量创优，
21、获得良好的经济效益和社会效益。2、监理工作目标1) 施工阶段总目标a) 工程质量目标：符合工程施工质量验收规范合格标准，并达到分户质量验收合格标准（分户质量验收一次合格率不少于90%）。b) 工程工期目标：施工合同约定的工期c) 工程投资目标： 实际投资不超过计划投资。2) 质量控制目标 通过编制质量控制细则和重点方案，对质量总目标进行分部分项分析，对工序质量实施事前、事中、事后的全过程跟踪监督，及时解决施工中存在的质量问题，确保各分部分项工程质量达到合格要求。a) 地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、电气、通风与空调等分部工程确保一次验收合格；b) 保证控制资料齐全；c) 主
22、控项目合格率100%，一般项目合格率达到90%以上；d) 观感质量验评达好；e) 安全和功能检查达到设计要求；f) 卫生间、屋面防水无渗漏。3) 进度控制目标确保按照施工合同工期如期竣工。通过编制工程总进度计划和对施工单位提供的进度计划进行审核，对进度目标进行风险性分析，制定防范性对策，并在各个阶段进行进度目标跟踪控制，分析施工劳力、机械、材料等因素对工期影响程度，合理调整各项工程的衔接时间，控制各阶段工期，将工程实际工期控制在中标的施工总承包单位的合同工期以内，满足工程合同的要求。针对本项目的施工特点，做好施工单位进度计划的审查，督促施工单位做好流水交叉作业，对季、月、旬进度计划进行动态控制
23、，按审定的施工组织设计总进度计划控制工期，实现业主对工期的要求，确保合同工期目标的实现，力争提前竣工交付使用。4) 投资控制目标 通过编制工程资金使用计划，按项目要求对投资总目标值进行切块分解，制定防范性措施，对投资目标进行风险分析，在实施过程中进行动态跟踪控制，并认真审核工程计量，合理处理施工索赔。投资按中标价及承包合同规定价款结算办法严格进行控制，在施工过程中严格执行合同，控制经济签证，正确处理索赔。为业主多提合理化建议，达到工程造价真实合理，将建设成本控制到合理的范围内。5) 节能、安全施工及文明施工控制目标督促承包单位加强安全、文明施工管理，编制切实可行的“创建文明工地”及“创卫”方案
24、，按照省级文明工地要求进行施工，定期对工地现场安全、节能及文明施工进行检查，对不符合施工条件的现场限期整改，要求责任到人，措施落实，杜绝安全事故，力争达到省级文明工地要求。6) 合同管理目标a) 投资额的控制目标 本项目将工程建设总额计划控制在批准概算的95%以内。b) 履约情况控制目标 本项目主要条款履约率100%。c) 工程转包和非法分包情况控制目标 杜绝工程转包和非法分包7) 信息管理目标要使信息能有效地发挥作用，就必须按照及时、准确、适用、经济的要求进行处理，就是要使收集到的信息传递速度快，要如实反映实际情况，要符合实际需要，处理成本要低。8) 监理现场管理目标a) 分包单位资质审查及
25、主要施工设备进场审查率100%；b) 施工组织设计、技术及安全方案审查率100%；c) 进场原材料、构配件、设备验收率100%；d) 隐蔽工程及时（24小时内）验收率100%；e) 分项（检验批）、分部（子分部）工程验收率100%；f) 关键部位和重要工序需旁站监理的，监理员到位旁站率100%；g) 监理资料符合建设工程文件归档整理规范（GB/T503282001）、建设工程监理规范GB503192001及我公司的工程监理文件档案簿的要求；h) 准确及时审核每月的工程量及工程款支付申请；i) 在工程监理服务期内随时征求业主意见，不断提高监理服务质量。3、监理工作范围本工程全部内容施工阶段的监理
26、，包括建筑、结构、给排水、采暖、电气工程全部内容的施工全过程监理及保修阶段的监理。主要进行质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理、安全管理、文明施工和施工现场组织协调工作。4、监理工作内容工程施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。1) 施工阶段的主要工作内容：a) 编制监理计划；b) 熟悉合同文件，了解施工现场；c) 参与交桩和设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和施工图设计；d) 督促和检查承包人建立质量保证体系；e)
27、主持召开第一次工地会议及工地会议；f) 发布开工令，批准单项工程开工报告；g) 审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质；h) 验收承包人的工地试验室，审核其人员资质；i) 建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作；j) 审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验；k) 审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；l) 审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；m) 审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品件或成品件的质量；n) 审批承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人实施进度
28、计划，核批承包人的修正计划；o) 要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；p) 签发中间交工证书；q) 调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包人按规定上报有关部门；r) 根据合同规定发布停工令；s) 对己完工程进行准确的计量；t) 签发中期支付证书；u) 根据合同权限办理工程变更；v) 受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；w) 根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证；x) 编制监理工作月报、季报和年报；y) 对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收；z)
29、督促、检查承包人按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件；aa) 编制监理方面的竣工文件；bb) 签发交工证书；cc) 监督承包入认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷、病害，调查其原因并确定相应责任；dd) 签发工程缺陷责任终止证书；ee) 签发最终支付证书；ff) 配合业主的竣工验收和工程移交工作；gg) 完成监理合同规定的其它工作。2) 保修阶段：保修期监理定期对工程进行检查，发现问题及时督促施工单位进行修。5、监理工作依据1) 建设工程委托监理合同（示范文本）及业主与承包单位签订的承包合同或协议。2) 经上级主管部门批准的建设许可证、规划许可证、工程量
30、清单、施工图纸及说明、有效设计变更及有关文件。3) 国家现行、地方现行的有关设计、施工及验收规范和工程质量检验评定标准，图纸中注明的有关标准图集。4) 国家和当地政府有关工程建设的法律、法规、规章、政策和有关规定5) 有关建设管理办法。6) 建设工程监理规范、国家和地方有关工程建设监理的文件及规定。7) 经审核批准的项目施工组织设计。8) 建设单位与总承包商签订的施工合同及与设备及材料供应商所签订的设备及材料供货合同。9) 国家和地方现行的有关定额及工程价格管理制度。10) 与本工程有关的补充协议及会议纪要等。拟用于本工程的规范、标准及图集1) 03G329（1）（10）建筑物抗震构造详图2)
31、 G321/2钢筋砼过梁3) 00G101砼结构施工图平面整体表示方法制图规划和构造详图4) GB50045-95高层民用建筑设计防火规范5) GB-50204-2002砼结构工程施工质量验收规范6) GB-50208-2002地下防水工程质量验收规范7) GB-50203-2002砌体工程施工质量验收规范8) GB50210-2001建筑装饰装修质量验收规范9) GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范10) GB/T50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范11) GB50204-2003组合钢模板技术规范12) GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验
32、收规范13) GB50327-2001建筑工程施工质量验收标准14) GB5261-96自动喷水灭火系统施工及验收规范15) GJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范16) GB5084-2001自动喷水灭火系统设计规范17) GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准18) GB50319-2000建设工程监理规范19) GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范20) GB50209-95建筑地面工程施工及验收规范21) GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范22) GB50243-2002通风空调施工质量验收规范23) GB50303-2
33、002建筑电器工程施工质量验收规范24) GB50207-2002屋面工程质量验收规范25) GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范26) GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范27) GB50208-2002地下防水工程质量验收规范28) GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范29) GB50268-97给水排水管道工程施工及验收规范30) GB50203-98砌体工程施工及验收规范31) GB50330-2002建筑边坡工程技术规范32) GB50108-2001地下工程防水技术规范33) 03G101-1砼结构施工图34) GB50025-2004湿
34、陷性黄土地区建筑规范35) GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范36) 04G101-3砼结构施工图（筏形基础）平面整体表示方法制图规则和构造详图37) GB50209-2002建筑地面工程施工及验收规范38) GB5086-2000锚杆喷射砼支护技术规范39) GB50345-2004屋面工程技术规范40) GB50343-2004建筑物电子信息系统防雷技术规范41) GB/T50121-2005建筑隔音评价标准42) GB 50354-2005建筑内部装修防火施工及验收规范43) GB50345-2004屋面工程技术规范44) JGJ/T137-2001多孔砌体结构技术规范
35、45) JGJ126-2000外墙饰面砖工程施工及验收规范46) JGJ-120-99建筑基坑支护技术规程47) JGJ59-99建筑施工安全检查标准48) JGJ128-2000建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范49) JGJ103-96塑料门窗安装及验收规程50) JGJ55-2000普通砼配合比设计程51) JSJT-158卫生设备安装J53052) J136砖墙节点建筑构造53) J530厕浴建筑配54) J330一般楼、地面建筑构造55) J238卷材屋面建筑构造56) J656（一）平开防火门57) JGJ104-97建筑工程冬期施工规范58) JGJ95-95冷轧带肋钢筋砼结构技
36、术规程59) JGJ/T8-97建筑变形测量规范60) JGJ6-99高层建筑箱形与筏形基础技术规范61) JGJ/T-10-95砼泵送施工技术规程62) JGJ110-97建筑工程饰面砖粘结强度检验标准63) JGJ79-2002建筑地基处理技术规范64) JSJT-158卫生设备安装65) JGJ3-2002高层建筑混凝土结构技术规程66) JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范67) JGJ59-99建筑施工安全检查标准68) JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范69) JGJ88-92龙门架及井架物料提升机安全技术70) JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程71)
37、 JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范72) JGJ113-2003建筑玻璃应用技术规程73) JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程74) JGJ98-2000砌筑砂浆配合比设计规程75) JGJ144-2004、J408-2005外墙外保温技术规程76) JGJ146-2004建筑施工现场环境与卫生标准77) 88J6建筑构造通用图集78) 88J11建筑构造通用图集79) 88J3建筑构造通用图集外装修80) 88J8建筑构造通用图集卫生间洗池81) 88J9建筑构造通用图集室外工程82) 88J2三、四墙身现浇、预制砼83) 88JX3客房装修通用图集84) 88
38、J2二墙身-加气砼通用图集85) 88J5屋面86) 88J4（二）内装修通用图集87) 88J4（一）内装修通用图集88) 88J6地下工程防水技术规范89) 88J14-1建构造通用图集(居住建筑)90) 88J3外装修91) 88J2（一）墙身-砖混92) 88J4（三）内装修通用图集93) 88J7楼梯94) 86S460（一）（七）给排水标准图集95) 92S220排水设备附件构造及安装标准图集96) 99S34卫生设备安装97) 89J431屋面检修钢梯JSJT-14598) 97G329（1）（9）建筑物抗震构造详图99) 99S203消防水泵接合器安装100) 03S402室内
39、管道支架及吊架101) 02S515、0203S515排水检查井102) 99D501-1、9903D501-1建筑物防雷设施安装103) 99D562建筑物防雷设施安装104) 99S304卫生设备安装105) 02D501-2等电位联结安装106) 03G101-1砼结构施工图平法制图规则和构造详图107) 03R411-2室外热力管道地沟108) 03R411-1室外热力管道安装109) 99K103防、排烟设备安装图110) 02S404防水套管111) 96S406建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范112) 01S302雨水斗113) 02S403钢制管件114) 01SS/05常用
40、小型仪表及特种阀门选用安装115) 03D501-3利用建筑建筑物金属体做防雷及接地装置安装116) 01K403、01（03）K403风机盘管安装117) 98R419管道及设备保冷118) 04D701-3电缆桥架安装119) 94K302卫生间通风器安装图120) 01S305小型潜水排泵选用及安装121) 02N3-4供暖专业（二）122) 95SS103立式水泵隔振及其安装123) 97G329一-九建筑物抗震构造详图124) 99S202室内消防栓安装125) 02（03）J401钢梯126) 02N3-402第列标准设计图集供暖专业二127) 03S401管道和设备保温防结露及电
41、伴热128) 04S206自动喷水与水喷雾灭火设施安装129) 04S202室内消火栓安装130) 陕93J31室内地沟131) 陕ZJ84住宅建筑详图集（一）132) 陕2000J55ZRF型住宅厨房、卫生间排烟气道133) 陕97J604木质防火门、防盗安全门、三防门134) 陕J-84（86）U型轻钢龙骨吊顶图集135) 陕97G203框架、框架-剪力墙、剪力墙结构总说明136) 陕2001J57住宅厨房、卫生间变压式防串烟排烟气道137) 陕2000J17轻质空心条板、保温板构造图集138) 陕97J01建筑用料及做法图集139) 陕02J01-03建筑专业一140) 陕02N1-20
42、2系列建筑标准设计图集供暖专业一141) 陕02J02屋面142) 陕02J03外装修143) 陕02J08-11建筑专业七144) 陕02J04-14建筑专业二145) 陕02J05-12建筑专业三146) 陕02J06-12建筑专业四147) 陕95G703承重多孔砖建筑结构详图148) 陕99J06木门窗149) 陕02J08-11建筑专业七150) Q/XJ104-64建筑场地墓坑探查与处理规程151) CECS10499高强砼结构技术规程152) 建筑协会标准建筑瓷板装饰工程技术规程153) 建筑协会标准基坑土钉支护技术规程154) CJJ12-99家用燃气燃气具安装及验收规程155
43、) CJJ4-97粉煤灰石类道路基层施工及验收规程156) ZJ（2000）住宅建筑详图集157) CECS125-2001建筑给水钢塑复合管道工程技术规程158) D101-1-7电缆敷设159) FS01-02防空地下室给排水160) D702-1-3常用低压配电设备及灯具安装161) TG（上）暖通空调标准图集162) TG（下）暖通空调标准图集163) DBJ24-25-04钢筋滚轧直螺纹连接技术规程三、监理组织机构与人员职责1、项目监理组织机构组成及人员配备1）监理组织机构根据本工程的特点，我单位拟建立现场监理组织机构框图如下：总监理工程师总监代表资料管理投资控制安装监理组土建监理组
44、2） 监理人员构成本项目的监理模式为直线式，有利于总监理工程师对全监理标段实施统一、全面的管理。全过程服务监理人员，总监理工程师1 名,施工阶段配土建监理工程师2名，给排水、暖通监理工程师1名，电气监理工程师1 名，造价工程师1名，监理员4名，相关人员根据工程需要随时调整。设置的监理机构具有如下特点：a) 专业配套齐全。根据工程特点，配备有土建、给排水、暖通、安全、机电、造价等多个专业的监理人员，完全可以满足监理专业化的要求。人员结构合理。监理班子采用直线式结构模式，突出中青年相结合的特点，班子人员年富力强可保证施工过程中高空作业和全天候、全方位的监理服务。工作经验丰富。我们的监理人员在工程设计、施工管理和监理等岗位上工作多年，积累了丰富的工程管理经验，主要人员均掌握了成熟有效的工作方法。这些优秀人才组成一支阵容较强、优势互补的集体，为开展本项目的监理工作打下了坚实的基础。3）项目监理机构及人员配备