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1、精选优质文档-倾情为你奉上 山东省德州科技职业学院 学 期 授 课 计 划（2009至2010学年第二学期）课 程 名 称 房地产基础知识 授 课 班 级 09房地产 任 课 教 师 张园园 系 部 经贸管理系 教 研 室 经济教研室 教研室主任 签字 系 主 任 签字 二零一零年三月六日编制学 期 授 课 计 划 编 制 说 明本课程总时数56己授学时数0尚需学时数56本学期周学时 4 本学期课程分配课堂教学学时实验学时实习设计周数复习考试机动总学时56002周156使用教材房地产基础知识编者郭松海出版社中国环境科学出版社本学期的主要内容及基本要求主要内容:1.房地产与房地产业 2.中国现行
2、土地制度 3.中国现行城镇住房制度 4.建筑基础知识 5.城市规划基础知识 6.环境基础知识 7.房地产法 8.房地产相关法律知识基本要求:1.掌握房地产的概念,房地产的实物、权益、区位的含义以及房地产所有权、抵押权、土地使用权的含义.掌握房地产的不可移动性、易受限制特性;掌握房地产按用途划分的类型;掌握房地产、房地产开发行业、房地产中介服务行业、物业管理行业的概念.2.掌握现行土地所有制的特点,掌握国有土地有偿使用的概念和形式3.熟悉中国现行城镇住房制度4.掌握建筑物的种类.建筑物的组成构造.掌握建筑面积、套内建筑面积、使用面积、分摊的共有建筑面积概念、套内建筑面积的组成,以及房屋面积的测算
3、.5.掌握城市规划的常用术语和指标6.掌握环境、景观、生态的概念.熟悉环境无拦的类型.7.掌握城市房地产管理法、物业管理条例、城市房地产中介服务管理规定.熟悉房地产开发经营管理条例.8.掌握法律的概念和作用及民法和合同法的基本知识.教材增删状况及理由无学 期 授 课 计 划 表周次理论顺序实践顺序星期节次班级名称授课内容精要重点难点作业 1 1二3、409房产房地产的概念特性及类型房地产业房地产的概念特性及类型房地产的概念特性及类型六3、4 09房产22二3、409房产房地产业 房地产产权房地产所有权、抵押权、土地使用权房地产所有权、抵押权六3、4 09房产3 3二3、409房产农村土地制度城
4、市土地使用制现行土地所有制的特点,国有土地有偿使用现行土地所有制的特点,国有土地有偿使用六3、4 09房产4 4二3、409房产城镇住房制度改革住房社会保障制度熟悉中国现行城镇住房制度中国现行城镇住房制度六3、4 09房产55二3、409房产公有住房，经济适用房，普通商品住房交易建筑物的分类建筑物的种类建筑物的种类六3、4 09房产66二3、409房产建筑构造建筑设备建筑材料建筑物的组成构造常见建筑材料装饰建筑物的组成构造常见建筑材料装饰六3、4 09房产77二3、409房产建筑试图建筑工程造价各种施工图的概念和组成各种施工图的概念和组成六3、4 09房产88二3、409房产建筑工程造价房屋面
5、积测算各种建筑面积概念、组成,房屋面积的测算各种建筑面积概念、组成,房屋面积的测算六3、4 09房产9五一放假一周109二3、409房产城市规划基础知识城市规划的常用术语和指标城市规划的常用术语和指标城市规划的常用术语和指标六3、4 09房产1110二3、409房产城市规划编制城市居住区规划设计城市规划编制概念城市居住区规划设计内容城市规划编制概念城市居住区规划设计内容六3、4 09房产1211二3、409房产环境基础知识掌握环境、景观、生态的概念.熟悉环境污染的类型.环境、景观、生态的概念六3、4 09房产1312二3、409房产土地管理法城市规划法土地管理法城市规划法规定土地管理法城市规划
6、法规定六3、4 09房产1413二3、409房产物业管理条例城市房地产中介服务管理规定物业管理条例城市房地产中介服务管理规定城市房地产中介服务管理规定六3、4 09房产1514二3、409房产房地产相关法律民法房地产广告管理规定法律概念民法基本知识房地产广告管理规定六3、4 09房产16二3、409房产复习考试六3、4 09房产17二3、409房产复习考试六3、4 09房产 检 查 记 录检查时间200 年 月 日 第 周 星期检查人检查方式计划进度实际进度备 注检查时间200 年 月 日 第 周 星期检查人检查方式计划进度实际进度备 注检查时间200 年 月 日 第 周 星期检查人检查方式计划进度实际进度备 注检查时间200 年 月 日 第 周 星期检查人检查方式计划进度实际进度备 注注：每学期要进行四次授课进度检查，各学年第一学期在十、十一、十二月及次年一月初进行；第二学期在四、四、五、六月底进行。专心-专注-专业