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1、精选优质文档-倾情为你奉上案例考点：一、安全与现场管理二、质量管理三、进度控制与索赔四、合同管理与招投标五、造价管理六、项目的综合管理一、安全与现场管理（25-30分）1、建筑工程危险性较大的分部分项工程安全管理有关规定（每年必考，5-6分）危险性较大的分部分项工程是指建筑工程在施工过程中存在的、可能导致作业人员群死群伤或造成重大不良社会影响的分部分项工程。（1）危险性较大的分部分项工程范围1）基坑支护、降水工程开挖深度超过3m（含3m）或虽超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程。2）土方开挖工程开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程。3）模板工程及支撑体系各
2、类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10KN/m2及以上；集中线荷载15KN/m及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无连系构件的混凝土模板支撑工程。承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。4）起重吊装机安装拆卸工程采用非常规起重设备、方法且单件起吊重量在10KN及以上的起重吊装工程。采用起重机械进行安装的工程。起重机械设备自身的安装、拆卸。5）脚手架工程搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。附着式整体和分片提升脚手架工程。悬挑式脚手架工程。吊篮脚手架工程。自制卸料平台、移动操作平台工程。新
3、型及异型脚手架工程。6）拆除、爆破工程建筑物、构筑物拆除工程。采用爆破拆除的工程。7）其他建筑幕墙安装工程。钢结构、网架和索膜结构安装工程。人工挖扩孔桩工程。地下暗挖、顶管及水下作业工程。预应力工程。采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。（2）危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案，是指施工单位在编制施工组织（总）设计的基础上，针对危险性较大的分部分项工程单独编制的安全技术措施文件。(3)建设单位在申请领取施工许可证或办理安全监督手续时，应当提供危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施。施工单位、监理单位应当建立危险性较大的分部分项工程安全管理制度
4、。(4)施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案；对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位（总承包单位）应当组织专家对专项方案进行论证。超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围：1)深基坑工程开挖深度超过5m (含5m)的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。开挖深度虽未超过5m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑 (构筑）物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。2)模板工程及支撑体系工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模工程。混凝土模板支撑工程：搭设高度8m（5m）及以上；搭设跨度18m（10m）及以上，施工总荷载 15KN/m2（10KN/
5、m2）及以上；集中线荷载20kN/m（15KN/m）及以上。.承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载700kg以上。3)起重吊装及安装拆卸工程采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN（10KN）及以上的起重吊装工程。起重量300kN及以上的起重设备安装工程；高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程。4)脚手架工程搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程。提升髙度150m及以上附着式整体和分片提升脚手架工程。架体髙度20m及以上悬挑式脚手架工程。5)拆除、爆破工程采用爆破拆除的工程。码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有毒有害气（液）体或粉尘扩 散、易燃
6、易爆事故发生的特殊建、构筑物的拆除工程。可能影响行人、交通、电力设施、通信设施或其他建、构筑物安全的拆除工程。文物保护建筑、优秀历史建筑或历史文化风貌区控制范围的拆除工程。6)其他施工髙度50m及以上的建筑幕墙安装工程。跨度大于36m及以上的钢结构安装工程；跨度大于60m及以上的网架和索膜结构安装工程。幵挖深度超过16m的人工挖孔桩工程。地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。(5)建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分
7、包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。(6)专项方案编制应当包括以下内容：1)工程概况：危险性较大的分部分项工程概况、施工平面布置、施工要求和技术保 证条件。2)编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及图纸（国标图集）、施工组织设计等。3)施工计划：包括施工进度计划、材料与设备计划。：4)施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、检查验收等。5)施工安全保证措施：组织保障、技术措施、应急预案、监测监控等。6)劳动力计划：专职安全生产管理人员、特种作业人员等。7)计算书及相关图纸。(7)专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。经审
8、核合格的，由施工单位技术负责人签字。实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字。(总结：专项施工方案由总包、分包技术负责人编制)(8)不需专家论证的专项方案，经施工单位审核合格后报监理单位，由项目总监理工程师审核签字。(9)超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。下列人员应当参加专家论证会：（专家组成员+参建各方项目负责人、技术负责人）1)专家组成员；2)建设单位项目负责人或技术负责人；3)监理单位项目总监理工程师及相关人员；4)施工单位分管安全的负责人、技术
9、负责人（企业管理层）、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编人员、项目专职安全生产管理人员；5)勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员。专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成。本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。专家论证的主要内容：1)专项方案内容是否完整、可行；2)专项方案计算书和验算依据是否符合有关标准规范；3)安全施工的基本条件是否满足现场实际情况。(10)专项方案经论证后，专家组应当提交论证报告，对论证的内容提出明确的意见，并在论证报告上签字。该报告作为专项方案修改完善的指导意见。施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人、项目总监理工
10、程师、建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。实施工总承包的，应当由施工总承包单位、相关专业承包单位技术负责人签字。专项方案经论证后需做重大修改的，施工单位应当按照论证报告修改，并重新组织专 家进行磁证。(11)施工单位应当严格按照专项方案组织施工，不得擅自修改、调整专项方案。(12)如因设计、结构、外部环境等因素发生变化确需修改的，修改后的专项方案应当重新审核。对于超过一定规模的危险性较大工程的专项方案，施工单位应当重新组织专家进行论证。(13)专专项方案实施前，编制人员或项目技术负责人应当向现场管理人员和作业人员进行安金技术交底。(14)施工单位应当指定专人对专项方案实施情况进行现场监督和
11、按规定进行监测。发现不按照专项方案施工的，应当要求其立即整改；发现有危及人身安全紧急情况的，应当立即组织作业人员撤离危险区域。(15)施工单位技术负责人应当定期巡查专项方案实施情况。对于按规定需要验收的危险性较大的分部分项工程，施工单位、监理单位应当组织有 关人员进行验收。验收合格的，经施工单位项目技术负责人及项目总监理工程师签字后， 方可进入下一道工序。(16)监理单位应当将危险性较大的分部分项工程列入监理规划和监理实施细则，应 当针对工程特点、周边环境和施工工艺等，制定安全监理工作流程、方法和措施。监理单位应当对专项方案实施情况进行现场监理；对不按专项方案实施的，应当责令 整改，施工单位拒
12、不整改的，应当及时向建设单位报告；建设单位接到监理单位报告后， 应当立即责令施工单位停工整改；施工单位仍不停工整改的，建设单位应当及时向住房和 城乡建设主管部门报告。(17)建设单位未按规定提供危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施，未责 令施工单位停工整改的，未向住房和城乡建设主管部门报告的；施工单位未按规定编制、 实施专项方案的；监理单位未按规定审核专项方案或未对危险性较大的分部分项工程实施 监理的；住房和城乡建设主管部门应当依据有关法律法规予以处罚。建筑工程安全检查标准建筑施工安全检查标准JGJ 592011使建筑工程安全检查由传统的定性评价上升 到定量评价，使安全检查进一步规范化、
13、标准化。安全检查内容中包括保证项目和一般项目。2.1建筑施工安全检查标准JGJ 592011中各检查表检查项目的构成(1)建筑施工安全检查评分汇总表主要内容包括：安全管理、文明施工、脚手架、 基坑工程、模板支架、高处作业、施工用电、物料提升机与施工升降机、塔式起重机与起 重吊装、施工机具10项，所示得分作为对一个施工现场安全生产情况的综合评价依据。(2)安全管理检查评分表检查评定保证项目应包括：安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检査、安全教育、应急救援。一般项目应包 括：分包单位安全管理、持证上岗、生产安全事故处理、安全标志。(3)文明施工检查评分表检查评定保证项目
14、应包括：现场围挡、封闭管理、施工 场地、材料管理、现场办公与住宿、现场防火。一般项目应包括：综合治理、公示标牌、生活设施、社区服务。(4)!脚手架检查评分表分为扣件式钢管脚手架检查评分表、悬挑式脚手架检查评 分表、门式钢管脚手架检查评分表、碗扣式钢管脚手架检查评分表、承插型盘扣式 钢管脚丰架检査评分表、满堂脚手架检查评分表、高处作业吊篮检查评分表、附着 式升降脚手架检查评分表等8种脚手架的安全检查评分表。(5)基坑工程检查评分表检查评定保证项目包括：施工方案、临边防护、基坑支护及支撑拆除、基坑降排水、坑边荷载。一般项目包括：上下通道、土方开挖、基坑工程监测、作业环境。(6)模板支架检查评分表检
15、查评定保证项目包括：施工方案、立杆基础、支架稳定、施工荷载、交底与验收。一般项目包括：立杆设置、水平杆设置、支架拆除、支架材质。(7)高处作业检查评分表检查评定项目包括：安全帽、安全网、安全带、临边防护、洞口防护、通道口防护、攀登作业、悬空作业、移动式操作平台、物料平台、悬挑式 钢平台。（没有保证项目，此条发生重大变化）(8)施工用电检査评分表检查评定的保证项目应包括：外电防护、接地与接零保 护系统彳配电线路、配电箱与开关箱。一般项目应包括：配电室与配电装置、现场照明、 用电档(9)物料提升机检查评分表检查评定保证项目应包括：安全装置、防护设施、附 墙架与缆风绳、钢丝绳、安拆、验收与使用。一般
16、项目应包括：基础与导轨架、动力与传 动、通#装置、卷扬机操作棚、避雷装置。(10)施工升降机检査评分表检查评定保证项目应包括：安全装置、限位装置、防 护设施、附墙架、钢丝绳、滑轮与对重、安拆、验收与使用。一般项目应包括：导轨架、 基础、电气安全、通信装置。(11)塔式起重机检査评分表检查评定保证项目应包括：载荷限制装置、行程限位 装置、保护装置、吊钩、滑轮、卷筒与钢丝绳、多塔作业、安拆、验收与使用。一般项目 应包括I附着、基础与轨道、结构设施、电气安全。(12)起重吊装安全检查评分表检查评定保证项目应包括：施工方案、起重机械、 钢丝绳地锚、索具、作业环境、作业人员。一般项目应包括：起重吊装、高
17、处作业、构 件码放、警戒监护。(13)施工机具检查评分表检査评定项目应包括：平刨、圆盘锯、手持电动工具、 钢筋机械、电焊机、搅拌机、气瓶、翻斗车、潜水泵、振捣器、桩工机械。二、检查评分方法(1)分项检查评分表和检査评分汇总表的满分分值均应为100分，评分表的实得分值 应为各检查项目所得分值之和；(2)评分应采用扣减分值的方法，扣减分值总和不得超过该检查项目的应得分值；(3)当按分项检查评分表评分时，保证项目中有一项未得分或保证项目小计得分不足40分，此分项检查评分表不应得分；(4)检查评分汇总表中各分项项目实得分值应按下式计算：式中A:汇总表各分项项目实得分值；B汇总表中该项应得满分值；C该项
18、检查评分表实得分值。(5)当评分遇有缺项时，分项检查评分表或检查评分汇总表的总得分值应按下式 计算：式中A2遇有缺项时总得分值；D实查项目在该表的实得分值之和；E一实查项目在该表的应得满分值之和。(6)脚手架、物料提升机与施工升降机、塔式起重机与起重吊装项目的实得分值，应 为所对应专业的分项检查评分表实得分值的算术平均值。(7)等级的划分原则施工安全检查的评定结论分为优良、合格、不合格三个等级，依据是汇总表的总得分 和保证项目的达标情况。建筑施工安全检查评定的等级划分应符合下列规定：1)优良分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在80分及以上。2)合格分项检査评分表无零分，汇总表得分值应在80分
19、以下，70分及以上。3)不合格.当汇总表得分值不足70分时；当有一分项检查评分表得零分时。当建筑施工安全检查评定的等级为不合格时，必须限期整改达到合格。总结：安全检查项目分：一般项目和保证项目保证项目的检查是一票否决制，采用全数检查（而不是抽样检查）质量验收中检验批检查分：主控项目（一票否决，抽样检查）和一般项目2.2安全检查内容（1）建筑工程施工安全检查的主要内容建筑工程施工安全检查主要是以查安全思想、査安全责任、查安全制度、查安全 措施、查安全防护、查设备设施、查教育培训、查操作行为、查劳动防护用品使用和查伤 亡事故处理等为主要内容。（2）建筑工程施工安全检查的主要形式(1)建筑工程施工安
20、全检查的主要形式一般可分为日常巡查、专项检查、定期安全检查、经常性安全检查、季节性安全检查、节假日安全检查、开工、复工安全检查、专业性安全检查和设备设施安全验收检查等。定期安全检查有项目经理亲自组织建筑工程施工现场环境保护(1)施工现场必须建立环境保护、环境卫生管理和检查制度，并应做好检查记录。对 施工现场作业人员的教育培训、考核应包括环境保护、环境卫生等有关法律、法规的 内容。(2)在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工15d以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。(3)施工期间应遵照建筑施工场界环境噪声排放标准GB125232011制定降噪措施。确需夜间
21、施工的，应办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。(4)尽量避免或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯应加设灯罩，透光方向集中在施工范围。电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。(5)施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议，申领临时排水许可证。雨水排入市政雨水管网，污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管网。施工现场泥浆、污水未经处理不得直接排入城市排水设施和河流、湖 泊、池塘。(6)施工现场存放化学品等有毒材料、油料，必须对库房进行防渗漏处理，储存和使 用都要采取措施，防止渗漏，污染土壤水体。施工现场设置的食堂，用餐人数在100人以上的，应设置简易有效
22、的隔油池，加强管理，专人负责定期掏油。(7)施工现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记，分类存放。建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。有毒有害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。(8)施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。施工现场土方作业应釆取防止扬尘措施。(9)拆除建筑物、构筑物时，应采用隔离、洒水等措施，并应在规定期限内将废弃物清理完毕。建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应的容器或管道运输，严禁凌空拋掷。(10)施工现场使用的水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑
23、材料应密闭存放或采取覆盖等 措施。混凝土搅拌场所应采取封闭、降尘措施。(11)除有符合规定的装置外，施工现场内严禁焚烧各类废弃物，禁止将有毒有害废 弃物作土方回填。(12)在居民和单位密集区域进行爆破、打桩等施工作业前，项目经理部除按规定报告申请批准外，还应将作业计划、影响范围、程度及有关措施等情况，向有关的居民和单位通报说明，取得协作和配合；对施工机械的噪声与振动扰民，应有相应的措施予以 控制。(13)经过施工现场的地下管线，应由发包人在施工前通知承包人，标出位置，加以保护。 (14)施工时发现文物、古迹、爆炸物、电缆等，应当停止施工，保护好现场，及时向有关部门报告，按照有关规定处理后方可继
24、续施工。(15)施工中需要停水、停电、封路而影响环境时，必须经有关部门批准，事先告示，二、现场宿舍的管理(1)现场宿舍必须设置可开启式窗户，宿舍内的床铺不得超过2层，严禁使用通铺。(2)现场宿舍内应保证有充足的空间，室内净高不得小于2.4m，通道宽度不得小于0.9m，每间宿舍居住人员不得超过16人。(3)现场宿舍内应设置生活用品专柜，门口应设置垃圾桶。(4)现场生活区内应提供为作业人员晾晒衣物的场地三、现场食堂的管理(1)现场食堂应设置在远离厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源的地方。(2)现场食堂应设置独立的制作间、储藏间，门扇下方应设不低于0.2m的防鼠挡板，配备必要的排风设施和冷藏设施，燃
25、气罐应单独设置存放间，存放间应通风良好并严 禁存放其他物品。(3)现场食堂的制作间灶台及其周边应铺贴瓷砖，所贴瓷砖高度不宜小于1.5m，地面应作硬化和防滑处理，炊具宜存放在封闭的橱柜内，刀、盆、案板等炊具应生熟分开， 炊具、餐具和公用饮水器具必须清洗消毒。(4)现场食堂储藏室的粮食存放台距墙和地面应大于0.2m，食品应有遮盖，遮盖物品应有正反面标识，各种作料和副食应存放在密闭器皿内，并应有标识。(5)现场食堂外应设置密闭式泔水桶，并应及时清运。(6)现场食堂必须办理卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗，上岗应穿戴洁 净的工作服、工作帽和口罩，应保持个人卫生，不得穿工作服出食堂，非炊事人员不
26、得随 意进人制作间。四、现场厕所的管理(1)现场应设置水冲式或移动式厕所，厕所大小应根据作业人员的数量设置。(2)现场厕所地面应硬化，门窗应齐全。(3)现场厕所应设专人负责清扫、消毒，化粪池应及时清掏。文明施工#津筑工程施工现场是企业对外的“窗口”，直接关系到企业和城市的文明与形象。施 工现场应当实现科学管理，安全生产，文明有序施工。一、现场文明施工管理的主要内容(1)抓好项目文化建设。(2)规范场容，保持作业环境整洁卫生。(3)创造文明有序安全生产的条件。(4)减少对居民和环境的不利影响。二、现场文明施工管理的基本要求(1)建筑工程施工现场应当做到围挡、大门、标牌标准化、材料码放整齐化（按照
27、平 面布置图确定的位置集中码放）、安全设施规范化、生活设施整洁化、职工行为文明化、 工作生活秩序化。(2)建筑工程施工要做到工完场清、施工不扰民、现场不扬尘、运输无遗洒、垃圾不 乱弃，努力营造良好的施工作业环境。三、现场文明施工管理的控制要点(1)施工现场出人口应标有企业名称或企业标识，主要出入口明显处应设置工程概况牌，大门内应设置施工现场总平面图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工和管理 人员名单及监督电话牌等制度牌。(2)施工现场必须实施封闭管理，现场出入口应设门卫室，场地四周必须采用封闭围挡，围挡要坚固、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。一般路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路
28、段的围挡高度不得低于2. 5m。(3)施工现场的场容管理应建立在施工平面图设计的合理安排和物料器具定位管理标 淮化的基础上，项目经理部应根据施工条件，按照施工总平面图、施工方案和施工进度计 划的要求，进行所负责区域的施工平面图的规划、设计、布置、使用和管理。 (4)施工现场的主要机械设备、脚手架、密目式安全网与围挡、模具、施工临时道路、各种管线、施工材料制品堆场及仓库、土方及建筑垃圾堆放区、变配电间、消火栓、 警卫室、现场的办公、生产和临时设施等的布置，均应符合施工平面图的要求。(5)施工现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应釆取相应的隔离防护措施。施工现场的临时用房应选址合理，并应符合
29、安全、消防要求和国家有关规定。在建工程内严禁住人。(6)施工现场应设置办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、开水房、文体活动室、密闭 式垃圾站(或容器)及盥洗设施等临时设施，临时设施所用建筑材料应符合环保、消防要求。(7)施工现场应设置畅通的排水沟渠系统，保持场地道路的干燥坚实，泥浆和污水未 经处理不得直接排放。施工场地应硬化处理，有条件时，可对施工现场进行绿化布置。(8)施工现场应建立现场防火制度和火灾应急响应机制，落实防火措施，配备防火器 材。明火作业应严格执行动火审批手续和动火监护制度。高层建筑要设置专用的消防水源 和消防立管，每层留设消防水源接口。(9)施工现场应设宣传栏、报刊栏，悬挂安全
30、标语和安全警示标志牌，加强安全文明 施工宣传。(10)施工现场应加强治安综合治理和社区服务工作，建立现场治安保卫制度，落实 好治安防范措施，避免失盗事件和扰民事件的发生。绿色建筑与绿色施工绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生 的建筑。绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和 技术进步，最大限度地节约资源（节材、节水、节能、节地）与减少对环境负面影响的施工活动。一、绿色建筑评价标准(一）绿色建筑评价标准GB/T 503782006的特点1.是我国第
31、一部多目标、多层次的绿色建筑综合评价标准多目标节能、节地、节水、节材、环境、运营；多层次控制项、一般项、优选项，一级指标、一*级指标；综合性最终定级是在分别考虑各目标的基础上综合制定，集成了规划、建筑、结 构、暖通空调、给水排水、建材、智能、环保、景观绿化等多专业知识和技术。2.适用范围本标准适用于新建、扩建与改建的住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑。目前已发展至对学校、医院、场馆乃至工业建筑绿色建筑标识的评定。3.评定时段绿色建筑定义中突出全寿命周期（含规划、设计、施工、运营、维修、拆解及废弃物 处理各过程），评价标准里提出对规划、设计与施工阶段要进行过程控制。实际操作中按工
32、程进展阶段分为：“绿色建筑设计评价标识”（评价处于规划设计阶段 与施工阶段的住宅与公建）和“绿色建筑评价标识”（评价已竣工并投入使用1年以上的 住宅与公建)。4.适用性发展绿色建筑的初衷是针对面大量广的建筑，而不是高端建筑，所以标准强调的是适用技术、常规产品，造就的绿色建筑不是髙科技的堆砌，涉及的成本增量是有限的。如节能设计就注重被动设计，强调建筑朝向、体型、窗墙比，再生能源注意太阳能与地热的利用；节水强调节水器具、设备和非传统水源（雨水和中水）的利用；节材强调利用商品混凝土、高强度钢、高性能混凝土、建筑垃圾等。5.指标体系绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用
33、、节材 与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与 优选项。绿色建筑评价的必备条件应为全部满足绿色建筑评价标准GB/T 503782006 控制项要求。按满足一般项数和优选项数的程度，绿色建筑划分为三个等级。6.评价方法竭过条数计数法，评出最后的等级。方法简单易用，六大指标相对独立，不能串用。 评价结果体现出在六个基本绿色性能方面具有一定的均衡性。具体要求见表1A-1 和表 1A-2。划分绿色建筑等级的项数荽求（住宅建筑）表1A-1一般项数（共40项）等级节地与 室外环境 (共9项）节能与 能源利用(共5项）节水与水资 源利用 (共7项）节材与材 料资源利
34、用 (共6项）室内环 境质量 (共5项）运营 管理 (共8项）优选项数 (共6项）42332563443627465474划分绿色建筑等级的项数要求（公共建筑）表 1A-2一般项数（共43项）等级节地与室 外环境 (共8项）节能与能 源利用 (共10项）节水与水资 源利用 (共6项）节材与材 料资源利用 (共5项）室内环 境质量 (共7项）全生命周 期综合性能 (共7项）优选项数 (共21项）3522235633446784466137.定性定量相结合本标准条文定性多，定量少。碍于基础研究的薄弱或内涵的约束，较多的条文限于定 性判别，有些内容已有经验数据和测试依据，可做定量规定。基于工程技术人
35、员习惯于定 量标准可操作性强的需求，今后努力增加定量内容。8.因地制宜因地制宜是绿色建筑的灵魂，即要根据本土的气候、环境、资源、经济和文化五大要 素，按照评价标准来制定切实可行的技术措施和选用产品。如在少水和缺水地区就不要求 雨水利用；对日照时间短，太阳能辐射强度差的地区就不强调太阳能利用，对夏热冬暖地 区就不考虑采暧的相关要求。具体做法是该条文可不参与评价，参评的总项数相应减少， 等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定。(二）绿色建筑的发展动向(1)扩大原标准的适用范围，已从原定的住宅、公建（办公、商厦、宾馆）开始推广 到学校、医院、体育场馆、科技馆、展览中心等建筑。(2)从早期的新建建筑
36、发展到既有建筑的改造亦须提出申报绿色建筑的要求。(3)从原有的普通建筑到现在发展势头较快的超高层建筑(有些还是城市的标志工程)。(4)从原有的民用建筑已拓展到工业建筑（已编制完成绿色工业建筑评价导则并开始 试评)。(5)100个左右获得住房和城乡建设部认可的绿色建筑设计标识的项目逐步开始运营标识的认定。(6)对部分公共建筑不仅获得绿色建筑标识，还要实施能效标识。(7)绿色建筑巳从“四节一环保”发展到建筑碳排放计量分析。二、绿色施工要点绿色施工应对整个施工过程实施动态管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、 现场施工、工程验收等各阶段的管理和监督。(一）环境保护技术要点国家环保部门认为建筑施工
37、产生的尘埃占城市尘埃总量的30%以上，此外建筑施工还在噪声、水污染、土污染等方面带来较大的负面影响，所以环保是绿色施工中一个显著的问题。应采取有效措施，降低环境负荷，保护地下设施和文物等资源。(二）节材与材料资源利用技术要点节材是四节的重点，是针对我国工程界的现状而必须实施的重点问题。(1)审核节材与材料资源利用的相关内容，降低材料损耗率；合理安排材料的采购、 进场时间和批次，减少库存；应就地取材，装卸方法得当，防止损坏和遗撒；避免和减少 二次搬运。(2)推广使用商品混凝土和预拌砂浆、高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。推 广钢筋专业化加工和配送，优化钢结构制作和安装方案，装饰贴面类材料在施
38、工前，应进 行总体排版策划，减少资源损耗。采用非木质的新材料或人造板材代替木质板材。(3)门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性及耐久性良好的材料，施工确保密封性、防水性和保温隔热性，并减少材料浪费。(4)应选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。模板应以节约自然资源为原则，推广釆用外墙保温板替代混凝土施工模板的技术。(5)现场办公和生活用房采用周转式活动房。现场围挡应最大限度地利用已有围墙，或采 用装配式可重复使用围挡封闭。力争工地临建房、临时围挡材料的可重复使用率达到70%。(三）节水与水资源利用的技术要点(2011年考)(1)施工中采用先进的节水施工工艺。(2)现场搅拌用水、养护用水应采
39、取有效的节水措施，严禁无措施浇水养护混凝土。 现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设立循环用水装置。(3)项目临时用水应使用节水型产品，对生活用水与工程用水确定用水定额指标，并分别计量管理。(4)现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水，优先采用非传统水源，尽量不使用市政自来水。力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于30%。(5)保护地下水环境。采用隔水性能好的边坡支护技术。在缺水地区或地下水位持续下降的地区，基坑降水尽可能少地抽取地下水；当基坑开挖抽水量大于50万m3时，应 进行地下水回灌，并避免地下水被污染。(四）节能与能源利用的技术要点(1)制定合理施工能耗指标，提高施工能源利
40、用率。根据当地气候和自然资源条件， 充分利用太阳能、地热等可再生能源。(2)优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具。合理安排工 序，提高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能。优先考虑耗用电能的或 其他能耗较少的施工工艺。(3)临时设施宜采用节能材料，墙体、屋面使用隔热性能好的材料，减少夏天空调、 冬天取暧设备的使用时间及耗能量。(4)临时用电优先选用节能电线和节能灯具，照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20%。合理配置采暖、空调、风扇数量，规定使用时间，实行分段分时使用，节约用电。(5)施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定
41、期进行计量、读算、对比分析，并有预防与纠正措施。(五）节地与施工用地保护的技术要点(1)临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。要求平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临时设施占地面积有效利用率大于90%。(2)应对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，最大限度地减少对土地 的扰动，保护周边自然生态环境。(3)红线外临时占地应尽量使用荒地、废地，少占用农田和耕地。利用和保护施工用地范围内原有的绿色植被。(4)施工总平面布置应做到科学、合理，充分利用原有建筑物、构筑物、道路、管线为施工服务。(5)施工现场道路按照永久道路和
42、临时道路相结合的原则布置。施工现场内形成环形通路，减少道路占用土地。(六）发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺(1)施工方案应建立推广、限制、淘汰公布制度和管理办法。发展适合绿色施工的资 源利用与环境保护技术，对落后的施工方案进行限制或淘汰，鼓励绿色施工技术的发展， 推动绿色施工技术的创新。(2)大力发展现场监测技术、低噪声的施工技术、现场环境参数检测技术、自密实混 凝土施工技术、清水混凝土施工技术、建筑固体废弃物再生产品在墙体材料中的应用技 术、新型模板及脚手架技术的研究与应用。(3)加强信息技术应用，如绿色施工的虚拟现实技术、三维建筑模型的工程量自动统 计、绿色施工组织设计数据库建
43、立与应用系统、数字化工地、基于电子商务的建筑工程材 料、设备与物流管理系统等。通过应用信息技术，进行精密规划、设计、精心建造和优化 集成，实现与提高绿色施工的各项指标施工现场平面布置根据项目总体施工部署，绘制现场不同施工阶段（期）总平面布置图，通常有基础工程施工总平面、主体结构工程施工总平面、装饰工程施工总平面等。一、施工总平面图的设计内容(1)项目施工用地范围内的地形状况；(2)全部拟建建（构）筑物和其他基础设施的位置；(3)项目施工用地范围内的加工、运输、存储、供电、供水供热、排水排污设施以及临时施工道路和办公、生活用房；(4)|施工现场必备的安全、消防、保卫和环保设施；(5)相邻的地上、
44、地下既有建（构）筑物及相关环境。二、施工总平面图设计原则(1)平面布置科学合理，施工场地占用面积少；(2)合理组织运输，减少二次搬运；(3)施工区域的划分和场地的临时占用区域应符合总体施工部署和施工流程的要求， 减少相宜干扰；(4)充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造 费用；(5)1临时设施应方便生产和生活；办公区、生活区、生产区宜分区域设置；(6)应符合节能、环保、安全和消防等要求；(7)遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。三、施工总平面图设计要点 （一）设置大门，引入场外道路施现场宜考虑设置两个以上大门。大门应考虑周边路网情况、转弯
45、半径和坡度限 制，大的高度和宽度应满足车辆运输需要，尽可能考虑与加工场地、仓库位置的有效 衔接。丨(二）布置大型机械设备布置塔吊时，应考虑其覆盖范围、可吊构件的重量以及构件的运输和堆放；同时还应 考虑塔的附墙杆件及使用后的拆除和运输。布置混凝土泵的位置时，应考虑泵管的输送 距离、混凝土罐车行走方便，一般情况下立管应相对固定，泵车可以现场流动使用。(三）布置仓库、堆场一般应接近使用地点，其纵向宜与交通线路平行，尽可能利用现场设施卸货；货物装卸需要时间长的仓库应远离路边。(四)布置加工厂总的指导思想是：应使材料和构件的运输量最小，垂直运输设备发挥较大的作用；有关联的加工厂适当集中。(五）布置场内临
46、时运输道路施工现场的主要道路应进行硬化处理，主干道应有排水措施。临时道路要把仓库、加 工厂、堆场和施工点贯穿起来，按货运量大小设计双行干道或单行循环道满足运输和消防要求。主干道宽度单行道不小于4m，双行道不小于6m。木材场两侧应有6m宽通道，端 头处应有12mX12m回车场，消防车道不小于4m，载重车转弯半径不宜小于15m。(六）布置临时房屋(1)尽可能利用已建的永久性房屋为施工服务，如不足再修建临时房屋。临时房屋应 尽量利用可装拆的活动房屋且满足消防要求。有条件的应使生活区、办公区和施工区相对 独立。宿舍内应保证有必要的生活空间，室内净高不得小于2. 4m，通道宽度不得小于0.9m，每间宿舍居住人员不得超过16人。(2)办公用房宜设在工地入口处。(3)作业人员宿舍一般宜设在现场附近，方便工人上下班；有条件时也可设在场区 内。作业人员用的生活福利设施宜设在人员相对较集中的地方，或