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1、精选优质文档-倾情为你奉上编号： 小区工程竣工档案移交书 规划许可证号： 施工许可证号： 工程项目名称： 建设单位名称： 监理单位：（盖章） 施工单位：(盖章)移交单位：（盖章） 接收单位：(盖章) 移 交 人： 接 收 人：移交日期： 接收日期： 编号归档文件原件（张数）复印件（张数）备注工程准备阶段文件一、立项文件1项目建议书2项目建议书审批意见及前期工作通知书3可行性研究报告及审批意见4关于立项的会议纪要及领导讲话5投资（基本建设投资）项目登记证6专家建议文件及项目评估研究及调查资料二、建设用地、征地、拆迁文件1建设用地选址申请及选址意见通知书2建设用地申请报告及批准书3拆迁安置意见、安
2、置方案、协议4建设用地划拨用地文件5建设用地规划许可证及附件6国有土地使用证（含宗地图）三、勘察、测绘、设计文件1工程地质勘察报告2水文地质勘察报告、自然条件、地震情况调查3申报规划设计条件和规划条件通知书4审定设计方案通知书及审查意见5建设项目环境影响报告表及审批意见6建设工程消防设计审查意见7建设工程防雷设计审核意见书、施工批准书8其他行政主管部门（人防、白蚁、交通、园林、市政等）形成的批准文件或取得的有关协议9岩土工程勘察审查意见书、批准书10人防工程施工审查意见书、批准书11桩基工程施工图设计审查意见书、批准书12施工图设计审查意见书、批准书、合格书四、招、投标文件1勘察合同2设计合同
3、3监理招投标文件4施工招标代理合同、代理资料5施工招投标文件6施工中标通知书、直接发包通知书、合同备案表7监理中标通知书、直接发包通知书、合同备案表8施工合同（含桩基、土建、水电安装、供暖、通风、空调、幕墙、钢结构等）9监理委托合同10其他合同（供电、供水、电信、电讯、燃气、有线电视等）五、开工审批文件1建设工程列入年度计划的申报文件、批复文件（或年度计划项目表）2建设工程规划许可证、放线通知单、放线图3建设工程施工许可证4建设项目投资许可证、审计证明 、交纳绿化建设费用等证明5工程质量监督申报书6建设工程安全监督申报表7建设、施工、监理单位项目管理机构及组成人员名单六、项目管理机构1建设单位
4、项目管理机构及组成人员名单2施工单位项目管理机构及组成人员名单3监理单位项目管理机构及组成人员名单监 理 文 件1监理规划2监理实施细则3旁站监理方案4监理月报中的有关质量问题5监理会议纪要中的有关质量问题6工程开工/复工审批表7监理工程师联系单、指令单、工序报验单等8质量事故报告、处理意见及处理记录9监理工作总结10监理预验收质量评估报告施 工 文 件一、桩基部分1桩基工程施工技术管理资料2桩基工程质量控制资料3桩基施工记录4桩基子分部工程质量验收资料5桩竣工图6基桩质量检测报告(低应变)(高应变)(静载)二、土建部分1工程概况2工程项目施工管理人员名单3施工现场质量管理检查记录4施工方案报
5、审表及施工组织设计5开工报告、竣工报告6混凝土、砂浆配合比通知单7设计交底记录8图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表及附件9工程定位测量、放线验收记录10钢材合格证和复试报告汇总表及附件11水泥出厂合格证、复试报告汇总表及附件12砖（砌块）出厂合格证或实验报告汇总表及附件13混凝土外加剂（其他材料）产品合格证、出厂检验报告和复验报告汇总表及附件14防水和保温材料合格证、复试报告汇总表及附件15（其他）建筑材料合格证、复试报告汇总表及附件16混凝土试块试压报告汇总表及附件17砂浆强度汇总评定表及附件18钢筋连接试验报、焊条（剂）合格证汇总表及附件19土壤试验记录汇总表及附件20隐蔽工程验收记录21
6、施工日志、现场施工预应力记录、地基验槽、地基处理记录22混凝土（其它）构件合格证汇总表及附件23结构实体钢筋保护层厚度实测表、尺寸偏差、地基基础、新材料、新工艺检测报告24屋面淋水、蓄水试验、建筑物垂直度、标高等检查验收记录25建筑物沉降观测记录26质量验收总表部分27地基基础、主体结构、装饰、屋面分部三、建筑给水排水及采暖部分1给水排水及采暖施工现场质量管理记录2给水排水及采暖分部工程质量验收资料3给水排水及采暖设备、材料进场验收检查记录4给水排水及采暖工程管道隐蔽记录5给水排水及采暖工程管道各项检查、试验与测试记录6给水排水及采暖分项、分部工程质量验收记录四、建筑电气部分1建筑电气施工现场
7、质量管理记录2建筑电气分部工程质量验收资料3建筑电气设备、材料器具进场验收检查记录4建筑电气工程管道隐蔽记录5建筑电气工程管道各项试验与测试记录6建筑电气分项、分部工程质量验收记录五、通风与空调部分1通风与空调工程施工现场质量管理记录2通风与空调分部工程质量验收资料3原材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告4隐蔽工程验收记录5各种检查、试验及测试记录6子分部、分项工程检验批质量验收记录六、装饰部分1装饰施工、技术管理资料2装饰工程质量控制资料3装饰分部（子分部）工程质量验收资料 七、钢结构部分1钢结构施工、技术管理资料2原材料、成品质量合格证明、检测报告、构件合格证和进场验收记录3检查记录4
8、钢结构子分部、分项工程质量验收记录八、幕墙部分1施工、技术管理资料2材料质量证明书、进口材料商检报告、检验报告及复验报告3施工安装质量隐蔽验收记录4幕墙工程子分部、分项工程质量验收记录九、电梯部分1电梯施工技术管理资料2电梯随机资料3电梯验收检验报告4特种设备安装安全质量监督检验证书十、智能化部分1智能化施工、技术管理资料2智能化施工检测、试验资料3智能化施工材料质量保证资料4智能化工程质量验收记录5智能化随机资料十一、建筑节能部分(保温专项验收资料)1建筑节能工程施工技术管理资料2建筑节能质量控制资料3建筑节能子分部工程质量验收资料十二、逐户验收部分1住宅工程质量逐户验收汇总记录表2室内地面
9、、墙面、顶棚抹灰、门窗工程逐户验收记录3室内空间尺寸、护栏、玻璃质量逐户验收记录4防水工程、公共部位逐户验收记录5安装工程逐户验收记录室 外 工 程 文 件一、室外安装1给水、雨水、污水施工文件2热力、燃气施工文件3电力、照明施工文件4电讯、电视施工文件5消防施工文件6其它施工文件二、室外建筑环境1建筑小品、水景、道路园林绿化施工文件2其它施工文件竣工验收文件1竣工总结2竣工报告3单位工程竣工验收报告4单位工程竣工验收证明书5建设工程规划检验认可书6竣工测量报告7工程设计质量检查报告8监理质量评估报告9工程勘察质量检查报告10消防验收意见书11人防工程竣工验收证明书12（消防）电气检测报告13
10、室内环境检测报告14防雷检测报告15围护结构传热阻检测报告16建筑物沉降观测检测报告17建筑外窗检测报告18建设工程施工安全监督报告19白蚁防治工程竣工验收报告20环保验收意见21工程款支付证明22工程质量保修书23单项工程竣工结算书备案表24竣工验收备案表25工程决算及审核意见书声像档案1照片2录像（光盘）3录音竣 工 图一、综 合 图1设计总说明2总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）3竖向布置图4室外给水、排水、热力、燃气、电气等（包括电力、电讯、电视系统等）管网综合图二、室外专业图1室外管线（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视）2室外环境（道路、绿化、建筑、小品、水景、照明、消防）三、专业竣工图1建筑竣工图2结构竣工图3电气竣工图4给排水竣工图5供暖竣工图6通风空调工程7消防竣工图8幕墙竣工图9装饰竣工图10智能化竣工图11其它竣工图专心-专注-专业