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1、第七章 建设项目财务评价,一、财务评价的概述1、概念：在国家现行的财税制度和市场价格体系下，分析和预测项目的财务效益与费用，计算财务评价指标，考察拟建项目的盈利能力、偿债能力和抵御风险的能力，据以判断项目的财务可行性2、财务评价的基本原则（1）费用与效益计算范围的一致性原则（2）费用与效益识别的有无对比原则（3）动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则（4）基础数据确定中的稳妥原则。,第七章 建设项目财务评价,3、财务评价的内容和步骤,第七章 建设项目财务评价,二、建设项目投资估算,（一）建设投资概略估算1、生产规模指数法 n取值的原则：靠增加设备装置的数量，以及靠增加生产场所扩大生产规
2、模时，取0.81，靠提高设备装置的功能和效率扩大生产规模时，取0.60.72、分项比例估算法 E为根据设备清单按照现行价格计算的设备费（包括运杂费）的总和； I为拟建项目的其他费用。3、单元指标估算法,第七章 建设项目财务评价,二、建设项目投资估算（二）建设投资详细估算法1、建设工程费估算：单位建筑工程投资估算法和概算指标投资估算法2、安装工程费估算 安装工程费=设备原价安装费率=设备吨位每 安装费=安装工程实物量安装费用标准3、设备及工器具购置费4、工程建设其他费用估算5、基本预备费估算：以建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费 及工程建设其他费用之和为计算基数，乘以基本预备费率6、涨价预备费估算：以建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置 之和为计算基数（三）流动资金估算1、扩大指标估算法：按照建设投资、经营成本、年销售收入、单位产量2、分项详细估算法,第七章 建设项目财务评价,三、负债比例与财务杠杆,全部资金K，资本金为K0，项目借款为KL.四、生产经营期借款利息的计算1、建设投资借款还本付息方式：等额利息法、等额本金发、等额摊还法、一次性偿付法、量入偿付法。2、建设期利息=（本年年初累计借款额度+本年度借款0.5）利率,