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1、投资项目意向书合同范本（精选10篇）投资项目意向书合同范本一、投资意向书的法律效力投资意向书作为正式投资协议的会谈根据，除特定条款，如争议解决、保密条款、排他性条款外，均不具有法律效力，对双方没有约束力。二、投资项目意向书合同范本优选10篇投资金额和交易的总体估值。一家公司的估值根据已发行的股票数量乘以每股价格确定。估值是投资意向书中融资方最为重视的条款。下面是我精心整理的投资项目意向书合同范本优选10篇，仅供参考，欢迎大家阅读。投资项目意向书合同1甲方：_地址：_联络_乙方：_法人代表：_地址：_联络_甲乙双方本着友好合作、平等互利、共谋发展的原则，就乙方在福建省XXX城西街道投资建设项目事
2、宜，为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以供双方履行和遵守：一、项目名称XXXXX项目二、投资规模及要求项目总投资_万元，生产XXX项目，投资强度每亩达_万元以上，容积率到达_以上。新建生产车间、仓库、厂房及其配套工程。建成投产时用地开发强度应到达80%以上，投产满一年内用地开发强度应到达90%以上。年产值达_万元以上，税收达_万元以上。三、建设周期项目签约后，于20xx年xx月xx日正式开工建设，20xx年xx月底前建成投产。四、项目位置及面积项目建设位于XXX城西街道XX区，规划占地面积为_亩，详细位置及四至、面积以实际测量结果，并经双方签字盖章确以为准。五、土地性质本投资合
3、同书下的土地性质为工业用地，土地出让年限为_。六、土地出让方式及价格1、本投资合同书下的土地实行“招、拍、挂出让，工业用地挂牌出让价格为每亩_万元(不低于工业基准地价)，在20xx年xx月xx日之前乙方先预交付每亩_万元作为购买土地预约金(如在20xx年xx月xx日前未缴纳每亩_万元的预约金，则出让地款调为每亩_万元以上)。剩余土地价款在乙方竞得土地后_月内一次性付清土地总价款。七、注册登记乙方在正式签订合同_个月内必须在XXX境内注册成立新公司，新公司应是独立的法人企业，而非外地企业的分支机构，实行独立核算，并将其工商、税务注册地登记在XXX境内。八、优惠政策乙方到达合同第二条规定的投资强度
4、、开发强度时限度、税收等要求，可享受中共XXX委、XXX人民政府出台的（XXX一步加快工业发展的暂行规定）(XXXX20xx6号)文件规定的优惠政策。九、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方在完成一平工程后，即向乙方提供城西街道_区内土地，详细以甲方提供的红线图为准。2、甲方负责该项目的土地地表附着物的拆迁工作，并在甲方交地前，将乙方所需配套的供水、供电、道路接至该宗土地边界处。甲方根据乙方建设、生产度需求完成该集中区配套工程，以上费用由甲方承当。3、甲方承诺在该项目筹建及生产经营期间，全程一站式协助乙方办理政府有关部门关于该项目的基础设施建设所需的相关审批手续，相关费用由乙方承当，
5、并维护乙方企业的正常生产经营和生活秩序。4、甲方负责协助乙方办理土地证，乙方缴清税费并提交申请办证报告后，甲方_个月内负责协助办理土地证交给乙方，办证费用由乙方承当。(二)乙方的权利和义务1、在本投资合同书签订后，乙方将该项目的可行性研究交付甲方。2、乙方项目建设必须符合国家产业政策，所采用的设备和工艺技术必须符合相关行业准入条件的规定，不得使用淘汰的设备和工艺。乙方项目投产前，必须完成环境影响评价、安全评估。确保项目完工投入使用后其污水排放、噪音、烟尘等到达国家环保标准，并全面负责安全生产、安全施工等劳动保护“三同时工作。3、乙方的建设应符合甲方提供的场地总体规划要求，并提供经有资质单位设计
6、的该项目总体平面规划设计图纸和图审机构审查合格的施工图纸等材料，向相关部门办理规划许可证和施工许可证等相关手续。4、乙方在国家批准的经营范围内，根据国家有关法律法规，依法自主经营，自负盈亏，自主用工，并自觉承当在投资所在地的纳税义务。5、乙方必须按合同规定的用处合理使用土地，不得改变土地用处。十、违约责任1、本投资合同书经双方签字后共同遵守，甲乙双方各自承当责任和义务。如有违约，根据有关法律法规的规定，追查违约方的违约责任，并赔偿受损方的经济损失。2、乙方达不到合同第二条规定的投资强度、开发强度时限度、税收等要求，不享受中共XXX委、XXX人民政府出台的XXXX20xx6号文件所规定的所有优惠
7、政策。3、如乙方未按本合同约定的时间缴纳土地预约金，甲方有权终止本合同。4、如乙方未按竞得土地合同约定的时间支付土地价款或未按本投资合同书约定的时间开工、完工，甲方将依法予以处罚。5、乙方在获得土地所有权证2年内用地开发强度未到达50%，甲方将依法无偿收回闲置的那部分土地。十一、其他规定1、本投资合同书订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护。2、因执行本投资合同书发生争议，由争议双方协商解决，协商不成时，可向XXX人民法院提起诉讼。3、本投资合同书一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。4、本投资合同书未尽事宜，由双方另行签订补充协议约定，补充协议与本投资合同书具
8、有同等的法律效力。5、本投资合同书自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_法定代表人：(签字、盖章)_法人代表：(签字、盖章)_年_月_日_年_月_日投资项目意向书合同2甲方：_乙方：_为充分利用土地资源，加快xx经济发展，甲方将部分土地出让给乙方。根据（中华人民共和国土地管理法）、（中华人民共和国物权法）等法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信誉的原则，订立本项目投资合同。第一部分项目基本情况第一条本合同用地主要用于建设_生产项目，项目投资总额为人民币_亿元。第二条甲方拟向乙方出让本合同项下用地(下称“项目用地)，用于建设上述项目。第三条本合同各方的基本情况甲方作为本协议的一方，甲方
9、承诺并保证具有履行本协议各部分项下权利和义务的权利能力和行为能力，其自有的职责范围或经上级受权足以履行本协议。乙方作为本协议的另一方，乙方承诺并保证具有履行本协议项下权利和义务的能力。第二部分项目用地的出让第一条项目用地出让范围项目用地位于_，地块红线面积约为_亩(以实际测量为准。第二条项目用地出让价款及出让方式(1)本项目用地分两部分采取“招、拍、挂牌方式出让，招、拍、挂牌起始价为：人民币_万元/亩。(2)乙方自本合同生效之日起五个工作日内，向甲方支付_万元，作为乙方启动项目用地“招、拍、挂程序的定金;(3)甲方收到乙方上述订金后_个月内，即启动项目用地的“招、拍、挂牌程序。乙方根据项目用地
10、“招、拍、挂程序的要求向甲方支付保证金(前述乙方已支付的定金转为保证金，保证金可抵作乙方的土地出让价款)。(4)乙方成功摘牌并获得各部分项目用地成交确认书之日起三日内，再向甲方支付成交土地总价款的40%;剩余成交土地款乙方须自获得项目用地的国有土地使用证之日起3日内向甲方一次性付清。第三条土地用地性质和出让土地使用年限：项目用地在交付时为符合建设用地规划的工业用地。工业用地的使用年限为五十年，使用期以（国有土地使用权证）核准的日期起计算。第三部分双方权利义务第一条甲方权利义务(1)甲方负责本出让土地的“三通一平及其费用，即负责通水、通电(公共线路供电)、通路到地块红线，地块平整按现状;(2)在
11、本合同约定的时间内为乙方办理好项目用地的出让手续和国有土地使用证;(3)协助乙方介入国有建设用地“招、拍、挂，办理项目报批、环评、土地报批办证、开工投产等有关手续，确保上述手续顺利办好。第二条乙方权利义务(1)积极准备项目资料和资金介入项目地块的国有建设用地“招、拍、挂;(2)建设用地的规划建设必须符合（xx市工业项目准入办法(试行)），并执行当地工业园总体规划;(3)本项目须在项目用地签订完成正式出让合同后三个月内报建，五个月内开工建设，一年内建成投产;(4)按有关部门要求，及时向甲方提交办理国有土地使用证所需的有效证照、资料。第四部分附则第一条本协议未尽事宜，甲方和乙方以补充合同的形式完善
12、。第二条甲、乙双方在本合同中的受权委托人除任何一方以书面的形式作出变更外，均作为双方的有权代理人，有权签发相关的文件。第三条甲、乙双确认下面为各方的有效送达地址：甲方的有效地址：_邮政编码：_乙方的有效地址：_邮政编码：_在本合同履行的经过中，对上述对方地址的送达构成有效的送达。任何一方变更上述地址，应以书面的形式告知对方。第四条甲、乙双方应切实、全面履行本合同。因履行本合同发生的任何争议，甲、乙双方应本着诚信的原则协商解决。第五条因本合同发生的任何争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第六条本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，自双方签字(盖章)之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。甲方：_
13、受权代表：_乙方：_受权代表：_签约日期：_签约日期：_投资项目意向书合同3甲方：茅兰沟乡政府乙方：北京中信和电子有限公司甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在平泉县工业园区投资建设电子配件建设项目生产工厂一事，拟投资总额为5000万元人民币)订立本意向书。(一)拟建项目名称中信和电子配件项目(二)项目地址平泉县工业园区(三)项目占地甲方同意协调乙方平泉县工业园区投资建设电子配件建设项目，项目总占地30亩。(四)出让土地到达的条件甲方保证该宗地知足乙方项目建设需求，到达三通一平条件，水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。(五)自本意向书签订之日起，乙方在5日内向甲方支付
14、押金10万元。(六)对项目的优惠支持按平泉县政府招商引资优惠政策兑现(七)双方责任和义务1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内获得。2、乙方应保证项目合理规划，节约用地，充分发挥土地效益。3、乙方须根据协议约定的动工期限开工建设，若乙方逾期半年未开工建设或未经批准中止开工建设连续满一年的，须向甲方缴付土地闲置费;乙方无正当理由在正式投资协议签订之日起超过一年未开工的，甲方有权无偿收回该宗土地，(八)本意向经双方法定代表人(或受权委托代理人)签字后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。相关讲明：本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向
15、，待项目条件成熟时，双方将协商拟定详细投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。甲方：_乙方：_签订日期：_签订日期：_投资项目意向书合同4甲方：_下面简称甲方地址：_乙方：_下面简称乙方地址：_甲、乙双方经友好协商，就_的建设项目投资合作事宜，达成共鸣如下：一、公司名称_二、公司注册地址_三、项目投资总投资_亿元，注册资本_万。四、投资方式项目全部由乙方进行投资，甲方利用本人土地出资入股。五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，甲方拟以项目的土地固定资产和将来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后，做为项目建设资金。六、
16、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证实材料，甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供应对方的材料是完好的、真实的、有效的。七、公司合作成立后，甲方不介入今后合作公司的一切经营活动，也不承当合作公司的所有法律与经济责任，只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红。八、合作项目由乙方承包开发建设，所需费用包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用全部由乙方承当。九、甲、乙双方在项目前期经过中所产生的有关费用，由甲方垫付，不计入建设成本。十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系，均与乙方无关
17、。十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个月内乙方应抓紧项目考察、项目论证、立项等相关手续，为项目的开工建设做好做实前期准备工作。十二、本合作意向书一式两份，双方各执一份，未尽事宜，双方另行协商。甲方：_乙方：_法人：_法人：_签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日投资项目意向书合同5甲方：_被投资方乙方：_投资方经过甲乙双方多轮洽商，乙方确定投资_项目，经过初步协商，达成如下合作意向：一、项目名称_项目二、投资方_有限公司三、公司基本情况及投资规模有限公司成立于_年，公司注册资金_万美元，员工_多人，主要从事_业务，年销售量_套，市场覆盖_个国家和地区，20XX年实现销售额_万元，创利税
18、_万元。改成双港的介绍项目总投资_万元。项目建设期限为_个月，项目建成后，预期达成目的_。四、投资条件双港方面与队伍协商达成的投资合作计划五、保密约定在双方认可或否决投资许诺之前，双方有关人士及其代理人负有保密责任，不对外泄露会谈内容及进展。假如现行法律或法院以为确实有必要，披露信息的一方在此情况下需预先通知另一方，并尽可能把披露内容限制在最小范围内。六、免责声明双方均放弃基于本条款清单和投资意向而向法院起诉的企图和权利。七、无约束力声明本投资意向书不是投资方名称的许诺书。正式的投资承诺必须在签订投资合同之后才能生效。八、适用法律本投资意向书适用中华人民共和国法律。甲方：_委托代理人：_乙方：
19、_法定代表人：_日期：_日期：_投资项目意向书合同6投资方：_下面简称甲方接洽方：_下面简称乙方经实地考察，甲方有意在乙方工业集中区投资新办工业项目，双方自愿，达成意向如下：一、项目内容及规模服装生产线，设备_台套，厂房_平方米，附房_平方米，总投入_万元。二、项目拟定企业名称_三、项目选址占地约36亩以红线图为准，位于_镇中_工业集中区，_公司南侧。四、土地使用方式一次性出让50年，出让价50000元/亩，但必须在20XX年九月底前办妥土地出让合同，逾期若遇上级政策调整，按调整价格执行。五、企业设立方法先设立内资，后进行外资并购，外资企业注册资本每亩20万美元。六、相关优惠政策按_县委出台文
20、件执行。七、下步工作1、双方协作在本月底前办好土地出让手续。2、乙方安排专人办理注册登记及土地出让相关手续，乙方负责提供资料及承当相关费用。3、注册登记期间择日另行签定正式协议。本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，于_年_月_日在_由双方代表签订。甲方：_乙方：_年_月_日投资项目意向书合同7甲方：_县银山镇人民政府乙方：_服装股份有限公司甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在银山镇投资建设世界品牌服装生产工厂项目一事，拟投资总额为；5亿元人民币订立本意向书。一拟建项目名称_服装有限公司项目二项目地址_县_镇三项目占地甲方同意乙方在西乡镇投资建设服装产业项目，项目总占地100亩，分
21、二期建设。四项目建设时间本项目分两期。第一期建设为6个月，即：自20XX年6月始20XX年12月完工。第二期建设期为16个月，即：于20XX年3月开场建设。从第一期开工建设起3年内到达设计产量。五土地、房屋甲方先期负责土地手续及土地证工业用地80亩、住宅用地20亩的办理和房屋建设及房产证事宜。合同签订后，乙方交付保证金，金额：万元。乙方根据合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求负责建设，在建设中接受乙方的监督和指导，建设完工后，乙方采用先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续证件户名是乙方、建设生产车间两栋约15000平方米及配套设施办公综合楼1栋、
22、公寓楼2栋约15000平方米，租给乙方做为服装生产工厂，每年租赁费_万元。租赁费在乙方上缴税收构成镇财政收入可用财力部分承当，如缺乏部分，由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方，由乙方购回。六土地、房产为减轻镇财政的压力、为乙方能长期放心稳定发展壮大，就甲乙双方协商，土地、房产手续办理完成后，由乙方购买。土地工业用地80亩、住宅用地20亩每亩不超过1万，房产：车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过700元。其他均按成本价计算。七到达的条件合同期间甲方负责协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题，将水、电、天然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内，并不再收取乙方任何费用包含配套费
23、、开口费等，确保乙方投资项目的顺利建设。八税收扶持乙方生产经营期间上缴税收，构成镇财政收入可用财力部分，自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款后，剩余部分前4年有镇财政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按财政年度予以结算。九配套费减免免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。九双方责任和义务1、甲方为乙方提供优质服务和良好的发展环境，维护乙方的正常生产经营秩序；协调兑现本地出台的招商引资各项优惠和奖励政策。2、甲方负责协助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续，由乙方提供必需的资料及费用。并保证在1个月内完成。3、甲方不得干预乙方的合法生产经营、管理。4、甲方利用政府资源协助
24、乙方招收工人，以便使乙方项目顺利达产.5、本意向履行期间乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈亏。独立承当一切民事责任。6、本意向书签订以后，甲、乙双方必须严格根据本意向书条款履行，否则视为违约。如有违约，违约方应向对方赔付违约金为投资保证金。十本意向经双方法定代表人或受权委托代理人签字并盖章后成立正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。相关讲明：本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定详细投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。甲方：签字章_乙方：签字章_年_月_日_年_月_日投资项
25、目意向书合同8甲方：_乙方：山东XX电力科技有限公司经过甲乙双方多轮洽商，乙方确定在_投资建设_项目，经过初步协商，达成如下合作意向：一、项目名称_项目二、投资方山东XX电力科技有限公司三、公司基本情况及投资规模山东国仕电力科技有限公司于2021年06月17日经济南市工商行政管理局批准成立，（企业法人营业执照）注册号为370000200034079号，注册资本为人民币1.2亿元，由郭仕德投资，公司地址位于济南市龙奥北路8号玉兰广场1号楼20层，公司法人代表郭仕德，公司经营业务范围主要从事光伏电站组建的销售及电力资源开发、并购、建设、运维、投资管理等主营业务，以并购和建设光伏电站为基础，不断扩大
26、资产规模，打造再生能源的电力第一品牌。公司现有员工120人，以高素质，高标准，高激情的企业团队来塑造企业梦想，为公司持续发展提供坚实的人才。公司自创办以来本着“市场为导向，诚实守信的经营方针，来拓展海内外发展空间。立足山东济南，放眼世界各地。重点发展电力匮乏地区，已联合生产厂家和电站建设企业并建立战略合作关系。公司的经营形式：1、租赁土地或屋顶，我方投资建设，电费优先售给土地或屋顶业主，剩余部分并入国网。2、于土地或屋顶方合资建设，共同投资。3、土地或屋顶方本人投资，我方负责建设并网，一站式服务。公司将围绕知足市场化、专业化、规模化的电站建设和新型农业与新能源电力结合为战略目的，打造高端技术服
27、务平台，提升企业综合水平实力。坚定发展信念，以人为本，创新结合传统文化与新概念。竭力服务新能源事业。由于_公司计划在_建设_项目，项目占地面积_亩。建筑面积_平方米，项目总投资_万元。项目建设期限为_个月，项目建成后，年发电量_，年盈利_亿元，实现税金_亿元。四、乙方提出1享受_最优惠的土地价格；2享受招商引资企业的优惠政策。六、本意向签署后，乙方应在15日内提供企业资信证实文件、项目简介、工艺流程等资料甲方在收到上述资料后15日内经认证确定厂址，并与乙方约定项目引进协议。甲方：_委托代理人：_乙方：山东XX电力科技有限公司法定代表人：_时间：_投资项目意向书合同9甲方：xxxxxxx人民政府
28、法定代表人：_乙方：xxxxxxxx投资有限公司法定代表人：_甲方为加快民族社会事业发展，决定在xxx投资修建xxxxx，并通过招商引资方式，引进乙方采取BT形式进行投资建设。本着平等自愿、互利互惠、加快建设的原则，经双方友好协商，现达成如下投资建设意向。一、项目建设规模、建设期限、投资方式1、项目计划投资xxxxxx万元左右。2、建设期限xxx年自正式开工建设之日起。3、投资方式：采取BT形式建设，即由乙方全额投资建设，经完工验收合格后，移交给甲方，甲方在对投资进行审计并作出结论后分期进行回购。二、项目前期4、甲方负责项目的立项、可研、环评等前置性工作。5、乙方负责项目的规划设计含规划设计方
29、案的审查批准、初步设计、施工设计及其审定三、项目的组织施行6、甲方协助乙方完成开工前的所有建设环节行政许可手续的办理，并负责落实开工前的“五通一平。7、甲方负责施工建设经过中土地和房屋征收补偿及矛盾纠纷的协调工作，成立专门的工程建设指挥部负责项目建设的总体指挥协调和调度，确保工程建设按节点完成。8、甲方委托工程监理公司对工程建设进行监理。9、乙方组织工程的招投标，甲方相应机构介入监督。四、回购资金的支付和担保10、工程审计结论下达后，甲方分xxx期进行回购资金的支付。第一期在审计结论下达后的xx个月内支付工程款总额的xx%；xxx月后的十五日内支付xx%比例的第二期资金；xx个月后的十五日内支
30、付xxx%比例的第三期资金；xxx个月后的十五日内支付剩余的xxx%的第四期资金。11、按年度分段计算乙方的资金占用费，资金占用费按8%的标准计算。12、如甲方不能按约定期限支付乙方回购资金，甲方同意将县城主城区范围内相应的商居土地按程序出让给乙方用于商居开发，土地出让款抵扣应支付乙方的回购资金。13、乙方按程序介入该宗土地的招拍挂，如乙方摘牌获得土地使用权，高于招拍挂底价的溢价部分金额返回乙方用于基础设施建设。14、如乙方未能摘牌，高于底价的溢价部份的80%返回乙方，同时土地出让价款优先支付乙方的回购资金。五、其他约定15、甲方在完成项目前期工作，并按有关程序做好相应工作后，甲乙双方正式签订
31、投资建设合同书。16、乙方正式签订合同之时应向甲方交纳2000万元的履约保证金。开工时一次性退还1000万元，三个月后退还800万元，200万元在完工时退还不计息。17、签订本意向书时，乙方应垫资项目前期经费200万元结算时由甲方返还，不计息。18、未尽事宜在正式合同文本中完善。19、本意向书一式六份，甲乙双方各执三份。甲方：xxxxxxx人民政府法定代表人：乙方：xxxxxx投资有限公司法定代表人：签订日期：20xx年xx月xx日投资项目意向书合同10甲方：_乙方：_根据_市城市规划城区西段和_区产业调整及发展方向，乙方愿在_市_区投资开发市场和房地产项目(综合性商住小区)，并于20xx年x
32、x月xx日签订意向书一份。现经双方友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，在双方签订的意向书的基础上，就乙方投资开发的项目达成如下合同条款：第一条甲方同意将位于一带、区政府新址对面的面积约为亩的土地使用权出让给乙方进行综合性商住小区开发。甲方承诺上述国有土地使用权的出让年限为_年，用地性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于_。第二条甲、乙双方约定上述土地使用权的地价款和各类费用价款为每亩万元人民币，上述价款已包括土地使用权的出让金、拆迁安置补偿费用、城市建设综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为获取土地用地指标应支付的各项费用、土地使用权证的办证费用、建设用地许可证的办证费用等各种税费
33、。第三条付款时间及条件1、本协议签订后_内由乙方向甲方支付_万元人民币;2、甲方将已完成拆迁并搞好三通一平(即通水、通路、通电和平整)的土地使用权交付给乙方使用之日起_内由乙方支付_%。3、在乙方的国有土地使用权证办好后，由乙方支付_%。4、其余款项在本合同签订后二年内付清。如整个商住小区项目乙方分期开发的，则乙方的上述款也应分期支付，每期乙方应支付的款项按每期甲方交付的土地使用权面积和本条上述款项支付的比例和时间确定。按本协议第二条规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类款项，甲方未及时支付影响项目进度的，乙方有权催告甲方及时支付，甲方在收到催告函三天内仍未支付的，乙方有权自行支付，乙方支付的
34、款项有权在各期付款中由乙方自行扣除。第四条甲方的责任1、按时提供已完成拆迁和三通一平的土地使用权;2、负责为乙方建设项目办好立项批复;3、负责为乙方办理土地使用权证;4、负责为乙方办理建设用地许可证;5、负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作;6、负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指标;7、协助乙方协调济南市政府及相关各行政主管部门的关系。甲方保证在本合同签订后_内办好本条第二款、第三款、第四款规定的为开发本合同规定的商住小区所需的政府立项批文及证件。第五条乙方责任1、按时支付本合同第三条规定的价款;2、根据合同规定的时间完成项目的开发。第六条本合同签订后，甲方即向乙方提供本合
35、同第一条规定地块的四址规划红线图并提供分之一或分之一的地形图各张。乙方承诺在本合同签订后四个月内做好小区开发的具体的总体规划方案供甲方进行报批。第七条甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地使用权交付给乙方进行开发建设。如逾期的，每逾期一天则按合同总金额的万分之三向乙方支付违约金。第八条乙方同意争取在年一季度内对本进行本质性开发建设，争取在年内完成整个小区项目的开发建设。第九条甲方承诺对乙方在市区的开发建设提供优惠政策，同意将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税通过财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有效法律文件予以落实确定。对于不属于甲方决定给予的优惠政策，甲方承诺予以积极配合乙方争取。第十条为了使乙方的项目开发建设的顺利完成，甲方同意在政府部门中专门成立一个办公室详细负责开发项目和政府各个部门的协调工作。第十一条为了整个项目能够得到顺利的开发建设，乙方决定成立一个房地产项目公司详细负责开发建设，对于项目公司成立所需的各种批文和房地产开发资质，甲方应尽力予以帮助，使该项目能早日开工建设。第十二条本合同未尽事宜，经双方协商后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律性。第十三条本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式陆份，甲方二份，乙方四份。甲方：_代表：_乙方：_代表：_