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1、项目USP惠南区域唯一英伦都铎风情社区 客 群 定 位惠南本地为主，张江、南汇其他区域为辅改善性需求刚需皆有，注重品质，追求身份感与标签切 入 点精工品质 区域的标杆支 撑 点品质感+英伦都铎风格带来的尊贵感产品定位南浦东核心，英伦经典名宅 slogan贵亦雅（未定）区域南浦东核心，价值洼地 交通咫尺11号线，徐家汇后花园？ 建筑经典英伦都铎 户型大尺度空间，顶楼配阁楼、一二楼配地下室、花园 景观庄园风情，贵族生活 产品价值体系产品建议整合推广思路总体策略 高举高打 精准区域传播第第 一一 阶阶 段（段（2011年年13月）月）项 目 亮 相 制 造 关 注 销售节点：售楼处非正式开放主题：南
2、浦东核心 经典英伦名宅手段：户外亮相：项目周边户外高炮现场包装：围墙、售楼处、精神堡垒南浦东核心 经典英伦名宅主题演绎-第第 二阶二阶 段（段（2011年年47月）月）树立形象 制造影响力销售节点：样板房开放主题：三百年经典英伦都铎，演绎贵雅生活 手段：精准户外、媒体占位满城尽伊顿 张江、南汇、南六公路等短期高炮3-5块，3个月惠南区域户外大牌、项目周边及城区引导期少量平面媒体辅助形象广告（应该还没有预售证） 推荐媒体：上海楼市、东方早报制作TVC推荐理由： 只有TVC才能将伊顿的贵雅生活演绎的淋漓尽致 ； TVC代表一个项目的实力，因为我们是标杆； 售楼处可播放TVC，以及剪辑特别版拍摄花絮这 一定比三维片有意思；针对性活动：英式午茶会、联合英国荣威汽车品牌历史讲座会等本案高炮重点放置路段高炮重点放置路段浦东机场浦东机场三百年经典英伦都铎，演绎贵雅生活主题演绎-第第 三阶三阶 段（段（2011年年78月）月）产品价值呈现，开盘引爆 销售节点：一期开盘主题：英伦气质、贵雅生活，就在伊顿公馆 手段：点面结合，复合传播 户外使用：同上（可减少部分高炮）平面：软硬结合推荐媒体：上海楼市、I时代报网络：搜房网、新浪乐居电视媒体：第一地产及其他分众媒体：区域内的框架媒体等；英伦气质、贵雅生活，就在伊顿公馆主题演绎-推广亮点精准、集中使用户外媒体THANKS