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1、关于招标文件编制工作的意见 招标文件编制工作内部指导意见 关于招标文件编制工作的意见根据现场实际施工过程中遇到的实际问题，对招标文件的编制工作提出以下几点意见： 1、招标范围的描述要严谨。 2、招标文件中的技术部分内容的描述必须与招标文件中给定的工程量清单的内容一致，同时与工程量清单说明相一致，这样需要预算员在编制工程量清单前，仔细的阅读招标文件。 3、编制工程量清单前，必须仔细阅读设计图纸，了解设计意图，准确的计算工程量，并对工程量清单的项目特征进行十分严密的描述，避免缺项、漏项现象发生。 4、尽量减少招标文件中的材料暂定价格，以免在施工过程中对某材料的实际价格核定时产生纠纷，阻碍施工进度。
2、 5、明确涉及的部门及职责，及时做好信息沟通和反馈。 2、条形基础计算方法（1）素土垫层工程量外墙条基素土工程量外墙素土中心线的长度素土的截面积内墙条基素土工程量内墙素土净长线的长度素土的截面积（2）灰土垫层工程量外墙条基灰土工程量外墙灰土中心线的长度灰土的截面积内墙条基灰土工程量内墙灰土净长线的长度灰土的截面积（3）砼垫层工程量外墙条基砼垫层基础外墙条形基础砼垫层的中心线长度砼垫层的截面积内墙条基砼垫层基础内墙条形基础砼垫层的净长线长度砼垫层的截面积（4）条形基础工程量外墙条形基础的工程量外墙条形基础中心线的长度条形基础的截面积内墙条形基础的工程梁内墙条形基础净长线的长度条形基础的截面积注意
3、：净长线的计算砖条形基础按内墙净长线计算砼条形基础按分层净长线计算有些地区(天津)计算规则规定，条形基础以地圈梁顶为分界线，这就造成了计算墙体时候必须加上+-0.000以下的高度； 而且一个工程条形基础同时出现不同标高的圈梁时候，计算墙体时候必须区分出墙的底标高，对手工造成了麻烦。 （5）、砼垫层模板计算方法之一：天津2004年建筑工程预算基价砼垫层模板按砼垫层以体积计算。 计算方法之二：有的地区定额规则的砼垫层模板=砼垫层的侧面净长砼垫层高度（6）、砼条基模板计算方法之一：天津2004年建筑工程预算基价砼条基模板按砼条基以体积计算。 计算方法之二：有的地区定额规则的砼条基模板=砼条基侧面净长
4、砼条基高度.（7）、地圈梁工程量外墙地圈梁的工程量外墙地圈梁中心线的长度地圈梁的截面积内墙地圈梁的工程梁内墙地圈梁净长线的长度地圈梁的截面积（8）、地圈梁模板计算方法之一：天津2004年建筑工程预算基价地圈梁模板按地圈梁以体积计算。 计算方法之二：有的地区定额规则的地圈梁模板=地圈梁侧面净长地圈梁高度（9）基础墙工程量外墙基础墙的工程量外墙基础墙中心线的长度基础墙的截面积内墙基础墙的工程梁内墙基础墙净长线的长度基础墙的截面积（10）基槽的土方体积基槽的土方体积基槽的截面面积基槽的净长度外墙地槽长度按外墙槽底中心线计算，内墙地槽长度按内墙槽底净长计算，槽宽按图示尺寸加工作面的宽度计算，槽深按自然
5、地坪至槽底计算。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。 （11）支挡土板工程量支挡土板工程量，以槽的垂直面积计算，支挡土板后，不得再计算放坡。 （12）槽底钎探工程量槽底钎探工程量，以槽底面积计算。 独立基础1、独立基础工程量（1）独立基础垫层的体积（2）独立基础体积（3）、独立基础垫层基模板（4）、独立基础模板（5）基坑的土方体积（6）槽底钎探工程量2、独立基础手工计算方法、独立基础垫层的体积垫层体积垫层面积垫层厚度、独立基础垫层模板垫层模板垫层周长垫层高度、独立基础体积独立基础体积各层体积相加（用长方体和棱台公式）、独立基础模板独立基础模板各层周长各层模板高（5）基坑土方工程量基
6、坑土方的体积应按基坑底面积乘以挖土深度计算。基坑底面积应以基坑底的长乘以基坑底的宽，基坑底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。 （6）槽底钎探工程量槽底钎探工程量，以槽底面积计算。 承台基础1、承台基础工程量（1）承台基础垫层的体积（2）承台基础体积（3）、承台基础垫层基模板（4）、承台基础模板（5）基坑的土方体积（6）槽底钎探工程量2、独立基础手工计算方法、承台基础垫层的体积垫层体积垫层面积垫层厚度、承台基础垫层模板垫层模板垫层周长垫层高度、承台基础体积独立基础体积各层体积相加（用长
7、方体和棱台公式）、承台基础模板独立基础模板各层周长各层模板高（5）基坑土方工程量基坑土方的体积应按基坑底面积乘以挖土深度计算。基坑底面积应以基坑底的长乘以基坑底的宽，基坑底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。 （6）槽底钎探工程量槽底钎探工程量，以槽底面积计算。 桩1、预制钢筋混凝土桩制作按设计图示尺寸以体积计算，长度按包括桩尖的全长计算，桩尖虚体积不扣除。 2、喷射混凝土按设计图示尺寸以体积计算。 3、钢筋混凝土钻孔灌注桩钻孔和泥浆运输的体积按室外自然地坪至桩底的长度乘以桩断面面积以
8、体积计算。 4、钢筋混凝土钻孔灌注桩灌注混凝土的体积按设计桩长与设计超灌长度之和乘以桩断面面积以体积计算。 5、打预制钢筋混凝土桩工程量，按桩断面乘以全桩长度以体积计算，桩尖的虚体积不扣除。混凝土管桩空心部分体积应扣除，混凝土管桩不包括空心填充所用的工料。 6、送桩工程量，按桩截面乘以送桩深度以体积计算。送桩深度为打桩机机底至桩顶之间的距离。(按自然地面至设计桩顶距离另加50cm计算)7、水泥搅拌桩的体积，按设计桩长乘以设计桩截面面积以体积计算。 8、地下连续墙的混凝土灌注按照设计图示尺寸以体积计算。 土方回填、运土1、土(石)方回填按设计图示尺寸以体积计算。 (1)场地回填：回填面积平均回填
9、厚度。 (2)室内回填：主墙间净面积回填厚度。 (3)基础回填：挖方体积设计室外地坪以下埋设的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物)。 (4)管沟回填：挖土体积垫层和直径大于200mm的管沟体积。 2、挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量系数0.6计算。 墙体1、墙体工程量:砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身;如墙身与基础为两种不同材质时，按材质不同处为分界线。 （1）墙体体积：砼墙； 砖墙。（2）砼墙模板（3）、砼墙高度超过3.6m增价； （4）、内外脚手架2、墙体工程量计算方法：墙体体积长宽高门窗洞口体积墙内过梁墙内柱墙内梁等实心砖墙、空心砖
10、墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加，凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。 a墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。b墙高度： i外墙：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底； 有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm； 无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600
11、mm时按实砌高度计算； 平屋面算至钢筋混凝土板底。 ii内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底； 无屋架者算至天棚底另加100mm； 有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶； 有框架梁时算至梁底。 iii女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。 iv内、外山墙：按其平均高度计算。 v围墙：高度算至压顶下表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)围墙柱并入围墙体积内。 现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内。 a钢筋混凝土墙应扣除门窗洞口所占的体积。 b
12、墙的高度按下层板上皮至上一层板下皮的高度计算。 c混凝土墙与柱连在一起时，如混凝土柱不突出墙外，混凝土柱的体积并入墙体内计算； 如混凝土柱突出墙外，混凝土墙的长度算至柱子侧面，与墙连接的柱另行计算。 d混凝土墙与梁连在一起时，如混凝土梁不突出墙外且梁下没有门窗（或洞口），混凝土梁的体积并入墙体内计算； 如混凝土梁突出墙外或梁下有门窗（或洞口），混凝土墙与梁应分别计算。 砼墙体的模板墙体的外露面积洞口侧壁面积砼墙高度超过3.6m增价=砼墙高度超过3.6m的墙体体积总和内外脚手架按墙面垂直投影面积计算。外墙脚手架长度按外墙外边线计算，内墙脚手架长度按内墙净长计算。高度按自然地坪至墙顶的总高计算。
13、3、分层墙的计算、分层墙墙厚以及偏心不一样时要分别计算墙体计算中心线； 、分层墙扣减时要分层扣减。 、女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)门窗1、门窗工程量、门窗面积:洞口面积； 框外围面积。、门窗个数、窗玻璃：框外围面积。、窗台板体积、窗台板模板2、门窗工程量的方法、门窗面积:洞口面积=洞口宽度洞口高度框外围面积=（洞口宽度-框扣尺寸）（洞口高度-框扣尺寸）、门窗个数、窗玻璃面积=框外围面积。 、窗台板体积=窗台板截面积窗台板长度、窗台板模板=窗台板的底模窗台板的侧模窗台板的侧模窗台板侧面长度窗台板底部外露宽度窗台板侧模窗台板侧面长度之和窗台板高度过梁1、过梁工程量（1）过梁体积：砖过梁； 砼过梁。（2）砼过梁模板。挑出部分装修。 1、过梁计算、过梁的体积过梁的体积过梁截面面积过梁的长度、过梁的模板过梁模板面积过梁的底模过梁的侧模过梁的侧模洞口净长度过梁宽度过梁侧模过梁侧面长度之和过梁高度、挑出部分装修=过梁侧面长度过梁外露宽度 第 9 页 共 9 页