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1、有关委托管理合同模板集锦5篇 委托管理合同篇1 委托人： 受托人： 委托人系工程的业主，受托人是一家具有相应建设工程项目管理经验的公司，委托人现委托受托人承担该项目的工程管理工作，双方依照中华人民共和国合同法等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程的委托管理事项经友好协商，达成如下一致意见并订立本合同，以资共同遵守。 一、工程概况 工程名称： 地点： 工程建设规模： 投资规模： 目前工程形象进度： (工程概况的具体内容由双方根据项目所处的不同建设阶段的不同情况进行填写) 二、委托工作范围和内容 委托管理工作范围和内容由双方在合同条款中具体约定。 三、项目管理费 项目管理费
2、总额大写：。 小X：。 该项目管理费总额为受托人按照本合同约定完成工程项目管理的正常工作所收取的管理费，受托人完成工程项目管理的附加工作和额外工作所发生的费用由双方在合同中另行约定。 四、组成本合同的文件： 1.本合同协议书。 2.本合同通用条款及其附件。 3.本合同专用条款及其附件。 4.本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。 5.双方在履行合同过程形成的会议纪要、来往函件等书面文件。 五、本协议书中的有关词语定义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。 六、受托人向委托人承诺，根据委托人的委托，全面履行本合同约定的义务，全面实现本合同确定的管理目标，维护委托人合法权
3、益。 七、委托人向受托人承诺，全面履行本合同约定的义务，及时向受托人支付本合同确定的项目管理费。 八、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完合同约定的义务之日终止。 九、合同订立 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：。委托人(盖章)：受托人(盖章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 委托代理人(签字)：委托代理人(签字)： 单位地址：单位地址： XX编码：XX编码： 联系电话：联系电话： 传真：传真： 电子信箱：电子信箱： 开户银行：开户银行 委托管理合同篇2 甲方： 乙方：湖南葆力物业管理有限公司 甲,乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上，就甲方学校校园物业委托给乙方管
4、理订立本合同。 一、物业基本情况 物业类型：校园 座落位置： 建筑面积：15万平方米 二、工作内容 (一)保安工作 (二)绿化工作 (三)清洁工作 (四)水电,门窗,课桌椅,办公台椅的小型维修 三、委托期限 本合同期限自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。 四、委托费用 甲方每月10日前将委托管理费人民币叁万伍仟元付给乙方。 五、甲方的权利与义务 (一)审核乙方拟定的工作计划及规章制度; (二)对乙方的管理实施日常监督检查,每学期进行一次全面综合考核评定; (三)在本合同生效起为乙方免费提供平方米的管理用房,免费向乙方提供工作时所需的水,电,提供乙方工作时必需的工具,物料存放地点,临
5、时小休的座椅; (四)协调处理本合同生效前发生的管理遗留问题; (五)负责收集,整理校园物业管理所需的资料,并将复印件于本合同生效之日起10日内交给乙方; (六)对乙方工作人员在工作中发生的不文明行为,甲方有权采取措施制止,若因此造成不良后果,追究乙方及直接责任人的责任; (七)协助乙方做好宣传工作。 六、乙方的权利与义务 (一)按照甲方委托的范围和工作内容,制订各项管理办法,规章制度,实施细则,工作标准,自主开展各项经营管理活动,但不得损害学校,师生的合法权益,获取不当利益; (二)不得将服务项目进行转包; (三)提供进驻工作人员花名册及身份证复印件给甲方; (四)由于乙方原因造成甲方财产损
6、失,由乙方负责赔偿; (五)按国家的有关规定为在本校服务的员工购买社会保险,并提供福利,员工工资不得低于常德市的最低工资标准,按相关规定人员持证上岗; (六)按本合同规定向甲方收取服务费; (七)接受甲方的监督,指导,服从甲方的临时性工作安排,对有关整改的要求要及时进行; (八)每学期向甲方公开一次管理费用收支账目; (九)遵守甲方的规章制度,每学期末向甲方上交工作总结; (十)若出现非乙方责任造成甲方财产损失的,乙方不负赔偿责任。 七、违约责任 (一)由于不可抗拒的因素(如停水,停电)造成有关工作服务质量不能达标,双方应及时协商解决; (二)甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的,应向对方支付
7、所造成的经济 损失; (三)甲方违反本合同使乙方未能完成规定的工作内容,乙方有权要求甲方在一定期限内解决.逾期未解决的,有关损失由甲方自负; (四)乙方违反本合同,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权解除合同,剩余管理费无需支付,造成甲方经济损失的,由乙方赔偿。 八、附则 (一)未尽事宜由双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提出起诉; (三)本合同一式两份,双方签字盖章生效,甲,乙双方各执一份。 甲方:(盖章)乙方:(盖章) 代表人:代表人: 签订日期:20xx年8月31日 委托管理合同篇3 委托人： 管理人： 使用人： 根据中华人民共和国合同法，按照平等、自
8、愿和诚实信用原则，委托人通过比选方式，确定管理人为_市对口支援和田地区交钥匙援建项目的项目管理单位机构库入围单位，负责对委托人指定工程建设项目实施全过程的建设管理。为保证援建项目的顺利实施，严格控制投资概算，经委托人、管理人与使用人三方协商同意，签订本合同。 一、管理工程概况 (一)工程名称：_县人民医院综合住院楼工程 (二)建设地点：_县人民医院 (三)管理工程的预计总投资额：约4000万元人民币(以批准初步设计概算为准) 二、项目管理与服务的职责和内容 管理人代行援建项目的项目法人主体职责，负责援建项目工程立项和可行性研究、工程勘察、监理、施工、调试、竣工验收、决算直至项目整体移交等(交钥
9、匙)组织实施和全过程建设管理，包括负责组织工程勘察;负责组织设计方案、初步设计及概算的编制与报审;负责组织施工图设计与审查;负责办理建设工程规划许可证、施工许可证、消防、交通、人防、园林绿化、市政等有关审批手续;负责援建项目的勘察、设计和监理单位、施工企业和设备材料供应商等的选择确定，以及相关合同的订立和履行等;负责组织工程建设中各环节的验收及竣工验收、办理工程移交;负责编制工程决算报告报有关部门审批;负责整理建设项目有关审批文件和技术资料并移交给使用单位。对管理工程的工程质量、进度、投资、安全、合同和信息等进行管理和控制，核心义务是建设实施全过程的投资控制，并对各项管理和控制工作承担完全责任
10、。 三、项目管理期限 450个日历天 四、工程质量标准 符合国家和新疆维吾尔自治区工程建设有关的质量检验标准、设计和施工验收规范等，保证工程施工达到国家建筑工程施工质量验收统一标准(gb50300-)规定的合格标准，保证竣工工程达到规定的使用功能要求。 五、项目管理报酬 项目管理报酬按照国家和_市有关文件规定的标准取费。 委托人按初步设计概算批复的1.27%向管理人支付项目管理报酬。该项目管理报酬已包括管理人履行本合同全部义务所需的全部费用、利润及有关税费。在初步设计概算批复之前，委托人按计划投资额的1.27%向管理人支付暂定项目管理报酬。 六、合同文件组成 组成本合同的文件包括： (一)委托
11、项目管理合同书; (二)委托人制定的有关管理制度和规定等; (三)入围通知书; (四)委托项目管理通知书; 构成本合同的文件应当是相互补充和相互说明的，若存在歧义或不一致时，则按上述排列顺序进行解释。 本合同履行过程中三方签订的补充、变更协议也是本合同的组成文件，其解释顺序在相应补充或变更协议中明确。 七、本合同书中有关词语的含义与本合同委托项目管理合同条款定义相同。 八、管理人向委托人承诺，严格按照国家、_市和工程所在地适用的法律、法规、规章和规范性文件的规定，以及本合同的约定，履行本合同约定的义务和承担项目管理责任。 九、委托人向管理人承诺，按本合同条款中约定的期限、方式和币种，向管理人支
12、付项目管理报酬。 十、合同订立 委托人： 管理人： 使用人： 订立时间： 订立地点 委托管理合同篇4 甲方： 称： 地址： 电话： 法人代表： 联系人： 电话： 乙方：名姓名：性别：年龄：籍贯：家乡电话：户口所在地：身份证号码：现住址：联系电话： 甲方为完成业主委托的装饰装修工程施工工作，经双方协商一致，甲方委托乙方代为行使甲方项目经理职责，代为甲方履行甲方与业主签订的装饰装修工程施工合同(以下称主合同)义务。为明确双方责任，共同为业主提供高质量的产品和高标准的服务，双方本着平等，自愿，公平和诚实信用的原则达成如下协议： 一、委托方式 乙方代表甲方履行主合同义务，对甲方委托管理的装饰装修工程实
13、施包工，部分包料，包质量，包安全，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。 二、合同期限 合同期限年，合同期从年月日起至年月日止。 三、佣金 甲方按乙方管理完成的装饰装修工程项目支付佣金。 (一)佣金标准 甲方按以下第种方式计算乙方佣金： 1，甲方按乙方所负责的装修工程结算总价%向乙方支付佣金。税费由乙方负责缴纳; 2，甲方按乙方所负责的装修工程的内部结算总价扣除材料费，人工费用后，用余额作为佣金支付乙方。内部结算价由甲方策动或参照行业惯例标准指定;乙方负责承担内部结算总价的税费。甲方鼓励乙方采用科技的管理措施，在优质高效服务业主，确保工程质量，安全，工期的前提下，最大限度的降低工程成本。 (二
14、)佣金支付时间 1，乙方履行完主合同全部义务，所负责的装修工程施工项目业主与甲方完成，结清全部工程款并完税后七个工作日内计算和支付; 2，甲方在乙方应得佣金中扣除主合同约定的保修金(主合同没有约定时，按装修工程结算 四、合同的变更，解除，重新订立和终止 (一)经甲乙双方协商同意可以依法变更合同。 (二)有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同： 1.乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任务的; 2.乙方无正当理由，拒绝接受甲方委托任务的; 3.乙方严重违反甲方规定制度或不服从甲方管理的; 4.乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益和信誉造成重大损害的; 5.乙方炒单、卖单、私自承揽装修工程施工
15、的; 6.乙方私自购买材料、偷工减料、以次充好对甲方利益和信誉造成重大损害的; 7.乙方在六个月内两次被业主要求或甲方决定撤换的; 8.乙方被依法追究刑事责任的; 9.乙方患病或负伤，不能从事原工作的; 10.本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的; 11.法律、法规规定的其他情形。 (三)有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同： 1，甲方未按照本合同约定支付佣金的; 2，甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫工作的; 3，法律，法规规定的其他情形。 (四)有下列情形之一的，本合同自行解除： 1，甲方依法宣告破产; 2，甲方依法解散或依法被撤消; 3，
16、乙方死亡。 (五)除本条第三款规定的情形之外，乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。 (六)重新订立合同 合同期满，甲、乙双方同意延续合同关系的，在合同期满前三十日内双方重新订立合同。 (七)合同终止 合同期满或双方约定的终止条件出现，合同自行终止。 五、双方责任 (一)甲方责任 1、甲方需要按本合同约定支付乙方佣金。甲方无故克扣或者无故拖欠乙方佣金的，除全部支付乙方佣金外，还应支付相当于佣金%的经济补偿金。 2、甲方对乙方实施培训、监督、考核和分级管理。 3、甲方协助乙方编制施工组织设计，参加乙方组织的现场交底，协助和监督乙方施工组织管理，监督检查乙方工地的施工质量和安全，对乙方
17、施工项目实施中间验收、隐蔽验收、竣工验收和质量评定，参加乙方竣工移交。 4、甲方制定考核派单管理办法，根据装修工程任务量，按分级、考核情况向乙方委托装修施工任务。 5、甲方按乙方提供的材料计划向乙方集中陪送装修材料，并对所提供材料的质量负责。甲方应不断优化材料采购渠道，努力提供质优价廉的材料。 6、甲方为委托乙方管理施工的装修项目提供设计服务。 7、如经甲方或业主认定，乙方已经或有潜在的可能五月法继续履行或不能按约定的标准履行主合同，甲方有权撤换乙方，并保留向乙方索赔的权利。 8、由于甲方原因导致违反主合同约定，给业主，乙方造成的一切损失和后果均由甲方承担; 9、己方违反本合同约定，给乙方造成
18、的一切损失和后果均由甲方承担。 (二)乙方责任 1、乙方一次性向甲方交纳履约保证金人民币(小写:元)(不计利息)。甲方依据本合同第四条第二款第4,5,6项解除合同的,该履约保证金不予退还;乙方依据本合同第四条 第三款解除合同的,该履约保证金在30个工作日内全部退还;其他原因解除或终止合同的,该保证金5000元在乙方负责的最后一个工地解除保修责任后一周内退还; 2、根据工程需要或业主要求编制施工组织设计(或施工方案及进度计划、材料计划),经甲方审核后交业主审定; 3、严格遵守施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定以及甲方依法制定的各项规章制度;严格按照主合同约定、施工图纸、做法说明、施工
19、组织设计及相关规范、标准规定的质量、工期、材料和工艺标准组织施工，确保施工安全; 4、乙方必须在每个施工工地指派一名现场负责人，该负责人必须经过甲方的培训且最多只能负责同属一个行政区的两个工地，其费用及其它责任由乙方承担; 5、乙方使用的施工人员必须先经过甲方的培训，经培训合格且持有相应的培训合格证件后才可参与施工，施工期间若出现施工人员不足时，为不影响工程进度，经甲方同意，乙方可临时再聘请施工工人。所有施工工人的费用及其他责任由乙方承担; 6、乙方必须按甲方的材料陪送目录，使用甲方统一陪送的材料。不在甲方材料配送目录内的材料，经甲方批准后乙方可自行采购,并自行承担质量责任、经济责任及其他责任
20、; 7、负责装修工程款的催缴。业主未按时缴纳工程款时,需积极催缴并采取即使有效的风险防范措施; 8、爱护甲方的财产,保守甲方的商业秘密; 9、乙方对甲方管理人员违法指挥强令冒险作业,有权拒绝执行;对危害生命和身体健康的行为,有权提出批评,检举和控告; 10、由于乙方原因导致违反主合同约定,给业主、甲方造成的一切损失和后果均由乙方承担; 11、乙方违反本合同约定,给甲方造成的一切损失和后够均由乙方承担。 六、处罚与奖励: 1、甲方有权按相关管理规定和处罚标准就乙方所负责工地的安全、质量、工期、文明施工等问题对乙方实施处罚; 2、乙方按期、保质、保量、保安全完成施工任务，施工工地达到管理有序，质量
21、优良，且业主按时接清工程款的，甲方可视情况，酌情给予乙方奖励。 七、其它: 1、乙方自负盈亏，自行承担其劳动就业和安全保障等风险和责任; 2、乙方的采购、用工行为概与甲方无关，由乙方自行承担其全部责任和义务; 3、甲方可以根据乙方要求或根据项目管理需要，代乙方支付工人工资，工伤保险和材料费用等。但不代表甲方对除乙方外的任何第三人承担责任或义务。 八、本合同未尽事宜栓放协商解决。 九、争议处理 甲乙双方发生合同争议后，应先协商解决。协商不成的，向深圳市人民法院起诉。 十、本合同自甲，乙双方签字或盖章之日起生效，涂鸦或代签无效。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章
22、)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 委托管理合同篇5 本委托投资协议于xxx年xxx月xxx日由以下双方在xxx签署： xxx（以下简称甲方） 身份证号：xxx 联系地址：xxx xxx（以下简称乙方） 身份证号：xxx 联系地址：xxx 鉴于： 1。xxx是一家根据中国法律合法组建并存续的有限责任公司，其股东之一xxx； 2。乙方为xxx现任总经理，且乙方知晓xxx有意将其持有的xxx的xxx的股权（以下简称目标股权）转让给乙方；及 3。甲方有意通过乙方受让并持有目标股权。 因此，经友好协商，双方兹达成一致如下： 第一条委托投资金额 1。1自本协议
23、生效之日起三日内，甲方应将xxx元人民币（以下简称委托投资金额）汇入乙方指定帐号，作为甲方委托乙方投资xxx的资金。委托投资金额的提供应以银行汇款凭证为证据。 1。2上述第1。1条规定的委托投资金额的提供不应被视为赠与或任何类似性质的行为。 1。3乙方承诺，上述委托投资金额将仅用于受让目标股权的资金使用。 第二条股权持有 2。1xxx的股权变更完成之后，甲方有权通过乙方享有xxx股东的权利，该等权利包括但不限于： （1）依照其所持有的股权获得股利和其他形式利益分配； （2）参加或者推选代表参加xxx股东会及董事会并享有表决权； （3）依照其所持有的股权行使表决权； （4）对xxx的经营行为进行
24、监督，提出建议或者质询； （5）依照法律、行政法规及xxx章程的规定转让所持有的股份； （6）依照法律和xxx章程的规定获得有关信息； （7）xxx终止或者清算时，按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分配；及 （8）法律、行政法规及xxx章程所赋予股东的其他权利。 2。2xxx完成其股东变更手续之后，甲方通过乙方承担xxx股东的义务，该等义务包括但不限于： （1）遵守xxx章程； （2）除法律、法规规定的情形外，不得退股；及 （3）法律、行政法规及公司章程规定应当承担的其他义务。 2。3上述股东权利义务的行使可由乙方以其自身名义行使，但是，为本协议之目的，甲、乙双方明了乙方任何权利义务的行使
25、均应在甲方指示或授权下进行。但是，在紧急情况下，为甲方利益考虑，乙方可先行作出决定，但应在事后立即通知甲方。 2。4乙方特别承诺，未得到甲方事先书面指示的情况下，其不得将目标股权转让、质押或以任何其他方式让与给任何其他第三方。 第三条生效条件 本协议自下列条件全部满足之日起生效： （1）本协议经双方签字；及 （2）乙方已与xxx签署了形式和实质均令甲方满意的股权转让协议，且该协议已生效。上述协议中，乙方受让股权为xxx股权的xxx，转让价格为xxx元人民币。 第四条其他 4。1本协议签署后，如对其中内容需要修改，双方应以书面形式达成并签字。 4。2本协议一式xxx份，双方各持xxx份。 甲方（公章）：xxx乙方（公章）：xxx 法定代表人（签字）：xxx法定代表人（签字）：xxx xxx年xx月xx日xxx年xx月xx日 第 20 页 共 20 页