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1、合同的作用：合同是当事人经过平等协商达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利。所以，合同的作用首先是保护当事人双方的正当权利。“口说无凭，立字为证”，如果有一方违反约定而不满足另一方的要求，合同就是另一方讨回公道的证据。其次，国家为了维护社会经济秩序，通过制定法律来规范合同当事人的行为，依法订立的合同具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。因为合同又具有维护社会稳定，促进经济发展的作用，所以，是否履行合同就不仅是当事人之间的事情。合同要发挥上述两方面作用，前提是合法，不按照法律订立的合同，国家不予承认和保
2、护，没有法律效力。具体地说，有下列情况之一的，合同无效：（1）当事人不具备法定资格，即不具有与合同内容相应的民事权利能力和民事行为能力，如合同内容超越经营范围，或者代理人超越委托权限签订合同；（2）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者双方恶意串通，损害其他人利益；（3）损害社会公共利益、国家利益；（4）以合法形式掩盖非法目的。甲方（承租方）：常州*有限公司乙方（出租方）：江苏*有限公司根据xx合同法、xx广告法及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：第一条广告位基本情况：1、广告位位置：_(详见附图)2、广告牌规格：_3、广告牌制作材料：钢
3、骨架、面贴镀锌铁皮4、广告画面：370dpi高精度电脑喷画第二条租赁期限：该广告位租赁期限为一年，即从年月日至年月日止（以实际发布时间为准）。第三条合同总额和付款方式：1、广告牌发布费总金额共计人民币：（含税）。2、上述费用包括乙方对该广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修、电费等。3、广告发布费支付时间和支付方式：合同签订后甲方即付50%预付款，即元整，广告发布十五天内付清余款。第四条双方责权：（一）甲方责任：1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。2、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。3、甲方须及时向乙方缴交广告发布租金
4、。（二）乙方责任：1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。2、在合同期内，除初始画面外，乙方可根据甲方需要，免费提供更换两次广告画面。并免费在广告画面上对广告主题语进行霓虹灯勾边。3、广告牌的外打灯，必须保证有充足的光源，保证每晚亮灯4小时，即夏天亮灯时间为晚上7:00至11:00时，冬天亮灯时间为晚上6:30至10:30时（可根据季节气候的变化适当调整）。4、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障，乙方应于一天内修复；广告画面出
5、现损坏，乙方应于三天内修复；电缆被盗，乙方应于三天内修复。5、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。6、乙方必须在双方约定的时间七日内发布广告，否则每逾期一天甲方收取乙方xx元整（￥xx元）作为滞纳金；逾期一个月未完工，则甲方有权取消合同。（三）租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建，另签补充合同。（四）如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。第五条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在
6、同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前两个月书面向乙方提出申请。第六条违约责任：双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。第七条其他：1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。甲方（章）：甲方（章）：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：日期：日期：保证合同甲方： 地址： 邮编： 电话： 乙方： 地址： 邮编： 电话： 甲乙双方为携手合作，促进发展，满
7、足利益，明确责任，依据xx有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条丙方保证金额为甲方根据 年 字第 号合同（以下称主合同）向乙方借用的 （币种）资金本金 （大写）。整及其相应的利息、费用。第二条丙方对上条所列条项承担连带清偿责任。如甲方不按主合同的约定偿付借款本息和相应费用，乙方有权直接向丙方追偿。丙方保证在接到乙方书面索款通知后个营业日清偿上述款项。第三条丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财力状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或条件及本保证合同所担保的主合同的无效或解除而免除。第四条丙方机构若发生变更、撤
8、销，丙方应提前 天书面通知乙方和甲方，本保证合同项下的全部义务由变更后的机构承担；或由甲方和丙方落实为乙方所接受的新的保证人。第五条本合同生效后，甲方和乙方如需要延长主合同项下借款期限或者变更主合同其它条款，应征得丙方同意，由甲乙丙三方达成书面协议。第六条本合同生效后，丙方有权对甲方的资金和财产情况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等材料，甲方应如实提供。第七条本合同的担保金额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同第二条约定的本金、利息、费用的数额而相应扣减。第八条丙方代甲方清偿借款本息、费用后，有权向甲方追偿。第九条在本合同有效期内，甲乙丙任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时，应经
9、三方协商同意，达成书面协议。第十条违约责任一、丙方违反本合同第二条约定，为按期代为清偿到期债务，乙方有权委托丙方开户金融机构从丙方存款帐户中直接扣收，并可视情况按担保总额的 %向丙方收取违约金。二、丙方违反本合同第四条约定，应由变更后的机构按担保总额的 %向乙方支付违约金。给乙方造成经济损失，且违约金数额不足以弥补，所受损失还应赔偿乙方直接经济损失。三、甲方违反本合同第四条约定，乙方有权停止发放新贷款，并提前收回已发放的贷款本息。四、甲方和乙方违反本合同第五条约定，未经丙方同意擅自延长主合同项下借款期限或者变更主合同其它条款，丙方可以自行解除担保义务。五、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商
10、定如下：第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交苏州市仲裁委员会仲裁。第十二条甲、乙、丙三方商定的的其它事项：第十三条本合同由甲乙丙三方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，并自主合同生效之日起生效。第十四条本合同正本一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方： 代表人： 年 月 日乙方： 代表人： 年 月 日丙方： 代表人： 年 月 日保证合同使用说明一、适用范围：本合同是借款合同当事人以外第三人应借款人的要求为借款人履行合同债务提供担保时与借款人和贷款人共同签订的担保合同。二、合同中如有两个以上（包括两个）保证人提供担保时，则多个保证人同时作为丙
11、方参与签订保证合同。各个保证人之间的保证责任，由各方协商一致后在第十二条“当事人商定的其它事项”中约定。三、第二条、第四条日期前的空格，由各方当事人协商一致后填写具体期限。四、地势条违约金的比例及支付方式均由各方当事人协商一致后填写。五、合同当事人认为应当在合同中约定的其它事项，而本合同条款未涉及的，由各方协商一致后在第十二条中填写。六、第十三条是对合同签字人的生效日期的约定。合同必须由甲乙丙各方的法定代表人或者法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章后才能生效，其它任何人的签字和除单位公章之外的任何章都无效。如果合同当事人不具备法人资格，则由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。文档来源于网络，仅供参考，如需适用，请咨询相关专业人士，如有侵权，请联系删除