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1、在此输入您的封面副标题07-单元七 可视对讲系统工程管理工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN单元单元7 7 可视对讲系统工程管理可视对讲系统工程管理 7.1 进度管理7.2 质量管理7.3 成本管理7.4 安全管理7.5 项目信息管理7.6 工程各类报表7.7 典型案例7 智能可视门铃的应用 工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方
2、方赞赞助助商商西元XIYUAN7.1 进度管理 项目的进度管理通常采用PDCA循环方式，也就是计划、实施、检查和总结四个过程的不断循环，通过对人力资源和物力投入的不断调整，以保证进度和计划不发生偏差，从而达到按计划实现进度目标的过程。施工进度控制关键就是编制施工进度计划，根据工程规模，合理规划、调整各阶段前后作业的工序和时间。可视对讲系统系统工程的一般过程为“施工准备管路敷设线路敷设设备安装连接与接线系统调试工程验收”。施工进度协调管理的最重要环节如下： 1.施工准备阶段 （1）制定施工计划：通过与业主、监理、土建总包方、安装方（包括机电安装和强电安装）、装修及其它工种之间的沟通和协调，确定与
3、其它工程相关的节点，制定相应进度计划，与整个工程的进度计划相匹配，根据合同要求的建设内容和工期在施工前制定出进度计划，作为施工作业的进度管理目标。 （2）开工报告：向监理单位提交开工报告，开工报告包括施工组织计划、合同、资质文件等。开工报告需要建设单位、总包单位审批。 工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.1 进度管理 （3）技术交底：项目负责人需要充分了解工程合同内容、现场工作面、施工图、施工计划，并对组织各级人员进行技术交底。工程管理及技术人员应该充分地了解和掌握设计图纸的设计意图、工程特点和技术要求
4、。 （4）库房、办公场地准备：项目负责人需要提前联系好现场材料存放区域、办公联系点。 （5）人员、材料准备：根据施工组织计划以及合同要求，计划材料和人员进场的时间节点。 2.管路、线路敷设阶段 （1）设备箱、门口机底盒预埋、部分管道刻槽预埋。 （2）户内穿线：敷设户内线路以及户内至弱电井线路，通常户内86盒出口预留线缆长度20-25cm；设备箱出口线缆预留为40-50cm。注意出口线缆打结和线头保护。户内穿线工作占整个工作量的20%左右，通常每两名工人每天穿线40-60条 ，如1000户小区，弱电井至户内线路预估35个工日，在此阶段如果不赶工期，通常使用4-6名工人，一周内完成。 工工程程技技
5、术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.1 进度管理 （3）注意记录管道不通的位置，每天记录穿线日志。不通的管道及时联系总包方疏通。 （4）该阶段进度一般和电信、广电户内穿线同步。 （5）做好线标。 3.设备安装阶段 （1）安装室内机挂板、安装层间适配器、电源、安装门口机、分控器（联网器）、安装门锁。 （2）该阶段通常在楼体交付前1-2月进行。安装过早，设备容易损坏和丢失，只需要留够调试的时间即可。注意防盗门加工周期通常需要25-30天，需要提前定制。 （3）该阶段通常和连接接线交叉并同步进行。 （4）防盗门是由厂家专
6、业安装的，提前需要协调好闭门器、锁的安装方式和尺寸。 （5）闭门器预先安装后注意释放，在验收开通移交时正式连好，防止过早使用出入施工人员多而损坏。 工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.1 进度管理 4.连接与接线阶段 （1）室内机线压接头或者连接插排、适配器/分控器、门口机、锁、电源线连接。 （2）该部分工作量占整个施工量的25%左右，接线好坏直接影响系统的稳定性和后续的调试时间。 （3）联网线与园区施工同步进行。 （4）有条件的在接线完成后对每一条线进行通断测试。 5.系统调试阶段 （1）接线完成并检
7、查电源接线无误后，通电调试。 （2）先单独调试门口机、锁。设置门禁卡。 （3）从最小系统开始测试住户室内分机是否正常，通常先在层间适配器处接口测试其中一户，用门口机从最底层开始向上测试，测试呼叫信号、开锁、音频视频确保正常。 （4）单元测试完成后进行联网测试，联网测试从管理机最近的单元开始，逐单元测试。 （5）有条件的每户进行入户测试。 （6）通常系统调试在整体楼交付前3-4周内进行。 工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.1 进度管理 6.工程验收阶段 （1）整理清洁已安装设备。 （2）试运行与抽检，一
8、般每单元抽检底层、中间层、顶层各一户，小区联网首端和中段、末端各一个门口机，确认功能正常。 （3）感应卡设置完毕。 （4）每个门锁检查开闭门位置到位、力度合适。 （5）准备验收单，竣工报告，提交监理和建设方验收。 （6）准备移交清单，准备验收合格后向建设单位或者使用单位移交。 （7）室内机和建设方确认是验收前统一安装？还是等待业主入住前安装。 工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.2 质量管理 质量控制主要表现为施工组织和施工现场的质量控制，控制的内容包括工艺质量控制和产品质量控制。影响质量控制的因素主要
9、有“人、材料、机械、方法和环境”等五大方面。因此，对这五方面因素严格控制，是保证工程质量的关键。 1.材料检验 （1）施工过程中所有材料应做到和合同清单、施工图相符并向监理方提交进场检测报告、合格证。 （2）进场材料可提供实物、样品、相关检测报告和使用说明书等。 （3）品牌、规格有变化时应提交变更说明提交监理单位和建设单位签字认可。 2.隐蔽工程检验 （1）线路敷设过程中应告知监理单位进行隐蔽工程检验。 （2）隐蔽工程包括管道与线路敷设、管沟开挖与回填等施工环节。 （3）隐蔽工程施工完毕应由监理单位签审验收单。 3.安装现场质量管理 （1）按照施工图安装技术要求和设备使用相关安装说明规范安装。
10、 （2）注意安装后设备的成品保护。 工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.2 质量管理 （3）连接线的接头压接、焊接按照工艺技术要求规范制作，管道内不允许有接头，室外接头应焊接并用密封胶密封。 （4）门口机与墙缝贴合面采用密封胶密封。 （5）所有设备安装均应确认安装位置，门口机注意防水、防暴晒，尽量避免逆光安装。 （6）检查安装牢固程度、感官质量。 4.主要功能、性能检验 （1）可视对讲与门禁功能测试，参照合同技术要求与设备厂家使用说明书进行。 （2）防浪涌、防雷击接地测试，通常在AC220电源接入端应具
11、备防浪涌装置。 （3）试运行检查系统稳定性、系统抗干扰能力，查找干扰源并采取措施。 5.工程整体验收 （1）经过试运行和相关测试，功能与性能达到合同要求。 （2）安装与布线外观质量符合要求。 （3）从开工报告到进场材料检验、隐蔽工程验收、功能与性能检测全部合格。 （4）提交竣工图、设备移交清单。 工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.3 成本管理 可视对讲工程成本管理是项目管理的基本内容之一，随着电子产品的价格降低，设备费用在减少，而人工以及管理费用在增加。大部分可视对讲系统工程中人工与管理费用超过项目总
12、额25%，线材和辅助材料费用占30%，因此针对可视对讲系统的施工特点，成本管理应重点掌握以下原则： 1.避免窝工 做好进度计划、材料计划、人工配置计划，及时协调好和土建、装修等的关系，避免窝工。 穿线阶段窝工的主要原因：管道疏通、线材供应。解决办法：项目负责人应在穿线施工前，安排好管路疏通和线材的准备工作。 接线阶段窝工的主要原因：粗心接错线、返工。解决办法：尽量安排细心的熟练技工进行。 调试、安装阶段窝工的主要原因：技术不熟练。解决办法：尽量安排一名技术丰富的调试工程师现场指导。 室内机安装阶段窝工主要原因：提前安装造成的丢失、损坏和拖后安装的效率低下。 工工程程技技术术实实训训室室开开创创
13、者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.3 成本管理 提前安装是指在调试时安装，这时，房门钥匙统一管理，整栋楼依次安装。其特点是效率高，通常每个人工日可以安装约100余台室内机，但是由于土建、装修交叉施工，造成室内机丢失、损坏严重，维修工作量大。 拖后安装是指移交时室内机统一移交给物业，业主领取钥匙后，由施工方统一安装。一般地要在业主装修后零星安装。预约安装效率低下，通常每个工日只能装10-30台，甚至在交付房屋后数年还有没装机的业主，造成质保金回收困难。因此需要提前和物业协商好解决办法。精装房通常是在交付钥匙前统一安装，以提高效率。 2.加
14、强线材预算与现场核算 项目线材预算一定需要做并严加控制，要求做到及时核算。线缆预留长度需要控制，避免施工现场的浪费。管理不善可造成大量线材浪费、丢失。 3.及时办理工程变更与签证 工程材料、工期、施工配合面发生变化产生费用需要变更签证的应及时报监理、建设方审核。对于工程量清单合同相当重要，对于总价包干合同，由于施工范围、材料、工艺等的变更，需要及时和设计方、建设方沟通，避免不必要的损失和维护施工方的合法权益。 工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.3 成本管理 4.加强施工材料管理和成品保护 施工现场的材
15、料管理不仅能够保证工程进度，避免因为材料短缺影响工期，也直接关系到工程项目的直接成本，加强已经开箱材料和半成品的现场管理，有利于直接降低项目成本，丢失、损坏和临时采购等将增加直接成本，也涉及到工程质量。工程材料从领用、安装到验收移交需要明确各阶段责任。避免现场设备丢失和损坏，加强现场管理，合理安排材料进场和堆放，减少二次搬运和损耗。通常管理责任为：材料员（进场领用）-施工班组长（安装至验收阶段）-建设方（验收后）。 工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.4 安全管理 施工现场安全是工程管理的重要内容，项目
16、现场负责人应在所有施工人员入场前进行安全教育，在施工过程中严格督查。 1.施工现场防火 施工现场应实行逐级防火责任制，施工单位应明确一名施工现场负责人为防火负责人，全面负责施工现场的消防安全管理工作，根据工程规模配备消防员和义务消防员。 临时使用的仓库应符合防火要求。在机房施工作业使用电焊、气割、砂轮锯等时，必须有专人看管。施工材料的存放，保管应符合防火安全要求。易燃品必须专库储存，尽可能采取随用随进，专人保管，发放，回收。 熟悉施工现场的消防器材，机房施工现场严禁吸烟。电气设备、电动工具不准超负荷运行，线路接头要结实、接牢、防止设备线路过热或打火短路。现场材料堆放中，堆放不宜过多，垛之间保持
17、一定防火间距。 2.施工现场用电安全 施工现场临时用电多，电气设备和电动工具多，必须非常重视安全用电，项目经理必须对全员进行安全教育，保证安全用电。主要包括以下内容： （1）临时用电作业的安全控制措施应在施工组织设计中予以明确。 （2）施工人员进入施工现场后，应进行安全教育，强调用电安全知识。 工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.4 安全管理 （3）施工现场需要临时用电时，操作人员应检查临时供电设施、电动机械与手持电动工具是否完好，是否符合规定要求，安装漏电保护装置，注意防止过压、过流、过载及触电等情况
18、发生。接通电源之前，应设警示标志，临时用电结束后，立即做好恢复工作。 （4）禁止任何人员带电作业。 （5）在涉及36V以上电气布线和安装时，或者临近电力线施工作业时，应视为电力线带电，操作人员必须带安全帽，穿绝缘鞋，戴绝缘手套，并且随时与电力线，尤其是高压电力线保持安全距离。在交流配电箱、列柜及其它带电设备附近作业时，操作人员应有保护措施，所用工具应做绝缘处理，严格操作规程，保持集中精力。 3.防跌落、防摔、防击打 进入施工现场，施工人员应佩戴安全帽。进行高空作业、乘坐升降机或步行时，应注意四周与地面障碍物以及其他危险源，防止碰伤、砸伤、摔伤。 4.防止机械伤害 在使用电动工具时，防止冲击钻、
19、切割机等对人体的伤害。 工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.5 项目信息管理 项目信息是工程项目管理的重要内容之一，项目信息包括以下内容： 1.项目基本信息：包括合同、施工图、预算与工程量清单、开工日期、竣工日期、质量保证起始日期和终止日期。合同中应明确建设单位、施工单位、合同范围、付款结算方式、技术要求、合同违约处理方式等。 2.施工过程各类文件和记录：开工报告、竣工报告、试运行记录、移交清单、变更签证、质量验收记录（包含：材料进场检验单、隐蔽工程验收单、子分项工程验收单、主要功能性能检验验收单等），
20、施工组织计划、技术文件（包含设备使用说明书、系统设置说明书、关键工艺技术说明文件）、维保协议等。 3.工程进度与结算文件：工程量报验审批单、变更签证审批单、付款申请单、收付款记录、工程量决算单。 4.施工日志：记录每日进度与协调重要事项。 认真做好技术资料和文档工作，对各类设计图纸资料仔细保存，对各道工序的工作认真做好记录和文字资料，完工后整理出整个系统的文档资料，为今后的应用和维护工作打下良好的基础。重要的记录必须保留一份原件并存档至合理规定的年限。 提交监理单位和建设单位审批的各种文件按照建设方要求的格式填报，通常会选择市级或省级标准建筑安装工程规范的报验单。 工工程程技技术术实实训训室室
21、开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.6 工程各类报表 1.施工进度日志 施工进度日志由现场工程师每日随工程进度填写施工中需要记录的事项，具体表格样式如表7-1所示。 2.施工人员签到表 每日进场施工的人员必须签到，签到按先后顺序，每人须亲笔签名，签到的目的是明确施工的责任人。签到表由现场项目工程师负责落实，并保留存档。具体表格样式如表7-2所示。 工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.6 工程各类报表 3.施工事故报告单 施工过程中无论出现何
22、种事故，都应由项目负责人将初步情况填报“事故报告”。具体格式如表7-3所示。 4.工程开工报告 工程开工前，由项目工程师负责填写开工报告，待有关部门正式批准后方可开工，正式开工后该报告由施工管理员负责保存待查。具体报告格式如表7-4所示。 工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.6 工程各类报表 5.施工报停表 在工程实施过程中可能会受到其它施工单位的影响，或者由于用户单位提供的施工场地和条件及其它原因造成施工无法进行。为了明确工期延误的责任，应该及时填写施工报停表，在有关部门批复后将该表存档。具体施工报停
23、表样式如表7-5所示。 6.工程领料单项目工程师根据现场施工进度情况安排材料发放工作，具体的领料情况必须有单据存档。具体格式如表7-6所示。 工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.6 工程各类报表 7.工程设计变更单 工程设计经过用户认可后，施工单位无权单方面改变设计。工程施工过程中如确实需要对原设计进行修改，必须由施工单位和用户主管部门协商解决，对局部改动必须填报“工程设计变更单”，经审批后方可施工。具体格式如表7-7所示。 8工程协调会议纪要 工程协调会议纪要格式如表7-8所示。 工工程程技技术术实实
24、训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.6 工程各类报表 9隐蔽工程阶段性合格验收报告 隐蔽工程阶段性合格验收报告格式如表7-9所示。 10工程验收申请 施工单位按照施工合同完成了施工任务后，会向用户单位申请工程验收，待用户主管部门答复后组织安排验收。具体申请表格式如表7-10所示。 工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.7 典型案例7 智能可视门铃的应用 门铃，顾名思义，就是用于提醒房主有客人来访的装置。传统的门铃只会发出声音提醒户主，
25、但是无法知道来访的人是谁，而可视对讲系统设备集成了门铃的功能，传统门铃逐步被之取代。如果门铃具有可视功能呢？智能可视门铃应用而生。我们大多数人在家中仍然在使用旧的钥匙锁系统，很多人并不明白智能门铃系统在帮助提高安全性方面的作用。下面给大家介绍智能可视门铃在家庭安全中的主要功能。 1.传统门铃系统的缺点 在日常生活中，往往会有很多重要的事情并没有引起我们足够的重视。而这些事情，很可能会引发更大的事情发生，例如门锁。很长一段时间来，人们并没有真正关注传统锁具的安全，其实它们要比我们想象的要脆弱很多。因此，这些不安全的门锁让我们的家人、财产等长时间处于危险之中，如图7-1所示为传统门铃示意图。图7-
26、1 传统门铃示意图工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.7 典型案例7 智能可视门铃的应用 传统门铃比较突出的缺点： 任何时候，我们都必须要亲自检查，才能知道产品状况是否良好；如果不走近门，你根本不知道站在门另一侧的谁；如果有人来访，你必须走过去手动开门，而来访者可能是危险人物；如果你不看护，小偷可能会认为你不在家。 2.可视门铃 如果要说相似之处，智能可视门铃和传统门铃都是在有人按门铃时通知你。可视门铃配备夜视功能的1080p摄像机，它还具有双向语音系统和许多其它设施，例如通过Wi-Fi控制，可通过智能
27、手机在线连接实时访问摄像头，这是传统门铃不具备的功能。图7-2为可视门铃示意图。 图7-2 可视门铃示意图工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.7 典型案例7 智能可视门铃的应用 智能门铃让居家安全变得更加轻松和便利，你可以通过智能手机或家中的任何智能设备来控制智能门铃。目前市面上已经有了很多智能视频门铃系统可供选择。 3.智能可视门铃系统的优点 向盗贼发出警告信号：每当盗贼抢劫房屋或作案时，他们都会寻找比较容易下手的地方，这样成功率更高。因为，他们对目标进行认真的研究，并跳过那些可能会被抓住的地方。如果
28、房屋拥有良好的安全系统设备，如智能门铃系统则可以防止小偷进行尝试，远离小偷的目标。 （1）无线监控 无线控制的好处在于，即使你不在家，也可以与你的访客直接交谈。智能门铃一般都有一个完整的数字显示器，即使你不在家也可以通过它与访客沟通。 （2）兼容所有主流操作系统 智能门铃不仅效率高，操作系统也非常友好。大多数智能门铃系统与Windows，Android和Mac OS都兼容。 （3）物有所值 刚开始，购买智能门铃看起来像是在浪费金钱，因为我们对它了解非常少。加上传统的门铃似乎也能很好地解决来访提醒的问题。但是，如果你仔细观察，传统门铃还是会有很多的缺陷。有时盗贼会利用送货员的身份进入。那么，你可
29、以轻松查看摄像机图像，看看送货员是否真的在外面。工工程程技技术术实实训训室室开开创创者者与与领领导导者者WS C世世界界技技能能大大赛赛官官方方赞赞助助商商西元XIYUAN7.7 典型案例7 智能可视门铃的应用 下图为手机查看可视门铃图像。 （4）照顾孩子 智能家居出入系统也可以用来照顾你的孩子。孩子们有时离开家而没有告知父母，这种问题很常见。同样，孩子回家也是一样。智能门铃系统具有Wi-Fi连接功能，可以轻松的知道孩子是否离开或回到家。还可以为孩子设置开门权限等等。 （5）降低保险成本 保险公司也非常喜欢智能门铃，如果你的房屋使用了智能门铃，安全性就会增加，从而减少入室盗窃的机会。 （6）证据存储 智能门铃系统具有双向语音和录像功能，可以录制视频，如果发生任何事情，可以通过存储记录查看，即使遇到保险问题，它也能帮助你解决。 智能门铃系统对家庭安全来说是革命性进步，它将改变家庭安全的面貌，让很多事情变得更容易，可以让我们增加安全性并远离诸如盗窃等事情。