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1、精选优质文档-倾情为你奉上慧翔龙苑小区智能楼宇对讲系统 地 址：天津市天盛鼎和通信工程有限公司目 录专心-专注-专业一 公司简介我公司遵循“精益求精，追求卓越”这一企业理念，以满足客户最大化需求为宗旨。我们凝聚了大批杰出人才，拥有领先的技术、雄厚的资金和一支敬业爱岗的优秀团队。把创立具有国际竞争力的中国品牌作为己任，处处以最高标准严格要求自己。多年来，我们始终坚持以信誉为根本，以技术为依托，视质量为生命，以服务为基础，走高科技不断创新之路，为客户提供了无数一流的产品和众多堪称经典的系统解决方案。正沿着“科技以人为本”、“科技为人服务”的道路，与您合力共创。 二 概 述 该系统属于智能小区的安全
2、自动化（SA）系统。 安全是居民对住宅小区的首要要求，智能小区的安防系统担负着保护小区居民生命和财产安全的职责。楼宇对讲系统和家庭安全防范系统、小区周边防范系统一同构成了智能小区的三层立体防范体系，而楼宇对讲系统作为智能小区安防系统的一部分是必不可少的，是实现小区增值服务的一种有效手段。小区采用楼宇对讲系统中的SW-600可视联网对讲系统。SW-600楼宇对讲系统是根据我国住宅小区和高层楼宇多级化、多样化的特点与城市安全技防工作的要求，结合当今先进的微电脑技术、视频监控技术、数码通讯技术、防盗报警技术的最新发展而设计的一套联网型数码可视对讲管理系统。该系统以管理主机为核心，以住宅塔楼对讲为主体
3、，通过有针对性地配置不同功能的对讲主机和分机，实现楼宇对讲、可视监看、呼叫、遥控开锁和4-8个报警防区等多种功能，完善的系统操作信息提示，系统还可以与计算机相连进行安防住处管理，从而最终为住户提供安全、方便、可靠的居住环境。采用总线式设计、模块化布局、高度集成化、CPU优化、电路结构灵活的编码方式。三 设计原则、规范及依据3.1设计原则:住宅小区智能化系统设计方案符合以下原则：以实用为前提、以需求为中心，以技术成熟为保证；并遵循“技术和功能匹配、设备和技术匹配、设备和设备匹配”，具体为： 功能需求确定系统范围智能化系统绝不是技术越高越好、功能越全越好。应该有一个功能和技术的极限，以满足市场定位
4、和经济要求。因此，重要的是系统可靠性和经济性，要防止技术和功能的过剩。 以人为本“人”是住宅小区的主体，系统设计应紧紧围绕着人们的实际需求，体现“以人为本”，人性化服务的目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，并针对用户不同层次的特点，确保系统的实用性和易操作性。 可行性和适应性保证系统在技术上的可行性和良好的性价比，并对于今后社会经济与科学技术、信息技术的发展具有较强适应性。 实用性和经济性系统设计始终贯彻面向应用、注重实效的方针，坚持实用、经济的原则，其经济性包括以下内容：系统本身的价格（包括系统、技术服务和培训）；系统运行后经济效益预算的可能收益；对系统实施现场的特殊要求所需的费用；对系
5、统集成所需的有关费用。 先进性和成熟性系统设计将采用先进的概念、技术和方法，同时注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地位，并能顺利地过渡到下一代技术。 开放性和标准性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，系统将具有较强的开放性和标准性。 可靠性和稳定性在考虑技术先进性和开放性的同时，从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。 安全性和保密性在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更注意信
6、息的保护和隔离，因此系统应分别针对不同的应用和不同的通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等。 可扩展性和易维护性为了适应系统变化的要求，系统设计将充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的易扩展和维护。3.2用户需求分析:随着国民经济和科学技术水平的提高，特别是计算机技术、通信技术、网络技术、控制技术、信息技术的迅猛发展与提高，促使家庭实现了生活现代化，居住环境舒适化、安全化。这些高科技已经影响到人们生活的方方面面，改变了人们生活习惯，提高了人们生活质量，智能楼宇系统也正是在这种形势下应运而生的。智能楼宇系统是将单一的楼宇对讲系统和家居防盗报警系统有机的结合起来，
7、在节约了成本的同时将二者的特点发挥得淋漓尽致，大大加强了住户的人生和财产安全，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐统一。住宅小区为居民提供舒适、安全、便利的智能楼宇环境是我们的最终目标。为实现智能化小区在家庭内的真正智能化，达到建设部住宅产业化促进中心居住小区智能化系统建设要点与技术导则（修订稿）所规定的星级智能化标准，建立一套优良、实用的家庭智能化系统是完全必要的。现代智能化小区发展的必经之路就是以适合我国国情的高度集成化的智能化小区产品；经过近几年的发展，各具特色的家庭智能化产品陆续问世，不断为智能化小区建设提供理想的解决方案和产品，及时充分了解这些新产品的功能特点，对设计较高性能价格比的智
8、能小区颇有意义。在综合市场现有一些最新主导产品功能的基础上，总结出最新智能化小区建设高度集成和实用功能的选择。建设部小区智能化导则发布三年来，智能小区与家庭智能化技术与产品迅速发展，智能小区与家庭智能化越来越被广大房地产商与住户所接受，住宅智能化的概念已深入人心，房地产商也主动将其引入楼盘开发内容中。真正的住宅小区智能化系统是多种技术的深层次综合与应用，通过智控网络将小区的各种传感量融合处理及控制，在高精尖的技术含量的同时，还需要有坚实的工程基础和现场解决复杂问题的能力。3.3设计依据：& GB/T50314-2000智能建筑设计标准& GB 5019894民用闭路监视电视系统工程技术规范&
9、JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范& GA/T7594安全防范工程程序与要求& GA/T7094安全防范工程费用概算编制办法& 97X700智能建筑弱电工程设计施工图集& 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则& GA/T74-94 安全防范系统通用图形符号& GA/T72-94 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件& GB10408.1-2000 入侵探测器通用技术条件& GB12663-2001 防盗报警控制器通用技术条件& GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范& GB50189-2005公共建筑节能设计标准& GB/T2887-2000电子计算机场地通用规范& GB
10、/T 50311-2000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范& EIA/TIA 568A/568B商用建筑物布线标准& GB 50343-2004建筑物电子信息系统防雷技术规范四 系统选型原则a、整个系统设备的选型应遵照标准化、统一化、系统化的原则，设备将采用同一标准或兼容性好的系统产品，以保证整个系统的稳定性、可靠性和互换性。b、系统操作要简便、直观。c、在选用设备时，按技术领先、质量第一、运行稳定、系统可靠的原则采用国内外处于领先地位的新技术、新设备。d、既可实现一定的基本功能，又留有扩展的余地，以备以后系统升级.五 系统功能特点该小区总体结构由：10栋楼房组成。本系统采用深圳机电有限公
11、司的SW-600系列楼宇非可视对讲系统。与一般厂商对讲系统相比较，本系统具有以下突出特点：使用标准接口，施工维护，保养更方便。系统预留接口，可扩展性和兼容性加强。六 系统组成以该小区工程拥有住户，每栋楼一楼入口处配置非可视门禁门口主机，设计优化，集成度高，性能稳定，系统各个设备均备有紧急供电系统，在停电情况下均可正常工作。本小区系统主要大楼入口处的非可视门禁数码主机、非可视室内分机、解码器和系统电源等部分组成。 编码门禁主机SW-600D2MJBX 非可视对讲分机SW-626D 系统电源SW-600PVB 解码器SW-600JMEL对讲系统主要设备及其特性6.1编码门禁主机SW-600D2MJ
12、BX特点：a、本主机是600对讲系统中的非可视单元门主机。它具有主动呼叫住户、密码开锁、状态提示、多种户型选择及开锁方式选择等功能。功能说明：1、呼叫操作: 直接输入楼层号及房间号（不足四位的房号，前无需加零）；联络成功后，系统有回铃声提示，等候通话；住户接听后即可通话，总时长约90秒；如显示屏显示“-BUSY-”时表示系统正忙，请稍候再拨；无人接听时15秒后自动挂机。2、住户密码开锁： 先按“钥匙”键，屏幕显示“- - - -”，输入四位住户在主机上设置的密码及所在房号等待确认；如果正确，电锁自动开启；如有长“嘀”一声，则表示密码不正确或输入错误，请重新输入。3、住户密码设置： 住户在呼通自
13、己的分机后久按开锁键3S，主机会嘟一声并显示“-”此时住户可输入4位密码，主机会自动保存。4、管理密码设置： 静态时，同时按下“C”和“0”键，屏幕显示“AAAA”输入设置密码“5186”后，屏幕显示“ -”，输入“1”选择管理密码设置项，然后输入您想要的4位管理密码即可。5、户型结构选择： 静态时，同时按下“C”和“0”键，屏幕显示“AAAA”输入设置密码“5186”后，屏幕显示“ -”，输入“2”选户型结构选择项，然后输入您想要的户型代号即可：00是一层两户型最多99层；01是一层4户型最多99层；02是一层8户型最多60层；03是一层16户型最多30层；04是一层32户型最多15层。6、
14、开锁方式设置： 主板上有J01、J02两个跳针，上面分别标有OFF和ON，当要求有源开锁（有电流输出）时请将J01、J02跳至ON，当要求干接点开锁（无电流输出）时请将J01、J02跳至OFF。7、开锁时间设置： 静态时，同时按下“C”和“0”键，屏幕显示“AAAA”输入设置密码“5186”后，屏幕显示“ ”，输入“3”选择开锁时间设置项，然后输入两位以秒为单位的时间即可，如05、12等；当开通电开锁型的电控锁时，时间应设为00，否则会损坏主机。6.2 非可视对讲分机SW-626D a、外型新颖、豪华。 b、遇线路忙时，会有“嘀嘀”提示音。c、门口主机呼叫室内对讲分机时，室内分机会发出电子铃声
15、，摘机可通话，按开锁键可开启电锁。d、 紧急情况下，按呼叫键即可呼叫到管理中心。1、 话筒 2、应答/挂机键3、开锁键 4、喇叭 5、呼叫键 6.3 系统电源SW-600PVBa、电源输入：AC220V10% 50Hzb、电压输出： 12Vc、电流输出：1000 mA max d、湿度：45% 95% 6.4 二线制解码器SW-600JMEL 接线端子功能：6.5系统扩谱图6.6小区联网总线的布线要求布线要求采用“手拉手”的方式，以保证传输稳定。在以下几种情况下，应采取如下方式进行布线：POPOPO6.7系统布线环境要求建筑物内的布线要远离干扰源。如因环境所限，应将电缆线穿入铁管布线。电缆线不
16、允许与强电回路、其它系统信号回路等导线穿入同一根保护管内。电缆线不能与大功率电力线平行。如因环境所限，平行布线的间距应大于0.3米。系统电源箱的交流电源应单独走线，不能与信号线、低压直流电源输出线穿在同一管内，交流电源线的安装应符合电气安装标准。八 工程验收工程调试结束后，由业主、设计单位和承建方组织专家，按照国家有关技术法规，设计要求和承建合同进行验收。九 技术资料工程完成交工后，承建方向业主提供完成的竣工图纸、技术资料和使用操作说明书。十 用户培训天津天盛鼎和通信工程有限公司对用户进行楼宇对讲系统的培训。培训地点可以在本公司或由用户指定地点。培训时间为系统设备安装调试完成以后。时间长度根据
17、系统大小而定，保证培训效果。培训内容包括：整个系统的基本工作原理，系统的基本功能，系统设备的基本运作流程和特点，以及整个系统的操作、维护等。其中，对不同岗位的人（指系统管理人员和系统操作现场人员）进行有针对性的培训。为了使系统管理人员对整个系统的工作原理和整体运行有足够的了解，主要培训内容有：系统软硬件的工作原理和基本维护，设备的功能设置、操作运行和维护，基本故障排除等其他有关内容。为了使系统现场操作人员（保安人员等）正确使用各个子系统，主要培训内容有：系统的基本功能和特点，系统的操作和基本维护，常见故障的排除等有关内容。培训期间，我方会提供基本的培训资料，包括系统使用手册、基本维护手册等。十
18、一 系统保证在系统验收合格后二年内免费维修并且提供系统终身维护工作。一年保修期后，将提供最低价格的产品配件。十二 售后服务12.1总售后服务则我司设有专门的售后服务组织，员工均经过良好的系统技术培训，并有丰富的现场维修经验。公司一直以信誉第一为宗旨，向用户做出以下承诺：l 提供二年的免费保修(天灾、人为损坏除外)和终身维护(有偿)优惠服务，软件免费升级；l 免费协助用户完成系统投入使用前的准备工作，免费提供本项目智能化系统技术咨询；l 长期提供系统技术支持服务，长期免费技术咨询，定期为用户做现场巡检。12.1.1 但我司做此承诺并不包括如下的限制条件：不论是作为特别用途或买卖用途（产品是适合原
19、来用途），产品从购买之日起，自动享有一年的保用。我司不会为时间上的损耗、不便、产品使用时的损耗、由产品或因产品失灵所引起的损失、以及其它意外损毁负责或赔偿。用户只可以由我司负责修理或更换产品。不可私自打开设备，否则，我司将根据具体情况要求用户承担相应的责任。12.1.2 保用不包括以下各项：保用并不包括因不依从设计和安装指引时的损坏，也不包括任何控制范围以外的因素而引致的损坏，包括：意外、因运输而引起的损毁、产品更换时的损坏、未经认可或不依从引导的修理引致的损坏、错误使用、火灾、或其它天灾引起的损坏。当系统由原来的地点迁移到其它地时，保用也会自动终止。以上为我司对其产品所做有保用范围和责任。除
20、了上述条款以外，我司并没有做出任何其他之保用责任和承担。6.1.3 保修期内及保修期后保修期后，可与用户签定代维修合同，以成本价更换元件，不计人工费。系统质保期：用户对系统验收合格后12个月(一年)。任何时候，接到用户报修通知后4小时内及时响应，派有丰富经验的工程师到现场进行维修解决，并保证12小时内解决问题。本系统所有设备均有可靠的售后服务保障，在全国各地区都有固定的分支机构或维修服务点、能提供正常的技术、备品备件服务。在质量保期内向用户免费提供对设备正常运行的所有服务，对非人为原因损坏、失效或已达到报废标准的零部件进行无偿更换，并对换上的零部件继续延长1年的质保期。定期派工程师到现场进行检查，每次检查及维修后写出详细书面报告，提供用户。并负责更换系统正常使用情况下损坏的部件；由于设计、制造、安装不当所造成的损失，由我司负责保修。质量保证期满后，双方可协商签定系统保修维护合同；我司向用户提供与本投标书同等的产品，并按优惠价格只收取成本费，提供保养方案。服务热线电话：0755-635 免费热线400-716-3688