《装饰装修工程施工方案(更新)(共82页).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装饰装修工程施工方案(更新)(共82页).doc（82页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、精选优质文档-倾情为你奉上目 录专心-专注-专业前 言随着社会经济的发展和建筑技术的进步，现代建筑装饰施工过程已成为一项十分复杂的生产活动。一个大型建筑项目的建筑装饰施工工作，不但包括组织成百上千的各种建筑装饰技术工人和数量众多的各类建筑装饰机械、设备有条不紊的投入工程施工中，而且还包括组织种类繁多的建筑装饰材料、制品和构配件的生产、运输、储存和供应工作；组织施工机具的供应、维修和保养工作；组织施工现场临时供水、供电、供热，以及安排施工现场的生产生活所需要的各种临时设施等工作。这些工作的组织与协调，对于多快好省地进行工程建设具有十分重要的意义。施工组织设计就是针对工程施工的复杂性，来研究工程建
2、设的统筹安排与系统管理的客观规律的一门学科。它研究如何组织计划一项拟建工程的全部施工，寻求最合理的组织与方法。具体地说，施工组织的任务是根据建筑装饰产品生产的技术经济特点，以及国家基本建设方针和各项具体的技术政策，实现工程建设计划和设计要求，提供各阶段的施工准备工作内容，对人力、资金、材料、机械和施工方法等进行科学合理的安排，协调施工中各施工单位、各工种、各种资源之间的合理关系。在整个施工过程中，按照客观的技术、经济规律，做出科学。合理的部署，使工程施工取得相对最优的效果。组织管理者必须充分认识到施工过程的特点，对所有环节必须做到精心组织、严格管理，对于特殊、复杂的施工过程，要运用数学方法、网
3、络技术和计算技术等定量性分析方法，弄清工程中的主次矛盾，找出关键线路，有的放矢的采取措施，合理组织各种资源的投入顺序、数量、比例，进行科学的工程排队，组织平行交叉流水作业，提高对时间、空间的利用，这样才能取得全面的经济效益和社会效益。施工组织管理的对象是千差万别的，施工过程中内部工作与外部联系是错综复杂的，没有一种固定不变的组织管理方法可运用于一切工程，因此，在不同的条件下，对不同的施工对象需采取不同的管理方法。第1章 编织依据1.1 工程建设政策、法规和规范资料1. 建设单位提供的建设施工图。2. 结合本公司的装饰施工经验和资料；3. 其它现行国家和省市规范及标准：建筑装饰装修工程质量验收规
4、范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑给水排水及采暖工程施工质量验收GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工安全检查标准 JGJ592011建筑设计防火规范4；建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092010)；建筑内部装修设计防火规范GB50222-95(2001年修订版)1.2 其他4. 本公司有关施工质量、安全生产、文明施工、技术管理等规定制度；5. 类似项目的质量、安全、进度、成本等相关经验资料；6. 建设单位的项目管理手册7. 建筑施工手册（第五
5、版）。第2章 工程概况2.1 工程建设概况工程名称国家知识产权局专利局专利审查协作广东中心一期业务用房施工总承包工程工程地址中新广州知识城南起步区规划KS4-2号以南，永九快速路以东工程类别施工总承包占地总面积66669建设单位国家知识产权局专利局专利审查协作广东中心代管单位中新广州知识城政府投资建设工程管理中心代建单位广州开发区建设发展集团有限公司勘察单位广东省地质物探工程勘察院设计单位广州华森建筑与工程设计顾问有限公司监理单位广州珠江工程建设监理有限公司质量监督部门广州开发区（萝岗区）建设工程质量安全监督站质量要求确保获得广东省建设工程优质奖，争创国家质量鲁班奖总包单位广州协安建设工程有限
6、公司合同工期900天合同工期投资额43448.万元2.2 工程建筑设计概况总占地面积66669总建筑面积建筑高度1#业务楼：32.95m2#业务楼：40.95m3#业务楼：34.35m4#业务楼：21.95m层数地上5-10层层高首层5m地上面积81887.03地下1-2层标准层4m地下面积35179地下/装饰装修楼地面地面：混凝土密封固化地面、混凝土地面、防滑地砖地面、地砖地面；楼面：地砖楼面、防滑地砖楼面、防水地砖楼面、复合地胶板楼面、防静电活动楼面、混凝土密封固化楼面、石材地面、细石混凝土楼面、防滑砖地面、复合木地板地面墙面外墙面：外墙涂料饰面、钢结构外墙涂料饰面、面砖饰面、GRC外墙挂
7、板内墙面：面砖饰面、内墙涂料饰面、干拌石材饰面、水泥砂浆墙面、岩棉顶棚吊顶天花、内墙涂料、内墙腻子、岩棉、毛坯顶棚、外墙涂料楼梯地砖楼面电梯厅地面：地砖地面墙面：干挂石材饰面顶棚：内墙涂料2.3 现场条件1 施工用水、用电满足施工现场用量要求。2 现场已具备施工条件（具体详见现场临水临电总平面布置图）2.4 本工程的施工特点1 本工程在施工时间内须严格遵守国家、省、市对文明施工管理要求，项目经理要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。2 本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多雨季节，因此如何合理
8、安排好施工进度，完善多雨季节的施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问题。3 由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，必须在施工前互相交底配合，通风空调工程、消防喷淋工程以及弱电等专业之间加强联系，合理协调配合，以确保整个工程的装饰效果。2.5 本工程主要施工内容2.5.1 地下室顶板装修施工 地下室顶板1 (种植屋面,总厚10001500)1 种植覆土层厚详环境设计2 50厚粗砂层3 100厚粒径15-30碎石疏水层4 无纺布隔离层层5 H18塑料夹层板疏水层层6 40厚C20细石混凝土保护层，内配筋4150双向（置于该层中部，保护层厚度20），平面内间距4
9、000设纵横分格缝，缝宽20，钢筋断开，缝内嵌硅酮密封膏7 0.15厚聚乙烯薄膜隔离层8 3厚自粘型SBS防水卷材，遇墙上反高出屋面建筑完成面不少于400，遇反梁上反至梁面不少于50，阴角位置作R=100的圆弧处理;(非粘贴面层保护薄膜可保留作为隔离层，如有破损应在破损处铺贴0.15厚聚乙烯薄膜一层）9 15厚1：3水泥砂浆保护层10 2厚聚合物水泥防水涂料，分三遍成活，遇墙上反高出屋面建筑完成面不少于400,遇反梁上反至梁面不zx少于50，端部用密封膏封口11 20厚1:2.5水泥砂浆找平层，纵横设置分隔缝，间距4000,缝宽20(缝内嵌聚氨酯密封膏),阴角与阳角位置分别作R100及R10的
10、圆弧处理；（参照中南标05ZJ201的4.7条）12 20厚(最薄处)陶粒混凝土找坡层，容重小于10Kn/M，坡度1%（结构找坡可取消此层）。13 素水泥浆一遍（掺5%108胶）14 钢筋混凝土顶板(结构自防水,抗渗等级0.6Mpa，并应符合结构施工图要求),表面清理干净,用1：2水泥砂浆补平孔洞,若顶板发现裂缝或空鼓等，需先做处理。 地下室顶板2(铺装地面,总厚10001500）1 60厚毛面花岗岩石板(或透水砖）面层，干石灰粗砂扫缝后撒水封缝2 30厚粗砂层3 200厚级配碎石4 回填土5 地下室顶板1之6142.5.2 地面装修施工 地1 混凝土密封固化地面（100厚） 适用部位：汽车库
11、、自行车库 设备竖井、通风机房不做121 混凝土密封固化剂（用专业机械设备打磨、压光）2 50100厚C30细石混凝土压面层内配6150X3 150双向筋(至于该层上半部，保护层厚度15mm)平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝，平面内间距15mm) 陶粒混凝土填充找坡层(水泥:陶粒=1:8)，内做排水沟，并向集水井找1%坡地1之36地3 混凝土地面（900厚） 适用部位：配电房(四号业务楼下）1 50厚C30细石混凝土压面层内配 6150X150 双向筋(至于该层上半部，保护层厚度15mm)2 陶粒混凝土填充层(水泥:陶粒=1:8) 3 2厚水泥基防水涂料，遇墙上反高出屋面建筑完成面不少于400,
12、遇反梁上反至梁面不少于50，端部用密封膏封口地1之36 地4 防滑地砖地面（600厚） 适用部位：地下一层厨房、卫生间 (三号业务楼下）1.58厚防滑地砖地面(300X300)，干水泥擦缝2. 撒素水泥面，洒适量清水3. 20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层4. 2厚水泥基防水涂料，遇墙上反高出屋面建筑完成面不少于400,遇反梁上反至梁面不少于50，端部用密封膏封口5. 20厚1：2.5水泥砂浆找平层6. 陶粒混凝土填充找平层(水泥:陶粒=1:8)地1之36 地5 地砖地面（100厚） 适用部位：电梯厅、地下室无水的配套用房1 10厚铺地砖地面(600X600)，干水泥擦缝2 撒素水泥面，洒适量清
13、水3 20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层4 刷素水泥浆一遍(掺水重5108胶)5 陶粒混凝土填充找平层(水泥:陶粒=1:8)6 地1之362.5.3 楼地面装修施工 楼1 地砖楼面(总厚约3050厚） 适用部位：电梯机房、楼梯间 设备管井 、通风机房 不做1 2、3号楼首层大堂、电梯厅选用600X600砖 1 5厚水泥胶浆（掺108胶）贴300X300防滑砖，面用水泥浆擦缝；2 20厚1：2.5水泥砂浆找平层，表面抹光，在踢面和踏面边缘临空处用1：1水泥砂浆抹出100宽X2025高的挡水条。3 素水泥浆一遍（掺5108胶）4 钢筋混凝土屋面结构板，表面清扫干净，用1：2水泥砂浆补平孔洞,若顶板发
14、现裂缝或空鼓，需先做处理。 楼2 防滑地砖楼面适用部位：卫生间(下沉预留垫层500） 茶水间;清洁间、厨房（预留垫层300)布草间、服务间1 5厚水泥胶浆（掺108胶）贴防滑梯地砖，面用水泥浆擦缝；2 20厚1：3水泥砂浆找平层，表面抹光（毛坯交楼标准为沉箱需回填时做至该层）3 2厚聚合物水泥防水涂料，分三遍成活，遇墙上反至高出楼板标高1000，遇门洞反入梁面不少于504 20厚1：2.5水泥砂浆找平层，阴角与阳角位置分别作R50及R10的圆弧处理；5 陶粒混凝土填充找坡层(水泥：陶粒=1:8),13%坡向地漏6 15厚1：2.5水泥砂浆保护层（毛坯交楼标准为沉箱不回填时做至该层）7 2厚聚合
15、物水泥防水涂料，分三遍成活，遇墙上上反至高出楼板标高1000，遇门洞反入梁面不少于508 20厚1：2.5水泥砂浆找平层，阴角与阳角位置分别作R50及R10的圆弧处理；9 素水泥浆一遍（掺5108胶）10 钢筋混凝土楼板，表面清扫干净 楼3 防水地砖楼面 适用部位：二、三层室外连廊1 1.1020厚室外广场砖，干水泥擦缝撒素水泥面，洒适量清水2 最薄15厚1：4水泥砂浆找坡层，向地漏或排水沟找1%坡。3 同楼2之7-10 楼4 复合地胶板楼面（总厚度50mm）1 复合地胶板楼面( 会议室、培训室、会晤室、商务中心、休息室、多功能厅、报告厅、办公AB、 弱电机房、3号楼休息室楼层外廊选用复合结构
16、石塑片材；管理办公室、业务用房、储藏间、 库房(非厨房）、工具间、备品库、员工活动室选用碎花文同质感透心PVC地板）2 自流坪环氧砂浆45厚3 环氧稀胶泥一道4 2030厚1：2.5水泥砂浆找平层，阴角与阳角位置分别作R50及R10的圆弧处理；5 素水泥浆一遍（掺5108胶）6 钢筋混凝土楼板，表面清扫干净 楼5 复合地胶板楼面（总厚度50150mm） 适用部位：业务一、二号楼面对内 天井的外廊1 碎花文同质感透心PVC地板2 自流坪环氧砂浆45厚3 环氧稀胶泥一道4 20厚1：2.5水泥砂浆找平层，阴角与阳角位置分别作R50及R10的圆弧处理, 加5%防水剂5 陶粒混凝土填充找坡层(水泥:陶
17、粒=1:8)，内做并向排水沟找1%坡6 钢筋混凝土楼板，表面清扫干净 楼6 防静电活动楼面（总厚度250800mm） 适用部位：消防控制中心、通讯设备机房、计算机中心1.600X600X30钢质防静电活动地面,均布荷载不小于600kg/m2. 同楼1之2-4 楼7 1.混凝土密封固化楼面（100厚）适用部位：地下汽车库，非机动车库 2.同地1之13楼8 石材地面（50mm厚） 适用部位：一、二号楼首层大堂及 电梯厅1.石材地砖地面(规格详室内)，干水泥擦缝2.撒素水泥面，洒适量清水3.30厚1：4干硬性水泥砂浆结合层4. 钢筋混凝土楼板，表面清扫干净 楼9 下层有地库的配电房预留800厚做电缆
18、沟1 细石混凝土楼面（800厚）2 同地2之12楼10 防滑砖地面（700厚）适用部位：首层架空连廊1 10厚室外防滑地砖（详景观图）2 撒素水泥面，洒适量清水3 40厚1：4干硬性水泥砂浆结合层4 50厚C25细石混凝土5 陶粒混凝土填充回填层(水泥:陶粒=1:8)楼10 复合木地板地面适用部位：3号楼休息室,走廊按楼4复合结构石塑片材1 8厚高级组合木地板2 2厚聚乙烯泡沫塑料隔声垫3 801胶水泥腻子刮平4 39厚1:2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%的JJ91硅质密实剂（分两次抹）5 钢筋混凝土楼板2.5.4 外墙面装饰装修施工 外墙1 外墙涂料饰面1 喷或滚刷涂料二遍(白色真石漆),按厂
19、家及设计要求设置分隔缝（白色专用勾缝剂）2 外墙涂料专用封闭底漆涂刷一道3 外墙涂料专用找平细腻子（干燥后打磨）4 专用找平粗腻子（抹两遍后干燥后进行打磨）5 铺设防裂网6 8厚聚合物防水砂浆(掺0.9公斤聚丙烯纤维/立方米砂浆)找平7 12厚1：3砂浆(掺0.9公斤聚丙烯纤维/立方米砂浆)找平扫毛8 墙体，清理基层 外墙2 钢结构外墙涂料饰面1 喷或滚刷涂料二遍(白色真石漆),按厂家及设计要求设置分隔缝（白色专用勾缝剂）2 界面处理剂3 轻质金属板（厚度由二次深化图纸确定）4 镀锌角钢龙骨（与饰面板固定节点详深化图纸） 同外1之5-85 若直接采用白色铝板则取消12 外墙3 面砖饰面(部分面
20、向开敞天井外墙及护栏内侧）1 纯水泥胶加3%防水剂粘接剂镶贴5-8厚亚光面砖，1:1白水泥浆擦缝 2 同外墙1之5-8 外墙4 GRC外墙挂板(需做保温且没有内衬墙）1 1.15厚GRC外墙挂板（具体规格详幕墙深化图纸），真石漆饰面。2 龙骨上铺刚性防水板（铝制或复合板）3 镀锌角钢龙骨（与饰面板固定节点详深化图纸）4 肋间贴岩棉保温板200mm厚5 15mm厚防潮石膏板,用螺栓固定在75系列轻钢龙骨上 外墙5 GRC外墙挂板(有内衬墙）1 15厚GRC外墙挂板，真石漆饰面2 镀锌角钢龙骨（与饰面板固定节点详深化图纸）3 外之 外墙6 GRC外墙挂板(女儿墙位置）1 15厚GRC外墙挂板，真石
21、漆饰面2 镀锌角钢龙骨（与饰面板固定节点详深化图纸）3 15厚GRC外墙挂板，真石漆饰面外墙4-6备注：防潮石膏板或落地窗与地面交接处，在结构楼板上 捣100mm宽C20细石混凝土 压顶,300高(窗下100高）。2.5.5 内墙面装饰装修内墙1 面砖饰面 适用部位：卫生间、茶水间、厨房1 5厚水泥胶浆(掺5108胶)贴饰面砖,白水泥檫缝2 满刷素水泥浆一遍3 刷聚合物防水泥浆一道(毛批房仅做到此层）4 18厚1：3水泥砂浆找平,分两遍成活,底层抹灰应压实搓毛在卫生间距楼板标高1800以下墙面应采用2厚聚合物水泥防水涂料,工序在第2与第3条之间,分三遍成活，做法参照屋-1注明第2条。内墙2 内
22、墙涂料饰面 适用部位：楼梯间、设备房、架空层1 乳胶漆罩面四道2 刮内墙腻子两遍3 5厚1：2水泥砂浆找平4 18厚1：3水泥砂浆找平,分两遍成活,底层抹灰应压实搓毛5 刷素水泥浆一遍（掺水重5108胶)6 墙体，清理基层 内墙3 干挂石材饰面 适用部位：大堂、客梯电梯厅1 30厚花岗石干挂面层（石材种类待定，是否留缝待定，如留缝用防水耐候胶嵌缝）2 成品不锈钢干挂件，与角钢龙骨焊牢3 40X40角钢龙骨（钢龙骨必须用化学膨胀螺栓与钢筋混凝土结构连接）4 15厚1：2.5砂浆(掺0.9公斤聚丙烯纤维/立方米砂浆)找平5 墙体，清理基层内墙4 水泥砂浆墙面适用部位：管道井内壁1 18厚1:3水泥
23、砂浆，两遍成活，表面抹光2 刷素水泥浆一遍（掺水重5108胶）3 墙体，清理基层内墙5 岩棉（玻璃棉毡）铝板网吸声板适用部位：水泵房、通风机房、电房、制冷机房1 420铝压条（间距按工程设计）2 铝板网面层3 玻璃丝布一层绷紧钉牢于轻钢龙骨表面4 50厚岩棉毡（或玻璃棉毡），建筑胶粘剂粘贴于轻钢龙骨档内5 550x50轻钢龙骨（双向600镀锌），与墙固定牢固。6 高聚物改性沥青防水涂膜7 预埋40x100x100防腐木砖，中距600x900。8 10厚1：2水泥砂浆抹平9 墙体，清理基层内墙面备注： 预埋管线位置1 开槽两侧钉挂镀锌电焊钢丝网(1.072525)缝每边各100，处理完毕后才可进
24、行内墙装修2 凡墙体开槽预埋管线部位用M5砌筑砂浆或C15细石混凝土满塞 内墙抹灰阴阳角1 所有墙的面层施工必须做到大面平整，阴角平直方正，阳角处必须在两侧先粉50宽2000高1：2水泥砂浆护角。2 钢筋砼梁、柱与砖墙交接处挂250宽镀锌电焊钢丝网（1.072525），使用水泥钉钉挂2.5.6 踢脚装饰装修 踢1 水泥砂浆踢脚100高 适用部位：设备房、汽车库1 深灰色水泥浆二遍，砂纸磨平2 10厚1：2水泥砂浆抹面压光3 15厚1：3水泥砂浆找平层,分两遍成活,底层抹灰应压实搓毛4 刷素水泥浆一遍（掺水重5108胶）5 墙体，清理基层 踢2 面砖踢脚100高 适用部位：楼电梯间1 5厚1：1
25、水泥砂浆加水重20白乳胶贴面砖,白水泥擦缝2 15厚1：3水泥砂浆找平层，分两遍成活,底层抹灰应压实搓毛（毛坯交楼标准做至该层）3 刷素水泥浆一遍（掺水重5108胶）4 墙体，清理基层踢3 硬木踢脚(38厚) 适用部位：休息室1 18厚硬木踢脚钉在木砖上2 墙上钉木砖，中距10003 墙体 踢4 PVC踢脚1 PVC复合地板上翻做踢脚2.5.7 天花装饰装修 棚-1吊顶天花 适用部位：卫生间、茶水间、需要做精装的功能房1 吊顶板二次装修施工2 结构顶板不做处理 棚-2 内墙涂料 适用部位：楼梯间、员工活动室 办公室、休息室、不做吊顶的业务用房1 内墙涂料，三遍成活 2 刮内墙涂料腻子3 5厚1
26、:2.5水泥砂浆罩面压光4 13厚1:0.3:3水泥石灰砂浆打底扫毛或划出纹道5 钢筋混凝土板底棚3 内墙腻子 适用部位：设备房1 满刮腻子两遍2 局部刮腻子，砂纸磨平3 刷素水泥浆一遍（掺水重5%108胶）4 钢筋混凝土板，底面清理干净，露出的铁钉、铁丝及个别露筋点作防锈处理 棚4 岩棉（玻璃棉毡）铝板网吸声板顶棚适用部位：水泵房、通风机房、电房、制冷机房1 1.4X20铝压条（间距按工程设计）2 铝板网面层3 玻璃丝布一层绷紧钉牢于轻钢龙骨表面4 50厚岩棉毡（或玻璃棉毡），建筑胶粘剂粘贴于轻钢龙骨档内5 C型轻钢横撑龙骨CB50X20，间距4006 C型轻钢主龙骨CB50X20，中距40
27、0，龙骨吸顶吊件用膨胀螺栓与钢筋混凝土板固定7 高聚物改性沥青防水涂膜8 板底原浆抹平 棚5 毛坯顶棚 适用部位：设备竖井、人防区1 大白浆二道2 素水泥浆一道（内掺建筑胶），局部刮腻子找平3 基层处理棚6 外墙涂料适用部位：外廊天花1 外墙涂料，二遍成活2 刮外墙涂料腻子3 5厚1:2.5水泥砂浆罩面压光4 13厚1:0.3:3水泥石灰砂浆打底扫毛或划出纹道5 钢筋混凝土板底2.5.8 坡道施工坡道1 花岗岩坡道适用部位：出入口坡道1 20厚花岗岩板长1200，干水泥擦缝2 撒水泥面和洒适量清水3 30厚1:4干硬性水泥砂浆找平层4 C20混凝土垫层100厚5 素土夯实坡道2 细石混凝土坡道
28、适用部位：汽车出入口坡道 （坡道上需压出防滑纹道）1 50厚C30细石混凝土，上撒1：1水泥砂子压实赶光2 150厚C15混凝土垫层，内配10双层双向2003 素土夯实2.5.9 散水施工散1 花岗岩散水(800宽)适用部位：主入口层散水1 20厚烧面花岗岩石板铺面，六面满涂防污剂，灌稀水泥擦缝2 素水泥浆一道（撒适量清水）3 30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层4 素水泥浆一道（内掺建筑胶）5 100厚C15素混凝土垫层6 素土夯实,向外坡35%2.5.10 台阶施工花岗岩台阶适用部位：首层出入口1 20厚花岗岩板1200，背面刷建筑胶2 20厚1:1.15水泥砂浆加5%建筑胶3 80厚C15混
29、凝土4 100厚级配碎石垫层5 素土夯实2.5.11 水池壁（底）施工 壁 1(生活水池）1 内壁贴不锈钢板2 20厚1:2.5水泥砂浆找平3 钢筋混凝土板按工程设计 壁2(消防水池)1 10厚聚合物水泥砂浆（内含无毒无味防水剂）2 20厚1:2.5水泥砂浆找平3 钢筋混凝土板按工程设计2.6 安全文明施工目标1 开创良好的文明安全施工环境，达到省、市安全文明施工现场标准，由于本工程工作量较大，组织好文明施工，安全生产，维护好社会秩序、保证施工正常进行，对本工程的顺利施工，具有举足轻重的作用。2 由于本工程的特性，给施工现场的管理带来一定的难度，我们特别完善文明施工和安全生产责任制，制定行之有
30、效的文明施工和安全生产保证措施。针对本工程实际情况和地理位置的特殊性，开工前首要工作是外部协调，内部管理，成立以公司领导为主的项目部，会同建设单位一起协调好外部周边关系，取得信任理解和支持，保证工程按期开工和顺利竣工。教育施工人员文明施工，施工期间和上下班不准大声喧哗，尽量减少施工噪声、现场材料堆放整齐、标识清楚。按安全文明工地要求，设立标志牌和标志图，楼层内通道及员工电梯采取保护措施，达到安全文明工地标准。第3章 施工准备3.1 装饰装修前准备1 关联原则：装饰工程准备工作不仅需要详细了解装饰本身的设计要求，而且要了解与之关联的通风、给排水工程的设计要求及其施工情况。2 覆盖原则：装饰工程准
31、备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等，不留缺口。3 贯串原则：准备工作不仅做在施工前，而且要贯串装饰施工全过程。4 主要任务： 1) 熟悉与核对图纸与其他设计文件的图纸会审纪要。 2) 编制装饰材料计划：根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制共需用量和需要时间的计划。 3) 复核结构施工尺寸，确定装饰基准线。 4) 清理影响装饰施工的障碍物。 5) 配备装饰施工队伍。 6) 落实装饰材料供应。 7) 落实垂直运输、水平运输的机具和通道。 8) 落实施工用电、用水的供应。 9) 落实现场消防器具和安全设施。 10) 落实季节性施工的措施。3.2
32、 技术准备1 会同业主、设计师对建筑物的楼地面标高、墙面、标距等水平进行全面复核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。2 施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化放样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或设计师认可后实施。3 在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议，用以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主对施工质量的检查和批评。4 积极准备有关的技术资料，按具体施工要求配备各类管理资料、技术资料、
33、施工规范与验评标准等，并在项目工程师的组织下进行各有关施工技术交底工作。5 做好施工组织设计的补充调整工作，通过对施工图纸的会审以及施工技术要求的掌握、理解、核定，在项目工程师的组织下进行施工组织设计的补充、调整工作，使施工组织设计更切合实际地发挥指导作用。6 在项目经理组织下按施工总进度要求及时编制出各分部各工种的每月施工进度计划表，它是工程项目各类成本支出、考核用工、签发任务单、限额用料的依据。7 健全技术管理的各级制度。施工中的技术管理是施工管理的重要组成部分，在满足施工组织设计的原则下及时编制出具体各单项施工方案，并做好对各级技术人员及施工班组的技术交底工作。制订规范的工作职责和工作制
34、度，使技术管理条理化、专业化。3.3 物资准备在项目经理的组织下与业主设计监理共同配合，积极组织物资供应。按使用要求做好现场材料贮存，保管工作，对龙骨、板材、五金材料设备贮存、危险品仓库等按要求进行搭设，并做好标准化管理且配备必要的消防器材。制订保管、守卫及领用手续制度，物资准备工作程序如下图所示： 物资准备工作程序施工进度计划施工方法施工预算（工料分析）制定施工材料/施工机械设备计划报监理加工/订货/调度机械设备进场/签订供货合同确定进场计划组织进场/按平面图堆放储存保管使用要有计划、有步聚地组织材料进场，提前编制成品、半成品材料的订货计划，对一些特殊材料和装饰材料，取样后报业主审批，尽快落
35、实货源，确定供货单位，尽早备料，不影响施工进度。3.4 施工现场材料的堆放和垂直运输1 本公司将严格遵守甲方的既定原则，利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，创建出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。2 本工程材料品种繁多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必须，也是体现施工现场管理水平、组织能力的验证。各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压、不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用。3 考虑到计划采购、计
36、划使用、材料滚动进场的具体情况，将安设搬运工和管库人员，保证到场材料、物资随到随进库，使材料进场存放和垂直运输处于良好的控制状态。3.5 材料的准备及材料余料、垃圾进出场1 结合设计图纸、材料做法和有关工料规范，列出本工程材料供应计划。对材料的产地、品种、规格、数量、品质标准、生产周期等进行多方位市场调查，按施工进度编制供应时间表，保证施工用料的及时供应，同时不造成后续材料占用施工作业面。2 本项目工程设立了现场仓库和周转仓库，为保证工程进度对生产难，周期长，货源组织困难的材料，提前安排定货和到货，并存放在公司周转仓库内，然后根据施工进度拔付工地仓库分发使用，并安排专人负责材料自定货运，库存到
37、供应工地使用全过程，降低材料的损耗和丢失，易燃材料在工地外设封闭小仓库存放，专人发放管理。3 材料进场及施工余料、施工垃圾出场：鉴于本工程地处市中心、交通主干道、交通管制较严、车辆进出施工现场受时间、场地运输制约等客观原因，用料及半成品集中在夜间进场。为合理的利用现场空间，半成品拟在场外加工车间制作，现场完成组装及饰面工作，施工及拆除垃圾及施工余料装袋，于夜间运出施工现场，保持施工现场的清洁。3.6 劳动力的组织准备按本工程分部、分项工程量组织相应的施工队伍，配备施工管理人员，根据实际进度计划和现场实际工作面，确定劳动力数量，分小组进入现场作业。第4章 主要施工工艺4.1 墙面砖铺贴施工工艺1
38、. 施工的准备1) 工具：水平仪等；2) 挑选面砖；3) 辅料：水泥（标号425以上）、沙子（普通中粗河沙）、108胶、冬季加防冻剂；4) 穿过地面的套管等设施必须完工；5) 按要求的防水层时，已办完检查手续，并完成闭水试验；2. 工艺流程基层处理选砖墙面弹线翻样、预排浸砖镶贴墙砖收口、封边 嵌缝及养护3. 操作工艺1) 基层处理：原有墙面面层铲除，基层垃圾、杂物清除干净，洒水润湿，如为光滑的砼墙面，应凿毛。刷水泥浆（或108胶水泥浆）水灰比：0.4-0.5=水量/水泥；小砖铺设前需泡水2-3小时。2) 选砖：墙砖铺贴前，应进行选材，凡有缺棱掉角、色差、几何尺寸相差大、板面翘曲者，不得使用，并
39、应远离现场。3) 墙面弹线：根据室内标准水平线，将地面标高线、墙砖饰面高度控制线、水平分格线、垂直分格线等，在基层表面一一弹出；放线后应进行复核，可用量对角线长度的方法进行复核弹好线后还应在墙上做水平标志块，控制墙砖的平整度。4) 翻样、预排：根据设计墙砖的造型及现场实际尺寸进行施工翻样、预排，预排时应注意大面要保证横竖排列均为整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处，横排的非整砖可以留在最上一排；5) 润砖：墙砖铺贴前就浸水湿润，湿润后阴干备用。镶贴时应以墙砖背面内湿外干为准；6) 镶贴墙砖：墙砖采用直接抹水泥砂浆粘贴法，调制1:2水泥沙浆：（质量比为：1份水泥：2份中砂），先干拌，后湿拌，用铲刀
40、将水泥砂浆均匀涂于墙砖背面，厚度20-30mm，四周刮成斜面，根据墙面灰线及所拉水平线把墙砖就位，就位后用力按压，再用橡皮锤轻轻敲击，使之与墙面贴紧，并用靠尺与厚度标志块及邻砖找平，如此反复直至全部贴完；7) 收口、封边：墙砖的收口、封边应以成品阳角条、阴角条进行处理。8) 嵌缝及养护：水泥结合层终凝后，用白水泥浆（或勾缝剂）擦缝，由里到外，擦实为止。地面铺贴24小时后，应铺锯木屑养护，4-5天后可进人。4. 注意事项及常见问题处理1) 卫生间地面铺贴时应做成0.5-1%的坡度。H（高度）/S（长度）=坡度。2) 铺地砖后地面会高出20mm，先铺地面后做门。3) 常出现的质量问题及解决方法：a
41、. 空鼓、脱落：基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，面层就容易产生空鼓、脱落。砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大。应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作。b. 墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。c. 分格缝不匀、不直：核对结构施工的实际情况，注意分段分块弹线、排砖及贴灰饼控制点，施工中注意选砖时的尺寸规格。d. 墙面脏：固定在一木架上，在板的上端小面钻两孔，孔位距板材四分之一处，孔径约为5，深约1勾完缝后及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸
42、稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。4.2 墙、顶面腻子粉乳胶漆施工工艺1. 工艺流程清理墙面 修补墙面 刮腻子二遍 乳胶漆一遍2. 操作工艺1 基层处理：将混凝土或水泥混合砂浆抹灰表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。同时将基层缺棱掉角处，用1：3水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯液1，水泥5，水1调和成的腻子填补齐平，并用同样配合比的腻子进行局部刮腻子待腻子干后，用砂纸磨平。2 涂刷乳胶漆：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘檫净，涂刷顺序先上后下，自右向左，一般排笔涂刷，乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头
43、遍涂料施涂不开，干燥的复补腻子后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。3 成品保护：涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂漆质量。在涂刷墙面涂料时，有得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等到已完成的分部工程，采取必要的遮挡措施。4 涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以防止漆膜干燥后表面无光或光泽不足。5 涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等玷污墙面涂料。涂刷完的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成污染。3. 施工要点1 必须在墙、顶面光滑平整后才可进行刮腻子。2 腻子厚度不宜大于5mm。3 刮腻子时须用力均匀，不得产生起皮、刮痕等缺陷。4 腻子粉与水和必须均匀，稠度适宜，以防止出现鼓包、起皮脱落、粉粒突出等现象。5 刮第一遍腻子时一定要保持基层干燥，等前一遍腻子干燥后才能刮下一遍腻子