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1、精选优质文档-倾情为你奉上水冷离心式冷水机组考察报告2013年3月15日，天气23-28，根据公司领导安排参加水冷离心式冷水机组运行情况考察。参加考察人员有：成本管理中心蔡经理、陈文、酒管公司贺小虎、张德生、机电管理部罗国庆，本次主要考察约克和麦克维尔公司在三亚地区已投入运行机组情况。一. 约克水冷离心式冷水机组1. 三亚大东海银泰度假酒店，业主单位是湘投瑞达置业有限公司，酒店于2003年开业，选用一台800RT和两台450RT美国进口水冷离心式冷水机组，机房设备已运行10年时间。该酒店制冷机房位于主楼地下一层与配电室相邻，制冷机房因后期增加洗衣房空调设备导致面积过小，设备布置显得凌乱。1.1
2、 由于酒店管理公司设备管理到位，机组外观整洁，无尘土。在机身未发现有油迹，仅在设备供油管道接头处，发现小面积油迹，机组下侧地面有小面积的黑色油迹。1.2 通过与酒店工作人员了解，该酒店四台水冷离心式冷水机组的日常维修养护委托约克公司负责。1.3 约克机组采用开式电机结构，风冷形式，导致电机两端处均有进风格栅，发现进风格栅处有少量积尘。1.4 现场发现机房内有三瓶50KG钢瓶134A制冷剂及四桶机组专用润滑油，其中还有一台机组电机与压缩机轴封箱被拆卸，通过酒店工作人员了解，该机组轴封损坏需要更换，厂家还未将轴封零件送至三亚。1.5 通过现场对机组运行状态观察，机身有轻微振动，油泵、供油管路有轻微
3、振动。1.6 机房墙体和天棚采用玻璃棉作隔音处理，隔音降噪效果差，在距离机房8米的地方均能听见机组运行噪音。2. 三亚美高梅度假五星级酒店，业主单位是中粮集团，酒店于2011年11月开业，选用3台800RT和1台450RT水冷离心式冷水机组，机房设备运行不到两年时间。该酒店制冷机房位于地下二层，机房空间宽敞大气，设备间距大，为设备检修维护留空间。2.1 机房采用玻璃加矿棉板作隔音处理，隔音效果一般，在机房外面3米处能听见设备运行声音。2.2 通过对机器油路检查发现，部分管件连接处有少量油迹。通过酒店工作人员了解，该酒店四台机组的日常养护委托由约克公司负责。2.3 机房四台离心机组电机配置变频器
4、，但未配置谐波过滤器，业主单位忽视变频器谐波的危害，大功率变频器谐波的危害性是业界公认，不配加谐波过滤器将产生的危害：变频器谐波降低电力设备使用寿命、使变压器的铜损增加。增加铁损，影响绝缘能力、引起变压器绕组及线间电容之间的共振；变频器输出谐波使电机额外升温，产生机械震动、噪音及过电流；变频器谐波会使电力电容发生过载、过热甚至损坏电容器；变频器谐波电流会使开关设备在启动瞬间产生很高的电流变化率，破坏；变频器谐波将使继电保护和自动装置出现误动作，并使仪表和出现较大误差；变频器谐波对附近的通信系统产生干扰，轻者出现噪声，降低通信质量，重者丢失信息，电器工况变坏等。3. 约克考察小结约克公司成立于1
5、874年美国约克郡，至今已有139年发展历史，产品应用范围广泛，从主机到末端主要分为民用、商用及工业冷冻设备三大类。1995年在中国无锡设制造工厂，主要产品为水冷离心式冷水机组、水冷螺杆式机组、工业用机组。3.1约克水冷离心式机组采用开式电机结构形式，其制造工艺简单，相对产品价格低廉，适合于出售型物业及政府办公楼，故市场占有率较高。3.2约克开式电机需要定期电机除尘，否则会影响电机效率和安全。开式电机除尘与清洗家用空调室内机隔尘网同理，每隔三到六个月都需要清洗隔尘网，否则会降低空调机效率。3.3 约克开式电机结构导致的周期性轴封更换、振动导致漏油、轴封漏油（机身带漏油壶）、制冷剂泄漏等高故障率
6、一直困扰用户后期维护管理，需要资深专业人员才能胜任日常养护，其机组养护成本高。3.3约克离心机组COP值5.4低于设计5.5要求，将会后期设备运行费用过高，虽然推出变频控制方案，但并不被已投入使用的老用户所接受。对新用户所销售变频机组不配置谐波过滤器，避而不谈谐波的危害，当用户后期认识的谐波危险性时，购置约克变频谐波过滤器，存在漫天要价行为。二. 麦克维尔水冷离心式冷水机组1. 三亚解放路步行街，总建筑面积3.3万平米，业主单位三亚东宏实业有限公司，开业时间于2006年4月，选用两台500RT离心式冷水机组，制冷机房设备运行时间7年。制冷机房位于商业街地面上，属于小平房结构，建筑层高不到2.8
7、米，由于受平房空间限制，机房设备布置紧张，冷冻水主管道从机组上空穿通过，设备间距不足1米，未给设备留下检修维护空间。1.1机房在地面，未做任何隔音处理，在机房两米处能听见机组运行声音。1.2机身尘土较多，属于长时间无人保养状态，供油管道连接处未发现有油迹。1.3通过现场对机组运行状态观察，用手触摸润滑油箱、 油过滤器、油泵有微小振动。1.4该项目属于商业建筑物，受面积限制，机房未考虑备用机组，机房内未预留出设备检修通道。通过本次考察可以看出业主单位所选用机组稳定性好、故障率低。1.5 通过与物业人员沟通了解到，机组运行七年一直是物业工程部负责机组的日常养护，未与厂家签订维保协议。2. 麦克维尔
8、考察小结麦克维尔公司1872年成立于美国明尼苏达州明尼亚波斯市，至今有141年发展历史，麦克维尔的产品已覆盖了工业用、商业用及家用暖通空调设备。1995年在中国武汉设制造工厂，主要产品有水冷离心式冷水机组，单螺杆冷水机组、低温机组。2.1麦克维尔水冷离心式机组采用半封闭式电机结构，设备加工制造工艺复杂，机组振动小，无漏油漏氟风险。2.2麦克维尔水水冷离心式机组制冷效率高COP值达5.68，高于设计5.5要求，后期可节省大量运行费用。2.3 麦克维尔离心机组质量较好、运行稳定，对维保技术要求低，普通技术工人进行培训后，即可完成日常养护工作，机组日常维修养护成本低廉。三. 考察总结1. 麦克维尔公司在三亚业绩不多，所考察机组稳定、振动小、故障率低，机组日常维修养护成本低廉，机组 COP值5.68可为后期节省运行费用等特点，本次考察结论评优秀。2. 约克公司在三亚地区业绩较多，机器运行稳定，但机组运行振动较大，导致机组管道连接件处漏油；设备轴封漏油，机组COP值5.4低于设计5.5要求，后期运行成本高；定期更换轴封；需要资深专业人员才能对机组进行日常养护其成本高等原因，本次考察结论评一般。3. 通过银泰、美高梅、商业街三家制冷机房考察发现，冷水离心式机组运行噪音大，应重视机房降噪处理方案，否则将对会对相邻房间产生干扰。机电管理部2013年3月17日专心-专注-专业