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1、精选优质文档-倾情为你奉上合同编号：建设工程施工合同书工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 签署时间： 工程施工合同 发包人全称： （以下简称：甲方）承包人全称： （以下简称：乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设部与国家工商行政管理局的建设工程施工合同（示范文本）及其他有关法律、法规和规章，并结合广州市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本协议。一、工程概况：工程名称： （以下简称：本工程）；工程地点： ；施工现场条件：以现场实际情况为准。施工部位： 。二、工程承包范围及承包方式：本工程为包
2、工包料的大包工程,甲方不提供任何材料和机具设备，主要包含如下内容：1、承包范围： 。2、承包方式：采用经甲方审核后的设计施工图总价包干，按包工、包料、包设备采购、包工期、包质量、包安全、包施工机械、包成品保护、包文明施工、包建筑垃圾清理、安装费、运输费、包调试、包风险、包资料的编制与移交、包验收合格、包保险、包利润及税金等全包方式承包施工，除甲方发文通知变更造成的工程量变化可相应调整外，其余的工程及工程内容均按合同总价包干。工程量清单只作为计量支付工程款的依据，工程量清单数量和实际工程量的不一致不作为结算调整的依据，工程量清单漏项已包括在合同总价中。若因甲方发文及图纸引起的变更导致工程量变化，
3、经甲方确认后，结算以双方确定的工程量另调整。3、承包的主要工作内容包括不限于： 。4、承包的主要材料： 。5、承包的主要机具：本工程施工所需的一切机械设备和施工机具。6、本合同履行期间，除甲方要求材料品牌更改，造成费用调整的，工程价款据实调整外，其它任何设备、材料、人工等资源的价格和各类税费的种类和标准发生变化，乙方不得请求甲方调整本合同总价或向甲方主张任何索赔，乙方原应承担本合同规定的任何义务和责任不得应此免除。三、合同工期：1、总工期： 日历天(含国家法定节假日、农忙时节及雨天）。具体开工日期：以甲方书面方式通知为准；201 年 月 日至201 年 月 日。乙方应严格按甲方要求的工期组织施
4、工，确保工期目标顺利实现。2、乙方必须服从和执行甲方工程管理中心下达的月、周施工生产计划，每月、周的生产任务必须无条件完成。根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误，相关政府部门出具书面证明的，工期可作适当顺延。4、若发生连续超过4小时的停水、停电，洪水，地震，台风，冰雹等不可抗力情况时，经甲方确认后工期顺延。5、因乙方原因不能按时进场开工或中途无故停工而造成工期延误，工期不顺延。因乙方原因造成质量不达标或其他事故，其返工及返工费用由乙方承担，工期不顺延。6、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期无法完成，每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付
5、合同总价款的5作为违约金；若累计延误天数超过7天或连续延误天数超过5天，甲方有权无条件单方面解除合同，乙方自愿承诺向甲方支付逾期违约金，由此引起甲方的所有损失（含间接损失）及费用均由乙方承担，乙方对此无异议。四、质量标准与验收标准：1、本工程以甲方确认的施工图纸、做法说明、设计变更和国家及行业制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2、本工程质量必须达到“ ”质量标准。工程质量按国家、地方、行业相关标准及甲方要求进行验收评定。质量不合格，必须按照甲方的要求进行返工，返工时工期不予顺延，返工费用由乙方承担。3.隐蔽工程和中间验收。工程具备隐蔽条件或达到甲方要求的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐
6、蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。若验收不合格，乙方应及时返工，直到验收合格且具备隐蔽条件时止，工期不予顺延，相关损失由乙方自行承担。若甲方收到书面通知后在规定时间内无故不派员参加验收，则视为该项工程合格，乙方可自行隐蔽。4.重新检验。无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承担由此发生的追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发
7、生的费用，工期也予顺延。5、乙方必须对承包范围内工程负责，符合经甲方确认的设计的要求，在施工过程中如遇设计图纸中表达不详或做法不明的部位，需及时咨询甲方，不得擅自解决，如乙方不经过咨询而擅自进行施工，事后甲方发现不符合要求的，由乙方负责拆除及重新施工并承担有关费用，工期不予顺延。6、乙方应根据本合同约定的工程内容全部完工后，向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。甲方在收到乙方提交的竣工验收申请后5个工作日内组织验收。若因甲方原因28个工作日没有组织验收的，则工程视为验收合格。7、因乙方原因导致工程质量不合格，则由乙方在甲方要求的期限内进行返修，待返修完毕后再组织验收，直至符合甲方要求为止。由此
8、发生的费用及工期延误责任均由乙方承担。8、本工程竣工验收合格后，乙方应在一个月内将完整的全套竣工资料一式四份移交甲方，甲方在验收单上签名，并办理移交手续。本工程最后的验收合格日期为竣工日期，甲方在收齐完整的全套结算资料后，以此进行结算。五、合同价款及结算方式：1、合同价款：本合同以人民币支付和结算，采用综合单价计价方式。本合同总价款暂定为￥ （大写 圆整），具体详见本合同附件一工程预算。工程完工后，按照实际工程量及综合单价进行结算。本合同固定总价为￥ （大写 圆整），详见本合同附件一工程造价。固定总价已包含完成本工程所产生的一切费用。如有经甲方确认的变更，变更项目具体价格参考本合同附件 的项目
9、综合单价，若不涉及该项目，费用由双方另行协商。2、本合同约定单价详见本合同附件一 ；本合同约定的综合单价已包含税费、材料费、机械设备及其进退场费、施工组织设计费、材料运输费、垂直运输费、装卸车费、人工费、管理费、利润、施工措施费、安全文明施工费、工完场清费、材料检验费、赶工、停工费补偿、超高措施费、降效措施费、风雨影响费和临时停水停电引起的误工、窝工费补偿等所有费用，且在现场均不再计取二次运输费用。在本合同签署期间，乙方作为专业施工队伍，完全明了本合同所约定的工作内容和所包含的单价范围，有能力预测并规避、承担潜在的引起造价变更各种因素的风险，并完全自愿以上述单价签署本合同。合同执行期间无论材料
10、市场价格浮动、人工费变动、政府政策变动或其它任何原因（含图纸变更或设计变更），本合同所约定单价均不予调整。3、工程量具体参考本合同附件 。4、结算方式：本工程竣工验收合格后，乙方应在一个月内将完整的全套竣工资料一式四份移交甲方，甲方在验收单上签名，并办理移交手续。本工程最后的验收合格日期为竣工日期，甲方在收齐完整的全套结算资料后，以此进行结算。结算原则：结算价合同总价设计变更增减（适用于非固定总价形式）。若工程质量验收不合格，乙方自愿承诺每次向甲方支付人民币伍仟圆整（￥5,000.00）的违约金，并负责返工直至达到甲方要求的质量标准方可予以结算，返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因
11、乙方返工导致甲方工期延误，由乙方承担逾期完工责任。六、付款方式： 1、乙方进场施工之日起7日内，甲方向乙方付合同总价款的30%，即￥ （大写： ），作为预付备料款。乙方同时提交同等金额的预付款银行保函原件，保函有效期为银行签发之日起 天，该保函退还时间为乙方完成工程进度80%。；2、全部工程量达到80%，并经甲方认可合格及收到乙方提交的请款报告后15个工作日内，支付至合同总价款的60%（包括预付备料款），作为工程进度款；3、所承包项目全部完工，并经甲方认可合格及收到乙方提交的请款报告后15个工作日内后，甲方向乙方支付至合同总价款的80%（其中包括预付备料款）；4、工程竣工经甲方验收合格确认,乙
12、方应按本合同要求安排退场及清理平整场地，否则甲方有权不办理后续结算且不视为违约。乙方向甲方提交全套完整的竣工验收结算资料并经甲乙双方完成结算确认后，并且甲方收到乙方提交的请款报告后15个工作日内，甲方向乙方支付至本合同固定总价的95%款项；5、本工程结算总价的5%款项作为质量保证金，待工程 年质保期满后（保修期以工程竣工验收合格并经甲方书面确认之日算起），经甲方验收确认无任何质量事故或需要扣除乙方的费用，并且甲方收到乙方提交的请款报告后15个工作日内，甲方向乙方一次性无息付清。6、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改（整改以两次
13、为限)完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异议。超过两次甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并赔偿甲方损失。7、在甲方支付每一笔款项前，乙方须提交合法有效的等额发票，否则甲方有权拒绝付款且无需承担任何违约责任，且乙方须继续履行本合同约定的义务。8、乙方的账户信息 开户银行： 开户名称： 账 号： 七、工程变更及变更价款的确定：1、未经甲方不得增加工程费用：凡是在施工图（以甲乙双方盖章认可的为准）范围内，即使是出现图纸错误、矛盾、标注不清或者设计修改通知和审图意见不详细或者各专业之间相互矛盾以及图纸和设计修改未涉及到，但是按施工行业惯例应当完成的工作，乙方均应充分考虑，并且承诺不得
14、以此为由增加工程费用。如果施工图纸出现上述问题，正确的施工执行方案决定权在甲方。乙方对施工图纸未进行认真会审，在施工过程中发现有误，事后需采取补救措施才能满足工程需要，由此产生的人工费、材料费、机械费及其他所有费用均由乙方承担。乙方承包范围内工程，如甲方或者工程施工需要出现设计图纸变更或修改，只要乙方尚未施工到该部位，则不属于工程变更范围，乙方不得以此为由增加工程造价。采用新技术、新工艺、新措施、新材料未经甲方同意而增加的费用。侵犯他人知识产权所导致的处罚、索赔和其他增加费用。施工过程中受到监管部门行政处罚所产生的费用，由乙方自行承担。施工完毕后清理场地所产生的费用，由乙方自行承担。2、因设计
15、变更或现场签证导致工程量的变更均需甲方盖章确认方为有效。3、发生设计变更或签证时，如合同中已有适应于变更或签证的项目单价，按合同已有的项目单价确定变更或签证价款；如合同中没有相应单价，则以甲乙双方协商定价为准。八、材料管理和材料质量：1、乙方必须根据甲方的指令，及时提供有关材料的各种技术资料（如材料出场合格证、样品、检验报告、试验报告等复印件或原件）。2、乙方每批次材料进场前需及时通知甲方，由甲方材料组、材料验收组和主管工程师对进场材料进行联合初步验收，但甲方的验收不代表对乙方的材料质量上的认可，如发生材料质量问题的，乙方仍需承担相应的责任。若施工材料有剩余或因设计变更原因导致该批材料无法使用
16、，乙方应及时通知甲方人员并按甲方规定办理相关手续后方可予以退场。3、材料到场后，甲方认为有必要的，指派专人对到场材料取样送检，检验费用由乙方承担，材料送检合格后方可投入使用。乙方必须严格按照设计或本合同约定的施工工艺和配合比进行工程施工并严格服从甲方对材料质量和工程质量的监督管理。4、甲方对材料进行送检时，若乙方所供的材料出现送检不合格，乙方自愿承诺按如下方式进行处理：若出现第一次送检不合格，乙方自愿承诺向甲方支付人民币贰万圆整（￥20,000.00）的违约金，乙方将不合格材料立即予以退场，并重新在限期内供应合格材料，同时乙方自愿承诺承担由此引起甲方损失（如：停工、窝工、工期延误等）的一切费用
17、按每天人民币贰仟圆整计算，时间从该批材料进场之日起至该批材料退场且乙方重新供应合格的材料止；若乙方所供防水材料出现第二次送检不合格，乙方自愿承诺无条件自动解除合同，由此引起甲方的一切损失（包括但不限于停工、窝工和工期延误等）由乙方承担。九、质量保修：1、按照国家、地区、行业关于工程质量保修的有关规定及附件的保修书，乙方对其所施工范围内工程在质量保修期内承担免费质量保修责任，本合同约定本工程质量保修期为 年。 2、保修责任范围包括但不限于：凡属乙方提供材料原因、施工工艺缺陷、偷工减料等造成的质量问题均属保修责任范围。结构发生变化、下沉和甲方原因不在保修范围内。具体详见附件的质量保修书。 3、保修
18、期满后，经甲方最终验收，确认乙方已完成本工程项目，保修期即告终止。十、施工管理规范乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规，适用本合同的管理法规和办法：1、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）。2、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001。3、建筑施工安全检查标准（JGJ5999）。4、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）。5、广州市建设工程现场文明施工管理规定。6、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚办法（条例）。7、治安管理处罚条例。8、甲方规章制度。十一、甲方的权利和责任：1、甲方负责提供乙方施工现场水电接驳，水电费由乙方承担，电
19、费单价 元/度,水费单价 元/吨，水电费按月结算，由乙方直接交给甲方财务。2、复核乙方上报主要管理人员及技术工人名单，收取相应资料备案；监督乙方为施工人员办理工伤保险及其它证件。3、负责对质量、工期、安全文明施工的监督和检查；4、甲方指派 （联系方式： ）为本工程项目的负责人；5、负责工程的施工进度和施工过程中的协调配合工作； 6、工程款结算时，甲方有权拒绝没有按有关工序经甲方交接验收认可的工程量。7、因乙方违规的罚款，列入结算，并附罚扣款单。乙方在接到甲方通知（书面或电话通知）2个工作日内，既不在结算单上签字又不提出合理意见或解释，视为乙方默认，甲方将所扣款项在结算中直接扣除。8.当乙方有下
20、列行为之一的，甲方有权提出批评及限期整改要求，仍不听劝阻影响工地正常施工及管理者，甲方有权无条件终止合同，清退乙方出场。已完成且达到甲方要求的工程量乙方自愿承诺只按所完成工程量的80%结算，余下15%工程量乙方自愿承诺作为违约金补偿给甲方（已完成但质量不合格的工程量不予以结算）。(1) 在施工过程中偷工减料或采用劣质材料；(2) 质量达不到合同约定的标准；(3) 进度连续5天或累计7天达不到甲方提出的进度要求；(4) 安全文明施工不合格仍不按要求和时间整改者；(5) 拒不服从甲方协调指挥野蛮施工，严重违反现场管理规章制度；(6) 由于乙方自身原因无法继续履行合同内容的。(7) 乙方人员不具备相
21、应工作资质资格十二、乙方的权利与责任：1、乙方不得以假资料或印章签订合同，若有发生，一切责任由乙方承担，同时甲方保留追究乙方法律责任的权力。乙方应对参加项目管理的主要人员下达任命书或委托代理书，代理乙方行使权力，并交甲方备案； 2、乙方指派 （联系方式： ）为本工程项目的负责人，并保证施工人员的施工资格符合国家规定。3、乙方必须对承包内容、方式、单价、总价内容确定负责。无论个别项目的承包内容、方式、单价、总价与施工图纸或招标文件是否相符，该项目将被视作完全包括施工图及招标文件有关项目的工作；无论承包内容、方式是否漏误，皆不能使单价、工期或工程质量有所调整，合同价将视作完全包括施工图及招标文件所
22、要求的工作及乙方应履行的所有责任及义务。4、乙方进场后7日内，必须与甲方签订质量、进度、安全、文明施工责任状。5、现场增加的工程量，依据甲方出具的变更单、签证单等经济技术资料，按附件单价另行结算，否则甲方不予认可。乙方如遇到图纸或说明书未载明而按工程惯例认为应做工作或图纸未载明但为本工程技术不可或缺者，乙方均按甲方通知办理或照做，不得借故推诿或要求补偿。6、负责组织承包范围所需的人员、设备和材料。若甲方发出书面通知，要求乙方增加生产所需的资源，而乙方在三天后仍然无实质性改变，甲方有权进行处理。春节及其它节假日同样执行此规定。7、乙方必须严格按甲方制定的施工组织设计、施工方案或技术交底安排劳动力
23、进场，组织施工，确保工程施工进度和质量要求。若乙方收到甲方整改通知单拒不整改，甲方有权停工整顿、整改，直到达到甲方要求为止，由此造成的工期延误，由乙方自行承担，甲方不予签证。8、乙方必须积极配合甲方创建“文明工地”。对成品的质量缺陷，必须随时按甲方的方案修补。否则甲方有权另行安排实施，一切费用由乙方双倍承担。乙方按甲方划定的包干区域实行安全文明施工，若安全文明施工达不到甲方要求，甲方有权另行安排实施，所发生费用由乙方双倍承担。9、因乙方工程施工质量原因经检测达不到规范要求，造成复检或扩大试验检测范围发生的费用由乙方承担。10、参与前道工序的交接验收，并签字认可。否则，由此带来的质量问题、超耗材
24、料及影响工期增加的费用均由乙方承担。11、负责自己施工范围内的成品保护，直至交给下道工序或甲方。否则，由此带来的质量问题、成品保护不力以及增加费用均由乙方承担。12、确保安全施工和工程质量,确保达到安全文明工地,乙方按有关规定采取严格的安全措施，承担由于自身安全措施不力、违章操作、管理不力等原因造成事故的责任和因此发生的费用。施工期间乙方人员发生的一切违法和安全事故及给甲方或第三方造成损害均由乙方全部负责。如因乙方原因，甲方受政府职能部门或其他合法追诉或罚款的，在甲方受追诉或赔偿后，乙方承担全部损失。13、负责完场清洁和保持施工现场清洁卫生，严格遵守政府有关部门和工地现场管理的各项规定。14、
25、负责本工程所有相关资料的编制与整理（资料编制需满足国家及地方相关规范要求），工程全部施工完毕验收合格后3日内移交给甲方。15、负责承包项目自有材料设备及小型施工工具的购置，并按甲方有关规定进行管理。乙方自购材料设备或施工机具必须符合设计、有关标准（规范）的要求，并提供产品质量合格证明书，经甲方相关人员验收合格后方可投入使用。乙方自有材料设备和施工机具必须具有完整的所有权，对自有材料设备和施工机具因债权债务纠纷、知识产权纠纷或其它责任所引起的一切民事或刑事责任负责，并承担自有材料设备和施工机具因质量缺陷导致安全事故和质量事故的所有责任和发生的所有费用。16、乙方必须按甲方要求清除妨碍的任何物品或
26、设施等。17、负责乙方雇佣人员的聘用、培训、管理、薪酬和临时户口的申报等一切事宜。乙方进场前必须为所雇佣的所有施工或工作人员办理工伤保险等各种险种并负责所有费用，并向甲方提交相关文件复印件加盖公章备案，负责承担所雇佣人员在生活或工作过程中因劳资、工伤、疾病、交通事故、治安或刑事案件等引起的一切经济和法律责任。18、乙方必须遵循劳动法规定。安排进场的员工必须身体健康，对患有慢性病和传染病的人员禁止进场施工，特殊工种必须持证上岗，否则造成的后果由乙方自行承担。19、负责乙方施工人员劳保用品的购买与发放。工作服和安全帽按甲方要求自行配置（颜色由甲方统一指定），无安全帽和统一工作服的工人不得进入施工现
27、场。20、乙方必须按广州市治安管理条例备齐员工身份证和计生证等相关证件，并交复印件给甲方备案。现场不得留宿三无人员和家眷，宿舍、施工区域不得自行动火和明火烧煮食物。21、乙方应加强施工队伍的教育和管理，当与甲方发生任何意见分歧或其他问题时，均应派代表通过甲方友好协商解决，不准采取过激的言论和行为，不得怂恿员工提出不合理要求或聚众闹事或以其它形式扰乱社会治安正常秩序以及利用媒体干扰正常工作秩序等不良行为。如有上述不良行为发生，乙方对所辖人员负监管不力责任，自愿承诺向甲方支付人民币伍仟圆整（￥5，000.00）的违约金，此违约金由甲方自从乙方的工程进度款中直接扣除。22、遵守甲方制定的其它管理制度
28、和规定。23、在施工过程中，乙方必须妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、成品和半成品等不受污染或损坏，如因乙方责任造成污染或毁坏的，则由乙方负责修复并赔偿有关损失。未经甲方书面同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责赔偿损失并承担责任。十三、违约责任：（一）甲方的违约责任：1、甲方未按合同约定支付合同价款的，如乙方主张权利时，甲方同意按中国人民银行同期存款利息支付利息（扣除利息税后的利息额），计息期限为合同约定支付时间到实际支付时间；但因金融机构休假或其它原因而造成工程款不能按时支付除外；2.甲方如因经营调整或其它不可抗拒因素，造成合同无法继续
29、执行，乙方有权单方解除合同。（二）乙方的违约责任1、乙方应每月向甲方提交工人工资发放清单和参保人员名单，乙方和工人签订的用工协议需交至甲方备案。若无工资清单或未为工人办理各种保险，甲方有权拒绝发放工程款，甲方相关职能部门有权拒绝计算工程量。2、合同签订后，乙方不得再对分包内容进行分包和转包。若有发生，甲方有权无条件终止合同，乙方必须无条件退场并承担由此给甲方造成的所有损失；3、合同签订后，若因乙方自身原因造成合同内容无法履行，甲方有权无条件终止合同，乙方必须无条件在5天内退场及退还已收款款，并承担由此给甲方造成的所有损失。4、如工程不符合本合同约定要进行整改的，经过两次整改仍不合格的，甲方有权
30、解除本合同，若甲方不解除的，有权聘请第三方进行整改，由此发生的费用由乙方承担，并向甲方支付合同总价款的 20 %作为违约金。5、如出现本合同约定情况需要退场的，逾期10天内未退场的，甲方有权清场，并不负责相关物品的保管，相关物品发生毁损、灭失的，由乙方自行承担。6、乙方应在甲方验收合格，经甲方书面确认后5天内自动将施工机械及施工人员退场，并清理平整场地。否则，乙方每延误一天，应支付违约金人民币1000元。7、由于乙方原因而造成工期延误、不进场或停工等，工期不予顺延，每逾期一天，乙方按本合同总价的0.5%向甲方支付违约金，乙方同意该违约金在应付工程款中直接扣除，不足部分由乙方在甲方规定的时间内另
31、行支付。若因乙方原因造成工期节点延误5天或以上，甲方有权单方面解除合同，乙方应向甲方支付总价20%的违约金，除此之外，因此给甲方造成的损失及责任由乙方承担。8、在工程施工中，若甲方发现乙方有严重的安全隐患或质量问题；严重拖延工期的情形；不能按合同要求完成工程任务的情形以及延迟30天交付工程的情形时，甲方有权单方解除合同，由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担。甲方通知乙方解除合同后5天内，乙方必须清场、退场。否则，每延误一天，乙方须支付违约金人民币1000元。9、乙方应妥善保护现场已有成品、半成品，造成的损失及责任由乙方承担。10、乙方施工质量标准和技术要求达不到本合同相关条款所述要求，甲方有权
32、书面通知乙方停止施工，乙方应向甲方支付违约金人民币10000元，除此之外，对甲方造成的损失及责任由乙方承担。11、因乙方原因未能按甲方要求驻场指导工程施工，则每次乙方应向甲方支付违约金人民币1000元，该违约金在乙方当期工程款中直接扣除，并承担因此造成损失及责任。 12、本合同履行过程中，如因发生不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争等不能预见、不能控制且不能克服的客观情况）导致本合同无法履行的，则甲、乙双方均互不承担责任，但发生不可抗力的一方须在自发生不可抗力之日起五个工作日内将发生不可抗力的情况以书面形式通知对方，并有向对方提供发生不可抗力证明材料的义务。13、本合同任何一方，违反按本合同约
33、定内容，违约方须向对方赔偿因此造成的一切损失。14、本合同签订生效后，任何一方不得无故提前终止或解除本合同，否则应向另一方支付本合同总价款的20%作为违约金。15、乙方同意甲方从质保金和应付款项中扣除应由乙方承担的费、违约金、赔偿金等款项，如不足以扣除的，乙方应当补足。十四、合同的生效、终止和解除1、合同份数：本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具同等效力。2、合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立生效。3、合同终止：本合同生效后直至甲乙双方各自履行完其义务且保修期满后，本合同即告终止。4、合同解除：甲乙双方依据本合同约定解除合同的，甲方以书面形式向乙方发出解除合同的通知后，本合同即
34、予以解除。5、合同解除后工作：合同解除后，乙方应妥善做好已完工程保护和移交工作，并按甲方要求将所有工人和自有材料、设备在5天内无条件退场完毕。十五、其它事项约定：1、甲乙双方在履行合同过程中出现争议时，由双方协商解决，不愿协商或协商未能解决的，可向甲方所在地人民法院提请诉讼。2、本合同未尽事宜，由双方协议补充，补充协议与本合同具同等法律效力。3、本合同所列附件为本合同组成部分，与本合同具同等法律效力，若附件与本合同有冲突之处，以本合同条款为准。合同附件一： ；合同附件二： 合同附件三： 合同附件四： 合同附件五： 合同附件六： （以下无正文）甲 方乙 方单位名称： 单位名称： 单位地址：单位地
35、址： 法定代表人：法定代表人：（或）委托代表：（或）委托代表：电话：电话： 签字时间：签字时间：工程质量保修书发 包 方： 承 包 方： 为保证 在合理使用期限内正常使用，发包方、承包方协商一致签订工程质量保修书。承包方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修金、范围和内容预留工程总额的5%作为工程质量保修金，质量保修范围包括合同约定的所有工程项目。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工甲方验收合格之日起为 年。三、质量保修责任1、属于承包方承包工程质量问题的保修范围或内容的项目，在质量保修期内，若发生渗漏、材料原因、施工工艺缺陷、偷工减料等工程质量问题，
36、乙方在接到甲方书面或电话通知后24小时内必须派遣专业的管理人员和维修人员到达甲方现场进行维修并修复；若乙方未在指定时间内达到现场或到场后未能及时予以修复，甲方有权另请第三方进行维修，由此发生的费用由乙方双倍承担，乙方同意甲方在质保金中扣除，如质保金不足以抵扣的，乙方须补足，同时乙方自愿承诺支付给甲方每次人民币壹万圆整（￥10,000.00）的违约金。2、发生须紧急抢修事故承包方接到事故通知后，应在半小时内响应，2个小时内到达事故现场抢修。非承包方施工质量引起的事故，抢修费用由发包方承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包方确保主体结构的质量。因承包方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和
37、财产损害的，承包方应承担全部损害赔偿责任。四、质量保修金的返还发包方在工程竣工验收之日起，经检验无质量问题，保修期满且发包方确认质量及维修全部合格后30天内无息返还工程质量保修金。除保修期在 年以内的项目外，其余项目仍处于工程质量保修书范围内，承包方仍负有免费维修责任。五、本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包方和承包方双方共同签署。发包方： 承包方： 发包方代表人（签字）： 承包方代表人（签字）：年 月 日 年 月 日施工安全责任承诺书为确保本 项目组织施工安全，施工单位： 施工负责人： 郑重承诺，将依照施工合同对本次施工范围内的安全管理承担责任，承诺基本内容如下：一、 承诺在施工
38、期间，严格按公司或市场要求，依照建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）和市场施工许可证的内容，明确安全责任，做好施工组织设计和施工安全技术交底，服从公司或市场相关部门的日常管理和检查。二、 承诺对本单位施工人员进行安全教育，有健全的安全管理制度和培训教育记录，保证施工人员不违反市场管理规定和国家法律法规。服从市场和公司监管。三、 办理施工许可证时，将本单位特种作业人员证件和施工人员身份证复印件交市场备案，按规定办理“临时施工出入证”。并接受公司或市场监督检查，凭证出入施工现场。四、 承诺文明施工，保证现场不出现消防安全事故和工伤事故，设立现场安全负责人，向市场和相关部门解释施工消防、安全工作
39、保障情况及施工方案实施情况，保证施工人员和公司、市场及第三方人员、财产安全。如因施工发生任何意外或造成人员伤亡，施工方承诺完全负责，与市场或公司无关。五、 承诺施工人员自觉遵守甲方市场管理规定，如发生人为的不安全行为，危及人身、财产安全的，必须无条件立即整改，并接受甲方市场及公司职能部门的检查监督，对市场及公司相关部门开出的“不合格项整改通知单”的问题坚决整改。六、 公司或市场监管人员发现有重大不安全因素时，随时有权要求施工方停工整改，施工方不得继续违章操作强行施工。七、 承诺因施工不当等问题造成甲方及第三方人身、财产损害的，照损失程度全额赔偿并由甲方视情况处1000-10000元一次的违约金
40、，同时，还应向甲方缴纳或由甲方在未支付的合同价款中预留工程施工合同总价款的30%作为违约保证金。乙方向甲方承担的损害赔偿金以及违约金先从违约保证金中扣除，不足以抵扣时，由乙方另行支付或从合同价款中直接抵扣。八、 承诺施工期间不影响周边人员、市场经营和卫生、环境安全，对本单位施工人员造成的一切不良影响负责，做好用电安全和消防安全等安全预防工作。九、 承诺施工期间对市场或公司相关部门开出的不合格项整改通知单接受整改。自觉签收不合格项整改通知单，并接受公司或市场对此做出扣留违约金50-500元一次的处理意见，对拒签整改通知单行为，甲方有权直接按承诺书条款加倍扣留施工单位的违约金。十、 本承诺书是市场
41、及公司对外来施工安全监管的有效证明文件，是合同的附件，具有法律效力，承诺方如有违反，按第九条意见处理。十一、 安全问题包括但不仅限于上述情况，如有未尽详细事宜，参照国家法律法规和本承诺书的条款执行。 施工单位负责人：（盖章） 电话： 日期： 反商业贿赂协议甲方： 乙方： 基于甲、乙正洽谈和准备签署关于 项目的合同。为反对商业贿赂行为，经双方友好协商，特订立本协议书以兹遵守： 一、甲、乙双方保证：在双方就采购及招投标项目进行的洽谈、签约以及合同履行过程中，乙方不得主动或被动的向甲方有关工作人员进行任何的商业贿赂，包括但不限于暗中向甲方有关工作人员给予金钱、回扣、有价证券、物品（价值人民币500元以上）或娱乐场所消遣以及其他经国家司法机关认定的贿赂行为。二、违反上述第一条之保证的，甲、乙双方同意按下列条款约定执行：1、甲方有权解除合同而不承担违约责任。甲方选择解除合同的，乙方须赔偿甲方因合同解除而遭受的一切损失。2、甲方选择不解除合同并要求乙方承担违约责任的，乙方应按本合同违约的约定向甲方承担相应的违约责任。甲方有权降低乙方信用等级直至取 消乙方作为定点供应商或分承包方资格，同时甲方有权视情节轻重，给予按合同总金额的5%20%作为违约金扣减。3、乙方向甲方有关工作人员的商业贿赂行为，构成刑事犯罪的，甲方均保留向国家检察机关举报的权利。