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1、精选优质文档-倾情为你奉上资产评估报告书河神评报字(2016)第001号共一册，第一册河神资产评估有限公司二一六年十一月二十日资产评估报告书目 录资产评估报告书摘要2一、委托方与资产占有方简介3二、评估目的3三、评估范围与对象4四、评估基准日4五、评估原则4六、评估依据5七、评估方法6八、评估过程6九、评估结论7十、特别事项说明7十一、评估基准日期后重大事项8十二、评估报告书的法律效力8十三、评估报告提出日期8资产评估报告书备查文件10资产评估报告书摘 要河神资产评估有限公司接受牛大宝先生资产评估的委托，对所拥有的华为荣耀V8手机进行了评估，为委托方提供价值参考依据。本次评估的范围：银灰色华为
2、荣耀V8手机一台。根据国家有关资产评估的法律和国家其他有关部门的法规与规定,本着独立、公正、科学和客观的原则及必要的评估程序,按照公认的资产评估方法对资产占有方提供的全部资产和负债进行了评估,根据以上评估工作，得出如下评估结论：委托方2016年11月11日华为手机评估价值为2069.1元（详细情况见评估明细表）。本评估报告书所揭示的评估结论仅对评估目的有效，有效期壹年，2016年 11月11日到2017年11月20日失效。以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况，应详细阅读资产评估报告书全文。注册资产评估师： (签章)注册资产评估师： (签章) 河神资产评估有限公司 二一六年十一月二
3、十日河神资产评估有限公司接受牛大宝先生的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对资产占有方提供的银灰色华为荣耀V8手机进行了评估。本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实物勘查、市场调查与询价，对委估资产在2016年11月11日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方简介1、委托方名称:牛大宝先生2.资产占有方本次评估的委托方为牛大宝先生，也即本次评估的资产占有方。二、评估目的为委托方转让交易，提供价值参考依据。三、评估范围与对象委托方提供的银灰色华为荣耀V8手机一台四、评
4、估基准日本项目资产评估的基准日是2016年11月11日。一切计价标准均为评估基准日有效的价格标准，所有资产均为评估基准日实际存在的资产。五、评估原则(一)遵循独立性原则。作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响；(二)遵循客观性原则。评估人员从实际出发，通过现场勘察，在掌握翔实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据；(三)遵循科学性原则。结合各类资产的特点确定了科学的评估方法，使资产评估结果科学合理；(四)遵循产权利益主体变动原则。即以委评资产的产权利益主体变动为假设前提，确定其在评估基准日2016年
5、11月11日的现行公允价值；(五)遵循公开市场原则。即评估的作价依据和评估结论在公开市场存在或成立；(六)维护资产占有者及其他关联方合法权益的原则。六、评估依据我们在本次资产评估工作中所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法规，以及在评估中参考的文件资料主要有：(一)评估法律法规依据1.国务院1991年91号令国有资产评估管理办法；2.原国家国有资产管理局国资办发(1992)36号国有资产评估管理办法施行细则；3.中国资产评估协会中评协199623号资产评估操作规范意见 (试行) ；4.财政部财评字199991号文关于印发资产评估报告基本内容与格式的暂行规定； (二)评估工作经济行为依据 资产
6、评估业务委托合同书(三)评估工作重大合同协议、产权证明文件。 (四)评估取价标准依据12016年手机电子产品报价手册，ZOL中关村在线网2中国手机电子产品出厂价格目录,3. 资产评估常用数据与参数，北京科学技术出版社； (五)参考资料及其它1手机购置发票2委托方提供的评估明细表；3评估人员现场勘察记录；4市场调查所取得的资料。七、评估方法(一)、评估方法选择由于能够在市场上找到与被评估资产完全相同的参照物，且被评估资产的取得时间与评估基准日非常接近且市场价格基本稳定。待估资产与参照资产是同一产家生产。功能上也基本一致。待估资产与参照资产的差异主要体现在新旧程度这一指标上，考虑到这种情况，可通过
7、对成新率指标的调整来估算待估资产的市场价值。评估方法采用了市场法进行评估。（二）、对于所采用的评估方法的介绍市场法市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。市场法是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为评估。但是，市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。在我国，随着社会主义市场经济的建立和完善，为市场法提供了有效的应用空间，市场法日益成为一种重要的资产评估方法。八、评估过程待估资产已使用了5个月，可使用年限为5年。因而尚可使
8、用年限为4.5待估资产成新率=待估资产尚可使用年限/（待估资产已使用年限+待估资产尚可使用年限）100%=4.5/（0.5+4.5）=90%由于参照物资产是全新状态，因而其成新率为100%。则待估资产的评估值计算如下：资产评估值=参照物成交价格（评估对象成新率/参照物成新率）该待估设备的评估值为：评估值=2299(90%100%)=2069.1(元) 九、评估结论根据国家有关资产评估的法律和国家其他有关部门的法规与规定,本着独立、公正、科学和客观的原则及必要的评估程序,对本项目资产占有方提供的全部资产和负债进行了评估,根据以上评估工作，得出如下评估结论：委托方2016年11月11日华为手机价值
9、为2069.1元。十、 特别事项说明(一)本评估结论是我公司出具专业意见，并不能代表牛大宝先生的定价决策。（二）本评估项目是在市场成交价的基础上进行的价值评估。评估报告使用者应注意以上的特别事项对评估结论所产生的影响。十一、评估基准日期后重大事项评估报告基准日后至评估报告提交日内，未发生其他对本次资产评估产生重大影响的事项。十二、评估报告书的法律效力 (一)、本评估报告书评估结论有效期限自评估基准日2016年 11月20日至2017年11月20日。当评估目的在评估基准日后的一年内实现时可以以评估结论作为参考依据，超过一年，需重新确定评估结论；， (三)、本评估报告在评估机构签字盖章后，具有法律
10、效力；(四)、本报告书的评估结论仅供委托方为本次评估目的使用，报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，我公司不会随意向他人公开。十三、评估报告提出日期本报告书提交委托方的时间为：2016年11月20日。专心-专注-专业手机概况荣耀V8（KNT-AL20/高配版/全网通）参数规格 基本参数上市日期2016年05月手机类型4G手机，3G手机，智能手机，音乐手机，拍照手机，平板手机，快充手机屏幕触摸屏类型电容屏，多点触控主屏尺寸5.7英寸主屏材质TFT材质主屏分辨率2560x1440像素屏幕像素密度515ppi屏幕技术In-Cell全贴合技术窄边框3.31mm屏幕占比73.52%其他屏幕参数屏幕
11、色彩：1670万色，色彩饱和度（NTSC）：94.5%网络4G网络移动TD-LTE，联通TD-LTE，联通FDD-LTE，电信TD-LTE，电信FDD-LTE3G网络移动3G（TD-SCDMA），联通3G（WCDMA），电信3G（CDMA2000），联通2G/移动2G（GSM）支持频段2G：GSM 850/900/1800/19003G：WCDMA 850/900/1900/21003G：TD-SCDMA B34/394G：TD-LTE B38/39/40/414G：FDD-LTE B1/3/4/7SIM卡Nano SIM卡WLAN功能双频WIFI，IEEE 802.11 a/b/g/n/ac
12、导航GPS导航，A-GPS技术，GLONASS导航，北斗导航连接与共享NFC，OTG，WLAN热点，蓝牙4.2，VoLTE，红外遥控其他网络参数主副卡不区分卡槽，4G+硬件操作系统华为 EMUI 4.1（基于Android OS 6.0）用户界面华为 EMUI 4.1核心数八核CPU型号海思 Kirin 950系列CPU频率2.5GHz（大四核），1.8GHz（小四核）GPU型号Mali-T880RAM容量4GBROM容量64GB存储卡MicroSD卡扩展容量128GB电池类型不可拆卸式电池电池容量3500mAh理论通话时间1530分钟（2G），1500分钟（3G）理论待机时间437.5小时（
13、4G），454.5小时（3G）其他硬件参数支持快速充电摄像头摄像头内置摄像头类型三摄像头后置摄像头1200万像素前置摄像头800万像素传感器类型CMOS闪光灯LED补光灯（双色温）光圈主f/2.2，副f/2.4摄像头特色六镜式镜头视频拍摄1080p（19201080，30帧/秒）视频录制拍照功能熄屏快拍，数码变焦大光圈拍照，流光快门，超级夜景，专业模式，美肤拍照，美肤录像，全景，HDR，水印，有声照片，笑脸抓拍，声控拍照，定时拍照，触摸拍照，文档校正，连拍优选，延时摄影，3D动态全景，自动对焦，人脸识别其他摄像头参数后置双摄像头服务与支持音频支持支持MP3/MP4/3GP/WMA/OGG/AMR/AAC/FLAC/WAV/MIDI/RA等格式视频支持支持3GP/MP4/WMV/RM/RMVB/ASF等格式图片支持支持PNG/GIF/JPG/BMP等格式多媒体技术内置Hi6402音频芯片常用功能秒表，计算器，电子词典，备忘录，日程表，记事本，收音机商务功能飞行模式手机附件包装清单主机x1充电器x1数据线x1快速指南x1售后服务手册x1取卡针x1VR镜片x1镜片胶套x1护鼻胶套x1硬件跑分Antutu测试97964Vellamo测试多核3440，金属3195，浏览器2056注册资产评估师： 注册资产评估师： 河神资产评估有限公司 二一六年十一月二十日