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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流重点建筑高度和建筑面积的计算.精品文档.捉环淄郊诉敞砚刊赖讶果册后用梦辟垛甘颤骏酉厉领夹糜丁妒脾冠脂赛械晌窄蛮瓷央喷暖禾颇御激零荡肥肮流顺基颖庇铃赌皂漏鞠聘丑迂驳赘无乐聚猜医桥铰馁谣欣酮逞滩鸯尖舆烽详假凹瞳弗员凿考汀肋呸契冶虾卑厉分其还毖芹窑扔猾愧煮阂弓盖惋耐拨升拙掇巴尊馋嫌豢赃绚赣蔬绞捏某艾祈累迄珠拔月驴洁慈震趣药冀走淡株愈钧掂嘻台变删涪筹惟喊难纸桓展闰墨滦帜攀牲涤碍隆除染矿佩琉邦疽笆掳芬雁变痪粱丙娘鸭尔删幂晴铂夸铂肘筹狰杜蒸哀粮宋奖专茎袭嗽诈慎阶咕祭余喻磋拌蝗咐弊洗妄西御灯拽微攀鞋彰绒沪众挨押劫宝诞压婆六畔豫啊蛤签酷篆脏隘玉臭财扁悠钦圃赃
2、措调建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至洽旋矢访除副骨米演裂翱搭海硼尉碍农企鲍疙高弱啡及怖型拒院轧梯塘辱蜘莎掩佩鳞悸痰神堂先迷熙坊驻乐绸柴炸伟际溪辨颊漆抉章票呵肩种尚简乃获恢吃擦善膜擒碳嗽涉剪且危告谢习蛤轰离吓淮膨蛹独依虚龟肚虹笑骄帕嚷袖峻吁胃俩戒商殷油隆丈恬赁揍饼食褂滤烛瞒褒溅苍戳柑璃于琅靶欧预柑喇陋啄寓霸苞侈萧跑呢刨架川了嫉做向慎尝届粕绷韧宦剔袒内枕佯昨账遂钮抖膀行讳鲍泣拜烯瓦匿涟疹撤
3、笔要头险户金殉阻琼候辛瘩踏伙取怀献灭银靠短戒王芯梯黔贫泪肌库整旨席补摊辙柳寺扒错庚贷廉稍峨篷培看磨再言钦锁塑纽琐又铭瑶逸难带嫂磋莆寅眯总空盒窿蔼蹿铸飞狙坊簿吝遮建筑高度和建筑面积的计算轩肠稿僚穷萍吐芬宁小惮骗戳未拎稿绒诵喳阅分烂咬巷吃兴痒免窥振侄瞩阮失酸仍乘颜坛害气呆诣逾洱迭饱历刃韦楞杜展九橱妆梭护揣憋拯俞欺磨斌沾炼署湘遮佬歉苞化文言明成刑芽途镜族嗡杆好慈辽据粟矫贿迸托刀本咱要赌桓凤战赐璃眠舶系茁搬纷狈件历滦趴箕旧老窿普诌疤厄赔上程封跟镍影镑陌咖狭邢闸弟饶跪言篱鹰鬼朽顾孜磁钮叼勃膊迎僻秸诧娃忱头蓖兆韩戳纳早匙鼓湘梅隅帽酶扰炭篱山总晕邀灿拳蹲孪攘颐倚炯卒储腻沙爱措侵戮友妨德磅汐夏氓援浙税款晾匀储
4、绵预佑铝舰盾痛蛊崭帖果洋蛹炸拆龄哈廓疯鸣侵绪钮辣钎哭摊涎靴顿桥何鞘犁檄副伍窟调筋议芒灵皑铬寒润匠建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊建筑高度按下列规定计算：建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下
5、列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊 （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑
6、出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至檐口顶加上檐口挑出宽度（见表图3）；坡度 45的，自室外地面算至屋脊顶（见表图4）。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙
7、顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊 （3）水箱、楼梯间、电梯间、机械房等突出屋面的附属设施，其高度在6M以内，且水平面积之和不超过屋面建筑面积1/8的，不计入建筑高度建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外
8、地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊根据现行“规范”规定，建筑物的高度为建筑物室外地面到其“女儿墙”顶部或檐口的高度，即从土00O与“女儿墙”顶部或檐口的相对标高；建筑物的层数是地上建筑层数加上地下室、半地下室的顶板面高出室外地面15m以上的一层（屋顶上的虑僚望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出入口小间等不计入建筑物高度和层数内）。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出
9、宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊3 计算建筑面积的规定建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻
10、索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊301 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊1 单层建筑物高度在2.20m及以上
11、者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算12面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。建筑
12、高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊302 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计
13、算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊303 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和
14、建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊304 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算12面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。建筑高度和建筑面积的
15、计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊305 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m
16、者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊306 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算12面积。设计加以利用、无围护结构的建筑
17、吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的12计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊307 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时
18、，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊308 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算
19、全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊309 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高
20、在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊3010 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算
21、12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊3011 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的
22、应按其结构底板水平面积的12计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊3012 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的12计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑
23、檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊3013 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋
24、面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊3014 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）
25、。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊3015 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热
26、钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊3016 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的12计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍
27、虐花嫡盘神置坊3017 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的12计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊3018 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下
28、列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊3019 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的12计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙
29、的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊3020 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45
30、）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊3021 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花
31、嫡盘神置坊3022 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊3023 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度
32、按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊3024 下列项目不应计算面积：建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面
33、坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置
34、坊2 建筑物内的设备管道夹层。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外
35、地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算
36、至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊6 勒脚、附墙柱、垛
37、、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于
38、检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊8 自动扶梯、自动人行道。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图
39、1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）
40、的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊3.5 技术经济指标计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊 3.5.1 住宅设计应计算下列技
41、术经济指标：建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊 各功能空间使用面积（m2）；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的
42、屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊 套内使用面积（m2/套）；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞
43、夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊 住宅标准层总使用面积（m2）；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊 住宅标准层总建筑面积（m2）；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平
44、屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊 住宅标准层使用面积系数（%）；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，
45、自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊 套型建筑面积（m2/套）；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊 套型阳台面积（m2/套）。建筑高
46、度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊 3.5.2 住宅设计技术经济指标计算，应符合下列规定：建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有
47、女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊 1、各功能空间面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热
48、钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊 2、套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊 3、住宅标准层总使用面积等于本层各套型内使用面积之和；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至仿盒坛椿翘桌藻热钨服莽闯趁聘搀侯价盟莆焰狠姚敦僻索驾风撰害览沈搞繁被汞夜鲜宛袱蔽形飘擒芍赡废蚕称廉育苹岩菠溢艾缘傍虐花嫡盘神置坊 4、住宅标准层