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1、建筑给排水安装工程监理规划实施细则本项目分为生活给水、排水和消防管线，其中生活给水分2个供水区，地下室至三层由市政水压直接供水，四至顶层由变频恒压给水设备供水。排水系统分为雨水和生活污水，粪便污水经化粪池处理后排入市政管网。消防分为消防栓系统，湿式自动喷水灭火系统，水幕灭火系统和二氧化碳气体灭火系统。施工中要注意与其他专业协调配合，严格按照施工验收规范进行施工。以下是本专业质量监理细则：1.1 室内给水管道安装（1）质量标准 主控项目a、本工程给水管采用铜管，采用的管材和配件必须符合国家标准GB11618-89标准。b、隐蔽的管道水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。c、给水系统竣工后，
2、在交付使用前，必须进行冲洗。 一般项目a、埋在墙体内铜管必须采用胶套铜管。b、管道支（吊、托）架的安装应构造正确，埋设平正牢固，排列整齐，支架与管道连接紧密。c、管道、支架油漆种类符合设计要求，附着良好，无脱皮、气泡和漏涂。 允许偏差项目a、立管垂直度允许偏差2，全长不大于15mm。b、水平管纵、横向弯曲允许偏差1，全长不大于25mm。（2）应注意的质量问题 立管甩口不准确：主要是测量不准确。 立管距墙不一致或半明半暗：由于立管位置安排不当，或隔断墙位移偏差太大造成。1.2 室内消防管道及设备安装（1）质量标准 主控项目a、自动喷洒和水幕消防装置的喷头位置、间距和方向必须符合设计要求和施工规范
3、规定。b、吊顶内净空超过800mm，必须在吊顶内增设喷淋头。 一般项目消防栓的安装应栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定。水龙带与消防栓和快速接头绑扎紧密，并卷折挂在托盘或支架上。 允许偏差项目a、消防栓阀门中心距地面为1.1m，允许偏差20cm。阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。b、自动喷洒和水幕消防系统的管道应有坡度。应不小于0.002。c、吊架应设在相邻喷头尖的管段上，当相喷头间距不大于3.6m，可设一个；小于1.8m ，允许隔段设置。（2）应注意的质量问题 喷淋管安装拆改严重：各专业工序安装协调不好，应有总体安排。 喷淋头处有渗漏现象：由于
4、系统尚未试压就封吊顶，造成通水后渗漏。封吊顶前必须试压，办理隐蔽工程验收手续。 喷淋头与吊顶接触不牢，护口盘偏斜：由于支管末端弯头处未加卡件固定，支管尺寸不准，使护口盘不准。 喷淋头安装不整齐：由于未拉线安装。 水流指示器工作不灵敏：由于安装方向相反或电接点有氧化物造成接触不良。 消防栓门关闭不严：由于安装未找正或箱门强度不够变形造成。 消防栓阀门关闭不严：由于管道未冲洗干净，阀座有杂物造成。1.3 管道与设备防腐工程（1）质量标准 一般项目a、管道、箱类和金属支架涂油漆应符合以下规定：油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、气泡和漏涂，漆膜厚度不均匀，色泽一致，无流坠及污染现象。b
5、、各类管道油漆颜色应符合设计要求。（2）应注意的质量问题 管材表面脱皮、返锈：主要原因是管材除锈不净。 管材、设备表面油漆不均匀，有流坠或有漏涂现象：主要是刷子沾油漆太多和油漆不认真。1.4 卫生洁具安装工程（1）质量标准 主控项目a、卫生洁具的型号、规格、质量必须符合规定的要求，卫生洁具排水的出口与排水管承口的连接处必须严密不漏。b、卫生洁具的排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工规范的规定。 一般项目支托架防腐良好，埋设平整牢固，洁具放置平稳、洁净。支架与洁具接触紧密。 允许偏差项目a、位置坐标偏差：单独器具为10mm。成排器具为5mm。b、标高偏差：单独器具为15mm。成排器具为10
6、mm。c、器具水平度偏差为2mm。d、器具垂直度偏差为3mm。（2）应注意的质量问题 蹲便器不平，左右倾斜：稳装时，正面和两侧垫砖不牢，焦渣填充后，没有检查。 零件镀铬表层被破坏：安装时使用管钳。应采用平面扳手。 立式小便器距墙缝隙过大：甩口尺寸不准确。 洁具溢水失灵：下水口无溢水眼。 通水之前，将器具内污物冲入下水管内。以免管道堵塞。 严禁使用未经过滤的白灰粉代替白灰膏稳装卫生设备，避免造成卫生设备涨裂。1.5 其它注意事项 详细内容请参见建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）和自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96） 施工单位应配备的国家标准图集a.
7、 常用小型仪表及特种阀门选用安装（编号：01SS105）b. 管道支架及吊架（编号：S161）c. 室内自动喷水灭火设施安装（编号：89SS175）d. 消防增压设备选用与安装（编号：98S176）e. 室内消防栓和水泵接合器安装（编号：99S202）f. 排水设备附件制造及安装（编号：92S220）g. 雨水斗（编号：01S302）h. 卫生设备安装（编号：99S304）i. 小型潜水排污泵选用及安装（编号：01S305）j. 钢制管道零件（编号：S311）k. 防水套管（编号：S312）l. 水池通气管、吸水喇叭管及支架（编号：90S319）m. 管道穿屋面及地沟顶板防雨装置（编号：01R409）n. 弹簧压力表安装（编号：01R90）