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1、精选优质文档-倾情为你奉上县乡村规划编制工作实施方案为做好我县村庄规划工作，按照住建部关于改革创新、全面有效推进乡村规划建设的指导意见、X省X-X年乡村规划工作方案和市政府办公室X市村庄规划编制工作方实施案要求，结合我县实际，制定本实施方案。一、总体要求（一）指导思想深入贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，全面落实中央和全省城镇化工作会议、全国改善农村人居环境工作会议精神，落实国务院办公厅关于改善农村人居环境的指导意见提出“规划先行，分类指导农村人居环境治理”的要求，全面有效推进我县村庄规划工作，提升村庄规划建设管理水平，大力改善农村人居环境，加快美丽乡村和全面建设小康社会的进程。（二
2、）基本原则1、坚持规划主导，决策先行。坚持县域乡村建设规划先行，建立以县域乡村建设规划为依据和指导，形成县、镇和村庄规划编制体系。各镇（街道）应针对本区域农村人居环境的薄弱环节，先行作出基础设施、重大建设项目等建设决策，依据建设决策推进村庄规划编制。2、坚持村民主体，以人为本。村民是村庄建设的主体，要坚持以人为本，充分尊重村民意愿。通过村民委员会动员、组织和引导村民以主人翁的意识和态度参与村庄规划编制，把村民商议和同意的规划内容作为改进村庄规划工作的着力点。深入农村实地调研，完善乡村公共服务和市政基础设施建设，科学编制村庄规划，改善村民生产生活环境。3、坚持统筹兼顾，多规合一。建立政府组织领导
3、、相关部门参与、专项建设项目统筹的规划编制机制。加强各类规划的衔接协调，推进村庄规划与经济社会发展、国土资源利用、生态环境保护等规划“多规合一”。4、坚持文化传承，绿色发展。坚持文化传承，注重历史格局、传统风貌和历史文化特色保护，保留乡村发展记忆，推动乡村建设更好地体现地域特色和风土人情。坚持绿色发展，注重保护生态绿地、水系、山体等自然资源要素，推广绿色低碳、节能环保的生产生活方式，体现田园风光和乡村风貌。5、坚持改革创新，因地制宜。县域乡村建设规划应明确目标、统筹全域、落实重要基础设施和公共服务设施项目、分区分类提出村庄整治指引。村庄规划应遵循问题导向，以农房建设管理要求和村庄整治项目为重点
4、，本着实用的原则简化规划内容。（三）工作目标到X年，全县达到村庄规划全覆盖，全面推进乡村建设规划许可管理。二、主要内容（一）推进县域乡村建设规划编制编制县域乡村建设规划，做好与县域村镇体系规划、县域农村新型社区和新农村发展规划等规划的衔接。1、时间安排。X年底前，完成县域乡村建设规划编制。2、工作程序。县域乡村建设规划应作为县总体规划的专项规划编制。组织建立城乡规划、发改、财政、国土、交运、环保、水利、农业、林业等部门参与的联合编制机制，整合各部门专项规划和建设项目，实现“一张图”管理。3、规划内容。县域乡村建设规划包括6部分内容。一是乡村建设规划目标。制定落实乡村建设决策的5年行动计划和中远
5、期发展目标，5年行动计划应纳入县国民经济和社会发展“十三五”规划。二是乡村体系规划。预测乡村人口流动趋势及空间分布，划定经济发展片区，确定村镇体系、规模和功能。三是乡村用地规划。划定乡村居民点管控边界，确定乡村建设用地规模和管控要求。四是乡村重要基础设施和公共服务设施建设规划。确定乡村供水、污水和垃圾治理、道路、电力、通讯、防灾等设施的用地位置、规模和建设标准，依据农民生活圈配置教育、医疗、商业等公共服务设施。五是乡村风貌规划。分区制定田园风光、自然景观、建筑风格和文化保护等风貌控制要求。六是村庄整治指引。分区、分类制定村庄整治要求，提出相应重点整治项目、标准和时序。（二）增强村庄规划的实用性
6、1、时间安排。村庄规划覆盖率X年达到50%,X年达到80%,X年达到全覆盖。先行做好历史文化名村、传统村落、特色景观旅游名村等特色村庄的规划编制，并及时在省住房城乡建设部门备案。2、工作程序。在县域乡村建设规划指导下，做好村庄规划编制工作。县城、镇驻地规划建设用地范围内的村庄不需单独编制村庄规划。其他暂时没有条件村村编规划的，可以镇域或片区为单位编制规划，依法批准后，作为乡村建设规划许可的依据。各镇（街道）应制定村庄规划编制提纲，组织动员村委会和村民协商编制规划，并依法将规划报县政府审批，对完成编制的村庄给予一定奖励。鼓励以村民为主体的编制方式，村民可通过村民会议或者村民代表会等形式提出建设需
7、求、协商确定规划内容。村民委员会应将经批准的村庄规划纳入村规民约一同执行，在村内立牌展示规划成果，确保村民看得到、看得懂。有资质的规划编制单位应依据委托完成村庄规划编制提纲，参加并引导村民讨论，提供技术指导，审查规划内容。接收委托的规划编制单位开展村庄规划编制，应进村入户深入调查，确保村民全程参与，尊重村委会决议和村民意见。3、规划内容。村庄规划内容应坚持简化、管用、抓住主要问题的原则，因地制宜，突出“乡土化、多样化”，考虑农民的生产生活，农村地区的农房宜建设低层，体现田园风光和农村特色。村庄规划应以农房建设管理要求和村庄整治项目为主，落实县域乡村建设规划确定的主要内容。分散型或规模较小的村庄
8、可以只编制农房建设管理要求。一般村庄在编制农房建设管理要求基础上，还应提出村庄整治项目。美丽宜居村庄、历史文化名村、传统村落、特色景观旅游名村等特色村庄应在上述基础上依据实际需求增加保护发展规划等相应内容。农房建设管理要求最基本内容是农房四至、层数等，有条件的村庄可制定农房安全、风貌等规定。村庄整治项目应参照住房城乡建设部关于印发村庄整治规划编制办法的通知（建村2013188号）制定。（三）加强乡村规划管理工作全面推进乡村建设规划许可管理，到X年，全县基本建立科学编制、依法实施、严格监管的乡村规划管理体系。1、严格执行乡村规划法规规章。各镇（街道）要严格执行X省乡村建设工程质量安全管理办法、X
9、省乡村建设规划许可管理办法。乡村规划一经批准，必须严格执行，确需修改的，必须依据法定程序进行。要依法公开公示乡村规划编制、修改、规划许可、违法建设查处等信息，接受公众监督。2、全面推进乡村建设规划许可管理。全面实施住房城乡建设部关于印发乡村建设规划许可实施意见的通知（建村201421号），加强村庄建设用地管理，建立乡村建设管理秩序。在村庄规划区内进行乡村建设的，应当依法申请乡村建设规划许可。重点加强对建设活动较多、城乡结合部、交通沿线以及相关保护区内的乡村建设规划许可管理。严格执行县域乡村建设规划的风貌管控要求，重点审查新建农房风貌。加大对农房、乡村基础设施等建设项目的规划审批、开工建设和规划
10、核实等环节的管理力度。3、大力加强基层规划管理力量。建立健全县、镇两级规划管理机制。整合镇（街道）有关职能和人员编制，设立乡村规划建设监督管理办公室，主要职责是，根据省政府授权，负责限额以下建设工程质量安全监管工作，协助上级有关部门做好限额以上建设工程质量安全监管工作；负责镇域规划建设管理、村庄（社区）规划建设管理、棚户区和危房改造、生活污水和垃圾处理设施建设、人居环境改善、环卫一体化等方面工作。各镇（街道）要吸收规划、建筑、土木、市政、工程管理等专业技术人才到乡村规划建设监督管理队伍中来，确保村镇规划建设管理有关工作在镇（街道）有机构承担、有专人负责。每个行政村应设置规划建设协管员、信息员，
11、协管员可由大学生村官或村主任兼任，信息员可由保洁员兼任。加强农村建筑工匠培训，提高农房设计和建造技能。加快村镇规划管理的信息化建设，积极利用数字信息技术和互联网服务平台。三、保障措施（一）加强组织领导各镇（街道）要把村庄规划工作摆上重要日程，组织动员村民和各方力量参与村庄规划编制，及时研究解决乡村建设的重大问题。县住建局作为规划主管部门，要加强村庄规划指导，对村庄规划编制、评审、实施、修改和建设项目决策等进行技术把关和动态监管。（二）加强资金投入将村庄规划编制经费纳入县、镇财政预算，整合村级运行经费等涉农资金，加大村庄规划编制的资金投入。启动规划编制后，要拨付一定比例的启动资金。完成规划编制并
12、批复后，按照招投标价格，由县财政补助50%。（三）加强交流培训加强对各镇（街道）领导干部的培训，切实提高领导干部对村庄规划工作的领导能力和管理水平。加大对规划编制人员、镇（街道）规划建设管理人员的培训力度，探索建立规划管理人员和规划编制人员双向交流制度，提高有关规划编制和管理人员的业务水平和执法能力。鼓励有条件的地方建立乡村规划师服务制度，向农民普及村庄规划建设知识，解读相关法规、政策。（四）加强督导调度县住建局将定期进行调度、检查和督导，检查结果将作为支持各地农村危房改造、传统村落保护、农村环境治理等措施的前置条件。每年遴选一批村庄建设规划示范镇，表扬一批规划编制和实施较好的村庄。专心-专注-专业