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1、2015 年第 10 期 ( 总第 163 期 ) 江西建材 工程管理 如何提高建筑工程管理及施工质量控制 何井运 国家新闻出版广电总局五六四台 ， 北京 100100 摘 要 : 随着我国改革开放带来的巨大经济效益下 ， 建筑行业迎来了建设的高峰 期， 这就需要更科学的建筑工程管理模式及施工质量控制方法 。 但是 ， 传统的方法已经不能满足这个行业的时代发展要求 ， 迫切的需要我们结 合现代科学 技术管理模式加强工程管理水平和施工质量控制 。 本文首 先分析了建筑工程管理及施工质量控制存在的问题及原因 ， 其次 ， 针对 这些问题 ， 提出相关的有效策略进行了深入的探讨 ， 旨在与业内人士对
2、 提高建筑工程管理及施工质量控制的工作经验进行相互交流与借鉴 ， 达 到相互提高的根本目的 。 关键词 : 建筑工程管理 施工质量控制 常见问题 有效策略 近年来 ， 经济高速发展的同时 ， 也为建筑行业注入了新鲜血液 。 在 我国不断加快城镇化建设步伐的不后 ， 建筑行业更是带来了前所末有 的发展机遇 。 对于建筑企业来说 ， 行业竞争不断加 大 ， 要想在竟争激 烈的建筑市场上稳操胜券 ， 就必须提高建筑工程管理水平和施工质量 ， 确保建筑工程质量 ， 只有过硬的建筑工程质量 ， 才能赢得更广阔市场 。 1 建筑工程管理及施工质量控制存在的问题及原因 1 1 建筑工程管理混乱 目 前 ，
3、在建筑工程事业管理体制 中 ， 很大一部分 都是采用分包建 筑 工程管理模 式 。 但 是 ， 这种管理模式存在一种弊 端 ， 就是在建筑工程 中 无法落实各方的具体责任和管理范 围 ， 导致工程建 筑中管理混 乱 ， 使 得 各部门各个部门不能无 缝配合施工管理和控制工程质 量 ， 在主观上 各 单位在利益的驱动 下 ， 总是希望 逃避责 任 。 往往造成了相关施工 工 序 的交叉进行或者遗 漏 ， 人为地导致相关问题出 现 ， 增 加了管理的难度 和 阻碍了正常的工程管理秩 序 ， 影响建筑施工进 度 。 另 外 ， 在企业效益 的 影 响 下 ， 对一些管理人员与施工技术人员的要求不 高
4、 ， 降低入职 门 槛 。 那么这就导致了在施工过程中工程管理复杂与质量控制得不到保 证 。 1 2 施工技术达不到要求 随着科学技术的不断发展 ， 对建筑的质量要求和科技水平也越来 越高 ， 由于建筑行业涉 及的领域广 、 专 业多 ， 有着更高的的技术要求 。 首先 ， 从目前的施工技术情况来看 ， 对建筑施工技术的要求就是保证每 一施工过程都能达到成特定的技术标准 。 但是 ， 很多情况下施工技术 部门没有充分考虑各项交叉部位的施工技术要求 ， 增加了施工技术的 工作难度 。 其次 ， 人们越来越追求个性化与人性化 ， 导致需要投入更多 资源考虑建筑的施工技术 ， 对于不同的建筑和配套设
5、备有着更高的要 求， 那么研究各项施工技术工作就需要更多资源 ， 这样就容易导致各个 部门之间出现不协调 。 最后 ， 传统的作业模式在建筑施工项目中仍普 遍存在 ， 施工单位一般聘请一些务工的农民工 ， 在这些施工人员中大部 分人缺乏相关的理论知识 ， 不知道如何操作现代施工的机械设备 ， 这就 导致了在很大程度上影响了施工技术质量 ， 达不到设计要求 。 1 3 施工工程成本得不到有效控制 控制投入成本 ， 保证施工企业单位做到每一分钱都花在有用的地 方 ， 为企业的实现效益的最大化努力 。 但是 ， 很多建筑施工企业还存在 不能有效控制生产成本 ， 实现最大的生产效益 。 从目前来看 ，
6、 首先 ， 一 些企业单位在项目开展过程中只注意到成本的事后控制 ， 而忽略了项 目管理过程中的控制成本 ， 致使成本大量流失 ， 增加企业运行成本 ， 降 低利润 ， 造成这些原因主要就是缺乏完善相应的预算管理机制 。 其次 ， 主要是现有的成本控制机制得不到落实 ， 管理人 员在管理企业生产成 本时普遍存在不尊重客观事实 ， 缺乏全方面的考虑 ， 导致出现了成本管 理上的漏洞 。 2 提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略 2 1 协调安排工程项目各方的工作 在项目的开展过程中要充分尊重现有的实际情况 ， 做出相应符合 规章制度的调整 ， 比如针对项目分包现象 ， 我们在处理各个阶段时
7、， 需 要充分考虑项目在不同阶段的情况 ， 落实好各个部门和分包单位的职 284 责与工作范畴 ， 记录好材料的供应数量 ， 处理好各个部门的人际关系 、 检查好各个工序的交叉等问题 。 首先 ， 建立一套科学的项目管理结 构 ， 针对项目分包工作时 ， 要充分考虑整个项目的整体情况 ， 不能过度的肢 解项目整体 ， 增加项目中协调工作的难度 。 其次 ， 要建立一套严谨的项 目管理协调程序 ， 做好项目的分析和控制工作 ， 强调管理制度的重要 性 ， 将管理和协调工作充分结合发挥出来 ， 以此减少人为误差 。 2 2 建立科学的管理和监督机制 建立科学的管理和监督机制不仅可以协调各个 部门的
8、工作和加 大 对成本的控制 ， 还可 以 提高建筑工程管理和施工质量的控制水 平 。 针 对工程质量要落实相关的工程质量领导责任制 度 ， “谁主管 、 谁负责 ” 的 原则 ， 将责任制度层层落实到各个 管理岗 位 。 其次 ， 不断强化工程质 量 的监理工作 ， 监理工作在工程质量检查中扮演着必 不可少的角 色 ， 监 理 工作者必须严格按照相 关的法律法 规 、 技术规范及合同规定来监督和 验收施工的各个环节 ， 不断协调好工程管理和施工 质量的控 制 ， 促进 建 筑行业的规范化科学化的发展 。 2 3 加强工程的成本控制 提高企业的竞争力和获取最大化的经济效益的重要手段之一就是 做好
9、工程成本的控制工作 ， 这不仅关系到关系到企业的发展前景 ， 更关 系着整个行业的良性循环的发展 。 首先 ， 要不断开展教育施工单位要 树立控制成本 、 节约资源 、 提高利润的观念 ， 将这些观念运用到工程的 每一个施工环节中 。 其次 ， 建立科学的成本分析制度 ， 将整个项目实际 的花费成本与当初项目的预算进行科学合理的分析 ， 减少输出成本 ， 保 证各个项目支出得到有效控制 。 最后 ， 建立企业定额 ， 保证企业能够顺 利开展项目管理和施工质量控制 。 2 4 加强进度控制与质量控制 施工前要做好工程进度编制工作 ， 科学合理的安排每一项工程的 施工进度 ， 确保每一项施工进度与
10、变化都在控制范围内 。 编制施工进 度前要做好对工程项目整体情况的了解和各项施工细节图纸的熟悉 ， 结合合同要求 ， 合理编制符合施工要求的施工 进度表 。 在保证总工期 不变的情况下 ， 实行分段的施工工期控制 ， 调节好周计划 、 月计划与总 计划的结合 。 在质量控制时 ， 要严格根据项目的合同要求与相关的质 量验收标准对工程质量严把关 ， 一定要打破质量验收的通病 ， 处理好细 部工作 ，确保质量符合建筑设计要求与相关规定 ， 保证每一个施工人员 的生命安全。 2 5 培育高素质的施工人员与完善人才考核制度 建筑施工项目一般面临任务重 、 时间紧 、 细节多等困难 ， 所以在建 筑施工
11、时就要求施工人员要具备一定的专业素质 ， 对施工工程认真负 责的技术施工人员 。 施工企业在培养施工人员的素 质时要特别注意培 养施工人员的质量意识 ， 严格管理自身 ， 保证工程质量 。 不断完善人才 考核制度 ， 制定相关的培养人才计划 ， 建立人才选拔机制 ， 组建一个高 效的项目管理团队 ， 促使企业间资金 、 设 备 、 技 术 、 人才等要素合理运 作 ， 实现资源的有效配置 。 3 结 语 建筑工程项目管理与建筑工程质量工作是一个复杂的过程 ， 施工 企业应该树立 “ 提高工程质量 、 保证进度 、 降低工程 成本 ， 提 高经济效 益” 的观念 。 这不仅关系到建筑施工企业的生
12、存和发展 ， 更关系到千家 万户的生命安全 ， 所以 ， 提 高工程质量 、 创 建优良工程 ， 提 高企业 竞争 力， 使建筑施工企业在竞争中立于不败之地已经成为建筑行业的共同 意识。 参考文献 1 陈金良 提高建筑 工程管理及施 工质量控制的有效策 略 J 科 技 致富向导 ， 2011， 02 196 211 ( 下转 第 287 页 ) 加以规范 ， 借助查询技术手册或寻求专家意见等来解决已有的问题 。 监理人员应该有较强的责任心 ， 这样才能帮助把控市政项目的施工质 量 。 3 结语 我国自改革开放之后经济的飞速发展促进了我国市政工程建设的 发展 ， 市 政工程的不断发展又在造福着广
13、大人民的生活 ， 市政工程已然 成为衡量社会主义现代化建设水平和社会文明程度的一个重要指标 。 虽然在最近十几年我国市政工程数量在不断增加 ， 规模也在不断扩大 ， 但是市政工程项目施工过程中的问题依然是存在的 ， 由于市政工程的 特殊性 ， 其质量问题必将严重影响人们的正常生活 ， 更严重时甚至会威 胁到人们的生命和财产安全 ， 所以 ， 相关部门必须加强对对市政施工项 目的施工质量进行严格地把控 ， 努力将市政工程建设得更加可靠 、 更加 完美 。 参考文献 1 吴凯阳 ， 卢 爽 爽 试论市 政施工项目的质量 管 理 J 民营科 技 ， 2013， ( 9) : 134 2 李 小 元
14、市政施工项目的管理 研 究 J 建筑工程技术与 设 计 ， 2013， ( 5) : 112 112 3 罗 贤亮 ， 丁克明等 对市政工 程施工项目管理方法的分 析 J 建 材 与装饰 ， 2011， ( 33) : 18 19 檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪 ( 上接第 282 页 ) 建筑行业安全稳定的发展 。 参考文献 1 王 欣 ， 赵挺 生 ， 丁丽 萍 业主 建筑施工安全管理模式探 讨 J 华 中 科技大学学 报 ( 城市科学 版 ) 2010( 03) : 11 12 2 孙 灵 锁 ， 王 娟 建筑施工安全 管理
15、职责分配的现状及思 考 J 建 筑 安 全 2011( 01) : 22 23 3 王德 轩 建筑施工安全管 理 存在的问题和对 策 J 福建建 筑 2012 ( 08) : 24 25 4 赵 淑梅 ， 贾明涛 基于行为安 全模式的施工安全管理研 究 J 建 筑 安全 2011( 02) : 10 11 5 周 奕 建筑施工安全管 理 问题分 析 J 安徽建 筑 2013 ( 03 ) : 13 15 6 党宏斌 浅论建筑施工安全 管理的现状及努力方 向 J 建筑安 全 2012( 04) : 22 24 7 黄 世国 ， 周乐 ， 徐丽 建筑施 工安全管理方法及技术的构 建 J 建 筑经济
16、 2011( 01) : 33 34 檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪 ( 上接第 283 页 ) 施工人员的责任 。 需要注意的是 ， 这些会议组织和制 度管理都不能流于形式 ， 而要付诸实施 ， 全部的施工技术人员和管理者 对自身的工作要承担起相应的责任 ， 保证建筑工程施工管理工作的顺 利进行 。 4 结束语 建筑工程的施工管理工作是一个非常复杂的过程 ， 前一项建筑工 程的施工质量和 施工细节对后面工程的影响很大 ， 需要不同专业和不 同部门的工作人员很好地配合与协作 ， 只有这样 ， 才可以保证建筑工程 施工的质量 ， 确
17、保预定工期内顺利完成建设任务 ， 合理节约和控制造 价 ， 全面完成所有预期建设目标 。 参考文献 1 陈传征 ， 张宏杰 关于建筑施 工管理中协作与配合的探 讨 J 建 筑 工程技术与设计 ， 2014， ( 28) : 679 679 2 左 文伟 ， 蔡星星 项目施工管 理中协作与配合问题研 究 J 建筑 工 程技术与设计 ， 2014， ( 26) : 454 454 3 秦 俭 探讨建 筑施工管理中的协作与 配 合 J 城市建 筑 ， 2013， ( 6) : 108 4 李 长福 建筑 施 工管理中的协作与配合讨 论 J 赤 子 ， 2014， ( 4 ) : 256 5 刘娜 论
18、建筑工程 管理过程中各 专业的协作与配 合 J 城市建 设 理论研究 ( 电子版 ) ， 2012， ( 24) 檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪 ( 上接第 284 页 ) 2 俞峰 巍 提高建筑 工程管理及施 工质量控制的相关途 径 J 中 华 民 居 ， 2012， 03 190 3 徐 啸 建筑工程管 理及施工质量 控制有效提升途径分 析 J 江 西 建 材 ， 2014， 20 262 4 李 磊 关 于 如何提高建筑工程管理及质量 控 制 J 江 西 建 材 ， 2015， 05 274 276 5 韩国 波 基于全寿命
19、周期的建筑工程质量监管模式及方法研 究 D 中国矿业大 学 ( 北 京 ) ， 2013 6 宗 莹 提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策 略 A 建 筑 科 技与管理 组委会 2014 7 张志敏 探讨提高建筑工程管理及其施工质量控制的有效措施 J 中华民居 ( 下旬刊 ) ， 2013， 11 229 231 8 张旭峰 小议提 高 建筑工程管理 及施工质量控制的相关途 径 J 门窗 ， 2014， 10 266 9 李涯 建筑施工项目质量 控 制方法的研究与实 践 D 西安建筑 科 技大学 ， 2008 檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪
20、檪檪檪檪檪檪 ( 上接第 285 页 ) 管理水平 ， 才能真正确保建筑工程管理的质量管理 ， 真 正为人们提供舒适 、 安全的建筑 。 参考文献 1 徐 凌 ， 王红 波 谈 建 设工程 材料的管理与质量控 制 J 陕西建 筑 ， 2005( 09) 2 肖 伟 俊 浅谈如何加强工程质 量 管 理 J 珠 江 现 代 建 设 ， 2005 ( 03) 3 黄宝松 建筑项目 现场施工的质 量管理与控制研 究 J 中国建 设 信息 ， 2006( 04) 4 邓洋 浅析建筑施工中的全 面质量管理问 题 J 建材技 术与应 用 ， 2006( 01) 5 郭汉丁 论建设工 程质量政府监 督管理机
21、制 J 华东交通大学 学 报， 2005( 05) 檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪 ( 上接第 289 页 ) 参考文献 1 傅立 君 建设 工 程施工管理的问题及对 策 J 技术与市 场 ， 2014， ( 7) : 271 273 2 王磊 建设工 程 施工管理问题及对策分 析 J 科 技 风 ， 2014， ( 7 ) : 158 3 毛 晨 炜 建设工程施工管理问题 研 究 J 科技致富向 导 ， 2010， ( 23) : 264 4 石 羽 建设工程项 目施工管理的 问题探 讨 J 城市建设与商业 网 点 ， 2009， ( 23) : 18 19 287