店面租赁合同(共7页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上店面租赁合同出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。第一条 租赁内容1、甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。2、甲方租赁给乙方的房屋的使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。3、甲方为乙方提供的房屋及水电,水电费自付。第二条 租赁期限租赁期 年,自 年 月 日起至 年 月日止。第三条 租金、其它费用、付款方式及时间1、租赁期年租金为人民币 元(大写: ) 月租 元(大

2、写: )。2、租赁支付方式,按季度支付。3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。第四条 双方的权利的义务1、甲方的权利和义务(1)甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。(2)对乙方所租赁的房屋装修或发行时的方案必需经甲方同意方行。2、乙方的权利和义务(1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。(2)合同有效期内,对所租赁的房屋拥有合法使用权。(3)按合同内容交纳租金及其它费用。(4)乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。(5)乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。(6)乙方在租赁期内产生的一切费用由乙方自付。第五条 续租1、在本合同期满后,乙方在同行条

3、件下有优先续租权。2、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。乙方在经营期间有转租、转让权。第六条 其它甲方和乙方中任何一方代表人变更,不影响本合同继续履行。变更后一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。第七条 违约1、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。2、乙方未按时向甲方支付所有租金以属于乙方违约,甲方有权采取措施,收回房屋。第八条 合同生效、纠纷解决1、本合同经甲乙双方签字后生效,即具有法律效力任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。2、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房

4、屋所在地人民法院解决。3、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份。甲方签字: 乙方签字:日 期: 日 期:备注:乙方在经营期间有转租、转让权,合同期满有优先续租权(同等条件)乙方向甲方交押金 元整大写: 元整。门面租赁合同门面出租人(以下简称甲方) 门面承租人(以下简称乙方) 甲方将位于 出租给乙方 ,双方本着平等协商、互惠互利的原则特签订本合同,以其共同遵守。一、租期为 个月,即从 年 月 日起至 年 月 日止。二、门面租金每月 元,每 个月支付一次,每次支付一次租金 元,每下次租金提前 天支付。三

5、、乙方自行承担门面租用期间所耗用的水费、电费、电话费、闭路电视费、物业管理费。乙方可自由使用甲方提供的家具、电器,如有损坏将修复,无法修复的将照价赔偿。(正常合理的损耗除外)。四、甲方必须保证所租门面的真实性、合法性。签约时主动向乙方出示门面所有的合法手续和有效身份证件。交房时甲方保证房内的水、电、电视闭路等基础设施完备齐全,具能正常使用。五、乙方租期间自觉遵守国家法律和本市法规,严禁从事违反法律、法规的任何活动,否则由此导致的一切后果概由乙方负责。乙方在租用期间应正确使用水、电等设计,否则由此产生的一切事故责任概由乙方负责(设施本身的安装问题除外)。六、乙方在租赁期间未征得甲方书页同意,不得

6、擅自改变门面结构和用途,不得擅自转租他人。否则,甲方有权解除合同收回门面,由此产生的一切法律后果概由乙方负责。七、合同期内甲乙双方均不得退租退房,否则视为违约;如因特殊原因需退租退房的应提前叁拾天能知对方,并由提出导致合同中断方向合同的另一方一次性支付违约金 元。除此之外,不再负边带责任。其门面租金按月计算,不足一月按一月计算。八、甲乙双方在合同期内头三个月无论任何原因均不得退租退房。九、签约时甲方向乙方收取 元的家具、电器设备等门面物品的押金或担保人 待退房时,乙方结清应付费用并认定无人为损坏、未丢失房内物品,退还给乙方。(甲方收到乙方支付的押金和租金时须出具证明)。十、房内物品另见物品清单

7、。甲乙双方当面清点无误后签字,签字生效。为保证乙方使用,甲方在乙方租用期间不得随意将清单上的物品搬离租赁房。十一、若遇争议或未尽事宜,甲乙双方协商;协商不成在法院诉讼解决。十二、本合同适用于我国现行合同法和民法通则。十三、本合同一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力。十四、其他 合同自签字之日起生效。甲方(签字): 乙方(签字):现住地址: 户口所在地:工作单位: 工作单位:单位电话: 单位电话:住宅电话: 身份证号码:门面租赁合同门面出租人(以下简称甲方) 门面承租人(以下简称乙方) 甲方将位于 出租给乙方 ,双方本着平等协商、互惠互利的原则特签订本合同,以期共同遵守。一、租期为 个月,

8、即从 年 月 日起至 年 月 日止。二、门面租金每月 元,每 个月支付一次,每次支付一次租金 元,每下次租金提前 天支付。三、乙方自行承担门面租用期间所耗用的水费、电费、电话费、闭路电视费、物业管理费。乙方可自由使用甲方提供的家具、电器,如有损坏将修复,无法修复的将照价赔偿。(正常合理的损耗除外)。四、甲方必须保证所租门面的真实性、合法性。签约时主动向乙方出示门面所有的合法手续和有效身份证件。交房时甲方保证房内的水、电、电视闭路等基础设施完备齐全,具能正常使用。五、乙方租期间自觉遵守国家法律和本市法规,严禁从事违反法律、法规的任何活动,否则由此导致的一切后果概由乙方负责。乙方在租用期间应正确使

9、用水、电等设计,否则由此产生的一切事故责任概由乙方负责(设施本身的安装问题除外)。六、乙方在租赁期间未征得甲方书页同意,不得擅自改变门面结构和用途,不得擅自转租他人。否则,甲方有权解除合同收回门面,由此产生的一切法律后果概由乙方负责。七、合同期内甲乙双方均不得退租退房,否则视为违约;如因特殊原因需退租退房的应提前叁拾天能知对方,并由提出导致合同中断方向合同的另一方一次性支付违约金 元。除此之外,不再负连带责任。其门面租金按月计算,不足一月按一月计算。八、甲乙双方在合同期内头三个月无论任何原因均不得退租退房。九、签约时甲方向乙方收取 元的家具、电器设备等门面物品的押金或担保人 待退房时,乙方结清应付费用并认定无人为损坏、未丢失房内物品,退还给乙方。(甲方收到乙方支付的押金和租金时须出具证明)。十、房内物品另见物品清单。甲乙双方当面清点无误后签字,签字生效。为保证乙方使用,甲方在乙方租用期间不得随意将清单上的物品搬离租赁房。十一、若遇争议或未尽事宜,甲乙双方协商;协商不成在法院诉讼解决。十二、本合同适用于我国现行合同法和民法通则。十三、本合同一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力。十四、其他 合同自签字之日起生效。甲方(签字): 乙方(签字): 现住地址: 户口所在地: 工作单位: 工作单位: 单位电话: 单位电话: 住宅电话: 身份证号码: 专心-专注-专业

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