2022年建筑幕墙招标文件.pdf

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1、精品整理招标文件项目名称：东台沿海高级中学幕墙工程招标内容：工程施工招标代理：二 0 一三年六月目录第一章资格预审合格通知书第二章投标须知第三章技术要求第四章合同主要条款第五章投标文件格式附件 1 投标书附件 2 授权书格式附表一投标报价汇总表附表二报价明细表附表三主要材料清单及计价表附表四最近二年完成类似工程情况表附表五拟承包工程设立的组织机构附表六拟用于本工程的主要施工人员表附表七拟在本工程任职的主要人员履历表精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 33 页 - - - - - -

2、 - - - - 精品整理附表八拟投入本工程的主要施工机械表第六章评标办法第七章建设单位（业主） 、招标代理机构、招投标监督管理部门对本文的意见第一章资格预审合格通知书宇杰集团股份有限公司：一、请投标人接到本招标文件后 ,认真阅读各项内容 , 进行必要的投标准备, 并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。二、招标代理机构将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，投标人的法定代表人（或委托代理人）应准时出席，否则视为弃权处理。三、中标人与招标人签订合同后，招标代理机构向中标人按国家有关标准收取招标代理服务费 ( 计费基础为中标价 )。招标代理服务费只收取现金、支票、汇票，或直接从中标人的投标

3、保证金中结算。招标代理机构：地址：邮编：联系人：传真：电话：开户名称：开户银行：银行帐号：网址：第二章投标须知前附表序号内容规定精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理1 工程名称：建筑幕墙工程施工工程地点：东台沿海经济开发区招标范围：外立面玻璃幕墙工程施工。详见招标人提供的建筑施工图纸、效果图、有关资料及说明。以上招标范围为暂定，招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权力。工期要求：预埋配合开始时间年月日。工期日历天，计划

4、开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。总工期日历天。招标方式：公开招标承包方式：包工包料质量要求：合格，但质量等级需达到总承包单位申报省、市优良工程的标准文明施工要求：市级安全文明示范工地总承包单位：监理单位：建筑施工图设计单位：2 主要资格标准（1）投标人必须具备独立法人资格，并已通过 2003年度工商年检；（2）建筑幕墙工程专业承包二级和建筑幕墙工程专项设计甲级资质；（3）壹级资质项目经理；（4）1998年 1 月 1 日以来企业及项目经理具有 2 个单项建筑幕墙面积分别为10000M2 及以上建筑幕墙工程业绩；（5）企业通过 ISO质量体系认证；3 投标有效期：投标截止日起日内4 投标

5、保证金金额：人民币万元精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理5 招标文件发售时间：发售地点：内容：招标文件 1 本和设计效果图、幕墙施工图以及建筑结构图。6 投标人要求澄清和提出问题截止时间 ：补充答疑文件领取时间：补充答疑文件领取地点：投标人要求澄清和提出问题应在规定的时间之前以书面形式通知招标人。7 投标文件份数 ：正本 1 份、副本 4 份、电子文档 1 份8 投标截止时间：投标文件递交至：9 开标时间：开标地点：10

6、履约保证金：中标人与招标人签定合同前，汇入招标人帐户履约保证金11 评标方法：综合评分法一、总则(一)工程概况1、招标范围和承包方式：（1）见投标须知附表；（2）本次招标包含采光顶，图纸暂未设计。各投标人根据所提供的建筑结构图和效果图，自行设计合理可行的施工方案（如投标人无资质可就本钢结构采光顶进行联合体投标） ，提供设计效果图，设计方案作为评标重要依据。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理2、现场条件：（1）已具备施工条件

7、。目前土建基础结构已施工至二层结构；（2）施工用水、电、临时设施由总承包单位协调解决；（3）幕墙工程施工时，中标人需服从建设单位、监理单位、总承包单位的管理协调和监督。(二)定义：1、 “招标代理机构”系指有限公司。2、 “招标人”系指。3、 “投标人”系指通过资格预审，向招标代理机构提交投标文件的合格的承包商。4、 “服务”系指按合同规定投标人须承担的施工、技术协助以及其它类似的义务。（三）投标人资格要求：见投标须知前附表。(四)投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（五）招标文件的澄清1、投标人在收到招标文件后，

8、如有疑问需要澄清，应在 2004年月日前以书面形式(包括信函或传真, 下同)通知招标代理机构。招标代理机构以书面形式予以解答，并将不标明查询来源的书面答复分发给所有招标文件收受人。2、投标人对招标文件所做出的推论、 解释和结论，招标代理机构概不负责。投精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理标人由于对招标文件的任何推论误解以及招标代理机构对有关问题的口头解释所造成后果，均由投标人自负。（六）招标文件的修改1、 投标截止时间 15

9、天前，不论是出于招标人的考虑 , 还是出于对投标人提出的澄清要求的答复, 招标代理机构可以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。2、 补充通知以书面形式发给所有招标文件的收受人， 投标人应以书面方式通知招标代理机构确认收到。3、为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标代理机构可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。二、招标范围、技术资料及要求（一）范围：本次招标范围为建筑幕墙施工图内全部内容，含幕墙预埋件施工。（二）施工要求：1、幕墙二层及二层以上预埋件由本次招标的中标人预埋。2、材料要求为优等品。3、投标人提供的

10、所有材料与产品都要满足国家规定的消防、环保要求。（三）对投标企业要求1、本工程中标施工单位必须自己施工， 不得转包、分包，一经发现立即中止合同,所有损失由中标施工单位负责，投标人必须承诺，一旦中标，各类幕墙的主要工序必须在中标人的主要生产基地内完成，并及时通知招标人并接受招标人的检查。（招标人另有要求的除外）精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 6 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理2、工程质量要求：合格。但质量等级需达到总承包单位申报省、 市优良工程的标准。3、

11、 中标人在与招标人签订合同时，必须保证履行招标文件中的各项条款和投标文件中所承诺的内容，否则招标人有权另选施工单位并扣除履约保证金。中标人若中途中止合同，按已施工工程合格部分的 50% 工程款结算。4、投标人必须按工程的特点，认真阅读招标文件内容，按照招标文件要求编写投标文件，其内容必须详尽，对所承包工程，包括采购、包装、运输、装卸、临时设施、制作、施工、材料二次搬运、检验试验、施工水电、总包配合以及各种税费在内的造价一次性包死，对政策性文件调整，环保影响费，施工环境及市场的变化等一切可能影响工程造价的因素及其经济风险，做出正确评估，并体现在报价中，一旦中标，不做调整。5、投标人必须承诺中标后

12、，主动与总承包单位及其他专业（消防、电梯安装、监控、综合布线、给排水、空调安装等）配合施工，不得以任何不正当理由增加投资或延误工期。（四）物资采购确定要求：1、 本工程所需的装饰材料经招标人同意后由中标人根据招标文件的要求选购供货。主要材料须提供规格型号、价格、样品，经招标人和监理认可后封样，招标人保留变更或指定采购主要材料的权利，中标人应无条件服从招标人的意愿。2、 所有材料必须是全新并没有缺陷的。中标人负责选购和确定的材料必须符合招标人的要求和招标文件及有关图纸和规范要求。中标人必须提供制造商的产品质保书和检验试验报告，以确认材料的质量及与其他材料的配合性。招标人对任何材料使用的批准，并不

13、分担中标人应负的责任。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 7 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理（五）施工规范及验收标准本次施工规范及验收标准使用当前国家颁发的最新规范与标准。三、投标报价（一）投标报价范围投标报价应包括招标文件所确定招标范围内相应设计图纸的全部内容的价格体现，应包括但不限于施工机械、劳务、材料（包括甲供及甲控乙供材料的卸力及场内运输、现场保管费用） 、临时设施（包括施工用水电等）、抢工措施、检验实验（包括原材料、幕墙三性检测）、缺陷修补及维护、

14、利润、保险、税金等各项直接、间接费用，以及所包含的风险、责任及政策性文件规定的各项应有费用。且包括设计图纸中存在的缺陷或设计图纸中未明确但幕墙施工必须完成的工作，投标人需在投标答疑中提出，招标人进行完善，否则招标人将不予支付，并认为此项目费用已包括在报价中，或投标人免费提供此项服务。石材甲方暂定 150元/m2， 本次报价投标人暂按此价格进行报价，并另报出石材开槽、开背栓孔等有关安装管理费用。招标人将另行对石材进行采购，选定材料供应商，由本次招标中标人与供应商签订供货合同。建筑幕墙工程施工图设计费按中标价的 3.5% ，由本次招标的中标人支付。本次招标的中标人需向总承包单位支付的本工程造价 3

15、% 的总包服务费，由招标人从工程款中直接扣除。施工用水电费按所承包工程投资占总投资比例，由招标人直接扣除。（二）投标报价的计价方法采用总价报价，投标人必须按工程的特点，充分考虑各种因素及政策风险，并体现在报价中，一旦中标，不做调整。投标人根据按提供的施工图为依据，计算工精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 8 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理程量并进行报价。投标报价表内容需包括报价汇总表、各单项幕墙的报价明细表。(三)报价编制依据1、招标人提供的幕墙施工图，招标

16、文件及招标答疑；2、本工程中主要材料：材料规格品牌、产地备注LOW-E 中空夹胶玻璃上皮、南玻12mm 单层玻璃、6mm 镀膜钢化玻璃上皮、南玻裙房石材甲方指定150元/m2 铝板（高精级）南海亚洲、深圳华加日结构胶、耐侯胶（高模数中性硅酮结构耐侯胶、黑色；石材幕墙用硅酮建筑耐侯胶、黑色）杭州之江、广州白云3、本工程图纸中虽未明示，但投标人应对实际发生的各种费用做出正确判断，体现在报价中，如有遗漏作为投标人对招标人的优惠。（四）投标报价编制要求投标人按报价编制依据编制工程预算报价，根据预算报价编制投标总报价，投标人如有降低造价的内容应在投标总报价中扣除，作为最终报价。四、投标文件(一)投标人应

17、认真检查招标文件的内容是否齐全 , 如有遗漏请于收到招标文件5 日内向招标代理机构索取 , 否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容 , 未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝或被视为废标。(二)投标人应分别编制技术标投标文件和商务标投标文件。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 9 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理技术标投标文件应包括下列内容：1、投标书；2、法人授权书；3、资格证明材料：企业法人营业执照、企业资质证书；项目经理资格证书。4、施工组织设计：包

18、括主要的施工管理体系，施工方法, 技术措施,主要设备及人员专业构成，质量保证体系及措施，工期进度安排及措施，安全生产及文明施工保证措施，施工平面布置图，施工网络图等5、投标单位一般情况，近两年完成类似工程业绩、获得的各种荣誉证书；6、 、拟在本工程使用的主要施工机械设备表；7、拟在本工程任职的主要施工人员登记表、 履历表及资质证（上岗证）书（复印件）商务标投标文件应包括下列内容：1、投标报价汇总表；2、报价明细表；3、主要材料清单及计价表(三)投标人必须使用招标文件提供的文件格式 (附件一至二、附表一至十 ), 并可按同样格式进行扩展。(四)投标人应准备投标文件 1 份正本和 4 份副本。投标

19、文件必须为打印文本，副本可以复印，其正、副本都应装订成册，在投标文件封面上注明“正本” 、 “副本” 。当正本和副本之间出现差异时，以正本为准。(五)投标文件应由投标人、法定代表人、经法定代表人正式授权的委托代理人在“招标文件”要求的地方签字和盖章。全套投标文件应无修改和行间插字。如有精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 10 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理修改，须在修改处加盖投标人法人公章或由法定代表人（或其委托代理人）签字。（六）投标保证金1、投标保证金额

20、数见前附表 , 投标人必须保证招标代理机构在开标前收到其投标保证金。2、投标保证金可采用现金、银行汇票、转帐支票。3、未中标人的投标保证金在宣布中标人后三天内予以退还（无息）。4、 中标人的投标保证金，在与招标人签订合同并在办理完有关手续后予以退回（无息） 。5、投标人出现下列情况，招标代理机构有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。(1) 投标人在投标有效期内撤回其投标；(2) 中标人无正当理由拒绝签订合同；(3) 在投标过程中进行串通哄抬标价等不正当活动被查处的。（七）投标有效期投标有效期从开标之日算起为 60个日历日。 投标书的有效期比本须知规定的有效期短的，将被视为非响应性投标，招标人

21、有权拒绝。（八）履约保证金投标人中标后，与招标人签定合同前，向招标人交纳贰拾万元的履约保证金。工程竣工验收合格后 10天内一次性返还（不计利息） 。（九）现场和周围环境勘察1、 投标人对工程施工现场和周围环境进行勘察，勘察现场所发生的费用由投标人承担。由于勘察现场所发生一切意外损失、损坏等费用，以及对投标人投标活动精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 11 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理产生的所有影响，招标代理机构不负任何责任。2、投标人按时参加由招标人组织的

22、现场勘察，对施工现场的位置、施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，做出自己的判断和估价，报价时要充分考虑上述因素。中标后签订合同和施工过程中，中标人不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔要求。六、投标文件密封和递交（一）投标文件的密封和标志1、 投标人应将投标文件的正本和副本分别密封，并在封袋上注明“正本”或 “副本” 。2、所有封袋上都写明招标人名称、工程名称、招标代理机构名称、标书编号、投标人名称并标识技术标、商务标。3、所有投标文件必须在封袋处以显著标志密封并加盖投标人公章。（二）投标截止日期1、投标文件的递交时间不得迟于中投标须知前附表中规定的截止时间。2

23、、 招标人可以通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止日期。在此情况下，招标人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止日期。3、在投标截止时间之后，投标人不得对其投标书做任何修改。七、开标、评标、定标（一）开标本次开标按照先开、评技术标，后开、评商务标的程序进行。1、开标会按投标须知中规定的时间、地点举行，由招标人委托招标代理机构主持，开标时须投标人法定代表人或被授权代表人在场， 并携带企业营业执照副本、精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 12 页，共 33 页 - - -

24、- - - - - - - 精品整理企业资质证书、项目经理证书、获奖证书（如有）、身份证、法人授权书等原件 ，以上不能出示者作自动放弃本次投标处理。2、由投标人或其推选的代表检验投标文件的密封和标志，当众启封投标文件，宣布有效投标文件。3、 技术标评标结束后即开商务标，由招标代理机构工作人员公布投标报价表的主要内容。商务标开标时，投标单位法定代表人或法人授权的代表须按招标代理机构通知的时间准时出席，不能准时到会的投标单位，其商务标投标文件不予拆封，按弃权论处，投标单位的投标保证金将不予退还。工作人员唱所有投标单位正本中的“投标单位” 、 “投标预算价” 、 “投标报价” 、 “工期” 、 “工

25、程质量” 、 “优惠条件”以及招标代理机构认为合适的其它内容。（二）评标、定标办法（详见第四章）(三）投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。1投标文件未按规定标志、密封盖章；2投标书未加盖投标单位法人章、法定代表人或其代理人的印鉴；3投标人不能出示企业法人营业执照、 企业资质证书、项目经理证书、获奖证书（如有）或授权委托书无投标单位法人章、法定代表人的印鉴，或非原件及代理人不能出示居民身份证。4投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制；技术标投标文件中含投标报价的；投标文件字迹潦草，模糊，无法辨认；5投标人在一份投标文件中，报有两个或多个报价，且未

26、书面声明以哪个报价精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 13 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理为准。6 通过资格预审的投标人在名称上和法定代表人、项目经理到位上发生实质性突变；7经评标专家组确定，互相抄取标书的；8逾期送达的投标文件。（四）评标、定标工作由招标人和从市建管局专家库中抽取专家组成评标专家组进行。专家评委不少于评委总数的 2/3。（五）投标文件的澄清在评标过程中，评标委员会认为需要，可要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，

27、投标人应做出书面答复。书面答复须经投标人法定代表人或其代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的答复将视为投标文件的组成部分。（六）在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，将取消其中标资格。（七）技术标评标时，评标委员会将根据各投标单位的自报工期、工程质量，施工组织设计、质量保证措施、企业社会信誉、以及对招标文件的响应程度等项内容进行综合评议和打分。商务标评分由招标工作人员在现场监督机关监督下按照招标文件确定的评标办法进行计算。商务标和技术标两项得分合计最高的前二名分别为中标候选单位。再由招标人在中标候选单位中按排序确定中标人。八、授

28、予合同（一）定标后，招标人于七日内向中标人发中标通知书。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 14 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理（二）中标人在收到中标通知书后日内派出全权代表与招标人及总承包单位分别签署合同协议书和施工配合合同，本次招标项目在施工进度、质量，以及现场安全、文明施工，施工用水电管理方面服从总承包单位的管理。（三）合同各方全权代表在合同协议书上签字，分别加盖单位公章，并在招标人已收到中标人按规定提交的履约保函且中标人与总承包单位签署施工配合合同后

29、，本次招标合同正式生效。九、工程监理本工程实行工程监理制度 ,中标单位必须按建设部有关工程施工监理的规定执行。十、付款方式1、招标人与中标人签定合同且收到 20万元履约保证金后（非银行保函） ，招标人付合同价 20% 的工程预付款。开工后在工程款到合同价的 70% 时全部扣回预付款。2、工程款随工程进度经确认支付，工程款达到合同价的 85% 时停止付款，竣工验收达到规定的标准后再付 10% ，其余 5% 为保修金，保修期满后一次付清（不计利息） 。十一优惠条件自报优惠条件。第三章技术要求(1) 一般规定承包商应对建筑幕墙的施工准确性负责，承包商在构件制作前应对设计施工图进行核对，对已建的土建结

30、构进行复测，确定土建结构施工所产生的误差，同时对已预埋的幕墙预埋件进行定位核对，进行交接验收，对因预埋不当造成的偏差，精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 15 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理应在投标文件中明确处理预案。按实测结果调整建筑幕墙并经设计单位同意后，加工组装。产品切割和装嵌工作应在工厂内完成，中空玻璃和真空过程，需由玻璃供应商在工厂内完成。幕墙各单元完成制作，装嵌后应立即进行产品表面的保护措施，以防受到污染和损坏。二层以上所有预埋件应由承包商埋设，

31、无论何种原因造成的埋件遗漏或埋设不准确，均由承包商负责处理 (费用计入报价)，且必须符合国家规范和设计的要求。(2) 建筑幕墙构件加工和组装精度承包商所提供的构件，其表面处理、加工和组合均应由熟练工人以行业内最高水平的施工手法达到同类工程的最高数量要求。幕墙构件在截料前必须进行直线度检测，如直线度超过允许误差 0.5L/1000，必须校直至允许偏差的范围内。幕墙构件截料的允许偏差应复核以下要求：A构件截料长度允许偏差为 1mm 。B构件截料端头角度允许偏差为 1。C 构件截料端部不应有明显的变形，其毛刺不大于0.2mm 。构件开口加工允许偏差应符合以下要求：A孔中心允许偏差0.5mm 。B孔中

32、心距允许偏差 0.5mm 。C 孔中心距累计允许偏差 1mm 。建筑幕墙的构件装配后每边及对角线允许偏差 90 25 幕墙平面度2.5 2 米靠尺、钢板尺竖缝直线度2.5 2 米靠尺、钢板尺横缝直线度2.5 2 米靠尺、钢板尺缝宽度（与设计值比较）2 卡尺两相邻面析观察家间接缝高低差1.0 深度尺建筑幕墙其它主要附件安装要求A建筑幕墙中与铝合金接触的螺栓及金属配件应采用不锈钢制品。B不同金属的接触面应采用垫片或绝缘膜作隔离处理。建筑幕墙玻璃安装要求幕墙玻璃在工厂进行装嵌时或幕墙玻璃在现场安装时符合下述要求：A玻璃安装前应将表面尘土和污物擦拭干净。B玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底应

33、保持一定的空隙， 每块玻璃下部应设不少于二块弹性垫块，垫块的宽度与槽口的宽度应相同，长度不应小于100mm；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 19 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理密封胶的施工要求A密封胶的施工厚度应大于 3.5mm ，施工宽度不应小于施工厚度的 2 倍，较深的密封槽口底部采用聚乙烯发泡材料填塞。B密封胶在接缝内应形成相对两面粘结，并不得三面粘结。建筑幕墙安装施工的其它要求A建筑幕墙与主体结构之间的缝隙，

34、应采用保温、吸音材料填塞，内外表面应采用拆叠形橡胶条（EPDM）接缝连接、接缝应严密不漏水。B建筑幕墙施工过程中应进行分层抗雨水渗漏性能检查。建筑幕墙安装施工隐蔽工程验收幕墙在安装施工过程中监理工程师将对下列工作进行隐蔽工程验收，承包商应予以积极的配合，包括但不限于：A构件与主体结构的连接节点的安装。B幕墙与主体结构的连接节点的安装。C幕墙伸缩缝、沉降缝及墙面转角节点的安装。D 幕墙防雷接地节点的安装。(6) 建筑幕墙的保护与清洁建筑幕墙的构件、玻璃和密封等应制定保护措施，不得使其发生碰撞变形、刮伤、变色、污染等现象。施工中建筑幕墙及其构件表面的粘附件应及时清除。建筑幕墙工程安装完成后，应制定

35、清洗方案提交业主审核，并将幕墙表面擦拭干净。清洗幕墙应采用中性清洁剂，并进行腐蚀性检验后方可使用，中性清洁剂清洁后应及时用清水冲洗干净。安装施工的安全措施承包商需对整个幕墙工程的施工安全负责，应采取一切必要的安全文明施工措施，服从土建承包商的安全管理。（7）幕墙主要材料检测和幕墙单元试验要求幕墙主要材料的检测严格按照本文件执行。幕墙单元试验要求精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 20 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理在建筑幕墙详细施工图批准后 21日历天内，

36、需完成以下样板供业主及设计单位批准，并负责所有有关费用。a、观察样板在工地现场或业主所指定的地方竖立观察样板，以达到现场实地观察外墙各主要部配件组合的视觉效果，样板制作要求详见建筑技术要求。如观察样板被业主及设计单位接纳，则该观察样板即作为验收样板。如业主及设计单位认为观察样板不能达到本文件和投标文件的要求，承包商必须重新提供样板，直至达到要求，并保证不影响工程进度，不调整合同价款，承包商必须提交观察样板布置的示意图及安装位置事先供业主审查。b、试验样板试验样板承包商三性试验所用，需在样板测试后，提交由监理工程师和业主认可的符合资格的幕墙专业测试单位所编制的试验报告。C、质量检测样板因质量检测

37、需要的幕墙样板由承包商负责制作，并承担其制作和检测等费用 （计入报价） 。（8）建筑幕墙竣工验收标准和售后服务交付竣工验收条件a、 承包商已完成全部建筑幕墙的安装施工，并对施工过程中出现的质量问题进行了整改。b、承包商已提交了全部合同所要求的资料和样品。c、承包商已提交质量保证书。验收标准幕墙工程验收将根据双方签订的合同、中华人民共和国行业标准建筑幕墙工程技术规范JGJ102-96 、 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T139-2001 、 金属石材幕墙工程技术规程 JGJ133-2001 、 建筑玻璃应用技术规范 JGJ113-97规范进行。 售后服务a、承包商必须为本项目提供为期三年的免

38、费维修期，时间从本项目竣工之日起计算。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 21 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理b、在免费维修期间内，由于质量原因造成的任何损伤和损坏，承包商应负责免费修理或更换。c、在修理或更换之后，承包商应将损坏原因、补救措施、完成修理情况等材料以书面形式提交业主。d、维护手册：承包商在本项目竣工验收之前，应向业主提供维护保养手册，手册应包括但不限于以下内容：清洁周期；清洁方式；局部更换及修补方法；国内维护机构的资料等。e、承包商必须对所完

39、成的幕墙工程质量负全部责任，其责任不因其他材料生产商提供的保证书而减轻或更改。第四章合同主要条款1. 工程质量: 如工程合格但是质量等级达不到总承包单位申报市、省等优良工程的要求标准， 承包人应向发包人支付合同价款 1% 的违约金， 由发包人支付给总承包单位。2工程工期：如果因承包人原因造成工程不能按照承诺的时间完成，每延误一天，必须按照合同价款 5% 向发包人支付工期延误违约金。3安全施工：31 承包人应遵守工程建设安全生产管理规定，严格按安全标准组织施工，并接受发包人管理以及安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生

40、的费用，由承包人承担。32 承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育， 并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。4附加协议：41 项目经理及项目部其他管理人员必须常驻施工现场组织工程施工和管理，除不可抗力影响，中标人不得中途更换项目经理。42 中标人应加强对成品、半成品的保护工作，任何原因造成成品、半成品的污染、损坏，中标人必须无条件的清理、更换。招标人不予认可其经济损失和工期顺延要求；43 中标人应各单位工程总承包单位、监理单位建立良好的合作关系，工程资料送监理单位审批后，及时报送总承包单位，由总承包单位统一进行资料整理工作。精品资料 - - - 欢迎下载 -

41、 - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 22 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理第五章投标文件格式附件 1: 投标书: (一)根据已收到的编号_（工程名称）工程的招标文件 , 我单位考察现场和研究上述工程招标文件后, 愿以商务标中投标总报价 , 按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。(二)我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工 ,并在_天内竣工。(三)我单位保证工程质量达到 _。(四)贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件构成约束我们双方的合同。投标人(盖法人章):_ 。法定代表

42、人或代理人(签字盖章):_ 日期: 年月日附件 2: 法人授权书本授权书声明: 在本书上签字的_(公司名称)_(法人代表姓名、 职务)代表本公司任命在本书上签字的 _(被授权姓名、职务)为本公司的合法代理人 ,就_(合同名称)的施工、竣工和保修, 以本公司的名义签署投标书 ,进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事宜。授权单位：_(盖章) 法定代表人；_(签字盖章) 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 23 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理被授权代理人；_(签

43、字盖章) 地址：_ 电话：日期：年月日附表一投标报价汇总表投标人： （盖章）法定代表人或委托代理 :( 签字盖章) 投标总报价（大写）（小写）工程质量等级工期（日历天）优惠条件： （投标报价以外的优惠）备注：精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 24 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理日期：年月日附表二报价明细表（项目名称）投标人： （盖章）法定代表人或委托代理人： （签字）日期：年月日附表三主要材料清单及计价表（项目名称）编号项目及规格单位单位用量（/m2）材料

44、单价（元）单价（元/m2）备注本页小计：元工程报价合计：元（结转至报价汇总表）。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 25 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字）日期：年月日附表四最近二年完成工程情况表(盖公章) 序号材料名称及规格计量单位数量计取的市场供应价（元）备注（产地、 品牌）精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第

45、26 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理投标人应就本企业工程质量、施工安全、内部劳动力、财务管理、社会信誉、企业业绩等如实填写。日期：年月日附表五拟承包工程设立的组织机构工程名称开竣工日期情况说明其它精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 27 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理（盖公章）附表六主要施工人员表附表七拟在本工程任职的主要人员履历表项目经理、技术负责人、各工种负责人分别填表附表八投入本工程的主说明机构项目工程师姓名职务职称

46、主要资历、经验及承担过的项目总部项目主管技术负责人现项目经理姓名职务职称精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 28 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理要施工机械表第六章评标办法一、总则根据有关法律、法规规定，维护建设工程招标、评标、定标工作的公正性、科学性，特制定本评标办法。二、评分项目：序号机械种类型号功率数量新旧程度是否自有备注精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -

47、第 29 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理本次施工招标评标办法采用百分制计分法，具体评分项目为：工程造价70分，施工组织设计 8 分，项目管理班子配备 4 分，采光顶设计方案 10分，企业综合业绩4 分，企业信誉考察 4 分，总计 100分。评分时使用评标记分表记录各投标单位得分 （见表一） 。其中， （1）评标委员会评标打分分项为第 1、2、3、4、5 项； （2）招标人打分项目为第 6 项；表一：招标工程评分表记分项目投标人名称工程造价70分施工组织设计8 分项目管理班子配备4 分采光顶设计方案10分企业综合业绩4分企业信誉考察4 分实得分1 2 3 4

48、5 6 7 三、评分标准与评分方法：各项得分标准和评定方法：1、工程造价（70分）（1）所有投标人的投标总报价中，经评审投标总报价最低的得70分；（2）以此为基准，其余投标人的经评审的投标总报价与最低的投标总报价相比，每高 1% ，减 1 分；以此类推。不足 1% 部分按内插法计算，小数点后保留两位。2、施工组织设计： （8 分）施工组织设计应包含以下列几项基本内容：A：幕墙加工制作方法及技术保证措施；（得分 2 分）B:幕墙安装施工方法及技术保证措施；（得分 2 分）C:控制工程质量的检测与保证措施；（得分 2 分）精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - -

49、欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 30 页，共 33 页 - - - - - - - - - - 精品整理D:施工总进度； （得分 1 分）E：机械设备的配置； （得分 1 分）3、项目管理班子配备： （4 分）投标单位的项目管理班子中项目经理必须持有建筑幕墙专业一级项目经理资质证书，1998年以来具有 2 个单项建筑幕墙面积分别为 10000M2 及以上建筑幕墙工程业绩（须附证明材料） ，且投标文件中必须承诺常驻施工现场，并对工程进行管理。满足上述要求的得 2 分。如缺项目经理或缺项目管理班子配备情况表，不能定为中标单位。1998年以来其担任项目经理的工程获得省级

50、及以上工程质量奖，得1分。其项目管理班子中技术负责人必须为高级工程师，满足条件者得1 分。4、采光顶方案设计（权重 10分）（1）评标委员会根据投标人的设计方案是否符合原建筑设计风格、 与整个建筑是否和谐统一、方案是否合理，酌情打分；（满分 6 分）（2）结构、选材是否合理、新颖先进（满分 4 分）5、企业综合业绩（权重 4 分）企业综合业绩是指投标单位近三年所取得的综合业绩。所取得的综合业绩仅限以投标单位名称（不含总公司或下属公司）所取得的综合业绩。企业综合业绩所提出的具体内容如下：（1）投标单位最近三年获省、地（市）政府或工商行政管理部门“重合同守信用”荣誉的次数。 （得 1 分）（2）最