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1、精心整理精心整理泥工劳务分包合同甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经友好协商签订本合同。一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：劳务计量承包。包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。四、承包范围：楼和楼以及楼部分车库建筑施工图和结构施工图所包含的内容，设计变更和图纸会审相关的内容，其具体有商品混凝土工程；楼层内外墙体砌筑；内墙抹灰；屋面工程；楼梯间地面和电梯前室地面工程；墙面踢脚线工程；地下室底板和顶板防水保护层分格缝留置或分割；外墙打底抹灰压光；楼层建筑垃圾清理清扫；另包含施工过程各
2、种工具和易损材料:斗车及维修、铁铲、安全帽、安全绳、灰桶、砖刀、灰刀、抹子、鱼线、浇水水管、铁板、铁锤、电锤、扫把、靠尺、卷尺、线锤、铅笔、墨斗、墨汁、电焊机、焊条等，其具体细部工作内容如下：1.商品混凝土工程：按项目部技术交底要求实施及相关施工质量规范标准，包含基础楼面商品混凝土梁板柱振捣，找平，拉毛，屋面露台压光，基础垫层及防水保护层浇注，二次结构飘板、压顶、厨房及卫生间墙体止水带、构造柱浇注，柱脚缝隙封堵，浇注时外漏砼收捡，楼层建渣清理，以及商品混凝土存在质量缺陷修补，对商品混凝土不少于7 天的养护，楼面商品混凝土输送泵管安装和拆除，配合商混公司人员安装臂架式泵车泵管等。2.砌体工程：按
3、项目部技术交底实施及相关施工质量规范标准，包含砌块、砂浆、水泥3.等材料垂直运输和水平运输（甲方仅提供垂直运输机械龙门吊或施工电梯），拌合机安装，包含砖砌块淋水湿润，含1/2 以上砖块、落地灰回收再次使用，砌砖所需的架体由现场的材料搭设和钉做，砂浆机安装等。4.抹灰工程：按项目部技术交底实施及相关施工质量规范标准，包含砂浆搅拌、运输等，含抹灰前墙体淋水湿润， 砖墙遗留洞口封堵， 砖墙与砼交接处挂网， 商品混凝土面拉毛处理，抹灰饼及控制开间尺寸，平整度和垂直度控制，观感控制，落地灰清理和再次使用，门窗洞口边、水电预埋盒边收边收口，抹灰完成后后期养护，空鼓开裂修补，直至达到交房及后期维修。室内抹灰
4、所需的架体由现场的材料搭设和钉做。外墙抹灰饼，控制好垂直度和精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - - 精心整理精心整理厚度，外突线条水平控制等。5.屋面工程：按照建筑施工图做法表和项目部技术交底及施工相关规范标准，包含回填材料、水泥、砂浆等材料水平和垂直运输， 放点找坡，过水泥砂浆， 回填炉渣，女儿墙护脚处理，配合防水做好穿插施工，防水保护层砼浇注，保护层砼伸缩缝留置。6.装修工程：按照建筑施工图做法表和项目部技术交底及施工相关规范标准，包
5、含所有装修材料水平和垂直运输，楼梯间平台梯步过水泥砂浆地面，抹踢脚线、挡水线等，电梯前室地面贴砖，贴墙砖和踢脚线等，贴砖与门窗、水电、消防收边收口衔接处理，贴砖擦缝，垃圾清理，卫生清扫等，7.其它情况：含泥水工程存在质量问题无次数整改，直至达到合格，与其它工种（水电、门窗、栏杆、消防等）穿插施工配合用工，楼层建渣清理清扫直到交房竣工验收。五、施工费计算办法：本工程计价按照建筑施工图图示确认的建筑面积计算，8#、14#部分地下室按元 /（不含税）包干计取。 3#楼按元 /（不含税）包干计取，若乙方在整个施工过程中屡次不服从项目部进度计划安排、不配合项目部管理人员安排，屡次质量不达标、安全文明施工
6、差，聚众闹事，最后由公司和项目部管理人员总体评估较差时，决算时项目部管理人员有权可下调X 元/结算。六、工期要求：乙方应根据甲方的月、周施工进度计划和施工员下达的施工任务单所规定的期限内完成，如乙方逾期完成，甲方有权对乙方予以相应处罚。七、质量标准及验收要求：1.乙方应严格按现行国家标准与所在地区有关本工程质量验收评定标准，并以甲方验收合格后的2.样板工程为标准进入大面积施工。3.按照建设工程质量管理条例的规定，乙方对承包的工程向甲方承担质量责任。乙方必须遵照甲方技术、质量交底精心组织施工。出现问题必须服从甲方整改意见限期整改；如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。 因乙方施工质量低劣， 且屡催
7、无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的损失。4.乙方在完成每一施工部位后，应醒目注明操作者姓名，便于追查责任。5.乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。八、付款办法：1.乙方进场在第一批进度款支付前，生活费由乙方自行调节。2.商品混凝土工程支付节点：X#楼完成 XXXX ，X#楼完成 XXXX 以上至封顶， X#楼及车库完成 XXXX ，精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - - 精
8、心整理精心整理3.X#楼封顶和 X#楼完成到 5 层，3#楼完成到 11层，3#楼完成到 17层， 3#楼完成到 23层，3#楼完成到 29层，3#楼完成到封顶，达到支付节点时按所完成建筑面积10 元/支付。4.二次结构工程支付节点： 9#楼砖砌体和抹灰完成支付9栋工程总造价的60%，9#楼屋面工程、楼5.梯和电梯公区装修完成，达到交房条件支付9栋工程总造价的 30%，9#楼在取得有关主管部门和 2 6.责任主体竣工验收合格后， 一个月内支付至 9 栋工程总造价的95%， 余下 5%作为质保金，质保期满无质量问题后退还。 8#和 3#楼砖砌体完成至 10层， 支付已完成工程总造价的30%，3#
9、楼砖砌体完成至21 层，支付已完成工程总造价的30%，3#楼砖砌体完成至封顶，支付已完成工程总造价的30%，8#楼和 3#楼抹灰完成至 15 层，支付已完成工程总造的60%，3#楼抹灰完成至屋顶， 支付已完成工程总造价的60%，14 栋地下室部分车库完成砌砖抹灰支付已完成工程造价的60%，8#楼、14 栋地下室车库和3#楼完成公区装修及屋面工程支付至已完成工程总造价的90%；楼层建渣清理清扫完成，在在取得有关主管部门和责任主体的竣工验收评定合格后付至总工程价款的95%，余下的 5%作为质保金，质保期满无质量问题后退还。7.乙方在每月领取生活费和工费结算时，均应按班组人员编制一式二份的工资结算方
10、案，其中一份报送甲方财务部门。九、九、甲方支付给乙方工程劳务款中，已包括乙方及所属人员的劳动保护费用。乙方及所属人员发生的各种安全事故费用，10000以下均有乙方负责自理。超过10000元以上的甲方承担70%费用，乙方承担 30%费用。十、限额用料：1.甲方对乙方承包的工程实行限额用料，限额材料的种类和数量，由甲方在施工任务单中另行确定。超用部分材料由乙方承担，节约部分材料，甲方酌情奖励乙方。2.乙方必须根据当天的施工进度来控制砌筑砂浆搅拌用量，不得使用隔夜砂浆。在砌筑过程中要随时3.清理落地灰浆，投入二次搅拌后继续使用，否则罚款100元/次。4.乙方在运输砌筑块料中应轻拿轻放，码堆整齐，严禁
11、野蛮装卸，减少损耗。十一、 甲方的责任和义务：1.为乙方提供垂直运输工具。2.向乙方提供施工图或砌块排列图及具备施工条件的工作面。3.对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - - 精心整理精心整理4.负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查与验收。5.按合同规定，向乙方支付具备付款条件的承包工费。十二、 乙方的责任和义务：1.自乙方进场之日起，要派12人懂技术、懂
12、管理的人员，主持现场日常工作；每层每次楼面放砌砖线时，班组必须派12人配合专业工长，听从专业工长安排。2.本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书，交甲方备案。3.严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。4.必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、 质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录。并在工前对施工现场所有的安全设施，机具电器进行先查看，后使用，在安全没有保障情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业。凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。5.合同以外的工程，项目部安排包工或点工的形式，乙方必须服
13、从配合施工，普工：120 元/天，技工 160元/天。6.妥善保管和正确使用甲方提供的各种机具、用具，损坏与遗失照价赔偿。7.每天做好施工现场的工后落手清，打扫宿舍内外环境，确保施工现场文明整洁和生活区干净卫生。8.乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现，甲方将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外损失均由乙方负责。9.乙方及所属人员进场后，主动收集所属人员身份证件，办理工作证及上岗证，配合项目部安全员做好安全三级教育，乙方所属人员正式上班后，要录取手指纹，项目部要求上、下班实行打卡制度，同时做为发放工程进度款的依据，若在当月考勤中没有乙方所属人员的记录，或考勤
14、记录少于现场实际上班数，甲方有权不发或少发工程进度款。请乙方做好所属人员上、下班打卡记录。十三、 违约责任1.有下列情况之一，均属乙方违约：（1）乙方屡次不能如期完成施工任务而影响总体施工进度的，（2）乙方未能在甲方规定的时间内完成整改内容，并经一再催促无效的；（3）乙方施工质量低劣，造成甲方材料浪费、进度滞后和信誉损害的；（4）乙方中途放弃承包或将工程转包给第三者；（5）乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序的；精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 5 页 - -
15、- - - - - - - - 精心整理精心整理（6）乙方承包人经常擅离工作岗位，或乙方施工人员严重不足影响工程进度的。对乙方的违约行为，甲方有权对乙方进行罚款、赔偿损失、没收保证金和中止合同等处罚。2.发生下列情况之一，由甲方向乙方补偿损失：（1）因甲方施工指导错误或因设计变更，要求乙方对已完工程进行返工重做的；由甲方补偿乙方因返工而（2）引起的实际损失劳务费用（一次性2000元（含）内由乙方自付） ；（3）甲方无正当理由拖欠乙方施工工资时间达一年以上的，由甲方按同期银行利率向乙方支付拖欠期工费的利息。十四、 乙方所承包的钢筋工程不得将其转给第包三者，一经发现甲方有权解除合同。十五、 乙方在签订合同时，必须上交元保证金，此保金在工程款结算时，无息全部退还给乙方。十六、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。至工程结束、款项结清时，除保修条款继续履行外，其他条款自行终止，保修期满后，保修条款亦自动失效。甲方：乙方：年月日年月日精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - - -