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1、1 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习标准私人购房合同范本3 篇买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全， 您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险， 也可以办理按揭贷款。 以下是橙子为大家精心准备的：标准私人购房合同范本3 篇。欢迎参考阅读 ! 标准私人购房合同范本一出卖人： _(以下简称甲方) 买受人： _(以下简称乙方 ) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_ 市_ 路_号房屋_间，建筑面积 _平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_
2、(附四至平面图一张 ) 。 其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_万元; 第二期在交付房屋之日，付人民币_万元; 第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - - 2 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合
3、同签订之日起_天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的 3计算违约金给与乙方。逾期超过3 个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙
4、方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过 3 个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 7 页 - - - - - - - - - - 3
5、 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于 1 个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地 ( 包括庭院围墙等 )所有权属于国家。 乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。十四、本合同一式4 份，甲乙方各执 1 份，另 2 份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方：
6、 (签章)_ 乙方： (签章)_ _年_月_日订于 _ 市(县) 标准私人购房合同范本二甲方(卖方) ： 身份证号码：乙方(买方) ： 身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、 法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上， 乙方向甲方购买房产并签订本合同，以资共同信守执行。第一条：房屋基本情况甲方房屋 (以下简称该房屋 )位于 市 区,该房屋的所有人为 , 建精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 7 页 - - - -
7、- - - - - - 4 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习筑面积为平方米 ( 详见土地房屋权证第号)。第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥3020 xx 元，总金额大写：叁拾万零贰仟元整，小写：￥3020 xx 元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款( 含定金) 人民币 元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任 1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物
8、业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清 (出示相关收据 ) 。 2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。 3.甲方逾期未交房的违约责任： 甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方， 逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在 3 日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同， 其中如乙方选择终止合同， 甲方须在 3 日内将乙方精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - -
9、- -第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - - 5 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条 ; 发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方(卖方) 签章：甲方公证人签章：乙方(买方)
10、 签章：乙方公证人签章 : 其他相关证明人签章：签订日期： 20 xx 年 9 月 19 日标准私人购房合同范本三立房屋买卖契约人：买房人： _ 卖房单位： _ 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - - 6 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下： 1.房屋地址面积上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 2.本契约全部价款计人民币：_元价款计算组成： _，投调税 _ 。 3.付款约
11、定：签约 _ 周内付清。 4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。 买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。 5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有， 仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。 6.买房人所购的房屋， 应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占， 严禁乱搭乱建。 7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水
12、、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修; 凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责; 保修期满后全部由买房人自行负责维修。本契约一式四份，双方各执两份。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - - 7 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习买房人： _ 卖房人： _ 签约日期： _ 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - - -