工程施工合同(共16页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上合同编号： *工程专业承包合同发包方：*工程有限公司承包方：*工程有限公司日 期： 年 月 日发包人（以下简称甲方）：*工程有限公司责任联系人：联系电话：承包人（以下简称乙方）：*工程有限公司责任联系人：联系电话：按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目施工事宜协商一致，结合本工程具体情况，特订立本合同协议书。第1条 工程概况1. 工程名称：*工程。2. 工程地点：*3. 工程内容：4. 资金来源：5. 其他：6. 工程承包范围和承包方式7. 承包范围：8. 承包方式：承包人在上述承包范

2、围内包人工、包工期、包质量、包安全文明的专业承包方式，即对工程承包范围内的一切工程内容负责。9. 与总包单位的配合：乙方必须服从总包单位管理，与总包单位密切配合，总包提供责任范围内一切盖章、管理协调等工作。10. 甲供材料：所有材料甲方提供。第2条 工期1. 开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，共计 天。2. 各分项工序工期的约定：根据工程进度密切配合，各阶段工序节点工期必须在项目部安排的时间内完成。3. 在本合同履行期内，因乙方原因致使工程施工进度明显滞后，不能满足甲方生产进度计划或节点工期要求时，甲方有权要求乙方在规定的时间内增加施工力量、改进施工方法、加大人员和机械设备投入等

3、有效措施。确保工程能在协议规定的工期内完工，乙方无权要求甲方为了采取这些措施而支付任何附加费用。如果乙方在接到甲方通知 天内未能采取有效措施，致使实际工程进度进一步滞后，或乙方虽采取了一些措施，仍无法按协议工期或节点工期完工时，甲方有权将本协议中的一部分交由其它第三方完成。在不解除本协议规定的乙方责任和义务的同时，乙方应承担因此所增加的一切费用。同时，若因乙方原因造成工期延误时，则每延期一天，乙方应向甲方支付合同金额的 作为延期违约金。罚款上限为签约合同价的 %。如遇人力不可抗力因素（不可抗力因素具体包括内容依据甲方与建设方签订的主合同为准）工期延误的根据情况给予顺延，但不支付任何附加费用给乙

4、方。乙方同意：延期违约金在甲方给予乙方办理工程结算或工程款支付时予以扣除。4. 乙方理解：工程施工存在不确定性，各工序的搭接和交叉或其它施工干扰必然存在，赶工或间歇性开工不足等情况在所难免，为此，甲方基于施工管理的需要，有权发出工期或阶段性工期的调整指令，乙方应予接受并视为甲方的指令符合本协议的规定。5. 在履约过程中，因不可抗力等因素延误工期，乙方必须在发生后五日内以书面形式向甲方提出申请，甲方在五日内给予答复。如乙方逾期提出申请，甲方将不予受理。第3条 工程量及单价序号项目名称特征描述计量单位工程数量综合单价（元）总价（元）备注12345678小 计税金（含 %增值税专用发票）合 计（或见

5、工程量清单）1. 本合同单价为固定单价，施工中如有设计变更发生或工程量的增减双方应办理变更洽商，结算时按工程量计算规则进行调整。2. 除以上单价包干外的零星工程，按点工计，大工 元/工日，小工按 元/工日。3. 上述单价均为综合单价（币种为人民币）。其单价一次性包死，不论何种因素均不作调整。此综合单价中已包含承包内所有税费、规费、人工费、进退场费、误工费、劳保费（含购买意外伤害保险费）、福利费、安全、质量、赶工期加班、施工过程人员增减等费用已经全部综合考虑在本综合单价内。单价不因工期的变化、天气影响以及工程量增减等其他任何因素而调整。人工及机械不受市场价格及政策影响（即该项不予调整价格）。 第

6、4条 合同总价1. 5.1合同暂定价款总额：￥ 元(大写： ）。其中不含增值税价款：￥ 元(大写： ）。税率为 %计算的增值税金额：￥ 元（大写： ）。2. 5.2本合同增值税发票属性：3. 普通发票 专用发票第5条 支付方式1. 双方确认本合同的签署主体、收付款主体、开票主体、供货（提供劳务）主体应保持完全一致，除双方另行达成书面约定外，甲方不接受委托收付款。2. 每月 日计算当月完成工程量,次月 日前为上月合同款付款期，工程款支付额为上月实际完成工作量款的70%。全部完工后经甲方验收合格后14天内按合同约定的计量计价原则支付至完成总价的 %，（留 %作为工程质保金，保修期满付清，保修期为壹

7、年）。3. 每次支付工程进度款时，乙方须向甲方提交与当期付款金额相等，并符合工程所在地税务主管部门要求的增值税专用发票（税率 %），并按甲方财务部门要求办理并提供相关手续。发票必须真实可靠，否则处以票面金额五倍罚款。并按要求完成税务的“四流一致”原则。未能提供合同约定的发票，甲方有权拒绝付款或按提供发票可抵扣进项税和合同约定发票可抵扣进项税的差额扣减应付款项。4. 乙方提供甲方的发票如被税务机关调查的，乙方义务协助配合税务机关做好调查、解释、说明工作；如因乙方不及时提供、交付发票造成甲方无法及时认证、抵扣发票等情形的；或提供的发票不符合规定、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，乙方须在 日内（

8、提供补充说明或）依法向甲方重新开具发票，并向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、税务机关罚款、滞纳金及相关损失等。5. 保证金：乙方在本合同签订后五日内提交 / 元的履约保证金，用于确保本合同的履行。本保证金在第一次支付工程进度款时无息返还，如有扣款发生，则只返余款（不计利息）。第6条 双方职责（一）甲方的权利和职责：1. 提供承包施工范围内相关的施工图纸，负责工程质量技术交底、安全交底等及其它有关的技术文件，并进行质量跟踪检查、现场指导和安全检查。2. 本工程发包人施工代表为，负责日常施工的管理、协调工作。 3. 负责与工程施工有关及各工序的协调工作和编排本工程月、周进度计划与安排。4. 工

9、程款、进度款结算时，甲方有权拒绝没有现场施工员、技术员、施工代表等相关人员签字的工程量。5. 每月进度款或总工程款结算时，乙方违规罚款在三日内既不签字又不以文字的方式提出合理意见或解释的视为认可，并在当月进度款或结算款支付时予以扣除。（二）乙方的权利和职责：6. 乙方必须服从甲方的安排和管理，遵纪守法和遵守本公司管理制度、奖罚制度等。工程变更及签证按甲方管理规定执行。7. 乙方负责组织足够承包范围内所需的人员，每天应有乙方代表和管理人员在施工现场监督质量、安全生产和文明施工并及时与甲方反馈信息。8. 为保证工程质量、安全与工期，乙方指派曾金水为工地管理员，协调各工种的交叉作业和安全防范措施。9

10、. 乙方负责承包的工程项目质量必须达到本协议约定的质量标准，属于乙方原因造成的质量问题，乙方必须立即停工，并在指定的时间内返工达到标准，所发生的材料费及人工费由乙方承担。因此造成工期延误不得顺延。10. 乙方负责将甲方提供材料就位，材料就位或堆放必须确保在不影响其他班组的工作或下一道工序的进行。所有领用的材料及其它用具在工程结束时，乙方应交还甲方并按指定地点堆放整齐，所有领用的材料要合理利用，杜绝浪费，按照甲方提供的每间房参考材料用量施工，用量如有超出，乙方需提出合理理由，并经甲方现场管理人员确认，否则视为乙方无故浪费，应照价赔偿，赔偿金额在每月乙方领款中扣除。11. 施工所需的材料、设备和施

11、工机械均由乙方自行采购、保管和使用，如在施工期内所发生的一切损耗均由乙方负责，并负责施工现场或成品保护，以及保护他人产品，做好工完场清，场地整洁，材料回收利用。12. 乙方所招用的施工人员（劳务工）应在 60 周岁以下，应经过身体健康检查，根据工程施工特点，不得招用有急性病、慢性传染病和高血压人员。13. 乙方所有劳务人员都应持有个人身份证等有关部门要求的各种证件，如有拖办及回避办证或证件不齐者，责任及后果均由乙方负责；严禁童工、小孩和孕妇等人员进入工地。14. 合同签订后，3天内准备上报合同任务内的材料清单，供货计划并承担错、漏、多、少报的费用及责任，参与材料的验收并办理交接手续。15. 材

12、料送检试件，由乙方负责制作，配合甲方送检。第7条 安全文明施工管理1. 乙方必须遵守甲方的现场安全文明管理制度，接受政府安监部门、监理单位安全文明施工监督。相关部门、单位发出的有关安全文明的整改通知或文件，乙方必须执行或整改。2. 临时用电必须符合现场临时用电的要求，临时接电应由专业机电工完成。3. 禁止带小孩及孕妇进驻工地施工现场，违者一切后果自负。4. 施工现场工衣工帽（统一着装要求）由乙方负责该费用，并应积极配合甲方进行标准化、文明施工。5. 进场后乙方应及时为本班组作业人员买保险（包括但不限于养老、工伤、医疗、意外保险等），保险费由乙方自理，甲方配合办理买保险事宜。乙方如有未买保险人员

13、施工作业，出现事故由乙方负全责，甲方不承担责任。6. 施工过程中，如违反安全规定，导致发生工伤事故，在人民币 元以内的工伤医疗费、误工费、营养费、材料费及相关的一切费用由乙方自负，超过人民币 元的按保险公司有关规定理赔，并由乙方自理。保险公司理赔后的额外费用（如误工费、营养费、料理费及相关的一切费用）均由乙方承担。7. 乙方所有带家属的工人均不能入住生活区。班组人员不得私自使用任何电器及液化气进行做饭炒菜,发现予以没收,并每次罚款乙方 元从当期工程款扣回。第8条 关于工程质量及验收的约定：1. 本工程依据施工图纸的做法、说明、设计变更和现行施工规范、检验标准进行施工和验收；每一工序或阶段完成必

14、须预先进行自检合格后通知项目部组织验收，各分项工程必须达到国家相关验收规范的规定。如出现不合格的项目，根据业主、监理、项目部工程质量整改通知单内容及期限进行整改，由此造成的一切费用由乙方承担。拒不整改或超过整改期限的，除乙方承担由此造成的一切费用外，由甲方另派工人进入整改以每人每天按人民币 元计人工费（不足一天按一天，不足半天按半天计算），均从乙方工程款中扣除。第9条 其他1. 转让条款2. 未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。3. 争议解决4. 因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，向项目所在地

15、人民法院起诉。5. 保密条款6. 在本合同订立前、履行中及终止后，未经合同其他方书面同意，乙方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、合同内容、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。7. 乙方违反上述约定的，应按工程预算总价款的 向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。8. 本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。仅在下列情况下，乙方才可披露上述信息：(1) 法律的要求；(2) 任何有管辖权的政府机关、监管机构的要求；(3) 向本公司的专业顾问或律师披露；(4) 非因乙方过错，信息

16、进入公有领域；(5) 获得甲方书面同意后。9. 不可抗力10. 如果发生签约时不能预见的事故，而双方又不能避免或克服其影响，该事故即构成不可抗力。这些事故包括但不限于自然灾害（如地震、失火、洪水等恶劣天气）和战争。11. 在履行本合同期间，由于各方面都无法控制的不可抗力因素而造成本合同无法履行或延迟履行，不应视为违约。12. 当不可抗力发生后，遭受不可抗力的一方应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五日内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，而且在所有情况下，均应积极采取措施，以消除或减少不可抗力所造

17、成的影响。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。13. 合同各方按不可抗力事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。14. 违约条款：有下列事项之一者，视作违约 ：15. 甲方未按合同要求付款；16. 乙方未按本协议第七条乙方权利和职责中约定执行。17. 本合同经解除或终止时，乙方应立即停工，在接到甲方通知二天内撤离工地，留下乙方代表（二人内）按合同有关条款的结算办法进行结算。18. 违反违约条款的，中途退场的，自动退场的，一律按已完成工程项目且达到合格的经双方核对的工程量的70%结算（还应扣除因质量问题所造成的和违反本

18、合同条款应赔偿的一切经济损失后）给乙方；乙方不得有异议。本工程因国家法令、法规或建设单位资金等原因，造成中途停工，甲方不负责赔偿任何损失及责任，按实际完成且应达到合格的工程量及合同有关条款的结算办法进行结算。19. 本工程因国家法令、法规或建设单位资金等原因，造成中途停工，甲方不负责赔偿任何损失及责任，按实际完成且应达到合格的工程量及合同有关条款的结算办法进行结算。如果因乙方施工期间违反法律或治安条例，中途退场，甲方不给乙方办理任何结算手续，乙方应无条件退场。20. 乙方与第三方签订的合同及其协议等，甲方不承担任何连带责任。第10条 本协议未尽事项，甲乙双方本着互相谅解的原则，在施工过程协商解

19、决（但乙方不得先行停工，不得采取其他方式威胁甲方）。第11条 本协议甲乙双方签字生效。工程交工验收，协议各条款履行结束自然失效。本协议一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份。与公司制定的有关安全及规章制度等同时生效。以上各条款甲乙双方共同严格遵守。第12条 合同附件附件1：安全生产承诺书附件2：农民工工资发放承诺书附件3：工程质量保修书发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 甲方法定代表人或委托人： 乙方法定代表人或委托人 ： 年 月 日 年 月 日附件一安全生产承诺书经协商一致，* （身份证：*）（简称“承诺方”）承揽了*工程，为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，承揽人特作出以下安全生产承诺，如有违反

20、，视为重大违约行为，承担全部法律责任。一、工程项目：1. 项目名称：2. 项目地址：【乙方特别承诺如下】 二、资质完备、安全机构健全3. 具有所承揽工程需要的相应作业许可资质。4. 本单位具有安全管理组织体制：组织机构应包括分管安全生产的领导；规章制度应包括各工种的操作规程、特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度、安全教育制度等。5. 认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。6. 指派 、身份证号： 联系电话： 负责本工程项目的施工安全。三、施工前期7.

21、 负责办理工程施工手续，在施工前要认真勘察现场；8. 按要求制定工程项目的施工方案；9. 针对性制订安全技术措施计划，严格按照施工方案和施工安全技术措施，安全施工。10. 施工前，应对本单位施工人员进行安全生产教育，介绍施工中有关安全生产的要求。11. 严格执行国家特种作业人员安全技术培训考核管理制度，保证己方特种作业人员业经各级安全技术考核部门的培训合格并按规定定期审证，持证上岗；承诺方的外省（市）持证人员，应通过本地（市）安全技术考核部门的审证；承诺方的机械操作人员应具有相应资质，同时定机定人。12. 承诺方人员在进行作业前，应对自己所处施工区域的作业环境、操作设备设施、工具用具等必须认真

22、检查。不得使用未经安全检测的操作设备和工用具。发现隐患，应立即纠正。承诺方如进入施工状态，即表示对施工场所（作业环境）、施工工具（用具）等均符合安全要求的确认，因此导致的任何安全事故，承诺方承担全部责任。四、施工期间13. 承诺方在施工期间必须严格执行和遵守施工现场的安全生产、防火管理的各项规定，对于业主或发包方提出的隐患，承诺方必须无条件当即整改。14. 承诺方负责提供生产（施工）操作人员的劳动安全保护用品和施工工具（用具），应督促施工现场人员自觉穿戴好防护用品。15. 承诺方如需使用外接的电源、电气设备，承诺方应即时检查，做好书面记录，确认电源、电气设备符合安全要求后，方可使用。严禁擅自搭

23、接电气线路。16. 负责架设施工现场的安全警示牌及安全防护栏。17. 施工现场的脚手架、各类防护设施（包括但不限于安全标志、安全警示牌），不得擅自拆除、更动。如确需更动、拆除，必须采取安全替代措施。18. 承诺方必须严格执行各类安全生产制度（包括但不限于防火防爆制度），严禁在易燃易爆物品存放场所或明令禁止区域内，吸烟或动用明火，消防器材不得随意挪作他用。19. 承诺方施工如需电焊、气割作业或明火加热防冻，应按规定办理“动火”审批手续，落实防火措施，制定专人负责；严禁使用电炉。20. 施工期间如发生人员伤亡、火灾、机械重大事故（包括因承诺方人员责任造成发包方、第三方人员伤亡等），应进行紧急抢救或

24、保护现场，按照有关事故报告规定及时报告市、区（县）劳动保护主管部门等有关机构，在有关部门的指导下，做好事故的善后处理并承担由此造成的经济损失和相关法律责任。21. 承诺方在施工过程中，应做好一切必要的安全防护措施，否则由此造成的一切后果由承诺方负责。五、其他本承诺书经承诺方签章后立即生效。 承诺方： 签约代表： 年 月 日：附件二农民工工资发放承诺书*工程有限公司： 为了切实维护农民工的合法权益，保证农民工工资按时足额支付，根据要求，特做如下慎重承诺: l、我项目部将严格按照贵公司关于农民工工资发放的相关要求，切实做好农民工工资发放工作。 2、我项目部保证不拖欠农民工工资，一定将农民工工资足额

25、直接发放到农民工手中。 3、如因农民工工资发放不到位或处置不力，导致农民工有不同形式的上访、闹访、集访等恶性事件的发生，我项目部愿意承担由此造成的一切不良后果。 4、我项目部承诺不因任何原因以拖欠农民工工资为由，唆使或促成农民工罢工、上访和恶意讨薪事件的发生。如有发生所产生的一切不良后果由我项目部承担。5、若因承包人原因拖欠所雇人员工资（含报酬）或材料供应商材料款的，导致其工人（含所雇人员）或材料供应商向有关部门投诉、控告、检举或以聚集的方式讨要工资或报酬事件的，每发生一次，发包人有权要求承包人支付 元违约金。有证据证明非承包人原因的除外。 承诺单位：承诺人：年 月 日附件三工程质量保修书发包

26、人（全称）： 承包人（全称）： 发包人和承包人根据中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例，经协商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括钢结构专业承包工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：1、承包人收到发包人通知后，24小时内组织施工人员进行保修工作。如因承包人原因不能及时进行保修处理的，可由承包人自行委托他人进行保修处理，或由发包人代为处理，费用从质保金中扣除。 2、当质保金金额不足以支付保修费用时，承包人自行解决，如解决不成的，发包人按承包人违约进行处理

27、。二、质量保修期根据建设工程质量管理条例及有关规定，工程的质量保修期如下：1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年；3装修工程为 年；4电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；5供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；6景观的排水设施、道路等配套工程为 年；7其他项目保修期限约定如下： / 。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退

28、还剩余的质量保证金。 四、质量保修责任1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起48小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照建设工程质量管理条例的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：/ 。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)： 承包人(公章)：地 址： 地 址：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：电 话： 电 话：专心-专注-专业