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1、精选优质文档-倾情为你奉上文昌市城镇土地定级及基准地价成果一、商服用地城镇土地定级及基准地价成果商服用地基准地价内涵：设定商服用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为2.0，出让年期为40年，在对应的基础设施开发程度条件下的国有土地使用权平均价格，地价以地面价元/表示。商服用地基准地价评估成果详见表1表1 文昌市商服用地基准地价表路线、区片名称路线、区片位置土地用途基准地价土地级别基础设施开发程度开发费元/万元/亩元/万元/亩文城镇1号片区范围见图商服1798119.87中配置“五通一平”148.59.9文城镇2号片区范围见图商服1958130.53中配置“五通一平”175.
2、511.7文城镇3号片区范围见图商服1926128.4中配置“五通一平”175.511.7文城镇4号片区范围见图商服2044136.27中配置“五通一平”189.012.6文城镇5号片区范围见图商服2140142.67中配置“五通一平”189.012.6文城镇6号片区范围见图商服128485.6中配置“五通一平”148.59.9文城镇7号片区范围见图商服1926128.4中配置“五通一平”162.010.8文城镇8号片区范围见图商服2012134.13中配置“五通一平”148.59.9文城镇9号片区范围见图商服2857190.47高配置“五通一平”216.014.4文城镇10号片区范围见图商服
3、1958130.53中配置“五通一平”162.010.8文城镇11号片区范围见图商服1659110.6中配置“五通一平”135.09文城镇12号片区范围见图商服1980132中配置“五通一平”162.010.8文城镇13号片区范围见图商服2247149.8中配置“五通一平”189.012.6文城镇14号片区范围见图商服2761184.07高配置“五通一平”216.014.4文城镇15号片区范围见图商服1926128.4中配置“五通一平”162.010.8文城镇16号片区范围见图商服128485.6中配置“五通一平”135.09文城镇17号片区范围见图商服2140142.67中配置“五通一平”1
4、62.010.8文城镇18号片区范围见图商服1819121.27中配置“五通一平”148.59.9文城镇19号片区范围见图商服120980.6中配置“五通一平”135.09文城镇20号片区范围见图商服131687.73中配置“五通一平”135.09文城镇21号片区范围见图商服1926128.4中配置“五通一平”148.59.9文城镇22号片区范围见图商服2161144.07中配置“五通一平”148.59.9文城镇23号片区范围见图商服1659110.6中配置“五通一平”162.010.8文城镇24号片区范围见图商服1765117.67中配置“五通一平”162.010.8文城镇25号片区范围见图
5、商服1926128.4中配置“五通一平”135.09文城镇26号片区范围见图商服2012134.13中配置“五通一平”162.010.8文城镇27号片区范围见图商服2247149.8中配置“五通一平”162.010.8文城镇28号片区范围见图商服2750183.33中配置“五通一平”162.010.8文城镇29号片区范围见图商服2087139.13中配置“五通一平”162.010.8文城镇30号片区范围见图商服2140142.67中配置“五通一平”162.010.8文城镇31号片区范围见图商服2568171.2中配置“五通一平”162.010.8文城镇32号片区范围见图商服2700180中配置
6、“五通一平”162.010.8文城镇33号片区范围见图商服1819121.27中配置“五通一平”162.010.8文城镇34号片区范围见图商服2247149.8中配置“五通一平”189.012.6文城镇35号片区范围见图商服2354156.93中配置“五通一平”189.012.6文城镇36号片区范围见图商服1605107中配置“五通一平”162.010.8文城镇37号片区范围见图商服2151143.4中配置“五通一平”189.012.6文城镇38号片区范围见图商服2679178.6中配置“五通一平”189.012.6文城镇39号片区范围见图商服2568171.2中配置“五通一平”162.010
7、.8文城镇40号片区范围见图商服2689179.27中配置“五通一平”189.012.6文城镇41号片区范围见图商服2720181.33中配置“五通一平”162.010.8文城镇42号片区范围见图商服2800186.67中配置“五通一平”189.012.6文城镇43号片区范围见图商服2750183.33中配置“五通一平”162.010.8文城镇东风路北段北至文新路南至东风路南段商服3551236.73高配置“五通一平”229.515.3文城镇东风路南段北至东风路南段南至文建路北段商服3480232高配置“五通一平”229.515.3文城镇谷鸿路段东至文建路西至文昌大道商服3398226.53高
8、配置“五通一平”229.515.3文城镇和平北路段东至文南路西至文昌大道商服3534235.6高配置“五通一平”229.515.3文城镇和平南路段东至文建路西至文昌大道商服3485232.33高配置“五通一平”229.515.3文城镇教育路东段东至霞洞路西至文建东路商服2236149.07高配置“五通一平”229.515.3文城镇教育路西段东至文建东路西至文建路商服3485232.33高配置“五通一平”229.515.3文城镇清澜路南段北至新港路南至惠民路商服2425161.67高配置“五通一平”229.515.3文城镇清澜路中段北至滨海路南至新港路商服2298153.2高配置“五通一平”22
9、9.515.3文城镇庆龄路北段北至省道南至文航路商服2180145.33高配置“五通一平”229.515.3文城镇庆龄路南段北至文航路南至文新路商服3559237.27高配置“五通一平”229.515.3文城镇文建路北段北至和平南路南至文中路商服3485232.33高配置“五通一平”229.515.3文城镇文建路南段北至谷鸿路南至文蔚路商服3328221.87高配置“五通一平”229.515.3文城镇文建路中段北至文中路南至谷鸿路商服3374224.93高配置“五通一平”229.515.3文城镇文南路段北至汇昌桥南至和平北路商服3464230.93高配置“五通一平”229.515.3文城镇文清
10、大道东段东至旅游大道西至同创碧海城商服2410160.67高配置“五通一平”229.515.3文城镇文清大道西段东至同创碧海城西至文府路商服2498166.53高配置“五通一平”229.515.3文城镇文蔚路段北至文建路南至文嘉公路商服2219147.93高配置“五通一平”229.515.3文城镇文新路段东至庆龄路西至新风路商服3521234.73高配置“五通一平”229.515.3文城镇文兴路段东至文昌河西至文新路商服3559237.27高配置“五通一平”229.515.3文城镇文中路段北至文建路南至教育路商服3759250.6高配置“五通一平”229.515.3文城镇新风路段北至迎宾路南至
11、椰乡路商服2218147.87高配置“五通一平”229.515.3文城镇沿江东路段北至文新路南至沿江西路商服3521234.73高配置“五通一平”229.515.3文城镇沿江东路南侧段东至文建东路西至文建路商服3480232高配置“五通一平”229.515.3文城镇沿江西路段北至椰乡路南至沿江东路商服3551236.73高配置“五通一平”229.515.3文城镇云逸路段东至教育东路西至文建路商服2283152.2高配置“五通一平”229.515.3文城镇文航路段东至滨湾路西至迎宾路商服2400160高配置“五通一平”229.515.3文城镇文昌大道北段北至椰乡路南至和平北路商服2500166.
12、67高配置“五通一平”229.515.3文城镇文昌大道中段北至和平南路南至文蔚路商服2700180高配置“五通一平”229.515.3文城镇文昌大道南段北至文蔚路南至文清大道商服2600173.33高配置“五通一平”229.515.3文城镇头苑区C1范围见图商服85056.67中配置“五通一平”148.59.9文城镇头苑区C2范围见图商服100066.67中配置“五通一平”148.59.9文城镇头苑区C3范围见图商服80053.33中配置“五通一平”148.59.9文城镇迈号区C1范围见图商服70046.67中配置“五通一平”148.59.9文城镇迈号区C2范围见图商服100066.67中配置
13、“五通一平”148.59.9文城镇迈号区C3范围见图商服90060中配置“五通一平”148.59.9文城镇迈号区C4范围见图商服90060中配置“五通一平”148.59.9文城镇南阳区C1范围见图商服100066.67中配置“五通一平”148.59.9文城镇南阳区C2范围见图商服97565中配置“五通一平”148.59.9铺前镇C1范围见图商服135090中配置“五通一平”189.012.6铺前镇C2范围见图商服1550103.33中配置“五通一平”189.012.6铺前镇C3范围见图商服1600106.67中配置“五通一平”189.012.6铺前镇C4范围见图商服1800120中配置“五通一
14、平”189.012.6铺前镇C5范围见图商服1680112中配置“五通一平”189.012.6铺前镇C6范围见图商服1550103.33中配置“五通一平”189.012.6铺前镇C7范围见图商服135090中配置“五通一平”189.012.6铺前镇C8范围见图商服1550103.33中配置“五通一平”189.012.6锦山镇C1范围见图商服1500100中配置“五通一平”175.511.7锦山镇C2范围见图商服130086.67中配置“五通一平”175.511.7锦山镇C3范围见图商服140093.33中配置“五通一平”175.511.7锦山镇C4范围见图商服1600106.67中配置“五通一
15、平”175.511.7锦山镇C5范围见图商服1550103.33中配置“五通一平”175.511.7锦山镇C6范围见图商服110073.33中配置“五通一平”175.511.7锦山镇C7范围见图商服140093.33中配置“五通一平”175.511.7锦山镇C8范围见图商服1900126.67中配置“五通一平”175.511.7锦山镇C9范围见图商服1700113.33中配置“五通一平”175.511.7锦山镇C10范围见图商服145096.67中配置“五通一平”175.511.7锦山镇C11范围见图商服1700113.33中配置“五通一平”175.511.7锦山镇湖山区C1范围见图商服880
16、58.67中配置“五通一平”148.59.9东郊镇C1范围见图商服110073.33中配置“五通一平”189.012.6东郊镇C2范围见图商服130086.67中配置“五通一平”189.012.6东郊镇C3范围见图商服140093.33中配置“五通一平”189.012.6东郊镇C4范围见图商服120080中配置“五通一平”189.012.6东郊镇C5范围见图商服1500100中配置“五通一平”189.012.6东郊镇C6范围见图商服105070中配置“五通一平”189.012.6东郊镇C7范围见图商服120080中配置“五通一平”189.012.6文教镇C1范围见图商服120080中配置“五通
17、一平”162.010.8文教镇C2范围见图商服90060中配置“五通一平”162.010.8文教镇C3范围见图商服97565中配置“五通一平”162.010.8昌洒镇C1范围见图商服1600106.67中配置“五通一平”175.511.7昌洒镇C2范围见图商服140093.33中配置“五通一平”175.511.7昌洒镇C3范围见图商服1500100中配置“五通一平”175.511.7昌洒镇C4范围见图商服110073.33中配置“五通一平”175.511.7昌洒镇C5范围见图商服100066.67中配置“五通一平”175.511.7昌洒镇C6范围见图商服120080中配置“五通一平”175.5
18、11.7潭牛镇C1范围见图商服80053.33中配置“五通一平”189.012.6潭牛镇C2范围见图商服100066.67中配置“五通一平”189.012.6潭牛镇C3范围见图商服1500100中配置“五通一平”189.012.6潭牛镇C4范围见图商服120080高配置“五通一平”204.013.6潭牛镇C5范围见图商服97565中配置“五通一平”189.012.6潭牛镇C6范围见图商服97565中配置“五通一平”189.012.6潭牛镇C7范围见图商服85056.67中配置“五通一平”189.012.6潭牛镇C8范围见图商服90060中配置“五通一平”189.012.6潭牛镇新桥区C1范围见
19、图商服65043.33中配置“五通一平”148.59.9潭牛镇新桥区C2范围见图商服68045.33中配置“五通一平”148.59.9潭牛镇新桥区C3范围见图商服72048中配置“五通一平”148.59.9东路镇（含约亭新区）C1范围见图商服125083.33中配置“五通一平”175.511.7东路镇（含约亭新区）C2范围见图商服120080中配置“五通一平”175.511.7东路镇（含约亭新区）C3范围见图商服90060中配置“五通一平”175.511.7东路镇（含约亭新区）C4范围见图商服85056.67中配置“五通一平”175.511.7东路镇（含约亭新区）C5范围见图商服85056.6
20、7中配置“五通一平”175.511.7东路镇（含约亭新区）C6范围见图商服80053.33中配置“五通一平”175.511.7东路镇老区C1范围见图商服72048中配置“五通一平”148.59.9龙楼镇C1范围见图商服1650110高配置“五通一平”216.014.4龙楼镇C2范围见图商服2000133.33高配置“五通一平”216.014.4龙楼镇C3范围见图商服1950130高配置“五通一平”216.014.4龙楼镇C4范围见图商服2000133.33高配置“五通一平”216.014.4龙楼镇C5范围见图商服2300153.33高配置“五通一平”216.014.4龙楼镇C6范围见图商服18
21、00120高配置“五通一平”216.014.4龙楼镇C7范围见图商服1800120高配置“五通一平”216.014.4龙楼镇C8范围见图商服2200146.67高配置“五通一平”216.014.4龙楼镇C9范围见图商服1950130高配置“五通一平”216.014.4龙楼镇C10范围见图商服1700113.33高配置“五通一平”216.014.4蓬莱镇C1范围见图商服110073.33中配置“五通一平”175.511.7蓬莱镇C2范围见图商服90060中配置“五通一平”175.511.7蓬莱镇C3范围见图商服100066.67中配置“五通一平”175.511.7蓬莱镇C4范围见图商服85056
22、.67中配置“五通一平”175.511.7冯坡镇C1范围见图商服105070中配置“五通一平”162.010.8冯坡镇C2范围见图商服90060中配置“五通一平”162.010.8冯坡镇C3范围见图商服90060中配置“五通一平”162.010.8冯坡镇C4范围见图商服90060中配置“五通一平”162.010.8冯坡镇C5范围见图商服90060中配置“五通一平”162.010.8冯坡镇C6范围见图商服90060中配置“五通一平”162.010.8抱罗镇C1范围见图商服90060中配置“五通一平”162.010.8抱罗镇C2范围见图商服100066.67中配置“五通一平”162.010.8抱罗
23、镇C3范围见图商服97565中配置“五通一平”162.010.8抱罗镇C4范围见图商服85056.67中配置“五通一平”162.010.8会文镇C1范围见图商服100066.67中配置“五通一平”175.511.7会文镇C2范围见图商服120080中配置“五通一平”175.511.7会文镇C3范围见图商服98065.33中配置“五通一平”175.511.7会文镇C4范围见图商服90060中配置“五通一平”175.511.7会文镇C5范围见图商服110073.33中配置“五通一平”175.511.7会文镇C6范围见图商服130086.67中配置“五通一平”175.511.7公坡镇C1范围见图商服
24、80053.33中配置“五通一平”162.010.8公坡镇C2范围见图商服98065.33中配置“五通一平”162.010.8公坡镇C3范围见图商服80053.33中配置“五通一平”162.010.8东阁镇C1范围见图商服90060中配置“五通一平”162.010.8东阁镇C2范围见图商服90060中配置“五通一平”162.010.8东阁镇C3范围见图商服120080中配置“五通一平”162.010.8东阁镇C4范围见图商服100066.67中配置“五通一平”162.010.8东阁镇C5范围见图商服130086.67中配置“五通一平”175.511.7东阁镇宝芳区C1范围见图商服72048中配
25、置“五通一平”148.59.9翁田镇C1范围见图商服1500100高配置“五通一平”202.513.5翁田镇C2范围见图商服1800120高配置“五通一平”202.513.5翁田镇C3范围见图商服120080高配置“五通一平”202.513.5翁田镇C4范围见图商服130086.67高配置“五通一平”202.513.5翁田镇龙马区C1范围见图商服70046.67中配置“五通一平”148.59.9翁田镇龙马区C2范围见图商服85056.67中配置“五通一平”148.59.9翁田镇龙马区C3范围见图商服65043.33中配置“五通一平”148.59.9重兴镇C1范围见图商服105070中配置“五通
26、一平”175.511.7重兴镇C2范围见图商服100066.67中配置“五通一平”175.511.7重兴镇C3范围见图商服110073.33中配置“五通一平”175.511.7华侨农场C1范围见图商服125083.33中配置“五通一平”162.010.8华侨农场C2范围见图商服130086.67中配置“五通一平”162.010.8华侨农场C3范围见图商服120080中配置“五通一平”162.010.8国营南阳农场C1范围见图商服75050中配置“五通一平”148.59.9罗豆农场C1范围见图商服97565中配置“五通一平”148.59.9罗豆农场C2范围见图商服83055.33中配置“五通一平
27、”148.59.9国营东路农场C1范围见图商服78052中配置“五通一平”148.59.9国营东路农场C2范围见图商服65043.33中配置“五通一平”148.59.9国营东路农场C3范围见图商服75050中配置“五通一平”148.59.9农垦橡胶研究所C1范围见图商服72048中配置“五通一平”148.59.9注：“五通一平”为通路、供电、通讯、供水、排水及土地平整。二、住宅用地城镇土地定级及基准地价成果住宅用地基准地价内涵：设定住宅用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为1.5，出让年期为70年，在对应的基础设施开发程度条件下的国有土地使用权平均价格，地价以地面价元/表示
28、。住宅用地基准地价评估成果详见表2表2 文昌市住宅用地基准地价表区片名称区片位置土地用途基准地价土地级别基础设施开发程度开发费元/万元/亩元/万元/亩文城镇1号片区范围见图住宅1680112中配置“五通一平”148.59.9文城镇2号片区范围见图住宅1830122中配置“五通一平”175.511.7文城镇3号片区范围见图住宅1800120中配置“五通一平”175.511.7文城镇4号片区范围见图住宅1910127.33中配置“五通一平”18912.6文城镇5号片区范围见图住宅2000133.33中配置“五通一平”18912.6文城镇6号片区范围见图住宅1500100中配置“五通一平”148.5
29、9.9文城镇7号片区范围见图住宅1800120中配置“五通一平”16210.8文城镇8号片区范围见图住宅1880125.33中配置“五通一平”148.59.9文城镇9号片区范围见图住宅2670178高配置“五通一平”21614.4文城镇10号片区范围见图住宅1830122中配置“五通一平”16210.8文城镇11号片区范围见图住宅1550103.33中配置“五通一平”1359文城镇12号片区范围见图住宅1850123.33中配置“五通一平”16210.8文城镇13号片区范围见图住宅2100140中配置“五通一平”18912.6文城镇14号片区范围见图住宅2580172高配置“五通一平”2161
30、4.4文城镇15号片区范围见图住宅1800120中配置“五通一平”16210.8文城镇16号片区范围见图住宅1500100中配置“五通一平”1359文城镇17号片区范围见图住宅2000133.33中配置“五通一平”16210.8文城镇18号片区范围见图住宅1700113.33中配置“五通一平”148.59.9文城镇19号片区范围见图住宅120080中配置“五通一平”1359文城镇20号片区范围见图住宅123082中配置“五通一平”1359文城镇21号片区范围见图住宅1800120中配置“五通一平”148.59.9文城镇22号片区范围见图住宅2020134.67中配置“五通一平”148.59.9
31、文城镇23号片区范围见图住宅1550103.33中配置“五通一平”16210.8文城镇24号片区范围见图住宅1650110中配置“五通一平”16210.8文城镇25号片区范围见图住宅1800120中配置“五通一平”1359文城镇26号片区范围见图住宅1880125.33中配置“五通一平”16210.8文城镇27号片区范围见图住宅2100140中配置“五通一平”16210.8文城镇28号片区范围见图住宅2850190中配置“五通一平”16210.8文城镇29号片区范围见图住宅1950130中配置“五通一平”16210.8文城镇30号片区范围见图住宅2000133.33中配置“五通一平”16210
32、.8文城镇31号片区范围见图住宅2400160中配置“五通一平”16210.8文城镇32号片区范围见图住宅2780185.33中配置“五通一平”16210.8文城镇33号片区范围见图住宅1700113.33中配置“五通一平”16210.8文城镇34号片区范围见图住宅2100140中配置“五通一平”18912.6文城镇35号片区范围见图住宅2200146.67中配置“五通一平”18912.6文城镇36号片区范围见图住宅1500100中配置“五通一平”16210.8文城镇37号片区范围见图住宅2010134中配置“五通一平”18912.6文城镇38号片区范围见图住宅2550170中配置“五通一平”
33、18912.6文城镇39号片区范围见图住宅2400160中配置“五通一平”16210.8文城镇40号片区范围见图住宅2550170中配置“五通一平”18912.6文城镇41号片区范围见图住宅3000200中配置“五通一平”16210.8文城镇42号片区范围见图住宅3100206.67中配置“五通一平”18912.6文城镇43号片区范围见图住宅3080205.33中配置“五通一平”16210.8文城镇头苑区R4范围见图住宅60040低配置“五通一平”1087.2文城镇头苑区R5范围见图住宅60040低配置“五通一平”1087.2文城镇头苑区R6范围见图住宅60040低配置“五通一平”1087.2文城镇头苑区R7范围见图住宅60040低配置“五通一平”1087.2文城镇头苑区R8范围见图住宅60040低配置“五通一平”1087.2文城镇迈号区R7范围见图住宅60040低配置“五通一平”1087.2文城镇迈号区R8范围见图住宅60040低配置“五通一平”1087.2文城镇迈号区R9范围见图住宅63042低配置“五通一平”1087.2文城镇迈号区R10范围见图住宅60040低配置“五通一平”1087.2文城镇迈号区R11范围见图住宅62041.33低配置“五通一平”1087.