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1、精选优质文档-倾情为你奉上成都市装饰装修合同条款发 包 人： 承 包 人： 公 司地 址： 营业执照号： 电 话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点：_。1.2 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表)。 (3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。1.3 工程期限_天，开工日期_
2、年_月_日，竣工日期_ 年_月_日。1.4 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元,小写:_元。第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。(装修工程设计图纸)。(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。(装修工程设计图纸)，设计费(大写)_m2/元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第三条 发包人义务3.1 开工前_天，为承包人入场施工创造条件。3.2 提供施工期间的水源、电源。3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系。3.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或
3、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;3.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，甲方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第四条 承包人义务4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;4.3保证给排水管道的畅通; 4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条 工程变更工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更预算表)。第六条 工期延误6.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，
4、工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。6.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。6.3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。6.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。第七条 工程验收和保修7.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对
5、工程质量进行验收：(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;(3)木工吊顶,木制品完工;(4)油漆工程完工;(5)全部工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(装饰装修工程验收单)。7.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。7.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程收费维修。第八条
6、 工程款支付方式8.1 双方约定按以下方式支付工程款：(1)合同签定后，签定合同发包人按约定直接向承包人支付工程预付款：第一次（签订合同）40%第二次（施工十五日）40%第三次（完工结算）20%8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。第九条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交成都市装饰协会或_仲裁;(二)依法
7、向人民法院提起诉讼。第十条 几项具体规定10.1工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点,物业公司向承包方的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)。10.2 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。第十一条 附则11.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。11.2 本合同签订后工程不得转包。11.3 本合同一式_份，双方各执_份。11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：装饰施工内容报价单;附件二：工程变更单附件三：工程质量验收单附件四：工程保修单承 包 人 (签字)：发 包 方 (签字)：法定代表人（签字）:年 月 日编号:成 都 市 装 饰 装 修 工 程施 工 合 同发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 成都市工商行政管理局监制成都市建设委员会编制2009年专心-专注-专业