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1、精选优质文档-倾情为你奉上目 录一、系统概述随着人民生活逐步达到小康水平，人们对生活环境的质量要求也提高了。从以往封闭式、以人防为主的小区环境，过度到以技防为主，人防为附的开放式小区环境，为住户提供一个轻松、自然的生活空间。实现一个整体“安全、便捷、健康”小区，建立一套行之有效的楼宇可视对讲系统更是十分必要。此外可视对讲系统在提高小区物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用，并可以增强小区房产在同行业中的竞争优势。楼宇对讲系统是当今小区普遍应用的管理手段之一，也是小区安防系统的一道重要防线。它能够在第一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的任何情况，以及业主与访客之间进行沟通，从而
2、有效地做出快速反应。对于社区的安全与管理提供了极大方便。二、设计原则系统采用先进、成熟及实用的技术与产品，具备集中统一的管理能力。系统的操作界面简单、便利及实用，与现代化物业管理标准要求接轨。我们根据要求在系统的设计中，力求系统的先进性，可靠性，实用性和扩展性。同时体现了如下原则：1、可行性和适应性系统要保证技术上的可行性和适应性。2、实用性和经济性系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。3、先进性和成熟性系统设计既要采用先进的技术的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具相对成熟。能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力。4、开放性和标准性系统功能不断扩展的需求，
3、必须追求系统的开放性和标准性。5、可靠性和稳定性考虑技术先进的同时，还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。6、可扩展性和易维护性为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展。三、现状与发展趋势楼宇对讲系统，经过十年的发展，对讲系统类型有独户型、别墅型、低层系统、多层系统、高层系统、对讲系统、可视对讲系统，对讲可视混装系统、多功能可视对讲系统，彩色可视对讲系统、联网系统、大型联网系统等。由于中国大陆住宅产业和物业管理的高速发展，极大的推动了楼宇信息系统的研发，无论是产品还是技术都得到了快速提升。由于国内厂家紧跟国内市场的
4、需求特点，不断推陈出新，已将可视对讲系统发展为集安防、家居智能、多媒体信息网络为一体的楼宇信息系统。将原本相对于国外厂家起步较晚的产品，短短十年间挤走了历史悠久的国外产品或迫使国外产品反过来研究中国市场，学习中国产品。3.1技术发展趋势1、数字化：系统在传输过程中，音视频信号和各种传感器采集的信号由模拟技术向数字技术发展。数字技术的芯片价格下降。音视频数字化后的压缩、解压由软件解压逐步向硬件解压过渡。MFEG4为压缩、解压主流格式。2、网络化：随着数字音视频的应用，IP网络成为系统联网的主要方式，并由局域网向INTERNET发展，实现远程信息调用，远程控制和远程维护。目前为模拟网络与数字网络并
5、存的局面。3、集成化：由于数字技术标准的全球化、跨行业化，得以在系统传输中与其它安防系统融合集成在同一信息平台进行传输。由最初的电脑管理端集成向传输集成发展，并最终实现用户终端集成。4、智能化：在数字技术的应用层面实现自动数据处理，信息共享，系统联动，自动诊断。3.2产品发展趋势1、中间传输设备减少：由于数字技术的应用，TCP/IP协议逐步取代RS485、CAN、脉冲编解码等控制信号的传输格式。中间传输的转换设备和中继设备消失。2、终端设备技术含量提升：（1）、终端设备在系统传输数字化后出现终端设备的数字化，模拟器件使用量减少，数字IC使用量增加，体积变小、变薄。 （2）、终端设备集成度提高：
6、由1-2种子系统功能发展到家庭智能控制终端。将家庭安防功能与家居智能，家居信息化直接融合。 （3）、多种人性化操作界面：由于许多实用的子系统功能增加，使操作变得复杂。则中文菜单，触摸屏，手写输入，语音提示等用户操作技术逐步推广。 （4）、黑白图像显示成低档产品，彩色图像显示成中高档产品的基本配置。并由4寸屏向较大屏幕发展目前以5寸5.6寸为主流，智能终端产品向7寸8寸及更大屏幕发展。 （5）、将出现移动终端，由于系统IP网络的传输技术应用和3G网络通信技术的发展，系统在管理中心，用户终端与INTERNET接入，将出现与手机、PDA、手提电脑等设备的信息共享。3、产品外观由介于民用与工业设备之间
7、的角色，逐步过渡到家居装饰，个性化角色。而传输设备则过渡到工业控制领域的标准设备角色。 随着电子、通信领域的技术发展，适合中国住宅小区建设和管理需求的楼宇信息系统已经在可视对讲基础上，融合信息家电、智能控制、计算机网络等技术走出了一条中国特色的产业之路，其技术与产品已走到世界同类产品的前列。在各地信息化建设的推动下，楼宇信息系统也必将得到更加快速的发展，为建设和谐社会创造有利条件。四、设计依据 GB/T 50314-2000智能设计标准； JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范； GA/T75-94安全防范工程程序与要求； GB12663-90防盗报警控制器通用技术条件； GB.1-89入侵
8、探测器通用技术条件； G/AT72-94楼宇对讲电控防盗门通用技术条件； GY/T1581-94有线电视广播技术规范； GYJ26-86有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用户技术要求； 1.2智能GB50174-93电子计算机机房设计规范； GB2887-97电子计算机场地技术条件； 97X700智能建筑弱电工程设计施工图集； GB8567-88计算机软件产业开发文件编辑指南； 楼宇智能家居产品企业标准；五、系统功能介绍5.1功能概要可视对讲系统主要由公共门口主机、可视分机/智能终端、管理中心机、系统附件、电源模块等五部份构成。系统是釆用32位嵌入式微电脑控制技术、串行总线控制技术、TCP
9、/IP区域网控制技术、多媒体制作及传输技术而组成的小区智能化系统，从而实现本小区的多媒体信息发布、门禁控制、可视对讲、安防报警等实用功能于一体的高度集成化系统，为小区搭建了信息化/智能化的综合管理平台。楼宇对讲系统已经是一个技术非常成熟完善的系统，涉及到的产品已经高度集成化，集成化的产品设计避免了按传统方式开发商在设备上的重复投资，工程商在不同的系统上布线施工及调试。同时解决了因为各个分系统由不同的产品供应商提供所带来的整体系统的不稳定性及后期培训和维护费用的增加。尤其值得说明的是，由于釆用了独家研发的社区多媒体制作及传输技术，可视对讲系统中可视分机/智能终端、公共门口主机、管理中心机、均可实
10、现多媒体信息接收与播放的功能，从而为开发商、物业管理、业主三方建立了强大的信息沟通平台，为建立信息化社区，提供社区的增值服务等方面提供了坚实的技术保障。5.2可视对讲功能在管理中心的管理机可实现管理员呼叫住户，住户呼叫管理员，门口机呼叫管理员并相互通话等功能，管理员还可以在得到要求之后开启相应单元门口和小区门口的电控锁。在小区入口及每单元门口设立门口机，访客进入小区时，通过该小区入口门口机与住户通话，由住户确认后进入小区。当访客到达相应单元时，通过单元门口机对住户进行呼叫，由住户再次确认身份后进入单元。当访客到达住户门口时，通过二次确认门前铃呼叫住户，由住户最终确认后进入室内。以上访客的呼叫均
11、可以通过分机显示访客图像，由住户确认是否通话。由此可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障小区的住户安全。5.3信息发布功能系统可以具有信息发布功能，即可以单发（一次对单个用户发送信息），也可以多发（一次同时对多个用户发布信息）。多媒体可视主机、住户分机、管理中心机均可查阅相关信息。今天下午3-4点停电，请大家提前准备。 管理中心层间平台 LAN单元门口主机TCP/IP今天下午3-4点停电，请大家提前准备。LINDA家5.4访客留影功能业主不在家时，访客可以通过门口主机访客留影，业主回来后可以打开观看。管理中心机具备对门口主机图像巡检,主动抓拍,在无人接听时业主及管理人员均可向管理中心
12、机自动留影。5.5密码开锁功能开锁方式一般包括三种：钥匙开锁、刷卡开锁、密码开锁。5.6触摸功能智能终端及管理中心机通过生动形象的图标，并配以语音及文字提示，触摸操作,业主及管理人员可以轻松实现设备的全部功能，极大减少了因操作不当造成的维护费用。六、系统设计楼宇对讲门禁系统由控制主机、大门出入控制器、家居控制器、单元控制器、网络控制器等主要设备构成。系统拓扑图如下图所示：6.1单元门口机目前无论是采用可视室内分机或对讲室内分机，用户大都要求采用可视门口主机，以便用户选用。门口主机是楼宇对讲系统的关键设备，因此，在外观、功能、稳定性上是厂家竞争的要点。门口主机材料有铝合金挤出型材、压铸或不锈钢外
13、壳冲压成型三大类，从效果上讲，铝合金挤出型材占有优势。门口主机显示界面有液晶及数码管两种，液晶显示成本高一些，但显示内容更丰富，特别是接收短消息不可缺少的组成部分。设备参数铝合金压铸外壳并经表面喷漆处理，结构精密，防雨、防潮、防暴、防拆四重呵护，安全备至。“银色”机身搭配“黑色”导电橡胶按键，犹如点睛之笔，彰显典雅庄重。功能特点1 导电橡胶按键，雕刻房号，弹性更佳，延长寿命 2 兼容彩色、黑白系统3 內嵌式CCD摄像头，可调角度，视野宽度4 内置ID或IC读卡器，通过刷卡开锁5 可与分机实现对讲，接收分机的遥控开锁6 一栋楼可并接多台主机，支持多门口出入7 具防拆报警装置，非法拆卸会自动发出报
14、警声8 真人语音提示，方便用户操作9 可外置多媒体信息发布器，具备多媒体信息发布和图像拍录功能，并在分机上查阅技术参数1. 工作电压：DC35V5%2. 音频输出不失真功率：主呼通道5mW / 应答通道100mWu 工作电流：动态500mA / 静态150mAu 视频输出：1Vp-p 75u 数码房号：4位或3位动态可选u 通话时限：90秒u 摄像头：1/3CCDu 清晰度：420线u 环境湿度：45%95%u 外型尺寸：256*180*62mmu 安装尺寸(埋墙)：230*170*55mmu 安装尺寸(铁门)：224*162*45mm6.2室内分机室内分机主要有对讲及可视对讲两大类产品，基本
15、功能为对讲（可视对讲）、开锁。随着产品的不断丰富，许多产品还具备了监控、安防报警及设撤防、户户通、信息接收、远程电话报警、留影留言提取、家电控制等功能。产品功能：（1）对讲分机：主要功能为接收呼叫、通话、开锁、呼叫管理中心（数字联网型系统）;（2）可视分机：主要功能为接收呼叫、通话、开锁、呼叫管理中心（数字联网型系统）、接收主机图像；（3）多功能分机：以上两种为基本型的对讲分机及可视分机，目前市场产品中分机的功能进行增强，主要的增值功能包括：（4）室内报警：分机内有可控制室内报警探头的模块，可进行针对室内探头的设防、撤防等操作并向管理中心报警；（5）图像存储：可视分机内部有图像存储模块，可对主
16、机的视频信号进行手动及自动的存储及回放；（6）信息发布：分机可以接收小区物业管理中心所发布的信息，此类型的显示一般有两种显示方式：一种为通过可视分机的显示屏进行显示；另一种为分机上装备有led液晶显示屏，信息可以在分机的led显示屏上进行显示。设备参数： 7寸彩色LED背光显示屏，彩色可视，免提 轻触式操作 工作电压：DC35V5% 工作电流：动态为550mA / 静态为100mA 频率响应：3003400HZ 工作温度：-1357 环境湿度：4595 材料：ABS6.3管理主机管理中心机一般具有呼叫、报警接收的基本功能，是小区联网系统的基本设备。使用电脑作为管理中心机极大地扩展了楼宇对讲系统
17、的功能，很多厂家不惜余力在管理机软件上下功夫使其集成如三表、巡更等系统。配合系统硬件，用电脑来连接的管理中心。产品功能：（1）实现信息发布（2）小区信息查询（3）物业服务（4）呼叫及报警记录查询功能（5）设撤防纪录查询设备参数： 通话限时90秒 显示液晶中文显示 工作电压DC18V10%，由交换机提供电源 环境湿度45%95% 环境温度+55%10% 频率响应4003400KHz3dB 工作电流400mA6.4联网转换器门口主机联网控制器配套与主机使用，并自动与门口主机统一编址，在系统内，它主要承担联网设备之间的数据信号的转换和中转及准确切换各设备之间的音频、视频通道；做到联网线不进门口主机，
18、使得进入主机的线材减少，方便施工。功能特点：（1）实现主机和管理机之间的联网；（2）使得进入主机的线材减少，方便施工。设备参数： 由楼层電源供电 静态功耗：小于10mW 静态电流：20mA 工作电流：100mA 环境温度：-45+55 湿 度：45%95%6.5电源提供联网智能对讲产品的电源采用了性能极为优良集成电路生产，具有输出电压稳定，纹波小，带载能力强及自损耗小的优点。功能特点：（1）向电控锁提供电源和控制信号（2）具有短路保护作用（3）向门口主机、通过层间平台对分机提供电源（4）具有后备电池，掉电可自动切换（5）具备平时自动给后备电池充电功能七、售后服务系统保修本系统安装的所有设备均符
19、合质量符合国际标准。 我公司对所提供的设备提供1年的免费保修期。在正常使用的情况下，如出现设备质量问题，本公司将负责免费更换。保修期后，对需要更换的设备和零件，费用以成本价为基准结算。 在接到维护请求后，公司保证3日内得到彻底维修或给予满意的答复。在排除因不可能抗拒力因素的情况下，本公司对所有承接的实施工程提供1年的免费保修期，在规定期限内，对其进行定期的检测维护和保养。 工程保修期过后，对系统的定期维护和保养的工作继续进行，费用由双方协商收取。服务方式 公司将配备专业的售后服务人员，针对售后服务有一套行之有效的服务体系。在系统功能和需求发生变化的情况下，公司可在原系统的基础上，提出合理化的升级扩展方案。对新的系统（升级或扩展后），可通过现场培训的方式对相关技术人员进行培训。附录1：工程案例附录2：公司资质专心-专注-专业