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1、精选优质文档-倾情为你奉上信托与租赁第一章 一、单选题1、身后信托是（ ）。A.他益信托 B.自益信托 C.私益信托 D.公益信托2、信托发展早期主要是（ ）。A.他益信托 B.自益信托 C.私益信托 D.公益信托3、雇员收益信托是（ ）。A.他益信托 B.自益信托 C.私益信托 D.公益信托4、为社会科学技术发展设立的信托是（ ）。A.他益信托 B.自益信托 C.私益信托 D.公益信托5、信托有（ ）个当事人。A.一 B.二 C.三 D.四6、代理有（ ）个当事人。A.一 B.二 C.三 D.四7、（ ）职能是信托非常独特的职能。A.财产事物管理 B.融通资金 C.社会投资 D.社会福利8、
2、（ ）是现代信托的发源地。A.美国B.英国 C.中国 D.法国9、我国的现代信托是在本世纪（ ）年代开始的。A.20 B.30 C.40 D.5010、（ ）年4月29日，全国人大正式通过了酝酿多年的中华人民共和国信托法。A.2000 B.2001 C.2002 D.200311、由司法机关确定当事人之间的信托关系而成立的信托是（ ）。A、法人信托B、法定信托 C、公益信托D、他益信托12、下列有关信托财产的独立性的说法哪一种是不正确的（ ）。A信托财产不属于受托人的破产财产； B信托财产不属于受托人的遗产； C信托财产不属于受托人的固有财产； D受托人可以用其固有财产同信托财产进行交换；二、
3、多选题1、信托行为是设立信托的法律行为，这种法律行为通常通过（ ）这几种形式来表现。A.书面合同 B.个人遗嘱 C.法院的裁决命令书 D.口头传授2、信托关系人有（ ）。A.委托人 B.受托人 C.管理人 D.受益人3、受益人享有的利益有（ ）。A.本金受益 B.收益受益 C.全部受益 D.其它受益4、一项财产一旦被作为信托财产进行信托，便具有了以下特性：（ ）。A.独立性 B.有限性 C.无限性 D.物上代位性5、以下哪些是信托与代理的不同：（ ）。A.当事人不同 B.职责不同 C.权责不同 D.合同稳定性不同6、以下哪些是信托与债的区别：（ ）。A.财产运用 B.破产处理 C.财产追及 D
4、.收益分配7、以信托关系成立的方式为标准划分，信托可以分为：（ ）。A.任意信托 B.担保信托 C.法定信托 D.管理信托8、以信托目的为标准划分，信托可以分为：（ ）。A.担保信托 B.管理信托 C.处理信托 D.管理和处理信托9、以信托事项的法律立场为标准划分，信托可以分为：（ ）。A.担保信托 B.民事信托 C.处理信托 D.商事信托10、以委托人的角度对信托的划分，信托可以分为：（ ）。A.个人信托 B.法人信托 C.营业信托 D.个人与法人通用信托11、从受益人的角度对信托划分，信托可以分为：（ ）。A.他益信托 B.自益信托 C.私益信托 D.公益信托12、信托的职能（ ）。A.财
5、产事物管理 B.融通资金 C.社会投资 D.社会福利三、判断题1、信托，是指财产的受益人为了某种目的，把财产权转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为。2、信托是一种以财产为基础，以信任为中心，以委托为方式的财产管理制度。3、委托人不一定是财产的合法拥有者。4、未成年人和禁治产人也可以是委托人。5、委托人必须是法人。6、委托人只能是一个人。7、受益人在信托关系中有解除信托的权利。8、信托关系必须明确当事人，如果当事人不明确，信托关系就无法确定。9、作为信托财产，必须具有财产价值，同时又可以转让。10、我国信托法规定，法律、法规限制流通的财产，不得作为信托财产。11、受托人的信托财产应与受托人
6、的固有财产区别对待。12、与其他信用关系不同的是，信托更强调当事人之间的充分信任。13、信托设立后，受益人的资格可以随意取消，也可以随意变更受益人的权利。14、在受托人本身没有过错的情况下，受托人不承担信托财产运用的任何风险和损失。15、公益信托的受益人是确定的。16、在处理信托中，信托财产不具有物上代位性。17、大部分信托业务属于任意信托。18、世界各国绝大部分的信托业务属于非营业信托。答案：一、单选题1、A 2、A 3、C 4、D 5、C 6、B 7、D 8、B 9、A 10、B 11、B 12、D二、多选题1、ABC 2、ABD 3、ABC 4、ABD 5、ABCD 6、ABCD 7、A
7、C 8、ABCD9、BD 10、ABD 11、ABCD 12、ABCD三、判断题1、 2、3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、10、11、 12、 13、 14、 15、 16、 17、 18、第二章 个人信托业务综述 一、单选题1、（ ）是身后信托的主要形式。A.个人遗嘱 B.信托契约 C.法院裁定命令 D.处理财产2、下列各项中与个人信托业务特点不符的是：（ ）。A、个人信托目的多样 B、受托人可以是法人，也可以是个人 C、都是非营业信托 D、受托人不仅管理信托财产，而且对受益人承担一定责任3、生前信托与身后信托是按照（）来划分的。 A、个人的财产 B、个人的年龄 C、信托契约签订的时
8、间D、信托契约生效的时间4、被保险人无论何时死亡，保险公司都向保险受益人支付保险金，是（ ）。A.定期寿险 B.终身保险 C.两全保险 D.健康保险5、被保险人在保险期内无论是死亡或生存，保险公司都向保险受益人支付保险金的是（ ）。A.定期寿险 B.终身保险 C.两全保险 D.健康保险二、多选题1、个人信托最常用的分类形式是（ ）。A.生前信托 B.身后信托 C.自益信托 D.他益信托2、委托人设立生前信托的目的，主要有（ ）。A.管理财产 B.处理财产 C.保全财产 D.增值财产3、身后信托的确定形式有（ ）。A.个人遗嘱 B.信托契约 C.法院裁定命令 D.处理财产4、以下哪些属于“继承未
9、定”时，管理遗产信托的主要内容（ ）。A.清理财产，编织财产目录 B.公告继承人C.公告债权人和被遗赠人 D.妥善管理财产5、以下哪些是属于“继承已定”时，管理遗产信托的主要内容（ ）。A.交还财产，结束信托 B.公告继承人C.公告债权人和被遗赠人 D.妥善管理财产6、我国民法通则中确定，禁治产人的监护人分别可以是（ ）。A.禁治产人的配偶 B.禁治产人的父母C.直系亲属 D.禁治产人的成年子女7、人寿保险信托的种类主要包括（ ）。A.被动人寿保险信托 B.不代付保费人寿保险信托C.代付保费人寿保险信托 D.累积人寿保险8、身后信托主要分为（ ）。A.执行遗嘱信托 B.管理遗产信托C.未成年人
10、监护信托 D.人寿保险信托三、判断题1、到目前为止，我国信托机构办理的个人信托业务与法人信托业务相比，仍然很少。2、个人作为委托人，是建立在个人拥有私有财产的基础上的。3、信托最早是从处理个人财产事物中产生出来的。4、受托人对信托财产的所有权是无限的。5、在某些情况下，委托人可在信托契约中明确保留条款，保留改变受益人的权利。6、身后信托契约的生效是从委托人在世时开始的。7、身后信托属于他益信托。8、信托机构充当遗嘱执行人比其他人如遗嘱人的亲朋好友充当遗嘱执行人有较大的优势。9、与遗嘱人有利害关系的人不能作为见证人。10、在“遗产继承已定”情况下，委托人办理管理遗产信托的主要职责是清理遗产，编制
11、财产目录和交还遗产。11、我国民法通则中规定10岁以上未满18周岁的人为限制民事行为能力的人，但所立的遗嘱有时也可视为有效。12、管理遗产信托属于生前信托的一种形式。13、监护信托最大的特点是对人的责任重于对物的责任。14、对未成年人的财产进行管理，首先要保证其财产的增值。15、对禁治产人的监护职责主要是对禁治产人财产的保护。16、在个人信托中，受托人可以是法人，也可以是个人。17、个人信托中既有营业信托，也有非营业信托。18、在个人信托中，受托人承担的不仅仅是对信托财产的责任，有时也要承担对受益人的责任。答案：一、单选题1、A 2、C 3、D 4、B 5、C二、多选题1、AB 2、ABCD
12、3、ABC 4、ABC 5、AD 6、ABCD 7、ABCD 8、ABCD三、判断题1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、10、 11、12、 13、 14、 15、 16、 17、 18、第三章 法人信托业务 一、单选题1、19世纪初（ ）开始出现以法人团体为委托人的信托形式。A.英国 B.美国C.法国 D.日本2、一般来说，动产信托的期限长达（ ）。A.3-5年 B.5-10年C.10-15年 D.15-20年3、信托机构在接受信托的同时，以分期付款的方式将动产出售给用户，被称为（ ）。A. 管理动产信托 B. 处理动产信托 C.管理和处理动产信托 D.保管信托4、将动产以出
13、租的方式经营，信托终了时由使用单位购入的一种信托形式，被称为（ ）。A. 管理动产信托 B. 处理动产信托 C.管理和处理动产信托 D.保管信托5、由信托机构对动产设备进行适当的管理，并将动产设备出租给用户使用，所获收入扣除信托费用后作为信托收益交给受益人的方式，被称为（ ）。A. 管理动产信托 B. 处理动产信托 C.管理和处理动产信托 D.保管信托6、雇员收益信托最早出现于（ ）。A.英国 B.美国C.法国 D.日本7、（ ）是最常见的企业向养老金计划缴纳的计算方法。A. 固定比例法 B. 浮动比例法 C. 利润分享法 D. 股票奖金法8、商务管理信托又称（ ）。A. 利润分享信托 B.储
14、蓄计划信托 C. 职工持股信托 D. 表决权信托二、多选题1、以下（ ）可以称之为法人。A.经营企业 B.机关团体C.慈善机关 D.居民2、以下哪些属于法人信托的特点（ ）。A.法人信托的委托人是公司、社团等法人组织 B.法人信托的受托人只能由法人机构承担C.法人信托的财产一般数额较大D.法人信托与社会经济的发展有密切关系3、法人信托的范围包括（ ）。A.针对公司债的信托B.关于公司创设、改组、合并、撤销和清算的信托C.关于有形财产的信托D.关于权利的信托4、根据抵押方式不同，公司债信托可以分为（ ）。A.开放抵押 B.闭锁抵押C.实物抵押 D.有价证券抵押5、根据所运用信托财产的不同，动产信
15、托可分为（ ）。A.车辆及其它运输设备信托 B.机械设备信托 C.管理动产信托 D.处理动产信托6、根据对动产的不同处理方法，可将动产信托分为（ ）。A. 管理动产信托 B. 处理动产信托 C.管理和处理动产信托 D.保管信托7、养老金制度根据资金来源可以分为（）。A. 个人养老金 B. 企业养老金 C.公共养老金 D.家庭养老金8、一般来说，养老金基金的资金来源有（ ）。A. 职工个人 B. 外国援助 C.企业 D.政府9、确定企业向养老金计划缴纳部分的计算方法有（ ）。A. 固定比例法 B. 浮动比例法 C. 利润分享法 D. 股票奖金法 三、判断题1、早期的信托业务都是以个人为委托人的个
16、人信托。2、个人信托业务已经成为信托机构的主要收入来源。3、法人信托的受托人只能由法人机构承担。4、个人信托的受托人可以是法人也可以是个人。5、法人信托的业务变化可以反映社会经济不同状况。6、办理抵押公司债信托是企业向社会举债筹资的主要方式。7、公司债信托的真正目的是为了替所有债权人保管抵押物，并保证所有债权人能平等的享受共同的担保利益。8、动产信托的标的物，一般是价格昂贵、企业无力一次购买的商品。9、在动产信托实务中，管理和动产信托是最具有普遍意义的。10、雇员收益信托的受托人通常为个人。11、雇员收益信托的直接目的是为了企业的利益。12、养老金基金只能为每个雇员单独设立。13、参加养老金信
17、托，企业可以享受税收上的优惠。14、信托资金的运用与企业的自有资金是分开核算的。15、财产积累储蓄制度是财产积累信托的基础。16、财产积累基金信托与财产积累奖金信托相比，最大的区别在于签订合同的人是企业还是基金。答案：一、单选题1、B 2、B 3、B 4、C 5、A 6、B 7、A 8、D二、多选题1、ABC 2、ABCD 3、ABCD 4、AB 5、AB 6、ABC 7、ABC 8、ACD9、ACD 三、判断题1、 2、 3、4、5、 6、 7、 8、 9、 10、 11、 12、 13、 14、 15、 16、第四章 通用信托业务一、单选题1、既可以由自然人作委托人，也可以由法人作为委托人
18、的信托形式是（ ）。A.个人信托 B.法人信托C.通用信托 D.公司信托2、集合众多不特定的投资者，将资金集中起来设立投资基金，委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作，共同分享投资收益的一种信托形式，是（ ）。A.法人信托 B.动产信托C.通用信托 D.投资信托3、信托投资基金起源于19世纪的（ ）。A.英国 B.美国C.法国 D.日本4、（ ）是以资本长期增值作为投资目标的基金。A.成长型投资基金B.收入型投资基金C.平衡型投资基金D.分红型投资基金5、（ ）是以追求基金当期收入为投资目标的基金。A.成长型投资基金B.收入型投资基金C.平衡型投资基金D.分红型投资基金6、（ ）是既追求长期
19、资本增值，又追求当期收入的基金。A.成长型投资基金B.收入型投资基金C.平衡型投资基金D.分红型投资基金7、（ ）是最主要的基金品种。A.股票基金 B.债券基金 C.货币市场基金 D.期货基金8、（ ），又称为离岸基金。A.国内基金 B.海外基金 C.国际基金 D.美元基金9、（ ）是指资本来源于国外，并投资于国内市场的基金。A.国内基金 B.海外基金 C.国际基金 D.美元基金10、（ ）是指资本来源于国外，并投资于国外市场的基金。A.国内基金 B.海外基金 C.国际基金 D.美元基金11、（ ）是设立基金的主要当事人。A.基金发起人 B.基金管理公司C.基金保管公司 D.销售公司12、（
20、）是信托投资基金运作程序的第一环节。A.公布投资基金章程 B.订立信托契约C.招募说明书D.基金受益凭证的发行与认购13、（ ）的多少是基金管理人选择投资组合的一个重要指标。A.红利 B.股息C.债券利息D.资本利得14、我国证券法规定，一个基金投资于国债的比例不得低于该基金资产的（ ）。A.10% B.15%C.20%D.25%二、多选题1、以下哪些属于信托投资基金的特点：（ ）。A.由专家运作、管理 B.多元化组合投资C.流动性高D.变现性好2、契约型基金根据基金单位是否可以增加和赎回，可以分为（ ）。A.封闭型基金 B.开放型基金C.成长型基金 D.收入型基金3、开放型基金与封闭型基金的
21、主要区别体现在（ ）。A.基金规模的可变性不同B.基金单位的买卖方式不同C.基金单位的买卖价格形成方式不同D.基金单位不同4、根据投资风险和收益的不同，投资基金可分为（ ）。A.成长型投资基金B.收入型投资基金C.平衡型投资基金D.分红型投资基金5、以下属于信托投资基金的机构设置的是（ ）。A.基金发起人 B.基金管理公司C.基金保管公司 D.销售公司6、基金的收益包括（ ）。A.红利 B.股息C.债券利息D.资本利得7、基金运作过程中的主要费用包括（ ）。A.基金管理费 B.基金发行费C.基金托管费D.基金广告费8、基金利润分配的分配形式，主要有（ ）。A.分配现金 B.分配基金单位C.不分
22、配D.分配股票9、根据信托财产的不同，不动产信托可以分为（ ）。A.房屋信托 B.土地信托C.证券信托D.投资信托10、公益信托可以分为（ ）。A.公众信托 B.公共信托C.证券信托D.慈善性剩余信托11、按照设立目的的不同，基金会的类型主要有（ ）。A.一般目的的基金会B.特殊目的的基金会C.公司主办的基金会D.家庭式基金会三、判断题1、我国现行的破产法执行过程中，有关清算组的成员由人民法院从企业主管部门、政府财政部门的专业人员中指定，很少有信托机构的参与。2、开放型基金的买卖方式类似于股票。3、封闭型基金买卖价格受市场供求关系影响较大。4、开放型基金一般不进入二级市场流通。5、开放型基金有
23、期限，封闭型基金没有期限。6、优先股基金的风险要高于普通股基金。7、债券基金适合于想获得稳定收入的投资者。8、平衡型基金的收益状况介于成长型基金和收入型基金之间。9、资本利得一般是按照一定的比例事先规定好的，这是它与红利的区别。10、一般情况下，政府只对基金的投资者征税，而不对基金的管理人征税。11、我国基金的投资者免印花税。12、土地信托对有效利用土地有消极作用。13、租赁型土地信托与分块出售型土地信托具体操作有很大的不同。14、目前世界上很大部分的公益信托在分配中不动用信托本金，只用信托收益去资助设定的公益事业。15、公益信托的受益人是确定的。16、公益信托主要受法律的监督。17、公益信托
24、可以中途解除合同。答案：一、单选题1、C 2、D 3、A 4、A 5、B 6、C 7、A 8、B 9、B 10、C 11、A 12、A13、A 14、C二、多选题1、ABCD 2、AB 3、ABC 4、ABC 5、ABCD 6、ABCD 7、AC 8、ABC 9、AB10、ABD11、ABCD三、判断题1、 2、 3、4、5、 6、 7、 8、 9、 10、 11、12、 13、 14、 15、 16、 17、第五章 信托机构的管理一、单选题1、信托机构的主营业务是（ ）。A、证券业务B、信托业务C、咨询业务D、资产保管2、信托机构是从事信托业务的（ ）。A、事业机构B、企业机构C、金融机构D
25、、安全机构3、我国的信托机构组织形式是（ ）。A、单一信托机构B、附属信托机构C、银行信托机构D、证券信托机构4、我国于（ ）年设立了第一家信托机构中国国际信托投资公司。A.1982 B.1980 C.1978 D.19795、在信托业务中，有（ ）方当事人A.二方 B.三方 C.四方 D.五方6、信托机构是在信托业务中充当（ ）的法人机构。A.受托人 B.委托人 C.受益人 D.中间人7、信托机构的利润来源主要是（ ）。A.咨询费 B.投资收益 C.信托报酬 D.租赁费用8、信托投资公司的注册资本不得低于人民币（ ）亿元。A.2 B.3 C.4 D.5二、多选题1、信托机构的特点有（ ）。A
26、.从事信托业务，充当受托人B.主要发挥财产事物管理职能 C.利润来源主要是信托报酬 D.业务经营中遵循信托财产独立性要求2、信托机构的业务管理包括（ ）。A.业务方法B.信托财产的运用 C.信托财产的经营管理 D.信托财产的归属三、判断题1、信托机构管理有利于金融体系的稳定，充分发挥信托的作用。 2、中国人民银行对信托投资公司实行月检制度。 3、信托机构是在信托业务中充当委托人的法人机构。 4、各国一般都规定，营业性的信托机构必须是法人。5、信托机构必须把信托财产与自己的财产划分管理。6、信托财产的独立性，是指受托人要将信托财产分开管理，区别对待。7、我国信托机构都是附属于其他机构的信托机构。
27、8、信托机构最根本的职能是财产事物管理职能。9、信托投资公司在经营信托业务时，可以将不同信托账户下的信托财产进行相互交易。10、信托投资公司在经营信托业务时，可以用信托资金购买自有财产。11、中国人民银行不得对信托投资公司的经营活动进行检查。答案：一、单选题1、B 2、C 3、A 4、D 5、B 6、A 7、C 8、B二、多选题1、ABCD 2、ABC 三、判断题1、 2、 3、 4、5、 6、 7、8、 9、 10、11、第六章 租赁概述 一、单选题1、杠杆租赁时一种融资性（ ）。A.节税租赁 B.传统租赁 C.经营租赁 D.非节税租赁2、下列物品可以作为租赁标的的是（ ）。A.煤炭 B.汽
28、车 C.油料 D.油漆3、1952年世界第一家融资租赁公司在（ ）成立。A.美国 B.英国 C.德国 D.法国4、融资租赁自出现以来经历了（ ）个发展时期。A.二 B.三 C.四 D.五5、融资租赁的当事人一般涉及（ ）。A.两方 B.三方 C.四方 D.七方6、销售式租赁是指（ ）。A.节税租赁 B.非节税租赁 C.真实租赁 D.售后租赁7、经营性租赁的当事人一般涉及（ ）。A.两方 B.三方 C.四方 D.五方二、多选题1、租赁有两个最基本的当事人（ ）。A.委托人 B.承租人 C.出租人 D.受托人2、租赁作为一种独立的信用形式，独有的特点有（ ）。A.租赁标的 B.租赁当事人 C.租赁
29、期限 D.租赁费用3、从会计的角度对租赁的分类为（ ）。A.直接租赁 B.融资租赁 C.杠杆租赁 D.经营租赁4、融资租赁涉及的当事人有（ ）。A.出租人 B.承租人 C.供货商 D.中间人5、以下哪些属于杠杆租赁？（ ）。A.汽车租赁 B.卫星系统 C.飞机 D.石油钻井平台6、租赁对于出租人来说可以（ ）。A.降低投资风险 B.扩大投资规模 C.扩大产品销售 D.减少资金占用7、租赁渗透率包括两种计算方法：是（ ）。A.设备渗透率 B.年租赁交易额与GDP的比率 C.资金占用率 D.租赁费用8、从税收的角度对租赁进行分类可以分为（ ）和（ ）。 A.融资租赁 B.节税租赁 C.杠杆租赁 D
30、.非节税租 9、融资租赁在租赁期结束时，承租人可以（ ）。A.退租 B.续租 C.留购 D.解约10、直接租赁需要签订（ ）两个合同A.租赁合同 B.转租赁合同 C.购货合同 D.买卖合同三、判断题1、出租人可以是法人，也可以是自然人，承租人必须是法人。 2、非节税租赁也叫真实租赁。3、经营性租赁实际上是由承租人承担租赁投资风险的融资租赁。 4、所有能够转让使用权的物品都可以作为租赁标的。 5、从会计角度定义的经营租赁，凡在会计准则规定中不属于融资租赁的都是经营租赁。 6、对承租人来说，租赁可以降低投资风险，扩大投资规模。 7、对出租人来说，租赁可以避免设备陈旧过时的风险。 8、对承租人来说，
31、租赁可以提高资金的流动性。 9、经营性租赁的出租人可在一次租期内完全收回投资并赢利。 10、杠杆租赁是一种融资性非节税租赁。 答案：一、单选题1、A 2、B 3、A 4、D 5、B 6、D 7、B二、多选题1、BC 2、ABCD 3、BD 4、ABC 5、BCD 6、ABC 7、AB 8、BD 9、ABC10、AC三、判断题1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 10、第七章 租金 一、单选题1、一定量的资金，按复利法计算到若干期末该笔资金的本利总和，叫做（ ）。A.终值 B.现值 C.年金终值 D.年金现值2、在每期期末支付或收取的年金称为（ ）。A.普通年金 B.即付年金 C
32、.递延年金 D.永续年金3、在租赁业务中，（ ）承租人与出租人最为关心的问题。A.租赁标的 B.租赁形式 C.租赁期限 D.租金的构成和计算4、（ ）是计算租金的基础，是构成租金的主要部分。A.租赁物件成本 B.租赁期间上述成本资金产生的利息 C.出租人在此项交易下的收益D.其他额外费用5、在利率不变、间隔期不变条件下，连续支付的一系列款项，称为（ ）。A.终值 B.现值 C.年金 D.年金现值6、融资租赁资产余值在处理的过程中，租赁期满后，出租人收回租赁财产的方式为（ ）。A.转移 B.续租 C.不转移 D.拍卖二、多选题1、租金构成应包括（ ）。A.租赁物件成本 B.租赁期间上述成本资金产
33、生的利息 C.出租人在此项交易下的收益D.其他额外费用2、租赁利率有（ ）组成。A.出租人融资成本利率 B.融资手续费率 C.税金率 D.出租人收益率3、起租日的确定有（ ）形式A.开信用证日起租 B.提单日起租 C.到货日起租 D.租赁物件验收日4、以下哪些属于影响租金的主要因素（ ）。A.利率 B.付租方式 C.手续费 D.支付币种5、付租方式有（ ）。A.期初付租 B.期末付租 C.等额租金支付方式 D.等额本金支付方式6、融资租赁资产余值的处理一般有以下几种方式（ ）。A.转移 B.续租 C.不转移 D.拍卖三、判断题1、计息日是计算租金时的起息日期。 2、租期与租金总额成反比。3、期
34、初付租的租金总额较多。4、等额租金支付方式下各期所含本金额是递减的，其租金总额自然要小于等额本金支付方式的租金总额。5、若保证金从成本中扣除，租金总额最小，对承租人最有利。6、一般情况下，承租人应在租赁合同签约生效时将手续费支付给出租人。7、终值，是指未来某期末的一定量资金按复利法折到起点的价值。8、我国的租赁公司不但参与资金融通，而且要从事国内外贸易活动。答案：一、单选题1、A 2、A 3、D 4、A 5、C 6、C二、多选题1、ABC 2、ABCD 3、ABCD 4、ABCD 5、ABCD 6、ABC三、判断题1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、第八章 租赁法律与合同一、单选题1
35、、在融资租赁交易中，（ ）享有租赁物的所有权。A.出卖人 B.承租人 C.出租人 D.债权人2、租赁法律环境的基础和核心是（ ）。A.合同与财产法 B.会计税务法规 C.租赁业促进法 D.租赁机构管理法3、买卖合同的签订一般经过询价、要约等（ ）个环节。A.二 B.三 C.四 D.五4、要约又成为（ ）。A.报价 B.还价 C.询价 D.承诺5、（ ）是指接受租赁合同义务并具体履行合同义务的人。A.履行主体 B.履行客体 C.债权人 D.出卖人二、多选题1、完善的租赁立法包括（ ）。A、合同与财产法 B、会计税务法规 C、租赁业促进法 D、租赁机构管理法2、租赁合同履行的原则主要有（ ）原则。
36、A、实际履行 B、正确履行 C、协作履行 D、强制履行3、无效租赁合同的认定依据有（ ）。A、当事人不合格 B、合同内容违法 C、意思表达不真实 D、无法验证4、在租赁业务中，对租赁标的物的保险分为（ ）。A、人身保险 B、意外保险 C、财产保险 D、责任保险5、买卖合同一般分为（ ）三个部分。A、约首 B、本文 C、尾部 D、签约人三、判断题1、租赁法是调整租赁关系的法律规范的总称。 2、租赁合同的解除是对无效租赁合同和可撤消租赁合同的解除。 3、签订租赁合同是可以采用书面形式，也可以采用口头形式。 4、融资租赁是承租人根据出租人提供的规格，与供应商订立一项需求协议。 5、出租人指定设备并选
37、择供应商，并不主要依赖承租人的技能和判断。 6、租赁协议规定的应付租金的计算特别考虑到了摊提设备的全部或大部分成本。 7、融资租赁合同是转让财产所有权的合同。 8、融资租赁合同是双务、无偿合同。 9、融资租赁合同是以无形的、非消耗物为标的的合同。 10、融资租赁合同是在当事人之间引起物权法律关系的合同。 11、租赁合同与买卖合同的标的物完全相同。 12、租赁物不符合合同约定的条件的，出卖人应按约定承担责任。 13、买卖合同是租赁业务的主合同，租赁合同是买卖合同不可分割的从合同。 14、租赁合同是当事人协商确定的，不可以变更或解除。 15、租赁合同变更和解除的条件具备时，合同就自动地变更和解除。
38、 16、变更权是当事人以其一方的意思表示即可将租赁合同变更的权利。 17、租赁合同的履行原则，是当事人在履行租赁合同的整个过程中所必须遵循的基本原则。 18、融资租赁合同是以有形的、无形的、非消耗物为标的合同。 19、融资租赁合同和传统租赁合同都涉及三方当事人。 20、出租人享有租赁物的所有权，承租人破产的，租赁物不属于破产财产。 答案：一、单选题1、C 2、A 3、D 4、A 5、A二、多选题1、ABCD 2、ABC 3、ABC 4、CD 4、ABC三、判断题1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 10、 11、 12、 13、 14、 15、 16、 17、 18、 19、
39、20、第九章 租赁会计与税收 一、单选题1、国际会计准则17号要求出租企业在融资租赁条件下持有的资产，在资产负债表中应确认为（ ）。A.应付账款 B.应收账款 C.设备 D.不动产2、国际会计准则第17号租赁会计已于（ ）1月1日起生效。A.1982年 B.1984年 C.1994年 D.1973年3、（ ）1月1日，我国企业会计准则租赁正式实施。A.1999年 B.2001年 C.2002年 D.2003年4、（ ）是指融资租赁以外的租赁。A.融资租赁 B.经营租赁 C.传统租赁 D.节税租赁5、（ ）是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。A.融资租赁 B.经营租赁 C.传
40、统租赁 D.节税租赁二、多选题1、依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同，租赁会计分为（ ）。A.经营性租赁会计 B.出租人租赁会计 C.承租人租赁会计 D.融资性租赁会计三、判断题1、租赁开始日是指租赁协议生效日期与租赁双方就协议的主要条款承担义务的日期，两者中较早的一个日期。 2、租赁最低付款是指承租人在整个租赁期内应当或可能被要求支付的款项，包括由出租人支付的并可以收回的随机租金、劳务费和税金。 3、未实现财务收益是指出租人的租赁投资总额与其现值之间的差额。 4、租赁投资净额是指租赁投资总额减去未实现财务收益后的余额。 5、现金投资净额是指与租赁有关的现金流出与现金流入之间的差额，包括应
41、向承租人收回的保险、维护及类似费用等有关现金流量。 6、未担保余值是指租赁资产余值中扣除就承租人而言的担保余值以后的资产余值。 7、就出租人而言，担保余值是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。 8、租赁会计核算的内容，因企业的经营范围、业务种类以及各项具体业务的处理方法不同而有所区别。9、一项租赁是否为经营租赁，取决于交易的实质而不是合同的形式。10、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，可以被认定为经营租赁。11、在我国，对融资租赁公司而言，国家有关部门规定其提取的坏账准备可以从该年应纳税所得额中扣除。12、对融资租赁业务不征收增值税。答案：一、单选题1、A 2、B 3、B 4、B 5、A二、多选题1、BC 三、判断题1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 10、 11、12、第十章 租赁项目决策 一、