2022年办公楼施工方案.pdf

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1、办公楼、灭火器库框架结构主体施工方案本工程为二层办公楼， 长为米，宽为米，高为米。建筑面积：。办公楼准备 2 个月主体完工，其中包括主体结构、 装饰装修、水暖电。工期较紧，为顺利保证工程质量和工期要求。特编制此施工方案，以指导现场施工。一、主体结构施工工艺流程框架结构层施工工艺流程：抄平、放线柱筋制绑（钢筋隐蔽）支柱模板（模板补缝，复核）支梁底模板（模板检查、校正、复核）制绑梁筋（复核）支梁侧模及板模 （模板检查、 校正、复核）制绑板筋（检查、验收、签字）浇灌柱梁板砼，取样（养护）二层循环进行加气混凝土砌块填筑墙体。二、模板工程（一）模板、支模架选材及支设方法 1 、墙柱模：支撑架必须与梁架及

2、楼板满堂架连成整体。2、 梁模：采用 12 厚镜面覆膜胶合板， 梁底模按 3/1000 起拱（当梁净跨大于 4m时） 。当梁高 700mm 时，设对拉螺栓， 其间距宜在。梁采用钢管支撑承重，其立杆间距800mm ，对于大于800mm 的梁, 在梁底加设一根立杆支撑 ,支撑架横杆步距为1200mm 1500mm ，并设扫精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 28 页 - - - - - - - - - - 地杆和剪刀撑。3、楼板模板：楼板模板采用12mm 厚木模板，辅以5080mm 木

3、枋 ， 间 距 300mm 。 板 承重 架 采 用 满堂 钢 管 脚 手 架 , 立 杆间 距1000*1000。4、楼梯模板（1）模板选择：底模采用胶合板，侧模采用木模。 a 、楼梯模板施工前应根据实际层高放样，确定楼梯板底模高度和踏步平面、立面位置。安装顺序：立平台梁模板立平台板模板钉托木， 支搁栅支牵杆、 牵杆撑支外侧模钉踏与侧模钉反三角木。 b 、搭设竖向脚手架和水平连系杆。c、搭设支底模的纵横向钢管，铺楼梯底模，模板采用12mm 厚木模板。d、等绑扎好楼梯钢筋后安装楼梯外帮侧板，钉好固定踏步侧板的挡木。e、在侧板处用套板画出踏步位置线。 f 、安装踏步立模，模板高度为楼梯踏步高度减

4、去模板厚度，模板顶为踏步平面，将踏步立模和两边侧模固定。g、在踏步模上每米固定三角木，每隔三个踏步用对拉螺栓14 将楼梯底板和踏步模板拉紧固定，为周转使用， 对拉螺栓套上 PVC管。（二） 、模板及其支架必须符合下列规定：精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 28 页 - - - - - - - - - - 1、墙柱模支撑采用钢管与梁板支承架连成整体。2、梁板：本工程现浇梁板面积较大，周转材料用量大，针对这一特点，为了缩短工期、加快周转材料周转，降低造价，梁板模采用快拆体系。3、为保

5、证结构几何尺寸和相对位置的准确性，模板各部分尺寸必须与设计相符。模板和支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。 4 、施工前设计出模板配制图，并标出模板位置、型号和数量。有特殊要求时，应加文字说明，并放出全部或局部大样，对较复杂的现浇结构应做出样板。配板前，应熟悉施工图，根据结构形式，尺寸和砼浇筑方法进行配制。 5 、模板的接缝不应漏浆。（三） 、支模程序模板使用前必须刷隔离剂。1、墙柱模支模程序：放线设置定位基准支模搭支撑、调直纠偏安装对拉螺杆全面检查校柱墙模群体固定清除柱墙模内杂物抹水泥砂浆封柱脚。2、梁支模程序：放线搭设支模架支梁底模梁模起拱绑扎钢筋、安垫块支梁侧模固定梁模夹支梁、柱节点模

6、板检查校正安梁口卡相邻梁模固定。3、板支模程序：复核板底标高搭设支模架安放支模龙骨安装模板安装柱梁节点模板安放预埋件及预留孔模等检查校正交付使用。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 28 页 - - - - - - - - - - ( 四)、模板构造及安装： 1 、模板安装应符合下列要求：（1）进行模板设计，确定模板平面位置。本工程模板采取预拼装量大，先做好拼装准备，拼装后进行编号，并刷脱模剂，分规格堆放，专人管理。如发现变形应及时进行修理。（2）模板支设必须准确撑握构件的几何尺寸

7、，保证轴线位置的准确。（3）模板施工应完全按照现场文明施工方法，完全遵守现场安全施工守则，确保模板施工安全文明。（4）模板所有零配件以及架体应安装牢固可靠，模板应具备足够的强度、刚度及稳定性， 能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力以及其它施工载荷， 浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧。避免在施工过程中发生安全事故。（5）柱节点支模时模板下跨高度控制在200-300mm ，模板下跨部分至少加一道箍。（6）为防止竖向柱混凝土烂根，立模板前模板下应抄平，抹找平砂浆。砂浆内边要用靠尺比着墙皮墨线抹直。这样浇筑混凝土时不会因模板底不平， 有空隙而漏浆。浇完混凝土，拆模后把砂浆层铲掉，不用再修补剔凿混凝

8、土根部。（7）门窗口增加斜撑和足够的水平支撑，保证窗口不变形。（8）顶板模板施工时，采用激光水平仪，控制模板的水平度。（9）竖向构件吊垂线，梁、墙及悬挑结构采用拉通线的方法，精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 28 页 - - - - - - - - - - 并坚持在打混凝土不撤线，随时观察模板变形及时调整模板。（10）现浇钢筋砼梁、板，当跨度等于或大于4m时，模板应起拱。起拱高度为全长的13，跨度大于2m 的悬臂梁为全长的34。（11）为防止混凝土在硬化过程中与模板粘结，影响脱模

9、，在支模之前，应在清理过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔离剂，对隔离剂的基本要求是：不粘结、易脱落、不污染砼、易于操作、易清理、无害于人体、不腐蚀模板。（12）安装模板时需有保护措施：模板由塔吊吊装就位时，因钢筋绑扎好，钢筋很容易损伤面板， 这时需有施工工人在现场扶住模板，轻轻就位，避免损伤模板。（13）在靠近模板电焊钢筋、钢管时，在施工焊处的模板面应用铁皮垫隔，防止焊火烧坏模板板面。（14）在安装模板之前，应将各种电管、水管等按图就位，避免模板安装好后二次开洞， 模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装。（15）浇捣振捣混凝土时震动器不能直接碰到板面上，避免磨损撞坏面板，同时振捣

10、时间要按规范规定， 要适时，以防模板变形。 （16）模板的安装误差应严格控制在允许范围内，超过允许值必须校正。( 五)、模板的拆除：模板拆出要预先制定好拆摸顺序， 根据施工现场所在地面的温度情况，掌握好混凝土达到初凝的时间，拆模时不得用铁撬撬开模板，精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 28 页 - - - - - - - - - - 还要保护模板边角和混凝土边角，模板在拆运时，均应人工传递，要轻拿轻放，严禁摔、扔、敲、砸。拆下的模板要及时清理，清理残渣时，严禁用铁铲、钢刷之类的工具

11、清理，可用模板清洁剂，使其自然脱落或用木铲刮除残留混凝土。三、钢筋工程（一） 、钢筋原材质量要求：1、钢筋进场必须有出厂质量证明书和试验报告，并按规定抽样送检，合格后方能使用，每捆（盘）钢筋均应有标牌。2、本工程钢筋用量大，品种多，进场的每批钢筋用完后，钢筋工长、试验人员必须在试验报告合格证明书上注明该批钢筋所用楼层的部位，以便今后对结构进行分析，确保工程质量。3、钢筋在储运堆放时，必须挂标牌，并按级别品种分规格堆放整齐，钢筋与地面之间应支垫不低于200mm 的地垄或搭设钢管架。 对于数量较大， 使用时间较长的钢筋表面应加覆盖物，以防止钢筋锈蚀和污染。4、钢筋在加工过程中，如发生脆断，焊接性能

12、不良或力学性能不正常等现象， 应对该批钢材进行化学成份分析，不符合国家标准规定的钢材不得用于工程。5、钢筋规格品种不齐，需代换时，应先经过设计单位同意和验算后，方可进行代换并及时办理技术核定单。（二） 、钢筋的加工制作精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 6 页，共 28 页 - - - - - - - - - - 1、根据现场总平面布置，主体施工阶段钢筋加工场地设在地下室顶板上，具体位置详见施工平面布置图。2、钢筋成型加工前接长采用闪光对焊，对钢筋的进料长度和下料长度应进行综合比较， 准确下料

13、，尽量做到不丢短节， 以节约钢筋。3、对于结构部位、节点复杂的构件，应认真全面熟悉图纸，弄清各部位钢筋锚固方式及长度，对梁、柱节点各处钢筋排放位置进行合理编排，避免绑扎时发生钢筋挤压成堆的情况，按图放样，在施工前对每一型号钢筋均应先试制无误后，方可批量生产。4、 所有加工钢筋尺寸必须满足设计图纸和施工验收规范的要求，箍筋弯钩为 135，且平直长度不小于规范和设计的要求，箍筋制作弯心应大于主筋直径。（三） 、钢筋的绑扎1、钢筋的连接方式：大于或等于16 柱竖向钢筋均采用电渣压力焊接接长，小于 16 的柱竖向钢筋采用绑扎搭接接长，楼板受力通长钢筋采用搭接接长。梁水平钢筋采用闪光对焊或窄间隙焊接长。

14、 2 、梁钢筋绑扎：（1）钢筋接头位置： 梁底部钢筋在支座处， 上部钢筋在跨中 1/3范围内，接头钢筋搭接长度及搭接位置应符合规范要求。（2）在完成梁底模板及1/2 侧模通过质检员验收后，即施工梁钢筋，按图纸要求先放置纵筋再套外箍，梁中箍筋应与主筋垂直，箍筋的接头应交错布置， 箍筋转角与纵向钢筋的交叉点均应扎牢。箍筋弯钩的叠合处，在梁中应交错绑扎。梁筋绑扎同时，木工可跟进封精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 7 页，共 28 页 - - - - - - - - - - 梁侧模。（3）纵向受力钢

15、筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径 25 的同梁宽同长钢筋。（4）主梁的纵向受力钢筋两端的搁置长度应保持均匀一致；次梁的纵向受力钢筋应支承在主梁的纵向受力钢筋上。（5）框架梁接点处钢筋穿插十分稠密时，梁顶面主筋的净间距要留有 30 ，以利灌注混凝土之用。（6）当梁筋绑好后，立即放置砂浆垫块于梁纵向受力筋下，每根钢筋间距 1000 mm 。3、板钢筋绑扎：（1）绑扎钢筋前应修整模板，将模板上垃圾杂物清扫干净，在平台底板上用墨线弹出控制线， 并用红油漆或粉笔在模板上标出每根钢筋的位置。（2）按划好的钢筋间距，先排放受力主筋，后放分布筋，预埋件、电线管、预留孔等同时配合安装并固定。待底排

16、钢筋、预埋管件及预埋件就位后交质检员复查，再清理场面后，方可绑扎上排钢筋。（3）钢筋采用绑扎搭接，下层筋不得在跨中搭接，上层筋不得在支座处搭接， 搭接处应在中心和两端绑牢， 级钢筋绑扎接头的末端应做 180o弯钩。（4）板钢筋网的绑扎施工时，四周两行交叉点应每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢，双向主筋的钢筋必须将全部钢筋相互交叉扎牢，邻绑扎点的钢丝扣要成八字形绑扎（右左扣绑扎）。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 8 页，共 28 页 - - - - - - - - - - 下层 18

17、0 o 弯钩的钢筋弯钩向上；上层钢筋90 o弯钩朝下布置。为保证上下层钢筋位置的正确和两层间距离，上下层筋之间用马凳筋架立。（5）板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下。（6）板按 1m的间距放置垫块，梁底及两侧每1m 均在各面垫上两块垫块。四、砼工程（一） 、自拌砼原材料选用及配合比要求本工程砼采用自拌砼，首先要按照设计图纸要求砼强度等级，选择水泥品种，砂石骨料粒径。含泥量、有害成分必须符合要求，水泥除有质保书外还需要做好安定性和强度复试，砂石料的筛分试验和级配试验，根据级配试验确定试验配合比，根据现场所用砂石含水量调整现场施工配合比，选择施工机械及机械及计量器

18、具（包括磅称、坍落度筒、试块盒等），并进行现场施工技术交底和配合比挂牌施工，机械设备操作定人、定机、定岗。砼浇捣前应对前道工序钢筋绑扎，模板验收完成符合要求后进行，控制标高，轴线等。水泥入库、进场同批号堆放一库，砂、石料分类隔仓堆放。（1）水泥选用普通硅酸水泥，水泥进场必须有出厂合格证和进场试验报告。（2）细骨料用中砂，细度模数3 含泥量不大于3% ，砂率宜控精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 9 页，共 28 页 - - - - - - - - - - 制在 40% 50% 。（二） 、砼施

19、工顺序：柱、梁板依次浇筑，自远端依次后退进行。（三） 、砼的运输（四） 、混凝土泵送和布料：当浇筑高度大于3m ，应配合溜槽下料。浇灌柱砼前， 底部先填以 50100mm 厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆。砼采用插入式振捣棒分层捣实，钢筋密集的地方采用细石砼浇筑，细棒振捣，每层砼的浇灌高度不得大于500mm.（五） 、砼的浇筑 1 、砼浇筑前，应对模板、支架、钢筋、预埋件、预留洞等进行细致检查并作好自检和工序交接记录。钢筋上的泥土、油污、模板内的垃圾杂物应清除干净，木模板应浇水湿润，缝隙应堵严。2、混凝土自高处倾落时，其自由倾落度不宜超过3m ，当高度超过 3m时，应设串筒下料，以防止砼产生分层

20、、离析。3、砼应分段分层进行浇筑，本工程分层厚度梁、柱为500mm ，框架节点核心区为150mm 。4、砼必须连续浇灌，以保证结构良好的整体性。如必须间歇时，间歇时间不得超过有关规定，即砼强度等级小于C30即为 180分钟，大于 C30时为 150 分钟（掺有外加剂时应根据试验结果确定）。砼浇筑后应用机械振捣密实。（六） 、主要部位的砼浇筑1、 柱浇筑：柱浇筑应分层进行。 浇筑时，在底部先铺一层 510cm厚减半石砼或去石子水泥砂浆，以避免底部产生蜂窝， 保证底部接缝精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - -

21、- -第 10 页，共 28 页 - - - - - - - - - - 质量。2、梁板浇灌： 梁板应同时浇灌。先将梁的砼分层浇筑成阶梯形向前推进，当达到板底标高时再与板的砼一起浇捣，随着阶梯不断延长，板的浇筑也不断向前推进。3、梁柱节点：在浇筑柱、梁及主次梁交接处，由于钢筋较密集，且有预留管道要加强振捣， 以保证密实， 必要时在节点处采用部分同强度等级的细石砼浇筑，采用片式振动棒或辅以人工捣固。（七） 、混凝土振捣每一振点振捣延续时间，应使混凝土表面出现浮浆和不再沉落为宜。当采用插入式振捣器时， 振动棒移动间距不宜大于振捣器作用半径的倍；振捣器与模板的距离，不应大于其作用半径的倍，并应避免碰

22、撞钢筋、模板、预埋件等；振捣器插入下层混凝土内的深度应不小于 50mm 。当采用平板振动器时，其移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部分的边缘。加强节点处、转角处。钢筋密集处振捣，此部位可用小直径振动棒，保证振捣到位，不得出现漏振现象。（八） 、保证砼顺利浇筑的措施（1）浇筑前，在对钢筋、模板、预留、预埋等检验合格并办理隐蔽签证，同时还应办理浇筑部位的砼浇灌许可证，在充分准备和检查后方可进行浇筑。需要夜间施工时提前办理好夜间施工许可证。（2）浇灌砼前应对机械设备进行进一步检查，应保证器具完好，配电线路畅通。（3）砼浇筑前应搭设好砼临时运输道路，并合理组织安排劳动精品资料 - - - 欢迎下载

23、 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 11 页，共 28 页 - - - - - - - - - - 力，以保证砼顺利浇灌。（4）混凝土浇筑施工时，设专人在路口指挥车辆进出，保证车辆运输安全通行。（5）混凝土的振捣工作由经过培训的专业技术工人进行操作，确保混凝土的密实性，严禁出现蜂窝麻面及大面积气泡现象。（6）混凝土应按规范要求分层，分部位取样做强度试验，以便做好混凝土强度控制，混凝土终凝后12 小时开始浇水养成护，养护时间不得少于 14 昼夜。（7）在混凝土振捣时，严禁振动棒碰撞钢筋，以免移位。（九） 、混凝土质量检查在拌

24、制和浇筑过程中应按下列规定进行检查。检查拌制混凝土所用原材料的品种、规格和用量。检查混凝土在浇筑点的塌落度；每一工作台班至少两次。 应进行抗压强度试验。 用于检查结构构件质量的构件，应在混凝土浇筑地点随机取样制作。试件的留置应符合下列要求：不超过 100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一组（每组3块） 。每一现浇楼层同配合比的混凝土，取样不得少于一组。每次取样应至少留置一组标准试件， 同条件养护试件的留置组数， 可根据实际需要确定。以上每次取样至少留置一组标准试件，每组三个试件应在同盘砼中取样制作。混凝土强度试块均放置在养护池（下图所示）自然养护。精品资料 - - - 欢迎下载 - - -

25、 - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 12 页，共 28 页 - - - - - - - - - - 五、 围护砌体工程施工（一） 、材质要求原材料要求： 空心砖及页岩实心标砖规格、强度必须符合设计要求，并且有出厂合格证方可进场。砌体砌筑前 12 日洒水润湿，标准达到外湿内干、含水率15% 。（二） 、砌筑砂浆的制配 1 ）配制砂浆用洁净的中砂，不得含草根、废渣等杂物，并过筛，且含泥量不超过5% 。2）砂浆配合比采用容重比，水泥、塑化剂的计量误差控制在2% 以内。砂石、灰膏的计量误差控制在 5% 以内。3）砂浆搅拌时间 2min，水泥砂

26、浆最小水泥用量不宜小于200Kg/m3 。4）砌筑砂浆分层度不大于30mm ，稠度以 7090 为宜。砌筑砂浆应在拌制后4h 内使用完毕， 气温高于30时，时间缩短 1h。 5 ）砂浆试件在出料口随机取样制作。（三） 、施工准备1、运到现场的砖及砌块，应分规格等级堆放，堆垛上设标志，堆场必须平整，作好排水， 堆放高度不超过，堆垛之间保持相当的通道。 2 、将砌体基层清扫干净，并在基层上弹好轴线、边线、门窗洞口位置和其它尺寸线，并立好皮数杆。 3 、砌体主要采用塔吊及施工电梯运输到相应楼层。（四） 、砌体砌筑施工：（1）砌筑前将基层清扫干净，并扫刷素水泥浆一道。精品资料 - - - 欢迎下载 -

27、 - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 13 页，共 28 页 - - - - - - - - - - （2）在开始砌筑前，弹出墙体砌筑边线，划分出门窗洞口位置线，并在填充墙两端的结构上标注出窗台、门窗洞口顶标高。（3）砌筑时必须立皮数杆挂线，以保证缝横平竖直。（4）排列砌块：在弹好线的楼面上，按页岩砖砌块排列图的组合平面预排， 特别是门窗洞口及墙垛等位置符合模数。将页岩砖砌块从房屋的一个大头角（转角墙或L 形墙）排列到另一个大头角，砌块应留 8-12mm缝隙，排好后挂通线，然后把搁底的三线标砖砌好，作为上部砖砌体的砌筑标准。（5

28、）挂线：为保证墙体垂直 、平整，砌筑时必须挂通线， 并以双面挂线为准。（6）砌筑：页岩砖块的砌筑采用“抹灰挤浆法” ，先用瓦刀在砖的底面（反砌）的围肋上满铺灰浆、铺灰长度为2-3m，再在待砌的页岩砖砌块端头抹头灰， 然后双手搬运页岩砖块进行挤浆砌筑。砌筑时做到横平竖直，灰缝饱满密实，严禁用水冲浆灌缝。（7）砌体施工应严格按砌体工程施工及验收规范施工。空心砖墙中洞口、预埋件和管道处也应砌筑成实心砖砌体。（8） 所有墙体必须通过间距不大于500mm 的拉结钢筋与框架柱、构造柱拉结。穿越墙体的水管严防渗水。（五）、构造措施墙体设计中要求我们在施工中采取以下措施：1、水、电管线的敷设处理墙体砌筑与管线

29、敷设应同步，水平方向的管线可设置在梁下或梁孔板内，垂直管线要随砌筑进度预埋在精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 14 页，共 28 页 - - - - - - - - - - 空心砖砌体内（电线管内穿入12 号铁丝备用）。开关盒、接线盒、插座盒等与空心砖间的孔隙应用C10级细石砼密实， 以保证水、电管线的安装质量。2、填充墙与钢筋混凝土墙（柱）交接处理当填充墙与钢筋混凝土墙（柱）交接时，应在钢筋混凝土墙（柱）处，每间隔600 预留26 拉结筋，钢筋伸入墙内不小于1000。其节点详下图A。3、构

30、造柱的设置本工程凡墙体转角处 , 丁字墙交接处及墙体大于 6m时需设置构造柱。4、 门窗洞边处理门窗洞边 200 内砌体选用实心砖或砌筑砂浆填实的空心块砌筑。5、 不同材质墙体处理凡两处不同材质的墙体及与框架梁交接处，均加 300 宽钢丝网或玻纤网格布拉接，防止抹灰开裂。 6 、混凝土翻边处理凡厨房、卫生间在除门洞外的墙身根部用 C20混凝土做翻边处理，厚度同墙宽。六、砌筑工程质量保证技术措施（一）砌筑的水平灰缝厚度和竖直灰缝宽度控制在812mm ，严禁用水冲浆灌缝。（二）每一楼层 250m3的砌体，每种强度等级的砂浆至少制作两组（每组 6 个）试块。（三）砌筑时先远后近，先外后内：在每层开始

31、时，应从转角处或定位砌块处开始，应吊一皮，校一皮，皮皮拉麻线控制砌块标高和墙面平整度，砌筑应做到横平竖直， 砂浆饱满，接搓可靠，灰缝严密。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 15 页，共 28 页 - - - - - - - - - - （四）经常检查脚手架是否够坚固，支撑是否牢靠，连接是否安全，脚手架严禁超载。（五）为减少裂缝， 填充墙顶部塞口在墙砌筑7 天后方能砌筑封闭。后塞口可采用烧结页岩砖斜砌挤紧，砖倾斜度为4560左右，砂浆应饱满，避免与梁底接合部位产生裂缝。六、装饰装修及屋面1、本

32、工程屋面防水等级为级，屋面排水为有组织排水。2、外门窗均采用铝塑复合蓝色中空玻璃，其他门窗采用白玻璃；3、楼面：水泥砂浆楼面，陶瓷地砖楼面、陶瓷地砖防水楼面。4、外墙面：涂料墙面。5、内墙面：混合砂浆内墙、釉面砖墙面。6、顶棚：混合砂浆顶棚、水泥砂浆顶棚。7、屋面：卷材防水屋面。8、散水：混细石凝土水泥散水。9、坡道：水泥面层坡道。10、雨篷：混凝土板式雨蓬。11、防潮层：防水砂浆防潮层。（一）抹灰工程1. 施工顺序：基层处理浇水润湿甩毛标准灰饼充筋底层抹灰面层抹灰养护2.施工方法精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - -

33、 - - - - -第 16 页，共 28 页 - - - - - - - - - - （1）基层处理 : 抹灰打底前应对基层进行“毛化处理”。即先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净，用10火碱水将板面的油污刷掉，晾干。然后用 1:1 水泥细砂浆内掺界面剂，喷或甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于8mm ，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺有较高的强度 (用手掰不动 ) 为止。基层处理完毕应适当洒水。 砌块墙面需将表面尘土、砂浆清理干净，然后适当洒水湿润。（2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：按墙上己弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼，灰饼大小一般为5050mm ，间距不宜

34、大于。（3）抹底层砂浆：抹1:3 水泥砂浆，厚度 9mm ，应分层分遍抹平，并用大杠刮平找直， 木抹子搓毛。 在砖块与混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺防裂网， 并绷紧牢固后方可进行施工抹灰。防裂网与砼柱梁及墙体搭接宽度不应小于100mm 。（4）抹面层砂浆：面层砂浆应采用6mm 厚 1: 水泥砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰, 并用杠横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层抹面的颜色均匀一致，避免和减少收缩裂缝。先从上往下打底，底灰抹完后，架子再返上去，再从上往下抹面层砂浆时， 应注意先检查底层灰是

35、否有空裂现象，如有空裂现象应剔凿返修后再做面层。另外应注意底层砂浆上的尘土污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。（5）修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把暖气、精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 17 页，共 28 页 - - - - - - - - - - 电气设备的箱、槽、孔洞口周边的砂浆杂物清理干净，使用1:3 水泥砂浆把槽、孔洞口周边修抹平齐、方正、光滑。（6）一层为瓷砖墙裙，高度为4m ：墙裙施工前需刷3mm 厚界面剂并帅毛，达到初凝时用8mm 厚 1:1:水泥石

36、膏砂浆打底，再刷掺加建筑胶的水泥浆一道， 凝固时刷 5mm 厚1:2 建筑胶水泥砂浆结合层， 并铺贴墙面砖，最后涂刷素白水泥浆。（7）养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度不应低于 5，养护时间宜不少于7 天。3. 质量标准：（1）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无裂缝。（2）表面应光滑 、洁净、接茬平整，分格缝及灰线应顺直 、清晰( 毛面纹路均匀一致 )。（3）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应边缘整齐、方正、光滑；设备管道、暖气片等后面的抹灰表面应平整、光滑。门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满，表面平整光滑。（4）抹灰层的总厚度应符合设计要求。

37、4. 成品保护（1）门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。（2）室外翻拆架子时要防止脚手架杆碰坏己抹好的水泥墙面，不可随意蹬踩窗台、线角，损坏棱角并污染墙面。墙边角处应采取相应的保护措施， 可以钉木板做防护， 避免因工序穿插造成墙边角的污染精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 18 页，共 28 页 - - - - - - - - - - 和损坏。（3）室内抹灰前宜在门框根部500600mm 高范围内，钉铁皮或木板保护，防止施工中碰坏。（4）地面踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净，暖气片背面事先刷(

38、喷)好一道罩面材料。（5）室内搬运物料要轻抬、轻放，及时清除场内杂物，施工工具、材料码放整齐，避免撞坏和污染门窗、墙面和护角。为避免破坏地面面层，严禁在地面拌灰，保护地面完好。（6）保护好墙面的预埋件，通风篦子，管线槽、孔、盒。电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。（7）喷洒过防裂剂的底层砂浆在抹罩面灰之前不要搓动，以免降低其防裂效果。（8）抹灰层在凝结硬化期应防止曝晒、水冲、撞击、振动和受冻，以保证抹灰层有足够的强度。（二）涂料施工本工程根据设计要求内墙 （水泥砂浆墙面）涂料采用高档乳胶漆，此种涂料具有表面感观好；低温状态下不凝聚、不结块、不分离；耐碱、耐水性好等特点。施工准备：1、 材料准备

39、2、 内墙刮墙腻子、封底漆、高档乳胶漆。这几种材料必须具备3、 出厂合格证、检测报告等必备精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 19 页，共 28 页 - - - - - - - - - - 4、 施工工具：基层处理工具有刮刀、清扫器具；涂刷工具有毛刷、涂料滚子、托盘、手提电动搅拌器；劳保用品有口罩、手套、工作服等；5、 作业条件：（1） 、 对涂料有影响的其它土建及电缆线管等安装工程均已施工完毕，并预先加以覆盖；已安装的电气、热控设施及门窗等都需进行必要的遮挡。（2） 、混凝土及抹灰墙面不得有

40、起皮、起砂、松散等缺陷。（3） 、施工环境温度应高于50. 施工工艺 6 、施工顺序：基层处理，第一遍满刮腻子、磨光，第二遍满刮腻子、磨光，第一遍乳胶漆、磨光、第二遍乳胶漆、清扫。7、 施工要点1） 、基层处理：a、 对基层的要求：（1） 、基层的碱度 PH值应在 10 以下，含水率应在 8% 和 10% 以下。 （2） 、基层表面应平整，阴、阳角及角线应密实，轮廓分明。（3） 、基层应坚固，如有空鼓、酥松、起泡、起砂、空洞、裂缝等缺陷，应进行处理。 （4） 、表面应无油污、灰尘、溅沫及砂浆流痕等物。b、 基层处理方法：（1） 、清理1 、用清扫工具清扫灰尘及其他附着物。2 、 砂浆溅物及流痕

41、等用铲刀、 钢丝刷清理干净。3 、空鼓、酥松、起皮、起砂等用铲刀清理，再用清水冲洗，后再进行修补。4 、涂刷界面处理剂。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 20 页，共 28 页 - - - - - - - - - - （三）地板砖楼地面1、铺设要求：(1) 板块的铺贴应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于 12 边长的边角料。(2) 结合层和填缝的水泥沙浆在面层铺设后，表面应覆盖、 湿润，养护时间不应小于7 天。(3) 砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，

42、周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象，(4) 面层表面的坡度应符合设计要求，不倒坡、无积水，与地漏、管道结合处应严密牢固、无渗漏。 2 、操作工艺：(1) 工艺流程：准备工作试拼弹线试排刷水泥浆及铺砂浆结合层铺地板砖擦缝清理准备工作：以施工大样图和排版图为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法， 弄清洞口、边角等部位之间的关系。基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。试拼：在正式铺设前，对每一房间的地板砖板块，应按图案、颜色、试拼，将非整块地板砖对称排放在房门靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。弹线：为了检查和控制地板砖的位置， 在房间内拉十

43、字控制线，精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 21 页，共 28 页 - - - - - - - - - - 弹在垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线， 弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm 、结合排版图及房间实际尺寸，把地板砖排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、洞口等部位的相对位置。刷水泥素浆及辅砂浆结合层：试铺后将于砂和板块移开， 清扫干净，用

44、喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷） 。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线， 开始铺结合层， 厚度控制在放上地板砖时宜高出面层水平线 34mm 。再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。铺贴地板砖： 地板砖应先用水浸湿， 待擦干或表面晾干后方可铺设。根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于lmm ） ，在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），振实砂浆至铺

45、设高度后， 将板块掀起移至一旁， 检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为的素水泥浆（用浆壶浇均匀）再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 22 页，共 28 页 - - - - - - - - - - 据水平线用铁水平尺找平， 铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵，横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌，一般房间先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必

46、须注意与楼道相呼应。也可从门口处往里铺砌，板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。擦缝、清理：在板块铺砌后l 2 昼夜进行擦缝。根据地板砖颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀，调成 11 稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中（可分几次进行），并用长把刮板把流出的水泥浆刮向缝隙内，至基本灌满为止。灌浆l 2h 后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净， 使地板砖面层的表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后面层加以覆盖，养护时间不应小于7d。（四）卷材涂膜防水屋面1、施工工艺：基层处理砂浆找平层保温层铺设、压紧卷材砂浆找平层保温层铺设、压紧卷材找平层。2、施工技

47、术：基层处理：在保温层铺设之前，应事先检查基层，基层过于凹凸的部位，高出的部分须剔平，低处用水泥砂浆分层填实，基层表面的灰尘、污垢等应事先清除干净。 铺设 20 厚 1: 水泥砂浆找平。铺设保温层：首先将屋面各控制点的高度用普通砂浆做好，然后根据已做好的控制点拉线，铺设挤塑聚苯板，厚再铺设20 厚 1:3 水泥砂浆进行找精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 23 页，共 28 页 - - - - - - - - - - 平，刷基层处理剂一道，铺设4 厚高聚物改性沥青防水卷材（SBS ）,进行蓄水

48、试验。试验合格后进行20 厚 1：3 水泥砂浆找平。卷材铺设采用热熔法，需注意：a 火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材； b卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓。c 卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。d 铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷基层处理剂，干燥后应及时铺贴卷材。铺贴卷材时， 应将自粘胶底面的隔离纸全部撕净。卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。搭接部位宜采用热风加热，随即粘贴牢固。接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm 。七

49、、水、暖、电施工方案（一）给水系统：给水系统由市政管网直接供水，明装部分采用（内筋嵌入式）衬塑管，卡环式快装连接， 埋地部分采用聚乙烯管PP-R产品热熔连接。引入管由车库南面引入主楼，共分两个入口：第一入口在车库轴线17-18 轴之间；第二入口在车库轴线26-27 轴之间。给水管道施工工艺（1）给水管道工程施工工艺流程：安装准备 予制加工干管精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 24 页，共 28 页 - - - - - - - - - - 安装立管安装支管安装管道试压保温管道冲洗（2）给水管道

50、材料与连接给水管道干管立管、 卫生间地上部分采用衬塑钢管，钢管层应完好无损，规格种类符合设计要求，管壁外镀锌均匀无毛刺，衬塑管件无偏扣、乱扣、 丝扣不全或角度不准现象。管材与管件均有出厂合格证而必须达到饮用水卫生标准， 管道螺纹加工无断丝缺丝、 连接牢固、螺纹根部有外露丝扣2-3 扣，管道穿墙板和楼板处均设钢套管，套管内径比管道外径大2 号，管道安装完毕应清理麻头。 套管与管子之间填塞密封膏，穿楼板套管上端高出该层楼板顶面20mm ，下端与楼板底平面齐，穿墙套管两端与墙体饰面平齐，立管垂直允许误差不大于2mm/m ，每层应设固定卡一个，安装高度为，对安装完毕的管道及时进行各项试压吹洗，所有管道