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1、精选优质文档-倾情为你奉上一、编制依据1、水施图纸及设计变更图。2、现行的国家有关规范、标准和公司施工技术标准、工艺标准：建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑给水排水设计规范 GB50015-2003 给水排水标准图集 S1、S2、S3、S4人民防空地下室设计规范 GB50038-94(2003新版)人防工程施工及验收规范 GBJ134-90二、工程概况本工程为保利江苏房地产发展有限公司开发的保利G33紫荆公馆项目。含1-11#共十一栋住宅楼，工程地址位于南京市建邺区江心洲发展三路以北、葡园路以西。本工程含5栋七层、6栋11层住宅，总建筑面积为92028.65其中
2、住宅面积为59927.05，阳台面积为3311.53，地下室面积为27894.84，商业面积为508.7，物业面积为257.77，公厕面积为69.2.。建筑工程设计等级为二级，住宅为剪力墙结构，地下车库为框架剪力墙结构，抗震设防烈度为7级，设计使用年限50年，抗震设防类别为丙类，基础形式为预应力砼管桩、底板为筏板基础。除1#楼以外，其他楼栋均为单层地下室。地下车库为单层，与各楼栋地下室采用通道连接。三、主要工程内容：1、给水系统生活给水管干管、立管采用(PSP)钢塑复合压力管，压力等级2.5MPa。丝扣或卡箍连接，支管采用聚丙烯（PP-R）管，压力等级1.25MPa，热熔连接。竖向分两个供水区
3、，一层至五层为低区，市政管网直接供水。五至十一层为高区，经泵房加压供水。2、热水系统热水系统供回水管均采用PP-R管材连接，产品标准符合GB/T19228.1.2.3-2003的要求，热水系统采用全日制机械循环，每户内设空气源热泵，经热源后供至各热水点。3、排水系统重力自流排水管采用PVC-U排水管,立管穿楼板均安装阻火圈，地下室集水井排污采用热镀锌钢管，集水坑由潜污泵提升排至室外，潜污泵由水位控制器自动控制。4、1号楼消防系统消火栓系统采用热镀锌钢管，管道公称压力为1.6Mpa。一楼商铺沿梁下敷设环网，各楼层分单元在管井安装消火栓箱一套，管道上升至屋面后各单元相互连通。四、施工部署项 目 部
4、1、施工管理组成：安装技术负责人施 工 员质 检 员水 工 班电 工 班主要负责所承担给排水分部工程安装任务，班组的专业技术工人不少于总人数的50%。班长对本工程的安装任务，在项目部的统一安排下，按土建安排的进度，保质保量完成，争创文明工地。2、施工组织程序本工程采取“先地下、后地上”；“先土建、后安装”；“先预埋、后安装”；“先主管立管、后支管”；“先试压、后保温”；和后期、中期“先上部、后下部”，安装的水平流水和立体交叉相结合施工方法。3、施工准备计划（1）班组挑选精兵强将组织强有力的施工力量，选拔业务精通、认真、负责，能刻苦钻研、虚心好学的专业人员担任工班长、班组长、施工人员，需持证上岗
5、。（2）学习、熟悉施工图和国家规范，省市有关质量、安全管理的规定，发现研究解决图纸中所存在的问题，对其可行性、可靠性进行探索，协调，提出措施。（3）按施工图和预算内容编制每一施工阶段所需材料采购计划，选用优质材料、设备施工（选用材料必须符合国家现行技术标准规定，并应有合格证，检验报告）。4、施工机具安排：（1）套丝机1/24 2台（2）电焊机 5台（3）切割机 2台（4）氧炔焊气割设备 2套（5）电锤 5台（6）台钻 1台（7）台钳4 2台（8）咬口机 1台（9）试压泵 1台（10）液压弯管器 2台（11）液压开孔器 1台5、施工进度计划按土建进度计划网络图。五、施工方案及应注意质量通病问题1
6、、预埋预留工程首先应控制坐标和标高，按人防、消防和标准规范规定的要求，制作预埋件、防水套管和穿墙管。地下室按人防要求穿越人防区，非人防的密闭隔墙的密闭穿墙套管，参照人防设计院提供的标准大样要求制作、安装、焊烧密闭肋，抗力片或法兰，套管两边均出墙50-100mm，安装时要注意套管的位置、标高，反复检查后进行下道工序。出屋面给排水管应放置防水套管。2、给排水工程：（1）工程给水概况室内给水管：生活给水支管用三型聚丙烯塑料管（PP-R管），热熔连接。生活给水管道公称内外径表：DN（mm）1520253240De厚度（mm）202.3252.3323.0403.7504.6DN（mm）50708010
7、0150De厚度（mm）635.8756.9908.911010.016013.4生活给水立管、埋地给水管用PSP钢塑复合压力管，压力等级2.5MPa。丝扣或卡箍连接。消火栓给水管用内外热镀锌钢管，DN100管螺纹连接；DN100管卡箍连接。自动喷淋给水管用内外热镀锌钢管，DN80管螺纹连接；DN80管卡箍连接。（2） 工程排水概况本工程的排水管用PVC-U新型复合（FPG）排水管，粘接接口。PVC-U立管穿楼板处均安装阻火圈。污水管道的坡度当图中未注明时按下表采用：公称管径DN（mm）5075100150200公称外径de厚度（mm）502.0752.31103.21604.02006.2污
8、水坡度0.030.0250.020.010.006存水弯的水封深度不小于50mm。隐蔽排水管安装完毕经复核无误后，必须进行灌水试验，试验合格后再回填并保证排水管不挫动。排水管安装应符合建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程及建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装图集96S404。架空铺设的管道用吊架固定，吊架参03S402施工。（3）预埋安装应密切配合，因预埋工作特别重要，主要套管的预埋、支架固定及设计吊装及检修预埋吊钩等。水套管应严格按设计要求制作、安装防水套管，如不按设计方案施工，将来在运行中产生渗水、漏水现象后果不堪设想，所以施工人员必须严格按设计和施工验收规范精心施工，不得马虎。（4）
9、安装顺序先地下，后地上，先大后小，先主管后支管，先区域后联接。（5）管道穿越过建筑物施工管道穿越过建筑物的变形缝，两建筑物之间应设置柔性连接器。穿墙过楼板应加套管，但管道口不得设于套管内，穿墙套管不小于墙厚，穿楼层套管应高出地面10MM。（6）设备安装设备安装前应先对土建施工的设备基础进行验收，核对地脚螺栓的位置、标高、尺寸是否满足安装说明书的要求。给排水设备安装必须用斜垫铁找正，垫铁放在底座靠近螺栓处，每处叠起数量不宜超过三块。初次找正后进行一次灌浆，待灌好的砼强度达到80%后可以进行二次找正，二次找正必须认真仔细，对水平度、联轴器、同轴度等部位进行精密地调整，并写出调试记录，经业主方代表、
10、监理工程师签字认可后，方可进行二次灌浆。配管对管道不得强行与设备联接，且重量不能附加在设备上。（7）试压、冲洗管路管道安装结束后应分系统做水压试验，水压试验前应对各管路清查一遍，是否还有未封接口及通向设备的管喉，如有发现应一一封堵和关闭，水压试验的标准按设计总说明或根据施工及验收规范之规定。管道试压时，应由建设单位主管工程师以及有关监理工程师一道参加。并在试压书面报告上签字认可，存档作为竣工技术资料保存。试压完后，必须对管路进行冲洗，冲洗介质可用清水加漂白粉或除污粉，冲洗好的管道必须堵头保护，以免污水进网。（8）排水管安装排水管采用环保PVC-U排水管，安装时可用砂轮机切割，也可用锯条切割，但
11、必须清除毛边，防止切口不平和产生连接不匀。排水管安装时，室外要考虑外力承重，安装时严格掌握排水坡度，特别是室外排水井底标高，管道转弯处必须做固定支架，回填土必须先用软土，等管道充分埋没后再填其它土质。（9）卫生间地面补洞卫生间地面管道外补洞是一项非常重要的工序，我公司根据施工经验，制订出防止卫生间管道接触处渗水、漏水的技术措施，所有施工人员都必须参照技术措施的施工方法及步骤去施工。施工时必须有专人负责该项工作，按楼层分配到人，并作好记录，落实经济责任制及岗位责任制。补好后必须养好24小时，请有关人员验收，并提出验收建议。（10）其它本工程给水干管采用钢塑管，支管采用聚丙烯（PP-R）施工方法详
12、见厂商提供的施工说明及国家相应的规范和标准，明装要求绝对横平竖直，支架之间距离按规范要求，安装牢固、美观，暗装管道要求弹线，用切割机剔槽，保证其深度，宽度和支承点间距，安装牢固，在安装后试压，试验压力为工作压力的1.5倍，且不小于0.6Mpa，待试压合格，检查无误后，方可修补墙面。排水管采用操作秩序应自下而上，先立管后支管，按尺寸断料后，管口要平整，无毛刺，安装就位要正确，螺丝要压紧。管井内立管，支承点在每层1m左右，横管间距按规范，支架安装牢固无晃动，底层、顶层和每隔一层在楼面上1m处要装检查口，排水管道安装后要做通水试验工作，楼板补洞要清洗干净，分二次补洞。给水、排水管道和卫生器具管道安装
13、前要按图先测量定位，控制其座标和标高，做到不漏、不塞、通畅、美观。3、 消防工程（1）小区设区域临时高压消防给水系统，消防泵房设在地下车库内，为保证消火栓出水口压力不超过0.5Mpa，1-6层采用减压稳压消火栓。（2）消防水箱：有效容积18立方米，设于3#楼屋顶。（3）信号与控制：消防按钮动作后，讯号同时传递至消防控制中心（显示火灾位置）及消防泵房消火栓专用加压泵控制柜。控制柜接到火灾报警信号后，指挥水泵运行并将每台水泵运转状态反馈至消防中心。（4）建筑灭火器配置：所有消火栓箱处均配置MF/ABC3干粉灭火器两具。5、主要设备调试运行应遵守“先无负荷、后带负荷”、“先手动、后自动”、“先点动、
14、后连续”、“上道不正常、下道不试车”的原则。1、水泵类：检查管道阀门开启位置和充水情况，确认无误后，用手板水泵转轴数转，检查是否转动灵活，加机油和黄油到规定位置，先点动，检查旋转方向和有无异常状况，试运转、检查电压，电流值和运转状况，水压值，水流值是否符合要求。2、给排水调试：1）给水管阀门检查应处于关闭状态水龙头关闭。2）检查排水管检查口是否封闭、堵塞、管内杂质应清除干净。3）开启放水点检查水量，落水通畅、无塞无漏。六、工程质量保证措施1、熟悉图纸：熟悉给排水安装、熟悉人防工程的规定，熟悉市质检站有关提高工程质量的文件。2、工程技术负责人向工种班长作全面技术交底，对每一施工阶段的专业工种提出
15、要求，注意事项和技术要求，清楚后双方签字，一式三份。3、工种班长向班组施工人员分配任务、开具任务单，作全面技术交底，明确进度完成日期，工程质量要求，安全注意事项清楚后双方签字，一式三份。4、在安装施工中，对每道工序必须做好“三检”工作，并应做好相应的相关记录。对不符合施工质量验收规范要求的应及时认真整改，否则不得进入下一道工序。5、技术措施和有关规范要求1、给排水施工1）水压试验：给水管试验压力为工作压力的1.5倍，检验方法详见建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002-9.2.5、11.3.1检查外观无变形、无渗漏。2）灌水试验：排水管满水后，观察5min，再满水，观察5
16、min，液面不下降。3）通水试验：给水开启1/3放水点或全数，排水管、落水畅通，无塞无漏。4）系统冲洗：给水管管道内应无杂物和灰尘，出水水质的透明度与进水水质的透明度应保持一致。5）管道丝扣应外露2-3扣，防止歪牙、烂牙、麻丝扯净。镀锌层破损处刷防锈漆二道，管口必须封堵。2、技术复核：工种班长对班组施工人员所承担的工作，不断检查，对所施工的内容、坐标、标高、施工质量、观感和工艺，对照施工图纸、国家规范严格检查、监督，凡不符合上述要求者，责令返工，并不得进入下一道工序。工程技术负责人对工种班长所承担的工程内容，不断检查或定期检查，对照施工图纸，国家规范和有关质量的规定，严格检查、督促，凡不符合上
17、述要求者，开具整改单，限期整改，整改不完成，不得进入下一道工序。4、工程验收和资料：（1）及时对隐蔽工程验收，未经验收不得覆盖。（2）及时对水压试验，灌水试验、通水试验、系统冲洗、绝缘测试、接地测试，未经验收不得进入下一道工序。（3）做好各项验收记录真实、清楚、清晰、整齐，并同步编制。（4）各项资料、联系单及时签证并整理，归档，施工实际内容和变更内容及时反映在施工图纸上。（5）做好自评工作和质量自检、互检工作，及时总结、归纳，采取有效措施。七、安全生产及工种配合措施及技术要求1、安全措施及技术要求：（1）安全控制网络项目部安全员电工班水工班安全员一个月内进行一次对职工安全教育，并及时提醒，班组
18、长在每天上班分配工作时进行安全交底。（2）对每一职工上岗前加强安全教育，遵守现场施工有关各项规章制度，并签署安全教育协定。（3）戴安全帽、不赤膊、不穿拖鞋，不做有损自己和有损别人的违章作业。（4）不违章使用电气、安全用电。（5）不酒后作业，作业时不得嬉闹，不在三口无遮栏的场所作业。（6）高空作业时，不抛丢工具，工具应手传递或用绳传递，双梯应用绳在两梯之间绑住，双梯脚下应用橡皮包扎。（7）移动电动工具和移动箱使用前应由专职电工检查，不经检查合格，不得使用。2、保证施工进度工种配合措施：（1）安装是整个工程的一部分，也是土建的配套工程，做好配合是保证整体工程进度和质量的关键工作。前期与木工模板、钢
19、筋绑扎工种应密切配合，做好预埋预留工作。（2）预留孔洞需一次到位，不得后凿，剪断钢筋和破坏结构，与土建密切联系，防止漏埋、漏留。（3）安装时期土建应在总进度控制前提下，积极配合安装工作，不借故推诿，并协助安装做好成品保护工作。（4）安装与土建密切联系，必要时书面联系单作为施工依据。八、现场管理措施：为了工程确保优良，争创省标化工地的质量目标，将建立以下保证体系：1、质量目标：（1）分项工程质量验收一次合格率100%。（2）分部工程质量验收一次合格率100%。（3）观感评分得分率90%以上。（4）资料完整，齐全、清洁。2、项目责任制（1）本工程实现项目经理负责制，安装施工员对安装施工质量负责。（
20、2）工班长对承担的工程质量负责。（3）班组长对所施工的分项工程质量负责。（4）施工人员对所施工的内容质量负责。3、质量监督制度：（1）施工班组对施工内容完工后，必须自检，并作质量自检记录和各种原始记录。（2）项目质检员对本工程所有项目进行跟踪检查，并审核、复验班组长的自检记录和各种原始记录。对不合格、达不到工程质量标准的要及时提出整改通知，直到达到标准为止。（3）对于重要项目的试压，运行调试以及工程的初验收、竣工验收，项目部派人监督实施，对于重大技术问题、质量问题，由总公司技术部、质检部协助解决。4、工程材料、设备管理制度（1）材料、设备进场必须进行检查，规格必须符合施工图纸要求，大型设备需同
21、厂方、建设方三方开箱检查，会签开箱记录。材料、设备未经检查不能在工程上使用。（2）材料采购需择优选用，做到质优价低，供货及时，并及时提供合格证和检验报告报送监理审核。（3）材料进场需有入库单和材料领用手续，材料要分类、分规格整齐堆放，并做好标识。（4）防止材料、设备损坏，锈铁和材料流失。5、资料管理制度：（1）各类工程用材料、设备、配件等有关资料由工地仓库保管登记，造册管理，以后交施工员归档。（2）分部工程的各种施工记录由工班长收集，登记造册，后交施工员归档。（3）单独工程的技术资料，竣工资料由施工员负责汇总，收集交项目经理审查。（4）项目部将本工程汇总后的竣工资料审查后交市质检站、建设单位和有关部门。专心-专注-专业