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1、精选优质文档-倾情为你奉上西咸文教园沣岭住宅项目（一期）二标段实体样板实施方案编制：_审核：_审批：_陕西有色建设有限公司文教园项目部2019年 4 月目 录专心-专注-专业一、 前言为规范项目样板引路管理工作，确保项目样板引路的落实，加强样板引路对项目现场施工指导作用，做到可视化管理，全面提升项目工程质量管理水平，特编制该样板实施方案。方案内容若不尽详细后期过程及时进行补充。二、编制依据1、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB5024-2015）2、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB-2013）4、建筑地面工程施工质量验收规范（GB
2、50209-2010）5、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2013）6、屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）7、地下室防水工程质量验收规范（GB50208-2011）8、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2018）9、西咸文教园沣岭住宅项目施工图纸及其相关设计文件10、施工组织设计11、本工程招标文件、总承包合同三、工程概况工程名称：西咸文教园沣岭住宅项目（一期）二标段建设单位：西咸新区沣岭房地产开发有限公司设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司监理单位：陕西信远建设项目管理集团有限公司勘察单位：陕西中宏岩土工程有限公司质监单位：西咸新区能源金贸办建
3、设工程质量安全监督站总承包单位：陕西有色建设有限公司工程地点：项目位于西安市西咸新区学苑二路以南，学苑五路以北，中央大街以西，文韵四路以东。四、 样板管理人员职责分工样板质量管理人员职责分工表主要管理人员职责分工项目经理样板管理的主管领导。负责样板工程施工方案的审核审批工作；监督检查样板工程实施。项目技术总工样板管理的主管。负责确定样板实施计划，并编制样板施工方案；进行样板施工技术交底；组织对样板项目进行技术复核；参加样板验收。项目主管工长具体负责样板的实施，对作业层进行技术交底，指导样板工程的施工，在样板完成后，填写“样板工程验收记录”。项目质检员具体负责样板项目的监督检查，参加样板验收；对
4、施工现场制作实物质量样板以及按照样板施工的情况进行检查，及时纠正存在的问题。五 、样板施工分类及样板项目 工程样板主要分为：材料和配件样板、加工样板、施工工序样板、房间质量样板等。分不同部位，对不同阶段的关键过程或特殊过程等实施样板做法。1 材料和配件样板在现场集中设置一处材料样板展示区，将工程用各种材料、配件集中展示，做为材料和配件进场验收的依据和控制标准。材料样板展示区由“物资部、技术部、质量部”管理，随着工程的进展实行动态管理，及时补充材料、配件。材料样板展示区全部进行挂牌标识，并附有说明。表3.1 材料和配件样板辨识一览表分部分项工程材料和配件样板名称备注混凝土结构直螺纹套筒各规格型号
5、钢筋各种尺寸的马镫钢筋保护层垫块对拉螺栓对拉螺栓用垫片和3型扣PVC套管大板主次龙骨砌筑工程砌块多孔砖玻纤网格布中砂水泥电气开关、插座、线盒、线管、桥架水暖管件、接头、盘管2 工序样板工序样板是保证施工成活质量的前提，直接决定了工程最终完工质量的好坏，是工程样板管理的重要组成部分。工序管理在施工过程中是动态的，随着工程的进展，存在工序越来越多，不同专业之间工序穿插施工等施工点多面广、管理难度大等现象。为了保证工序施工质量，由技术质量部在工序第一次施工时，就按照规范严格控制质量，将第一次施工段或施工区做为工序样板，对全体工人进行教育，以工序实物向作业班组灌输施工标准和注意事项；工序样板各个施工过
6、程要留存照片或者录像，制作图板悬挂于本工序样板段或样板区醒目位置。表3.2 工序样板辨识一览表分部分项工程工序样板内容备注混凝土结构工程柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定根据项目主体施工难点及重点控制，适当，适量确定实体样板的数量及部位、规格等。受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施模板的垃圾出口孔制作楼面柱根部清除浮浆、凿毛混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护砌体工程墙体砌筑方法门窗洞口的处理填充墙底部、顶部的处理构造柱、圈梁、过梁的处理配电箱及线槽、线盒的细部位做法屋面工程屋面防水屋面排水屋面细部（包括出屋面构
7、配件处） 防水工程屋面卷材防水层地下室底板及外墙卷材防水层卫生间防水层装饰装修工程外墙饰面内墙抹灰楼梯间细部内墙涂料建筑节能工程外墙岩棉保温板给排水工程穿楼板管道套管安装卫生间给排水支管安装屋面透气管安装管井立管安装建筑电气工程成套配电柜、控制柜的安装照明配电箱的安装开关插座、灯具安装电气、防雷接地线路铺设金属线槽、桥架铺设注：项目根据工程特点和质量控制的难点及极易出现的通病，确定适合自己项目的实体样板的数量和分部分项工程及工序的实体样板。3 房间样板房间样板是工程实体最终成活质量的集中展现，是样板管理的最重要一项。房间样板综合体现了材料样板、加工样板、工序样板等全部内容，同时也几乎包含了全部
8、分项工程在内，比如“结构墙体，砌筑抹灰，水暖电气末端点位，外墙的连接（外墙保温）、门（窗）框安装、面板、层间封修质量，天棚、墙面面层，卫生间内卫生洁具布置、排砖、地面标高与找坡、管线标高等是样板先行质量管理的关键和重点。房间样板的内容：混凝土现浇结构房间，砌筑、抹灰、门窗安装、机电安装末端点位布置房间，装饰装修样板间。六、样板实施计划工程实施前，根据工程设计内容编制样板实施计划，确定实施样板的具体部位、分项工程名称、材料及构配件、制作时间、责任人等，使样板管理有目标、有计划、有组织的得以实施。序号样板名称计划完成时间策划人人员组织材料组织1砖胎膜苗惠春、郭玉柱卫宁张新庆2卫生间样板 苗惠春、郭
9、玉柱卫宁张新庆3楼梯样板 苗惠春、郭玉柱卫宁张新庆4屋面样板 苗惠春、郭玉柱卫宁张新庆5剪力墙样板 苗惠春、郭玉柱卫宁张新庆6梁、柱、板支模架 苗惠春、郭玉柱卫宁张新庆7砌体、抹灰、保温、涂料、面砖 苗惠春、郭玉柱卫宁张新庆8地下室外墙样板 苗惠春、郭玉柱卫宁张新庆注：、砌体、抹灰、保温、涂料、面砖样板为分阶段实施。、室内装修样板待精装图下发后，在室内做样板间。、所有样板细部做法见后附图。上墙的标识牌：采用KT板进行制作样板工艺标识牌采用A3横向表格，悬挂于样板醒目位置。七、样板实施管理流程 样板实施管理流程实施流程重点内容第一步方案策划每个分部分项工程样板实施前，由项目技术负责人组织编制详细
10、的样板施工方案，明确施工工艺、质量标准、注意事项。第二步方案深化设计对样板提前进行方案深化设计，形成排版图，固化施工工艺，确定实施标准。比如：钢筋工程；模板工程；砌筑工程；地下室防水工程；卫生间地面：洁具平面布置具体定位，管根处理，地面砖排砖，预埋管线标高等。第三步方案审核确认样板方案需经项目总工程师审核，项目经理审批，报公司审核、审批，同意后再做样板。第四步材料选样确认所选用施工材料，与工程施工材料相同。第五步样板施工过程监控挑选有经验、操作技能较强的班组，严格按照技术标准、施工图设计文件以及审批通过的分项工程样板方案进行施工。关键部位、重点工序应分层解构，并附文字说明。样板施工过程中，按照
11、工艺先后顺序留存图片，做好文字记录。第六步样板点评方案修正质量样板施工完毕，进行初验，并填写点评意见，对实施方案进行回顾和修正，对样板进行整改。第七步样板验收样板验收合格，要形成记录文件，并以样板标准做为大面积工程实施的依据。在样板验收合格部位或构件要挂“验收合格标识牌”，并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。隐蔽部分应用墨线标出，如楼面墙体内管线走向、板厚、混凝土强度、砌体砂浆强度、楼层净高、房间方正度等。第八步施工作业班组教育和交底样板验收合格后，项目总工程师组织对施工班组进行岗前培训，在现场做实物教育，并进行书面的技术交底和签字确认；过程做好相应的图片和文字记录。第九步工程实体参照样板
12、全面实施实施过程中，质量员应严格监督检查，偏差之处应及时督促及时整改，保证实体施工效果。八、技术要点与具体做法1 钢筋样板 钢筋样板实施表示意图具体做法直螺纹套筒接头外露丝扣不得超过2扣，钢筋用扳手拧入顶紧；接头需进行做工艺检验，力学性能应满足机械连接通用技术规程要求，方可大面积加工；施工过程按照检验批数量进行抽检取样试验。楼板用马镫筋采取C12钢筋焊接；马镫筋高度为板厚-保护层厚度之和-纵横向板筋直径之和；长度为800mm；采用预制定位筋，对柱主筋进行定位，保证钢筋位置准确；柱筋在混凝土浇筑前，包裹五彩布进行防污染保护。先在距柱边50mm处安装竖向梯子筋，间距不大于2m，拉线调平并用上中下三
13、道水平筋临时固定，分档间距安放水平筋；在距墙模板上口100mm处的竖向钢筋内侧放置水平梯子筋（可周转使用），与竖向钢筋绑牢；竖向梯子筋代替墙体钢筋使用；墙体钢筋全数绑扎，扎丝统一朝向墙内侧；使用保护层垫块和梯子筋控制墙体钢筋保护层厚度；垫块每间隔600mm布置一个；墙体钢筋绑扎时设置水平、竖向梯子筋，以控制保护层厚度、截面尺寸和钢筋位移，梯子筋端部刷防锈漆。控制要点：接头位置、数量间距、锚固长度、钢筋绑扎。质量要求：观感一致、钢筋网除靠近外围两行钢筋的相交点全部用铁丝扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢；但双向受力的钢筋必须全部用铁丝扎牢。控制要点：预埋件、预留洞口、堑块、保护层厚度。质量要求
14、：上下层钢筋对齐、通长钢筋马凳到位高度满足要求、加强筋到位、保护层厚度90%到位，施工中钢筋及水电管线保护到位。控制要点：梁柱接头箍筋绑扎。梁的双排筋或多排间距质量要求：柱箍筋在结构结合部应确保均匀分布。梁的双排或多排筋之间应采用直径25钢筋间隔1500控制。控制要点：柱插筋固定、轴线控制、柱根部凿毛。质量要求：柱插筋位置正确，并用不少于两道箍筋固定。根部凿毛，剔凿出表面浮浆。控制要点：墙竖向主筋之间设置水平竖向梯子筋。质量要求：水平梯子筋设置合理，保证墙的设计、保护层厚度，墙竖向主筋的间距，平直。混凝土工程2 模板样板 模板样板实施表示意图具体做法侧面及底板采用木板模，按照楼梯的宽度、高度和
15、长度，踏步的步数来配制。为消除楼梯施工缝夹渣、项目上采用楼梯可抽板条式支模工艺：楼梯底板按标高一次支设，施工缝的部位应设置在剪力最小的1/3跨中；施工缝底板处形成活动的可抽板条式清扫口，板条宽100mm；施工缝固定挡板应在有钢筋的位置开槽让钢筋通过，保证钢筋的位置正确；施工缝二次浇捣时，先将混凝土接口处垃圾全部冲洗干净，在插上可抽板条式浇筑混凝土。这一施工工艺可确保施工缝接茬顺直、密实、无夹渣现象。平台模板采用扣件式脚手架,上带可调头，调整可调头标高，使之在同一平面上，在可调头上先放置主龙骨，主龙骨采用两根钢管并排叠放，上面垂直于主龙骨的方向放置次龙骨，次龙骨采用4595mm木方竖向放置，次龙
16、骨间距为250mm，次龙骨上面铺设木胶板，四周用钉子固定在次龙骨上。板的长边接头沿次龙骨方向布置，端头搭在木方上，接头处塞双面胶条。后浇带模板支架预先设计，后浇带两侧、下部各设两排立杆，随满堂脚手架一同搭设，模板拆除时后浇带支架保留不拆除；后浇带模板粘贴海面条防止漏浆；模板下部用U托顶牢；控制要点：模板方案、原材料、刷隔离剂、拼缝处理。质量要求：同一开间模板尽量对缝、接缝平整、表面无破损。门洞窗口控制要点：保证阴阳角垂直，门洞尺寸不变形，符合设计要求质量要求：安装牢固、横平竖直、大小一致、满足图纸要求楼梯模板控制要点：采用全封闭式模板，保证踏步的高度、宽度、踏步面的平整，不掉角质量要求：安装牢
17、固、横平竖直、大小一致、满足图纸要求。；后浇带模板控制要点：后浇带采用企口型模板安装，控制后浇带的宽度，钢筋的平直度及间距质量要求：安装牢固、满足后浇带的宽度，主筋平直度，间距符合要求，不污染主筋。控制要点：模具尺寸及支撑质量要求：模具尺寸符合图纸要求，应留有砼保护层厚度，并加以有效的支撑防止砼浇筑时变形，拆除时防止变形以提高重复使用率。外墙及电梯井接茬质量控制点：保证预留钢筋在同一水平线上保证预留钢筋与下层支模时搭接15以上。3 混凝土样板 混凝土浇筑样板示意图具体做法墙体混凝土：分层浇筑控制在500mm；浇筑前先铺一层与墙体混凝土同配合比的水泥砂浆50mm厚，防止跑浆烂根现象发生；混凝土均
18、匀对称浇筑，下层混凝土初凝前及时浇筑上一次层混凝土，防止出现冷缝。楼板混凝土：楼板混凝土终凝前要进行二次抹压；拉线控制楼板混凝土标高；表面进行拉毛处理；梁柱头混凝土：梁柱接头的混凝土按柱子混凝土标号选用，梁板浇筑时需将此部位用钢丝网隔开，每段混凝土浇筑时先浇梁柱接头高标号混凝土，后浇梁板其它部位，浇捣要认真仔细。楼梯混凝土：梯段混凝土自下而上浇筑。由于楼梯踏步采用封闭式模板，故在踏步面开门留洞。楼梯板混凝土与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进。楼梯混凝土宜连续浇筑完成。将施工缝位置留设楼梯段1/3范围内。在浇筑下次混凝土前，要进行凿毛处理，将表面松散石子和浮浆凿除彻底。楼板施工缝：弹墨线，用
19、无齿锯沿墨线，将在混凝土板表面切齐，切割深度5mm左右，将施工缝进行凿毛处理，露出石子；成品保护：混凝土浇筑成型后，采用5050mm板条，制作成阳角护角，水平方向沿柱子四周上下再钉两道板条用来固定；避免阳角被磕伤掉角现象，提高混凝土的外观质量。控制要点：配合比、原材料、或混凝土公司调查、塌落度、现场振捣。质量要求：混凝土浇筑过程中应注意钢筋、模板保护，按顺序振捣到位、不漏振、不过振；墙柱浇筑前应坐浆50、板浇筑前应用水冲洗；严禁与管道润滑砂浆浇在同一部位。控制要点：预留插筋、标高控制、塌落度、模板检查。质量要求：带线控制标高与水准仪控制结合；原浆三遍抹压收光；施工缝预留准确、再次施工前残渣凿除
20、；墙柱筋随时清理；重点墙柱筋底部找平(防漏浆重要措施)。控制要点：监理旁站、试块、塌落度、大体积混凝土应采取控温措施、冬季施工。质量要求：旁站纪录、按要求制作混凝土试块、进标准养护室进行养护；大体积混凝土表面和内部温度的温差不宜超过25，应采用浇水降温。养护浇水次数和时间应能保持混凝土处于润湿状态且表面不出现干缩裂缝；采用塑料布覆盖养护的混凝土，并应保持塑料布内有凝结水；墙柱砼浇水覆膜养护；严格控制物料堆载时间，普通砼养护不少于7天，防水砼养护不少于14天。质量要求：梁板结构：几何尺寸准确、梁柱节点棱角整齐、梁板缝整齐； 对缝、混凝土观感良好、养护及时符合规范。质量要求：柱结构：几何尺寸准确、
21、柱角方正整齐、垂直度符合要求，严控边角漏浆；4 砌筑样板 砌筑样板实施示意图具体做法砌筑墙体：砌块提前2天浇水湿润；上下皮砌块的竖向灰缝对中错开；楼层一面墙体应连续砌完，不留接槎；砌体灰缝应为812mm；灰缝砂浆饱满度95%；灰缝用PVC管进行勾缝处理；沿结构构件高度每隔400mm/600mm间隔设置拉拉结筋。过梁：宽度大于300mm 的门窗洞口设置钢筋混凝土过梁，过梁的截面尺寸、配筋、支座长度应根据洞口宽度按设计要求采用。采用预制钢筋混凝土过梁时，支座处应设置混凝土垫块，安装时应坐砌砂浆。过梁两端搭于支座长度 250mm。过梁预制时，要振捣密实。腰梁：砌体填充墙内设置混凝土圈梁：隔墙高超过4
22、m时，应在半高或门洞上设置与柱或构造柱连接且沿墙全长贯通的圈梁，外墙窗台上设一道；内墙圈梁宽度同墙厚，高度120mm，外墙高度180mm。构造柱：根据深化图，确定构造柱的位置和形状；构造柱位置植筋并绑扎钢筋，注意加密区长度；砌筑马牙槎根据砌筑边线，先退后进，进退尺寸为60mm；马牙槎高度200mm，上下垂直；马牙槎处粘双面胶带，模板用对拉螺栓固定，保证墙体不漏浆；模板只设高度一次到顶，在便于施工一次留置喇叭口；混凝土浇筑一次到顶，并且振捣密实，拆模后及时剔掉喇叭口混凝土。质量要求：堆放需有防雨措施、整齐，出厂龄期在出厂28天后；砂浆配合比挂牌。质量要求：拉结筋要求末端弯钩，间距符合砌块模数、植
23、筋牢固度检测符合要求。质量控制点： 1、钢筋规格、间距、入墙长度 2、配套砌块 3、隔皮纵、横砌块相互搭砌，横墙砌块隔皮端面露头 4、斜槎预留，留槎拉结筋规格、间距、入墙长度 5、砂浆饱满度、灰缝勾缝质量要求：转角砌筑方正，门窗洞口按要求埋置砼块。质量控制点： 1、门窗洞口尺寸 2、窗边混凝土预制块 3、窗洞压顶和过梁 4、砂浆饱满度 5、灰缝勾缝 质量控制点： 1、门洞口尺寸 2、门窗洞边砌体孔洞填实 3、门洞口周边的混凝土预制块 4、洞口压顶和过梁混凝土尺寸和质量 5、砂浆饱满度 6、灰缝勾缝 质量控制点（H4m）： 1、砌块排版图 2、墙顶补砌或嵌缝的时间间隔 3、竖向灰缝错缝、砂浆饱满
24、度、灰缝勾缝 4、素混凝土挡水反坎质量控制点(H4m)： 1、圈梁和腰梁的设置高度、与结构构件的连接 2、圈梁和腰梁砼浇注质量 3、砌块排列图 4、墙顶补砌或嵌缝的时间间隔 5、竖向灰缝错缝 6、素混凝土挡水反坎 7、砂浆饱满度 8、灰缝勾缝 质量控制点： 1、槎口留设质量 2、构造柱钢筋安装质量 3、模板安装和固定 4、混凝土浇筑质量 质量控制点： 1、开槽深度和宽度 2、填缝的密实性、平整性 3、钢丝网规格、覆盖范围、宽度 4、底盒位U型预制块安装 5、底盒出墙高度与抹灰、装饰面层的尺寸关系 5 抹灰样板 抹灰样板实施项次示意图具体做法内墙抹灰工艺为保证不同墙体材料抹灰处不空鼓、开裂，增强
25、基层的粘结力，采用玻纤网格布的施工工艺。抹灰实测实量样板室内墙面柱面和门洞口的阳角采用1:2 水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2m 每侧宽度不应小于50mm； 用2m靠尺测量每面墙体的平整度和垂直度；用油漆标注测量部位，将实测结果标注于墙面上。1、 外墙保温抹灰1) 外墙砌体结构施工完成后进行外墙装饰实物样板施工，实施部位6#楼。2) 样板实施前对操作人员进行技术交底，所有人员均进行岗前安全、技术培训，合格后方可上岗。3) 将实施实物样板部位外墙的螺杆洞、砼麻面、砖墙面孔洞进行封堵，墙面浮灰清理干净；认真检查墙体上口斜砌顶砖是否有变形现象，发现问题及时用高标号砂浆进行封堵；在外墙面加设钢丝网（每
26、边搭接宽出不小于20cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；砼墙面上清理干净后，进行1:1水泥浆甩浆，并做好养护。4) 外墙面处理好后请监理、甲方专业工程师进行局部外墙隐蔽验收，做好隐蔽验收记录。5) 根据墙面垂直度，平整度及轴线将外墙抹灰层厚度做出主灰饼，拉通线做好墙面灰饼，灰饼间距不大于1.81.8m主灰饼必须与墙面粘结牢固，确保其不掉落；对抹灰厚度大于35mm处进行满钉钢丝网以防裂防空鼓，并及时进行洒水养护，确保抹灰与墙面粘结牢固，无空鼓、开裂现象。6) 按灰饼进行外抹灰砂浆样板施工，涂料、面砖装饰外墙各施工抹灰面积不小于10m2的样板。施工时严格按操作工艺进行分层施工，操作时每
27、层做法依次错开2025cm，行成一个剖面清晰反映各层做法，每层操作完毕均请监理、甲方专业工程师进行验收，并将验收实测数据标注在墙面，不合格部位立即返工，直至全部合格。抹灰完成后根据要求进行洒水养护，不得少于7d；面砖墙面及时将面砖线在墙面上放出，待墙面养护期满后进行面砖贴面施工。7) 施工完成经自检合格后报监理、甲方专业工程师进行检查验收，做好验收记录，对验收提出意见按期整改；验收合格后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求，操作注意事项，养护情况及时间、面层及基层实测数据并填写好验收合格牌。2、内墙抹灰1) 内墙装饰样板选择样板层面积较大的墙面进行施工，将各部位墙体抹面及涂饰在该墙上施工
28、，每个样板10m2左右。2) 对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员经三级教育后上岗。3) 按要求在不同墙体材料交接处、电箱同墙厚处背面加设钢丝网（每边宽出不小于20cm），并用钢钉固定牢固（钢钉间距不大于250mm）；在砼墙面上进行1:1水泥浆甩浆，养护；根据墙体控制线（垂直方向十字线）定出墙面抹灰厚度，制作灰饼。4) 技术质量检查人员对墙面灰饼厚度进行检查，确保灰饼方正，无大小头，对不合格的灰饼进行返工，直至符合要求。5) 按灰饼进行样板抹灰，各不同样板抹灰面积一般不小于10m2，施工时严格按操作工艺进行分层施工，涂料面层在抹灰面干燥后进行。操
29、作时每层做法依次错开2025cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层做法，施工完成后在剖面各层做法上注明其名称、材料及工艺要求，操作注意事项等。6) 项目部、监理、甲方专业工程师检查验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。6.6 防水样板表6.6 防水样板实施项次示意图具体做法地下室顶板及地上屋面SBS卷材防水基层清理干净、局部找平，转角处做R=50水泥砂浆圆角，用同直径的PVC管抹压光圆；满涂冷底子油一道做为结合层；SBS卷材采取满粘法施工；卷材顺同一个方向粘贴，搭接宽度80mm；阴阳角处附加一层SBS卷材
30、，向两边各返500mm宽； 卫生间聚氨酯防水涂膜基层用水泥砂浆找平、压光，施工前将松散及异物清除干净；阴阳角做成半径约10mm的圆角；穿墙管线安装牢固不得松动，接缝严密，收头圆滑；分两层涂刷，时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准；管根部位附加多涂一道；涂层不得有裂纹、翘边、鼓泡、分层现象。6.7 装饰装修样板 装饰装修实施项次示意图具体做法石膏罩面墙面基层素水泥浆（ 内掺建筑胶）找平，基层应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；第一遍满刮、打磨：用2m靠尺先检查，要求刮薄，刮匀。干燥后，用砂纸磨平磨光； 第二遍满刮腻子及磨光：收缩裂缝不平处，重新修补，干燥后，打磨平整并清扫干净；第三遍满刮腻子及磨
31、光：不平整的部位，再用腻子抹平，腻子干燥后，再打磨平整，清扫粉尘。刷第一遍涂料：搅拌均匀后，用排刷涂刷，要求无漏刷、无明显接槎，同一独立面应用同一批号的涂料漆。第二、三遍涂料、磨光，控制措施同第一遍。应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。颜色应均匀一致；不允许出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩现象；表面无砂眼、无刷纹；装饰线、分色线直线度允许偏差为1mm。地砖提前做好选砖的工作，拆包后块块进行挑选，长、宽、厚不得超过土1mm，平整度用直尺检查，不得超过0.5mm。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。将混凝土基层上的杂物清理掉，用钢丝刷刷净浮浆层。基层有油污时
32、，用10火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。在清理好的基层上，浇水洇透，撒素水泥面用扫帚扫匀，随扫浆随铺灰。楼梯间细部楼梯间阴阳角方正，采取石膏腻子找平、找方；楼梯底部的滴水线阴、阳角顺直，滴水线宽度40mm、高度10mm；无缺楞掉角和毛刺现象；滴水线槽内颜色应用深色油漆涂刷； 6.8临边、洞口防护洞口防护样板九、样板验收样板完成后，对样板进行检查，对于关键部位和需重点关注的问题要侧重检查，根据检查意见，落实整改，直至达到要求方可进行样板验收。十、样板交底1. 制作样板前，应由项目技术负责人组织进行施工技术交底；2. 样板实施后的交底：在施工现场充足的区域设置样板集中展示区，展示独立制作
33、的质量样板，建筑材料和配件样板，以及文字说明材料等，使技术交底和岗前培训内容能比较直观、清晰，易于了解掌握，并提供直观的质量检查和质量验收的判定尺度。3. 实物质量样板应符合有关技术规范和施工图设计文件的要求，质量样板需经施工企业相关部门或项目技术负责人复核确认，方可用于技术交底、岗前培训和质量验收。4. 样板经确认后，技术负责人对施工班组进行交底和岗前培训，交底、培训过程应有相应的记录。进行专业分包的工程，总包和专业施工单位均应签字确认。十一、样板施工注意事项（1）样板施工前各部位作法已确定，各材料已按进度要求合格进场，现场见证取样送检合格。（2）样板集中展示部位需将各操作规程、质量管理制度
34、、措施、安全施工注意事项全部挂牌上墙。（3）样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌”，并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。（4）样板施工完成后应将各部位构件作法详细标注在构件上，隐蔽部分应用墨线标出，如楼面墙体内管线走向、板厚、砼强度、砌体砂浆强度、楼层净高、房间方度等等。（5）施工过程中应及时收集样板施工、图片、影像资料，及时办好所有隐蔽验收手续，确保有案可查，施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料。（6）施工过程中应做好现场文明施工工作，做到工完场清，现场无垃圾、杂物、无剩余材料，并派专人进行日常维护。十二、样板领路1、施工操作中坚持“样板制”，做到样板先行、样板引路，以点带
35、面，全面提高施工质量，实现工程质量目标。每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程）都要在开始大面积施工前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。施工过程中以样板施工为指导，注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作，通过不断探索，积累管理经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。2、样板施工前应保证各部位作法已确定，各材料已按进度要求全部进场，现场见证取样送检合格。3、样板施工部位需将各操作规程、质量管理制度、质量控制措施、安全施工注意事项等全部挂牌上墙。4、样板验收合格的部位要挂验收合格标识牌，验收不合格的立即整改，直到合格为止，并将实测实量的结果标注于被测量部位上。5、样板施工完成后应将各部位构件做法详细标注在构件上，隐蔽部分应用墨线标出，如楼面墙体内管线走向、板厚、砼强度、砌体砂浆强度、楼层净高、房间尺寸等。6、在样板部位设置讲评台，通过讲评向工人灌输住宅质量通病防治及安全文明管理的意识及措施，现场依据样板进行技术交底。7、施工过程中应及时收集样板施工图片、影像资料，及时办好隐蔽验收手续，确保有案可查，施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料。8、及时将相关资料报监理、甲方、质量监督人员检查验收。陕西有色建设有限公司文教园项目2019年8月