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1、精选优质文档-倾情为你奉上土地流转合同书转包方：xx村 简称甲方： 承包方：xxx 简称乙方： 甲乙双方按照中人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权转包管理办法等有关政策和规定，本着自愿有偿的原则，经甲乙双方多次协商，一致就土地转包经营事宜达成协议，特定立本合同：一、转包面积为 亩 分 厘，按实际丈量为准。二、转包期限为，从2015年10月1日至2028年9月30日秋收结束终止。三、转包租金：每亩土地租金为稻谷五百二十市斤杂交稻折价计算，折价时间为每年8月30日，按当日国家收购保护价计算。四、支付方式和时间：乙方向甲方以现金方式支付租金，在每年秋种前每亩支付300元，剩余款项在第二年8月
2、30日付清。甲方在租金期内不得向乙方收取租金以外的任何费用。五、乙方承租的土地主要用于种植农作物、高效农业，不得作为它用。六、土地经营交付时间为2015年秋种前。七、甲方同意将水塘所有水面使用权归乙方所有。八、国家每年补给原土地承包人的补贴仍归甲方所有。九、权利与义务：1、甲方有权在出租期满后收回土地经营权。2、承包期内如遇自然灾害，国家给予承包方的救灾补贴为乙方所有，如需甲方办理，甲方应协助办理。3、乙方必须管好、用好土地，增加农业收入，不得从事掠夺性经营。4、甲方应将原水利设施等交给乙方使用，用水用电的管理和费用由乙方自行承担。5、乙方在土地租期内，有权对小块土地进行改造，以适应机械化作业
3、，有权对沟路渠进行改造，甲方应配合，不得阻碍和设置障碍。6、在土地和塘坝租期内，甲方不得人为损害乙方的种植物，包括养殖。否则造成损失由甲方按价赔偿。7、土地交付前，甲方必须把土地附近的杂物、树木等清理干净，不得将有害物质、垃圾杂物等倾倒在田间和塘坝内。如果不清理的田块，乙方有权放弃不清理的田块。8、乙方享受国家的有关优惠待遇，乙方向上争取的各项补助归乙方所有。十、其它约定：1、国家、集体建设需要依法征用转包土地的，甲乙双方应服从国家、集体需要。转包土地的青苗及附着物补偿归乙方所有。甲方需更改相应的合同转包土地面积。2、在乙方周围的田块如其它种植、养殖造成的损失与乙方无关。十一、违约责任：1、合同一经签订，甲乙双方均应履行本合同的各项条款，不得违约，否则由违约方支付对方违约金为每年租金的50%。2、如果任何一方给对方造成重大经济损失，应根据有关法律追究全部经济责任，并向对方赔付全部经济损失。3、如果甲方违约，应赔付乙方所有基础设施的投入资金。4、如果甲方土地一旦被征用，由乙方取消甲方一年的租金。十二、本合同经甲乙双方签字按手印后立即生效。未尽事宜可经甲乙双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙双方、村各执一份，正副具有同等法律效力。甲方（签字）： 乙方（签字）： 签证机关： 签订日期：2015年 月 日专心-专注-专业