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1、精选优质文档-倾情为你奉上目 录一、专业工程的特点二、监理工作流程三、工作控制的要点及目标值四、监理工作方法及措 专心-专注-专业使监理工作能规范化、标准化、科学化，特编制本监理实施细则，将作为我方在工程主体结构施工阶段开展建设监理工作的一份指导性文件。一、 工程概况1 程名称: 2 工程规模及特点：（1）本工程由二栋11层高层住宅，五栋18层高层住宅组成；地块北侧、东侧一层设置沿街商业及配套、南侧1栋部分一层设置配套用房及地下一层车库组成。局部为二层地下室，地下室局部为核6级且常6级人员掩蔽所及物资库。二、监理工作的流程1、为确保工程主体结构施工能够顺利进行，项目监理部对监理工作的各种流程和
2、相关指令关系、工作关系予以明确。（1）技术复核和工程验收流程： 技术复核和工程验收是施工单位内部重要的质量保证措施之一，施工方应高度重视，加强管理，严格按操作规程和施工规范进行。监理方应对工程中的轴线、标高、皮数杆等进行技术复核和关键部位、关键工序、新技术、新工艺、新材料进行旁站、见证、检查验收和签认，对发现存在的问题及时提出或签发监理通知书，并督促施工方及时落实整改。（2）工程款支付流程： 按合同规定的付款周期，由施工方报审工作量，依据审核后的工程量，申报工程款支付申请表和汇总表，经监理审核后签发工程款支付证书报业主审批。工程款申请、支付流程如下：（3）技术变更的工作流程：见流程图注：A、业
3、主对工程的变更应征得设计同意：B、监理在处理施工方的疑问时，根据经验并据实能够处理又不发生费用的，可直接处理，只需通知业主，凡涉及费用、工期的应征得业主同意；涉及工程变更的需征得设计同意并应有书面依据，如上图。（4）工程指令关系 主体结构工程施工过程中，明确各工程参与方之间的指令关系，对于确保工程顺利、协调各方关系是十分必要的，同时也突出反映了项目监理部的协调、监督、控制职能。注：1、业主与施工方所有关的指令、函件均应经由监理部门；2、与设计进行的联系本工程约定由业主进行；3、监理对各分包单位原则上不发生指令关系，总包必须完全负责对分包单位的管理，包括质量、进度、安全生产文明施工等全部内容。三
4、、监理工作控制的要点及其目标值（一）主体混凝土结构工程控制1、模板工程（1）对轴线和标高进行自测和复测（轴线相对误差不得超过124，标高误差控制在5mm内）。施工方应做好模板的轴线、断面尺寸和标高等的检查复核工作，及时填写技术复核单，属技术复核的项目，未经技术复核者，不得进行下一道工序的施工；（2）模板及其支架必须符合下列规定：用于搭设模板支承架的钢管、扣件必须有出厂合格证及检测报告，并在现场进行抽样，送有资质的实验室复试合格后方可使用于工程中。保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确。具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑砼的重量和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载。
5、装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和砼的浇筑、养护等要求。模板的接缝不应漏浆。模板与混凝土的接触面应涂刷隔离剂，但不得油污钢筋和混凝土接槎处。柱模：一般要求每隔50-100cm加柱箍一道。梁模：对梁高在70cm以上的梁模板支撑，为防模板向外爆裂，宜用螺栓将两侧模板拉紧。模板起拱：现浇钢筋砼梁、板，当跨度等于及大干4m时，模板应起拱。当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1100031000。模板安装的允许偏差，应符合下表规定项 目允许偏差（mm）轴线位置5底模上表面标高5载面内部尺寸基础10柱、墙、梁+4，-5层高垂直度全高5m6全高5m8相邻两板表面高低差2表面平整（2m）长度上5模板拆除：A
6、、侧模：在砼强度能保证其表面及棱角不受损伤后，方可拆除。B、底摸：在砼强度符合下表中规定后，方可拆除。结构类型结构跨度(m)按设计的砼强度标准的百分率计（%）板250-2，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件100C、当上一层结构未施工完毕，下一层模板不得擅自拆除。2、钢筋工程（1）本工程所采用的结构材料的强度标准值应具有不低于95%的保证率；结构用钢材应具有抗拉强度、屈服强度、伸长率和硫、磷含量的合格保证；并应符合现行国家标准的规定。（2）钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志，检验内容包括查对标志，外观检查，并按规定进行现场抽样作力学性能试验，合格
7、后方可使用。（3）对有抗震要求的框架结构纵向受力钢筋应进行检验，所得的强度实测值应符合下列要求：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25。钢筋的屈服强度实测值与强度标准值之比不应大于1.3。（4）钢筋的级别、种类和直径应按设计要求使用，不得擅自更改设计要求，当一定需要代换时，应征得设计单位的同意，并办理设计变更文件。（5）梁板钢筋均采用闪光对焊或搭接焊，主筋在同一截面搭接面积不能超过50，两搭接截面相互错开l.5Ld（或500）以上。（6）箍筋末端应做135弯钩，弯钩的平直部分不应小于箍筋直径的10倍或75mm，取较大值。（7）受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开，有绑扎接头
8、的受力钢筋截面面积占受力钢筋中总截面面积百分率应符合下列规定：（1）对梁类、板类构件不得超过25；（2）对柱类构件不得超过50。（8）钢筋焊接应符合国家现行标准钢筋焊接及验收规程JGJ18的有关规定执行；焊接接头的试验方法应符合钢筋焊接接头试验方法的有关规定，框架梁、柱和剪力墙力缘构件的纵向钢筋，当直径25时，应采用机械连接或焊接，接头类型和质量控制要求严格按照钢筋机械连接通用技术规程JGJ107和钢筋焊接及验收规程JGJ18执行，合格后方可施焊（提供钢筋焊接质量检验证明书）焊接工必须持证上岗。（9）钢筋接头位置及接头数量：（1）接头位置设置在受力较小处，在同一钢筋上应尽量少设接头；（2）受力
9、钢筋接头的位置应相互错开，当采用非焊接的搭接接头时，搭接接头中点两侧0.65Lae(合计1.3Lae)范围为搭接接头连接区段。凡搭接接头位于该连接区段长度内的接头均属于同一连接区段；当采用机械或焊接接头时，其连接区的长度为35d（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500；位于同一连接区段内的受力钢筋搭接接头的面积百分率应符合下表：连接区段内受力钢筋接头面积的容许百分率（%）接 头 形 式受 拉 区受 压 区梁板墙（柱）绑扎搭接接头25%（50%）50%机械挤压接头或焊接接头50% 不限（10）钢筋验收在施工方自验合格的基础上及时通知监理复验。主要检查钢筋的类别、规格、形状、数量、接头位置、钢
10、筋焊接、保护层厚度，预埋件等是否符合设计和规范要求，待验收合格并经监理工程师签证后可进入下一道工序。（11）受拉钢筋的锚固长度和搭接长度应符合设计结构总说明中的规定。（12）钢筋位置的允许偏差（mm）项 目允许偏差(mm)绑扎钢筋网长、宽10网眼尺寸20绑扎钢筋骨架长10宽、高5受力钢筋间距10排距5绑扎箍筋、横向钢筋间距20钢筋弯起点位置20预埋件中心线位置5水平高差+3，03、混凝土工程（1）水泥须有出厂合格证或进场试验报告，水泥过期或对质量有疑问时，应进行现场试验，并按复验结果使用。（2）防水砼所用的砂石，除应符合现行普通砼用砂质量标准及检验方法和普通砼用碎石质量标准及检验方法的规定外，
11、应符合下列要求：石子最大粒径不大于40mm，所含泥土不得呈块状或包襄石子表面，吸水率不应大于1.5；砂宜采用中砂：防水砼中考虑掺用粉煤灰时，其掺量不应大于20，且应全部通过0.15mm筛孔。（3）本工程采用预拌商品砼，商品砼应按国家标准有关要求和规定执行；本工程主体结构混凝土强度等级有C30；C35；二次结构的混凝土强度等级为C25。 （4）预拌砼质量的检验分为出厂检验和交货检验，交货检验应做好以下方面：应检验坍落度；试样应在交货地点采取，且在20min内完成；砼强度检验的试样，每100m3取样不得少于一组，一个工作班拌制的砼不足100m3时，取样也不得少于一组；砼坍落度检验的试样，每100m
12、3砼不得少于一次；砼在运送时，严禁往运输车筒体内任意加水；提供预拌砼的出厂质量证明书和级配单。（5）主体砼施工采用泵送工艺，故应按“分段定点，一个坡度，薄层浇筑，分层推进，一次到顶”的浇筑方法，保证上下坡砼超过初凝时间。（6）浇筑时，采用振捣器振捣密实，振捣时间在控制在1020S，以砼开始泛浆和冒气泡为准，不得漏振，欠振和超振。（7）主体砼必须连续浇筑，一次完成，不留施工缝。（8）大流动性砼在浇筑、振捣过程中应采取砼的泥水处理措施。（9）大体积泵运砼，其表面水泥浆较厚，在砼浇筑结束后要认真处理闭合收水裂缝，以提高砼的抗裂度（裂缝宽度不得大于0.2mm）。（10）主体结构柱、梁、板的施工缝位置按
13、砼结构工程施工及验收规范（GB502042015）规定设置。（11）当对砼试件强度的代表性有怀疑时，将采取回弹或实地钻取芯样的方法，对砼强度进行推定，作为是否进行处理的依据。（12）对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。（13）现浇砼结构的允许偏差，应符合GB502042015混凝土工程中8.3.2条规定的要求。5、主体砌体结构工程控制（1）本工程墙体采用烧结页岩多孔砖；（2）主体结构墙体采用M5混合砂浆砌筑；（3）轻质隔墙按建施图纸施工，应严格执行非承重混凝土小型空心砌块墙体技术
14、规程（SJG06-1997）的有关规定。轻质隔墙的容重及厚度详结施和建施，未经结构同意，不得任意更改墙体材料及厚度；（4）当填充墙上门窗洞口1000时，过梁按03G322-1图集施工，1000时按下表选用。过梁伸入墙内240。当洞口边设有构造柱或当洞口紧贴构造柱时，墙柱内预留插筋，锚入构造柱内La，插筋应与过梁主筋焊接或搭接。过梁断面及配筋详下表（梁长=洞宽+2240）：洞 宽 梁 高 上排筋 下排筋L01500 150 212210L02000 200214212L02500 250216212L03000 300218214（5）当填充墙与构造柱、承重墙或柱相连时，应设26500（或相近的
15、砌体整皮数距离）拉结钢筋拉结。拉结钢筋锚入柱、墙内200，伸入填充墙内700。（6）构造柱的定位详建筑图。如建筑图上未表示，施工中按以下原则设置：墙体转角处、墙端、门窗洞边及沿墙长每隔3.0米3.5米设构造柱。构造柱断面为：墙厚：190（90）200，配筋412（410），6200，上下端400长度范围内，箍筋间距加密到100。构造柱的钢筋应锚入梁板内上下各La.（7）构造柱绑完后，应先砌墙，在构造柱处留出马牙槎，再浇构造柱混凝土。（8）填充墙砌至板、梁附近后，应待砌体沉实（约5天）后再用斜砌法把下部砌体与上部板梁间用砌块敲紧填实。（9）当墙高4米时，应每隔2米（或窗上下、门上）加设通长混凝土
16、构造腰带，纵筋应与相连柱（构造柱）的预留插筋焊接或搭接。（10）墙应在主体结构施工完毕后，由上而下砌筑，防止下层梁承受上层梁以上的荷载。（二）主体结构工程验收 工程交工必须具备下列条件：1、完成了合同中规定的各项工程内容；2、达到国家“建筑工程施工质量验收统一标准”规定的合格标准；3、具有准确、齐全的工程资料档案；4、施工单位已组织自检合格并提出书面验收通知。5、建设、监理方待接到施工单位提出书面交工验收通知后，10日内组织初验（资料检查及外观抽查），建设单位在初验基础上组织勘察、设计、监理、质监站及有关单位参加最终竣工验收。6、工程验收时，应提供下列文件和记录建筑工程质量保证资料：钢材出厂合
17、格证、试验报告；焊接试验报告、焊条（剂）合格证；水泥出厂合格证及复试报告；防水（防渗）材料合格证、试验报告；混凝土试验报告、商品砼出厂合格证；砂浆试块试验报告；主体结构验收记录；其他材料资料：隐蔽工程验收记录；技术复核记录；砼工程施工记录；建筑物沉降观测资料；检验批、分项、分部工程质量验收记录；图纸会审纪要；施工组织设计及各项技术方案；工程定位测量记录；工程变更设计联系单；监理日记；工程重大问题处理记录；竣工图（结构）及其它有关文件及记录。四、监理工作方法及措施 内容主要包括三控制、一协调，并涉及对安全生产、文明施工监督等。（一）监理工作方法1、质量控制（1）对进场的钢材、水泥、砖砌体、防水材
18、料、钢管、扣件等及时检查验收，并见证取样送有资质的试验室进行复试，对于不合格的原材料决不同意其使用于工程中。（2）项目监理部将严格按设计、施工规范和强制性条文的规定对主体结构工程的施工质量进行控制，同时督促施工方严格执行强制性条文的相关规定，确保工程施工质量。（3）主体结构施工前，项目监理部对施工方进行有关的技术交底，施工方应接受监理方的技术交底，并应有书面交底记录，各方均应在交底记录上签字盖章。（4）严格按监理工作控制要点及其目标值验收每道工序，对不合格的工序及时签发监理通知并督促施工方落实整改，上道工序不合格不得进入下道工序施工。（5）对重要部位和关键工序，项目监理部安排专人进行旁站监理，
19、对在旁站监理中发现的问题及时督促施工方落实整改并做好记录。（6）对工程中的施工质量情况和监理工作情况，及时记录在监理日记中。2、进度控制（1）要求施工方编制主体结构工程施工进度计划并报项目监理部进行审核，根据项目监理部批准的施工进度计划，施工方每月25日向项目监理部提交下月施工进度计划。项目监理部重点审查计划能否满足总控制进度计划的要求。（2）建立工程进度控制台帐，定期（每旬）进行实际进度与计划进度的对比，发现进度滞后或进度超前均应及时向施工单位签发进度监理通知，要求施工方及时采取措施加快施工进度；如进度滞后因业主原因则应及时与业主联系，要求业主及时处理。3、投资控制（1）按监理合同，及时取得
20、工程各种技术经济资料，以便进行有关的投资核算。施工单位应于当月月底前将完成的工作量和工作量上报监理方，监理方按合同的有关规定进行审核。并根据审核的有关情况签认工程款的支付手续。（2）设立投资控制台帐，及时记录有关工程款支付情况。根据投资控制台帐及时提醒业主进行各种款项的扣回工作。业主应将各次的款项支付情况及时通知监理方，以便进行投资控制的有关工作。4、协调工作：项目监理部应协调业主、总包和各分包单位之间的关系；每月定期组织召开工地例会，有必要时及时组织召开专题会议，有效的解决工程中存在的进度、质量、安全等问题。5、安全生产、文明施工监督：督促施工方完善安全生产责任制和各种规章制度；要求总包方建
21、立健全三级教育制度；施工人员必须严格遵守安全操作规程，严禁违章操作；施工中必须穿戴好劳动防护用品，高度重视安全，模板支承架、外架、“四口”“五临边”、大型施工机械等的监理要专人负责，发现隐患及时督促施工单位处理和加固；电线以架空为主，不能随地乱拉乱接。照明设施要求达到夜间安全施工的亮度，杜绝安全事故；加强对文明施工和安全生产的监督和管理也是监理方工作的重要内容之一，在实际工作中，监理方应着重做好如下工作：（1）建立安全生产、文明施工监理台帐，对各种安全检查情况及时记录。协助业主开展安全生产、文明施工的检查和评比工作。（2）每天对施工现场进行巡视检查，对在巡视过程中发现的问题或安全隐患及时通知施
22、工方并督促其及时进行整改。每周组织对施工现场组织一次安全检查，对在检查中存在的安全问题及时督促总包方落实整改，以做到防患于未然。（3）根据业主和施工单位的有关协议要求施工单位落实各项安全措施，努力使本工程达到安全生产和文明施工的规定。（4）建立月安全检查制度，每月组织对施工现场进行一次全面安全大检查，邀请建设单位和施工单位一起参加，对施工现场存在的安全隐患要求施工单位及时整改，并签发监理通知。（二）监理工作的措施1、投资控制（1）组织措施：建立健全监理组织机构，完善职责分工和有关制度，落实投资控制的责任。（2）技术措施：审核施工单位提交的施工组织设计和施工方案。（3）经济措施：及时进行计划费用和实际开支费用的比较分析。（4）合同措施：按合同条款支付工程款，全面履约正确处理索赔等。2、质量控制（1）组织措施：完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。（2）技术措施：严格事前、事中和事后的质量控制措施。（3）经济措施和合同措施：严格质量检验和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款。3、进度控制（1）组织措施：落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度。（2）技术措施：建立施工作业计划体系；增加同进作业的施工面。（3）经济措施：对由于承包方的原因拖延工期者进行必要的经济处罚，对工期提前者实行奖励。（4）合同措施：按合同要求及时协调有关各方的进度，以确保项目形象进度的要求。