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1、精选优质文档-倾情为你奉上点军区艾家镇实地调研报告一、 调研实习目的及任务1.1. 实习目的1、通过调研，收集了解宜昌点军区艾家镇情况资料，为毕业设计做引导。2、通过调研积极去了解艾家镇在当前宜昌点军区规划背景下的发展现状，分析存在的问题。3、前后对比，找到毕业设计的主要突破口。4、实地考察艾家镇城市景观风貌，感性认识艾家镇的地形地貌、城市特色、民俗风情、发展状况等具体情况。1.2. 实习任务1、 搜集资料2、 实地调研，具体了解当地风土人情，为规划做准备。3、 发现现状问题，初步形成规划思路。4、 挖掘艾家镇可利用资源，形成初步设计构思点。二、 调研实习地点及时间调研地点：宜昌市点军区艾家镇
2、调研时间：2016.03.16艾家镇地处长江西陵峡口南岸，东与宜都市红花套镇接连点军区联棚乡，北与宜昌市伍家区隔江相望，正居宜 昌长江公路大桥与夷陵长江大桥之间，是宜昌市点军区最东端的一个沿江乡镇。三、 调研实习安排1、 通过各种渠道搜集有关宜昌点军区的相关资料，包括点军区的总规、详规及艾家镇的各种规划及专项规划，了解艾家镇社会经济、历史文化、城市建设发展的现状以及自然环境等现状具体条件。2、 安排具体现场实地踏勘调研，直观感受艾家镇风土人情。3、 根据调研情况，分析艾家镇现状存在问题。四、 调研实习内容4.1. 概况现状概况艾家镇地处长江西陵峡口南岸，因其处在大巴山脉荆山支脉的末梢，地形以山
3、地、丘陵为主，沿长江一带地势平缓开阔，沿长江岸线13公里，气候温和，雨量充沛，年均气温17.6，地被物种丰 富，森林植被良好，森林覆盖率在34 .8%以上，山上是果园，山下是菜园，农家庭园处处是花园，山清水秀，碧水蓝天，田 园风光秀美宜人，最适居家休闲，被称为宜昌城区的后花园。艾家镇面积664平方公里，下辖大栗树、刘家、柳林、艾家、桥河、七里5个行政村，34个村民小组，1个居民委员会，常居农户2606户，村(居)民8016人，全镇山地资源丰富，拥有农业用地13608亩，耕地5562 亩，多经园10243亩，是一个典型的城郊型农业乡镇。沿江二级公路（谭艾路）贯通夷陵长江大桥和宜昌长江公路大桥。翻
4、坝高速公路横贯其中。距火车南站15公里。农业 以柑桔、蔬菜、畜牧为主;乡镇工业发展迅速，形成了建材、化 工、塑编三大支柱；艾家文化历史悠久，休闲旅游业发展前景 广阔，极具开发价值的执纷芴游览风景区已规划立项并开始 建设。4.2. 上版规划2010年，为贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，通过实施土地用途管制，加强政府对土地利用的宏观管理，保障各行业的合理用地需求，促进土地资源优化配置与可持续利用，确保点军区艾家镇经济社会持续、稳定、协调发展，保障土地资源的可持续利用，依据中华人民共和国土地管理法等法律法规和国家有关土地利用的方针、政策以及乡镇级土地利用总体规划编制规程、
5、宜昌市土地利用总体规划（2010-2020年），编制宜昌市点军区艾家镇土地利用总体规划（2010-2020年）旧版规划中，依据宜昌市土地利用总体规划和城市总体规划确定的发展方向，点军区艾家镇主要向艾家村、刘家村、桥河村发展。对于艾家镇土地利用规划，通过优化土地资源配置，合理安排各业用地，在保证社会效益、经济效益、生态效益同时提高的前提下，为社会经济发展提供土地利用上的保证，最终实现土地的可持续利用。在土地利用结构和布局调整上，规划根据国民经济和社会发展规划，产业政策和土地利用规划目标，按照供给决定并制约需求的原则，在维护生态平衡的前提下，调整农业用地结构和布局，因地制宜安排林、园、渔业用地，对
6、各业用地的需求量进行综合平衡，在确保耕地总量平衡的同时协调各业可持续发展。对于农村居民点用地，引导农民向中心村和基层村集中。通过村镇土地整理，逐步减少农村居民点用地规模，在乡村形成层次鲜明、有利生产、方便生活的农村居民点布局体系。4.3. 调研路线及过程2016年3月16日早从学校出发前往宜昌市点军区艾家镇，从艾家镇镇人民镇府开始，沿着镇区主干道一路调研踏勘，至艾家镇油料厂止。途中对艾家镇去居住建筑、商业设施、公共服务设施，道路交通、景观风貌等各类实物进行拍照记录，通过走访调查询问等方式，详细了解艾家镇现状情况。4.4. 现状问题分析1. 土地利用存在的主要问题1) 农村居民点布局散乱，内部空
7、闲地较多，宅基地利用不经济；2) 双重用地现象日益突出；3) 可开发后备资源少。2. 道路交通方面1) 镇区道路整体构架完整，但道路级别不分明，各级道路宽窄相差不大；2) 个别道路路况不佳，畅通性不够，民居多将屋檐建至路边，无退后；3) 镇中心道路路面损坏较多。3. 服务设施1) 镇中心城区空间狭小，服务设施不齐全，各种公共服务设施较分散，不便于居民使用；2) 镇区商业设施缺乏，商业断断续续，无大型商场等商业集聚中心。4. 环境景观1) 镇中心城区由于工厂的存在，污染严重，且无绿化隔离措施，城区绿化严重缺乏；2) 各居民点都有垃圾搜集点，但使用情况不多，且有直接焚烧垃圾的现象。5. 城市风貌及
8、建筑特色1) 镇中心区商业缺乏，街景风貌散乱，立面凌乱不堪；2) 镇中心区建筑普遍较差，风格不一；3) 居民点建筑风格各异，建筑前面往往搭配建设蓝色棚子，严重影响建筑美观及形态。五、 调研实习小结1. 做规划不能仅仅只了解地形对城区发展的影响，还应当考虑周边环境对所规划区域的经济效益的利弊。2. 做规划应当由一个着力点，也就是有一个规划中心，要了解规划区域的详细情况，以着重点为中心，结合地形，经济效益等因素来规划建设。3. 坚持经济、社会、生态效益相统一，通过推进基础设施建设，不断向东流镇，大渡口镇等乡镇延伸城市公共服务，实现城乡协调发展、优势互补，逐步形成合理完善的城乡体系，加强城市物质文明
9、和精神文明建设，从质和量两个方面推进城市化进程。4. 坚持高起点规划、高标准建设、高水平管理，注重城市形态的提升、城市色彩的研究和城市雕塑、建筑造型、街头小品、路边广告等城市细节的设计，做到处处体现独具匠心，体现城市风格和大气协调，打造“让本地人自豪、外地人羡慕的传世之作”。 5. 生态城市是城市化区域、城乡复合体，城与乡融合、互为一体，“城”与“乡”只是分工上的不同，与传统城市和乡村对立的二元经济模式有本质区别。 6. 生态城区的发展目标是实现人与自然的和谐，生态城市空间结构布局更加趋于合理，基础设施更加完善，人工环境与自然环境相互融合，城市景观与城市文化相得益彰。7. 我们离开大学之后就真正要进入社会，掌握必要的技能和积累一定的经验是必要的。那就需要在大学期间多多“充电”，积极地提高自己能力，提高自身境界。我们要学会给自己把握机会创造一个了解社会，锻炼自己的平台。专心-专注-专业