幕墙工程监理细则(共20页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 编号-幕墙工程监理实施细则项目名称申能能源中心工程编制单位上海上咨建设工程咨询有限公司编 制审 批时 间2009 年 10 月 15 日专心-专注-专业目 录一. 工程概况 3二. 监理依据 3三. 建筑幕墙工程专业特点 4四. 监理工作的流程 6五. 监理工作的监控要点及目标值 9六. 监理工作方法及措施 14申能能源中心幕墙工程监理细则一.工程概况：1.1工程名称：申能能源中心工程1.2工程地址：上海市虹井路159号1.3工程概况：建筑总面积约45855平方米，其中包含庭园。主楼建筑外立面围护采用组合建筑幕墙形式进行装饰装修，主要由明框玻璃幕墙单元约10000、

2、石材幕墙单元约8000、金属幕墙单元及金属遮阳棚约1000和装饰架等组合而成。1.4本工程主要参建单位：业主单位： 申能（集团）有限公司总包单位： 上海市第二建筑有限公司设计单位： 华东筑设计研究院有限公司（建筑设计）顾问单位： 上海PFT建筑工程咨询有限公司（幕墙顾问）监理单位： 上海上咨建设工程咨询有限公司施工单位： 上海美特幕墙有限公司（包含建筑幕墙专业设计）二.监理依据：2.1上海市建设工程主管部门对本幕墙工程的审批意见；2.2本工程的幕墙工程专业施工的有关合同和招、投标文件；2.3经相关审图单位审定的本幕墙工程施工图、设计文件（经批准的设计修改通知单及技术核定单文件等技术文件）；2.

3、4 经批准的申能能源中心监理规划文件；2.5经批准的申能能源中心幕墙工程施工组织设计文件；2.6建设工程监理规范（GB50319-2000）；2.7建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；2.8建筑装饰装饰工程质量验收规范GB50210-2001；2.9玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96；2.10金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001；2.11建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20072.12现行建设工程有关建筑幕墙的强制性规范条文； 2.13现行国家及上海市的相关规范规程、标准及法规文件等。三. 建筑幕墙专业工程的特点：3.1. 幕墙形式：本工程的建筑物

4、外围护采用三种形式的组合建筑幕墙。由金属构件与各种板材组成幕墙单元悬挂在主体结构上、不承担主体结构荷载与作用的建筑物外围护。三种形式主要分为： 玻璃单元幕墙：本工程采用明框铝合金玻璃幕墙形式，主、副龙骨采用铝合金断热冷桥型材，建筑主体结构经转接件与铝合金型材主龙骨连接，承载(61.14PVB612A6mm)厚透明半钢化夹胶中空双银LOW-E玻璃作幅面面层板。玻璃幕墙的四周边采用1.5mm单层氟碳喷涂铝板或3mm厚的复合铝板作防水挡板及保温材料层，铝板连接处用耐候密封胶进行密封防水处理。 金属单元幕墙：镀锌钢材基层经转接件悬挂在建筑主体结构上，面层采用3mm厚铝板（表面氟碳喷涂），后背设保温层，

5、铝板留缝用耐候密封胶进行密封防水处理。 石材单元幕墙：镀锌钢材基层经转接件悬挂在建筑主体结构上，面层采用为30mm厚毛糙面花岗岩石板，石板用金属背栓件悬挂在钢材基层上，面层石板间留缝不作打胶防水处理，俗称“背栓开放式石材幕墙”。3.2.幕墙的制作、安装施工： 幕墙工程的安装施工在建筑物外立面高空作业，需专业的施工人员将各种构件进行组装，一般采取流水作业和交叉作业施工。同时，施工面积大，需专业的施工人员多、专业工种分类多、受环境及气候等因素干扰多等特点。幕墙工程的材料、构配件品种有：铝合金型材及铝合金板材类、玻璃类、钢材类、花岗岩类、橡胶及塑料制品类、建筑配件类、防火保温材料等，简述为材料品种杂

6、、规格多的特点。 幕墙工程的部分组件需在专业工厂、车间预先制作成单元。3.3 本幕墙工程包含所有建筑外门窗子分部工程的制作、安装。3.4建筑幕墙既是建筑物的外围护，又是建筑物外立面美观的装饰。既是时代特征，又是当代建筑科技水平的体现。其应有的安全、节能、防风霜雨雪、防渗漏、防火阻燃等性能都在设计和施工的全过程中予以实现。3.5幕墙、门窗子分部工程和分项工程的划分见下表：分部工程子分部工程分项工程建筑装饰装修幕墙玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙门窗金属门窗安装、门窗玻璃安装四.监理工作的流程：4.1 幕墙工程监理工作流程熟悉设计文件参加图纸会审 设计交底、形成纪要审批施工组织设计（方案）审查专业分包

7、单位资格施工设备进场验收检查 原材料、半成品、构配件等进场验收检查建筑各层水平线测量成果复核施工部位定位（平面位置及标高）现场施工质量实物检查签认隐蔽工程报验申请审核、签认检验批、分项工程质量验评资料参加配合子分部工程质量验收检查4.2隐蔽工程验收流程施工单位项目部管理分项工程完成三级评定完成隐检完成质保资料齐全合格施工单位填“隐蔽工程验收单”报监理组监理组审核检查隐蔽分项是否完成（安装分项测试）隐蔽工程是否合格（埋件与连接节点、基层处理、骨架安装）质保资料是否齐全质量评定是否完成监理组签认报验单质保资料检查记录监理组检验评定合格不合格进行下道工序的施工施工单位整改后重新申报报工程质量监督站备

8、案检查五.监理工作的控制要点及目标值：5.1施工准备阶段的质量控制：5.1.1熟悉、了解本幕墙工程施工图及深化后的设计图和相关技术文件， 5.1.2材料供应商、构配件制作及安装施工单位的资格审查。 5.1.3本幕墙工程的施工组织设计文件的审核。5.1.4项目部在工程开工前准备情况的检查。 5.1.5幕墙工程材料、构配件、组件等的复验、检测送检。 5.1.6开工准备条件。5.2 施工阶段的质量控制：5.2.1项目部要严格按经审批的施工方案实施规范施工。5.2.1.测量放线：幕墙的轴线、分格线应符合设计要求。5.2.2进场的各种材料、五金配件、构件和组件的质量均应符合设计要求及国家现行产品标准和工

9、程技术规范的规定。5.2.3幕墙的受力构件、连接件应按施工图要求制作、安装。当连接件与预埋件的位置发生错位时或没有条件采用预埋件连接时，应按设计要求采取可靠的连接措施。5.2.4构架立柱安装采用螺栓连接时应有防松动措施；构架立柱安装采用焊接时应达到设计和规范的要求。5.2.5本幕墙工程相关的强制性规范条文：1）隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合建筑用硅酮结构密封胶（GB16776）的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。2）主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。3）幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横

10、梁的连接及幕墙面板的安装必须符合实际要求，安装必须牢固。等等。5.2.5幕墙预埋件、连接件、紧固件的位置、标高、牢固度（焊缝）、防锈处理等应符合设计、达到强制性规范的要求。5.2.6幕墙工程基层进行隐蔽工程验收的部位或项目：1）预埋件（或后置埋件）。 2）构件的连接节点。 3）变形缝及墙面转角处的构造节点。 4）幕墙防雷装置。 5）幕墙防火构造。5.2.7幕墙工程节能施工中隐蔽工程验收的部位或项目：（应有详细的文字记录和必要的图像资料） 1）被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定；2）幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充；3）构造缝、结构缝；4）隔汽层；5）热桥部位、断热节点；6）单元式幕墙板块

11、间的接缝构造；7）冷凝水收集和排放构造；8）幕墙的通风换气装置。5.2.8门窗工程隐蔽工程验收的部位或项目： 1）预埋件和锚固件。 2）隐蔽部位的防腐、填嵌处理。5.2.9 其他需要隐蔽验收的部位和项目。（根据约定或必要时） 5.2.10制作、安装施工过程中的生产设备、专用模具、器具应能使产品达到加工精度要求，检测工具、器具要定期进行认证。5.2.11幕墙构件、组件的加工精度应符合设计和技术规程的要求。5.2.12加工场地的环境条件及静置养护场地应符合规范要求，结构胶应在专门生产车间内进行施工。5.2.13幕墙构件装配尺寸允许偏差度见下表：项次项目构件长度mm允许偏差mm1槽口尺寸及宽度200

12、02.020002.52构件对边平行尺寸差20002.020003.03构件对角线尺寸差20003.020003.55.2.14铝合金板材制作允许偏差度见下表： 项 目允许偏差度边 长20002.020002.5对边尺寸允许差20002.520003.0对角线长度差20002.520003.0折 弯 高 度 差1.0平 面 度2/1000孔 距 中 心 距1.55.2.15制作、安装施工过程中必须严格执行每道工序的交接验收、检查及“自检、互检、专验”的“三级检验”制度。5.2.16督促项目部抓好安全、文明施工的管理工作。（另参照安全监理细则）5.3施工竣工阶段的质量控制：5.3.1玻璃幕墙安装

13、的质量、偏差度应符合下列标准：1）每平方米玻璃的表面质量和检查方法见下表：项次项目质量要求检验方法1明显划伤和长度100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤8条用钢直尺检查3擦伤总面积500m用钢直尺检查2）一个分格铝合金型材的表面质量和检查方法见下表：项次项目质量要求检验方法1明显划伤和长度100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤2条用钢直尺检查3擦伤总面积500m用钢直尺检查3）明框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法见下表：项次项目允许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经伟仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m25

14、2幕墙水平度幕墙高度35m5用水平仪检查幕墙幅宽35m73构件直线度2用2m靠尺和塞尺检查4构件水平度构件长度2m2用水平仪检查构件长度2m35相邻构件错位1用钢直尺检查6分格框对角线长度差对角线长度2m3用钢直尺检查对角线长度2m44）隐框、半隐框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法见下表：项次项目允许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经伟仪检查30m幕墙高度60m1560m90m252幕墙水平度层高3m3用水平仪检查层高3m53幕墙表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度2用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角

15、方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查5.3.2 金属幕墙安装的质量、偏差度应符合下列标准：1）每平方米金属板的表面质量和检查方法见下表：项次项目质量要求检验方法1明显划伤和长度100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤8条用钢直尺检查3擦伤总面积500m用钢直尺检查2）金属幕墙安装的允许偏差和检验方法见下表：项次项目允许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经伟仪检查30m幕墙高度60m1560m90m252幕墙水平度层高3m3用水平仪检查层高3m53幕墙表面平整度2用2

16、m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度3用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查5.3.3石材幕墙安装的表面质量、偏差度应符合下列标准：1）每平方米石材的表面质量和检查方法见下表：项次项目质量要求检验方法1裂痕、明显划伤和长度100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤8条用钢直尺检查3擦伤总面积5002用钢直尺检查2）石材幕墙安装的允许偏差和检验方法见下表：项次项目允许偏差（mm）检验方法光面麻面1幕

17、墙垂直度幕墙高度30m10用经伟仪检查30m幕墙高度60m1560m90m252幕墙水平度3用水平仪检查3板材立面垂直度3用水平仪检查4板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查5相邻板材板角错位1用钢直尺检查6幕墙表面平整度23用垂直检测尺检查7阳角方正24用直角检测尺检查8接缝直线度34拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1-用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度12用钢直尺检查 5.3.4 督促项目部的半成品、产品成品的保护工作。六、监理工作方法及措施6.1 事前控制开工前准备阶段的监理方法和措施6.1.1学习、熟悉、审查施工图纸，审图时予以重视设计图中应清晰、明确反映出本幕墙工程的

18、要点。如：防雷装置的设计、防火构造的设计、构件的连接节点设计、预埋件（或后置埋件）的设计、变形缝及墙面转角处的构造节点设计等要点，。6.1.2参加设计交底会议，提出监理意见。6.1.3审查施工组织设计、技术方案。编写监理审核意见，并进行监理工作交底。主要审核施工单位应有完善的规范施工、管理的质量保证体系运行方案，符合规范规程要求的各分项工程的施工方案及规定的安全文明施工措施方案，编制确实可行的进度计划及分项工程检验批质量验收计划等内容。6.1.4审查施工单位的质量保证体系。6.1.5协助签发开工令；检查施工承包单位的人员、材料、机械设备、检测工具和制作环境等条件的准备情况。6.1.6督促施工单

19、位对下列材料、构配件、组件等的复验、检测。同时，进行见证取样送检的监理工作，。幕墙工程的材料及其性能进行复验：（见证取样送检，下同）1）铝塑复合板的剥离强度。2）石材的弯曲强度；寒冷地区石材的耐冻融性。3）玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。幕墙节能工程的材料、构件复验：1）保温材料：导热系数、密度； 2）幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；3）隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。检验方法：进场时抽样复验，验收时核查复验报告。检查数量：同一厂家的同一种产品抽查不少于一组。检查标准值：按设计要求或规范规定要求

20、。建筑外门窗节能工程复验：检测其气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘（件）。检查标准值：按设计要求或规范规定要求。幕墙工程的性能检测：（简称“四性”检测）即：幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测。检验方法、数量：按设计要求取样送检，核查检验报告。检查标准值：按设计要求或规范规定要求。门窗工程的性能检测：（简称“三性”检测）即：门窗的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能检测。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少

21、于3樘（件）。检查标准值：按设计要求或规范规定要求。6.1.7审查材料供应商、构配件制作及安装施工单位的资格。其必须具有国家、上海市建设行政主管部门审批的相关资质、许可证要求，并经工商、税务行政管理部门的登记注册。6.1.8按规范要求编制幕墙工程监理实施细则。6.1.9监理工作交底。6.1.10协助施工单位编制划分分部、分项的检验批验收计划表。6.1.11督促项目部抓好安全、文明施工的管理工作。（另参照安全监理细则）6.2 过程控制 工程施工阶段的监理方法和措施6.2.1测量成果复检。6.2.2检查、审核进场的各种材料、五金配件、构件和组件的质量均应符合设计要求及国家现行产品标准和相关的规定；

22、检查其报审的产品合格证书、性能检测报告、质量保证书和试（复）验报告，进口产品（商品）的商检证明文件。6.2.3检查、审核所采用的结构粘结材料（包括聚硫、丁基类）必须是中性硅酮结构密封胶，必须在有效期内使用。严禁使用过期（有效期）的结构密封胶，也不得将其降级作为耐候胶使用；检查其报审的认定证书和抽查合格证明文件，国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告等。6.2.3按图施工，按图监理，正确处理设计变更和变更设计问题。6.2.4现场监理工作形式：平行检查、巡视检查、旁站监理、实测实量相结合，采取看、问、查、量等手段核查现场工程施工质量。6.2.5建立监理值班制度，保证在双休日、国

23、定节假日、8小时正常工作之外的早晚时间段有监理人员在工地处理监理业务。（指施工单位在现场有实质性施工时）。6.2.6发生工程事故苗子和事故时的及时处理。6.3 事后控制工程验收和质量评估6.3.1进行工序交接验收检查。6.3.2及时隐蔽工程验收。6.3.3各分项工程检验批验收和检查。6.3.4配合建设单位组织分项工程验收、重要分项工程（按约定或必要时）拟写分项工程质量评估报告6.3.5配合建设单位组织分部工程预验收，拟写分部工程质量评估报告6.3.6对各级验收中存在的问题，督促责任单位及时处理和跟踪处理结果。6.3.7配合建设单位组织子分部工程验收和向主管质量监督等相关部门备案验收。上咨申能能源中心工程监理组2009年10月22日 .