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1、精选优质文档-倾情为你奉上地籍管理期末考试复习资料第一章1、地籍：是指依据法律规范，对每宗地的土地权属、位置、界址、数量、质量以及利用状况进行调查（包括测绘），并将所获状况记录在案（成图、成卡、簿册、文件或库及法律证书）的信息集及其载体，其核心意义在于反映土地权利之归属。2、地籍的分类：（1）按地籍的主要功能的变化分类：税收地籍、产权地籍、多用途地籍（2）按地籍开展的先后时序分类：初始地籍、日常地籍（3）按地籍开展范围和对象特征分类：城镇地籍、农村地籍（4）按地籍手段和成果形式分类：常规地籍、数字地籍3、地籍的主要作用：地籍与国家管理 、地籍与土地管理 、地籍与产权管理 、地籍与税收管理 、地
2、籍与土地制度4、地籍管理：是指为针对地籍的建立、建设和提供应用所开展的一系列工作（管理）措施。5、地籍管理的目的：是随时清晰地掌握土地资源和土地资产的存在、分配、利用和管理状况，从而为土地管理服务，为国家管理服务，为生产、建设和其他需要服务。6、地籍管理的任务：是全面具体掌握地籍信息、不断更新地籍信息，及时、准确、系统地提供服务，并不懈地改革创新，建设功能齐全、制度健全、业务规范、手段先进的、完整的地籍管理工作体系。7、地籍管理的性质：行政性、法律性、技术性、阶级性8、地籍管理的基本内容：土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级、地籍档案管理地籍调查的核心是土地权属调查，地籍调查以县为单位开
3、展，以宗地为基本调查单元。土地条件调查是土地存在环境和条件的调查10、土地分等定级：是对土地质量进行评价的一种方式，是地籍管理的工作内容之一。11、土地登记：是指将法律认可的土地权属状况登记于专用的簿册上，实质是国家用以确认土地所有权、土地使用权及他项权利的一项法律措施。12、土地统计：是指国家对土地的数量、质量、分布、利用和权属进行统计调查、汇总、分析和提供统计资料的工作制度。13、地籍档案管理：是指是以地籍管理的历史记录。文件、图册为对象所进行的收集、整理、鉴定、保管、统计、提供使用和编研等工作的总称。14、地籍管理的基本原则：（1）统一管理的原则（2）保证地籍管理的连贯、系统、完整（3）
4、地籍资料的可靠、衔接、精确（4）地籍成果简便实用15、地籍管理的手段：行政法律手段、测绘手段、图薄册手段、电子计算机手段第二章2007年的土地利用现状分类图第三章1、土地调查：是指以查清土地的存在、土地权属、土地利用状况而进行的调查。包括土地利用现状调查、地籍调查、土地条件调查2、土地调查的目的：是全面查清土地资源和利用状况，掌握真实准确的土地基础数据，为科学规划、合理利用、有效保护土地资源，实施最严格的耕地保护制度，加强和宏观调控提供依据，促进经济社会全面协调可持续发展。3、土地调查的内容：（1）土地利用现状及变化状况，包括地类、位置、面积、分布等状况 （2）土地权属及变化状况，包括土地的所
5、有权和使用权状况 （3）土地条件，包括土地的自然条件、社会经济条件等状况4、外业调查的工作任务：地类土斑的调绘、各种界线的调绘、线状地物的调绘、零星地物的调绘、工作底图上无法标定的地物的补测5、外业调绘的工作步骤：准备工作、室内预判、外业调绘、外业补测资料有航片、地形图、说明资料、工具6、外业调绘的基本方法:(1)选好站立点（2）确定航片方位（3）抓住特征地物（4）边走边判读（6）地类的判定和权属界的判定应当借助于访问和凭据的收集（7）借助立体观察7、地类图斑：是指实地为同一地类的连片土地，在外业调绘片上形成的一个斑状图块8、破碎耕地：是指一些地区存在的耕地本身十分小块（大量地、成片地散布着一
6、些单块面积上小于最小上图图斑标准的耕地），且与裸岩、石砾等混在一起，交替分布着。9、图斑编号的基本方法：（1）调绘片上的图斑编号仅起到临时编号的作用，经正式成图后按量算及汇总统计的需要再进行正式编号（2）一次性为各图斑确定编号，在以后的各项工作中不再另行编号10、行政区域界线：是指国界线、各省的界线、地（市、州）界线、县（市）界线、乡界线。11、土地权属界线：是指村、农牧渔场以及居民点以外的厂矿、机关团体、学校等单位的土地所有权和使用权界线。12、线状地物：是指河流、铁路、公路、固定沟渠、林带、道路、管道用地等。13、零星地物：是指小于第二次全国土地调查技术规程规定的最小上图图斑规模的土地14
7、、外业补测的内容：（1）地面信息在摄影后发生了变化，出现了新增的和变化了的地物（2）山区或特殊环境条件下由于阴影的影响，调绘片上的影像无法辨认清楚地物的界线（3）由于调绘片质量的原因，存在漏洞、云块等。致使地面信息残缺15、外业补测的方法（1）简易补测法（如比较法、截距法、垂距法、交会法、延长线截距法等（2）仪器补测法（3）大比例尺图件缩小转绘法16、土地调查的成果要求通过调查绘制出的图件主要有：（1）分幅土地利用现状图（2）分幅土地权属界线图（3）乡（镇）土地利用现状图（4）县土地利用现状图（5）基本农田分布图（6）耕地坡度级分布图等坐标系均采用1980年西安坐标系、1985年国家高程基准。
8、17、航片纠正转绘的方法（1）图解转绘法（图解格网法、辐射交会法、平行尺转绘法、辐射线分带转绘法（2）光学仪器转绘法18、土地面积量算的方法（1）计算机量算的方法（2）解析法（3）图解法（4）器械法19、土地面积量算的原则（1）图幅为基本控制（2）分幅进行量算（3）按面积比列平差（4）自下而上逐级汇总20、田坎：是指耕地中的田埂、地坎21、计算田坎系数的具体步骤：划分类型、布设样点、实际丈量、计算田坎系数第四章1、地籍调查：是指遵照国家法律规定通过权属调查和地籍测量的方法，查清每一宗土地及其附着物的位置、权属、界线、数量、质量和用途等基本情况，并以图、薄表示，为土地登记、核发证书提供依据的调查
9、工作2、地籍调查的类型（1）根据地籍调查时期和任务不同，可分为初始地籍调查和变更地籍调查（2）根据地籍调查区域范围和功能不同，可分为城镇地籍调查和农村地籍调查3、地籍调查的主要内容(1)权属调查（2）地籍测量4、地籍调查的原则（1）依法的原则（2）实事求是的原则（3）符合地籍管理的原则（4）符合多用途的原则5、初始地籍调查的基本程序（1）准备工作：组织准备、收集资料、踏勘设计、制定调查计划、宣传教育（2）权属调查：宗地权属状况调查、确界，设置界标、绘制宗地草图、填写地籍调查表（3）地籍测量：地籍控制测量、界址点测定、地籍图测绘、制作宗地图、面积量算（4）资料整理：技术总结、工作报告（5）检查验
10、收6、宗地：是指法律上具有统一土地权属的独立成片的土地范围7、争议地：是指有争议的地块（地段），即两个或两个以上土地权属主都不能提供有效的权源证明，却同时提出拥有该地块的所有权或使用权8、间歇地：是指在城镇建成区内，小块不属于临近任一个土地权属单位未利用的，不规则的小块（一般为长条形状）国有土地9、飞地：是指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块10、土地权属界址包括界址线、界址点、界标11、土地权属界线：又称宗地的边界线，是指相邻宗地之间的分界线12、界址点：是指界址线的拐点或转折点13、界标：是指在界址点上设置的标志14、土地权属调查：是指以宗地为单元和对象，对土地权属单位的土地权
11、属来源及权利所及的位置、界址、数量和用途等属性的调查和确认，是土地进行登记前具有法律意义的初步确认，包括土地所有权调查和土地使用权调查15、土地权属调查的内容（1）宗地的位置调查主要是对宗地所在的辖区（如区、街道）、门牌号及四至关系的调查（2）宗地的界线调查主要是对宗地的界址点、界址线（权属界线）的调查（3宗地的权属状况调查主要是对宗地的权属性质、权属来源、取得土地时间和土地使用期限、土地使用者或所有者名称等内容的调查（4）宗地的土地使用状况调查主要是对宗地内的土地用途、土地等级、地价和共用情况等进行调查16、权属调查的基本程序（1）拟定调查计划（2）物质准备（3）调查底图的选择（4）调查工作
12、区的划分（5）发放调查通知书（6）收集、分析和处理土地权属资料（7）实地调查（8）资料整理17、街道：是指行政区内行政界线或主干道路、河流等线状地物封闭的地块。是城镇地籍调查首级划分的区域18、地籍街坊：是指由道路及和河流等固定地物围成的，包括一个或几个自然街坊的地籍管理单元宗地编号一般按三级编号进行，即行政区（县）、街道（乡、镇）、宗地，在地籍图上宗地编号统一自西向东、自北向南，有1开始顺序编号19、界址点编号方法（1）按宗地编号（2）按图幅统一编号（3）按地籍街坊统一编号20、界址认定：是指通过现场指界，对相邻双方的界址位置进行实地调查，并经双方和调查人员认可后，通过法律手续予以确认的过程
13、21、宗地草图：是指描述宗地位置，形状，界址点、线和相邻宗地关系的实地勘丈记录图，是地籍调查表的一个组成部分，应当现场绘制22、宗地草图的内容（1）本宗地号和门牌号，权属主名称和相邻宗地的宗地号、门牌号、权属主名称（2）本宗地界址点、界址点序号及界址线、宗地内地物及宗地外紧靠界址点线的地物等（3）界址边长、界址点与邻近地物的相关几何距离和条件距离（4）确定宗地界址点位置、界址边长方位所必须的建筑物或构筑物（5）指北针和概略比例尺、丈量者、丈量日期23、宗地草图的作用（1）用于处理土地权属纠纷，恢复界址点和界址线（2）用于装绘地籍原图，检核各宗地的几何关系、边长、面积、界址坐标等，以保证地籍原图
14、的质量（3）用于计算规则图形宗地面（4）用于变更地籍测量及其他地籍日常管理24、地籍测量：是指在土地权属调查的基础上，为获取和表达宗地权属界址点、线、位置、形状、数量、质量等基本地籍信息所进行的测绘工作25、地籍测量的任务地籍测量的主要任务是对土地及其附着物的空间定位，测制相应的图件，通过测绘采集宗地权属界址的准确位置和数据等信息，绘制出确切反应各宗地间相互关系的标准地籍分幅图、宗地图，并在图上进行各宗地的面积量算，汇总出界址点成果表和面积统计表以及各级土地分类统计表等，为政府提供精确的统计数字，为土地管理部门进行土地登记、土地规划等管理工作提供依据26、地籍测量的内容（1）地籍基本控制点和地
15、籍图根控制点的测量（2）行政区划界线和土地权属界线及界址点坐标的测量（3）地籍分幅图、宗地图等的地籍图测绘（4）对地块和宗地的面积进行测算、平差和统计27、地籍控制测量的原则：整体到局部、由高级到低级28、地籍控制测量的精度：地籍控制点相对于起算点中误差不超过正负0.05米29、地籍平面控制测量应尽量采用国家统一坐标系，即高斯克吕格三度投影带的平面直角坐标系统30、地籍控制测量的基本方法：三角测量、三边测量（含边角测量）、导线测量、GPS相对定位观测31、地籍细部测量的主要内容内容：测定界址点位置、制作地籍图、求算宗地面积和制作宗地图32、地籍细部测量的方法：解析法、部分解析法、图解勘丈法33
16、、界址点测定的方法：解析法（极坐标法、交会法（包括角度交会和距离交会）、内外分点法、直角坐标法；勘丈法34、地籍图的基本内容（1）地籍要素，主要包括土地的权属、利用、质量、位置和数量及其相关内（2）地物要素，主要包括围墙、道路、房屋、垣栅、构筑物、铁路、公路、河流、水库、地理名称注记等（3）数学要素，主要包括图廓线、坐标格网线的展绘及坐标注记，埋石控制点的展绘及点名或点号注记，图廓外比例尺的注记35、宗地图：是指描述宗地位置。界址点线和相邻宗地关系的真实记录，是以宗地为单位编制的地籍图，是土地证书和宗地档案的附图，它是依照一定比例尺制作成的反映宗地实际位置和有关情况的一种图件宗地图的内容（1）
17、所在图幅号、地籍区（街道）号、地籍子区（街坊）号、宗地号、界址点号、土地利用分类号、土地等级、方位栋号（2）用地面积和实量界址边长或反算的界址边长（3）邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线（4）紧靠宗地的地理名称（5）宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物（6）本宗地界址点位置、界址线、界址点坐标表、权利人名称、用地性质、用地面积（7）指北方向和比例尺（8）宗地图制图、审核者及日期 36、宗地面积量算的方法：解析法、部分解析法、图解法37、地籍调查技术报告的编写（1）调查区概况（2）地籍调查的准备（3）地籍调查的程序（4）地籍调查的技术方法（5）调查成果的精度分析（6
18、）地籍调查的成果（7）地籍调查项目设计书的执行情况38、地籍调查工作报告的编写（1）基本情况（2）组织机构（3）地籍调查的准备（4）地籍调查的工作程序（5）地籍调查中取得的经验及存在的问题（6）权属调查的政策依据、地籍调查技术措施的实施效果等、（7）地籍调查成果的应用前景39、地籍调查成果资料归档（1）地籍调查的工作计划、总结、邻导讲话等（2）地籍调查技术设计书（3）地籍调查工作总结、技术总结及检查验收报告（4）权属调查材料，包括法人代表身份证明、代理指界人身份证明委托书、缺席指界通知书、变更地籍调查申请书、地籍调查表原件等（5）地籍平面控制测量的控制点网图、记录手簿、平差计算资料、控制点成果
19、表及控制点点之记或点位说明（6）细部测量材料，包括地籍勘丈记录手簿、解析界址点成果表、界址点标记及其他测量原始记录（7）地籍图原图及地籍图分幅接合表（8）面积量算表及原始记录、土地分类面积汇总表、宗地面积汇总表等（9）土地登记申请表、审批表、权源文件以及土地有偿出让或转让的有关合同、批准书等，有关土地经济活动（抵押、出租等）的合同书等，有关土地纠纷处理的协议书或判决书等（10）其他一切有保存价值的书面资料都应归档保存第五章1、土地利用变更调查：是指在完成土地利用现状调查之后，为满足日常土地管理工作的需要进行的土地权属、类型、位置。数量等更情况的调查2、土地利用变更调查的主要任务（1）更新土地利
20、用数据，保持土地利用资料的现势性（2）逐步改正、补充土地利用调查资料中的错误和遗漏（3）实现土地利用调查资料的同步与统一（4）形成系统的土地利用调查资料，为制定土地利用政策及科学研究提供基础数据3、土地利用变更调查的内容（1）地类的变化（2）图斑的变化（3）权属的变迁（4）行政区域界调整（5）飞地、争议地的变化（6）单位更名的变化4.土地利用变更调查的特点（1）变更情况复杂，工作难度大（2）变更频繁，工作连续性强（3）多种工作方式密切结合3S技术支持的土地利用现状变更调查技术流程（1）遥感影像的纠正、配准与融合（2）变化信息发现及确认（3）变化信息提取（4）GPS引导的外业调查（5）GIS支持
21、下的土地利用图件更新绘制（6）土地利用现状数据库的更新5、变更地籍调查：是指在完成初始地籍调查之后，为适应日常地籍管理的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地权属及其界址点，线的变更调查6、变更地籍调查的特点（1）主动申请（2）目标分散，发生频繁，调查范围小（3）政策性强，精度要求高（4）调查与资料变更连锁进行（5）任务紧急7、地籍变更的种类（1）不更改界址的变更（2）更改界址的变更8、土地利用动态监测：是指以土地利用调查的数据及图件为基础，利用最新时相的遥感影像，运用遥感图像处理与识别技术，从遥感图像上提取变化信息，从而达到对土地利用变化情况进行及时的、直接的、客观的定期监测。第六章1、土地
22、分等定级：是指在特定目的下，对土地的自然和经济属性进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程2、土地分等定级体系有：城镇土地分等定级体系、农用土地分等定级体系3、土地分等定级的理论基础：地租理论、区位理论、土地可持续发展理论、土壤肥力理论、土地质量观4、土地分等定级的基本原则：（1）综合分析的原则（2）主导要素原则（3）区域差异原则（4）级差收益原则（5）定性与定量相结合的原则5、城镇土地的特性（1）城镇土地的位置具有特殊重要性（2）城镇土地利用的多样性（3）城镇土地利用的集约性6、城镇土地定级的作用（1）土地定级可为城市规划布局提供依据（2）土地定级是制定基准地价的基础（3）土地定级为制定城镇土
23、地税赋提供重要参考（4）土地定级显化土地资产量差异，为城市土地科学管理服务7、城镇土地定级的方法（1）多因素综合评定法（2）级差收益测算法（3）地价分区定级法8、城镇土地定级的步骤（1）定级资料的收集与调查（2）定级单元的划分（3）定级因素指标体系的确定（4）定级因素分值的计算（5）城镇土地级别划分9、城镇土地定级因素有：繁华程度、交通条件、基础设施状况、环境状况、其他等10、城镇土地定级成果：（1）土地定级报告（2）土地级别面积量算及汇总成果（3）图件成果第七章1、土地登记：是指土地登记机关按照法律规定，将土地权利人的合法土地权利，依法载录于，专门设置的簿册上（或载体上）的行为和过程，也是国
24、家对土地实施有序管理所需建立的一种制度2、土地登记的任务（1）全面完成城镇国有土地使用权。农村集体土地所有权、农村集体土地使用权以及他项权利的初始登记和变更登记（2）建立土地证书公开查询制度和年检制度（3）充分利用计算机、互联网等工具，实现土地登记自动化和信息化3、土地登记的意义（1）确认土地产权归属，稳定土地权属关系、保护土地所有者、使用者的合法权益（2）是实现全面、依法、统一、科学管理土地的一个重要条件（3）建立了约束机制，对房地产市场实施有效管理（4）是土地管理部门掌握土地动态变化的一个重要信息源，是土地管理业务主要的基础性工作，对促进社会安定团结，国家长治久安具有十分重要的意义4、土地
25、登记的法律依据（1）土地管理法（2）中华人民共和国土地管理法实施条例（3）中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（4）中华人民共和国城市房地产管理法（5）中华人民共和国担保法5、土地登记制度：鍥据登记制、权利登记制、托伦斯登记制6、土地登记的分类（1）按登记时间和内容划分：初始土地登记、变更土地登记（2）按权属性质划分：国有土地使用权登记、集体土地所有权登记、集体土地所有权登记和他项权利登记（3）按权属的主从关系划分：主登记、附记登记（4）按地域性质的不同划分：城镇土地登记、农村土地登记7、土地登记的基本原则（1）依法的原则（2）申请的原则（3）审查原则（4）登录原则（5）公示的原
26、则8、土地登记的内容（1）土地权利人的姓名或者名称、地址（2）土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用权限、权利以及内容变化情况（3）土地坐落、界址、面积、宗地号、用途和取得价格（4）地上附着物状况土地权属性质分为：国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地他项权利土地权属来源：是指土地所有者或使用者最初取得土地的方式土地权利主体，即权利的归属，指集体土地所有者、国有土地使用者、集体土地使用者和他项权利者土地权利客体即权利人所辖的地块9、土地登记的基本程序（1）土地登记申请（2）审查核实（3）注册登记（4）颁发或者更换土地证书10、申请人：是土地权利人或者土地权利变动的当事人。包
27、括自然人、法人和其他组织三种类型11、申请人需提交的文件资料有：（1）土地登记申请书（2）申请人身份证明材料（3）土地权属来源证明（4）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标（5）地上附着物权属证明（6）法律法规规定的完税或者减免税凭证（7）按规定应提交的其他证明材料12、初审：是指土地登记人员根据有关法律和政策、地籍调查的成果，对土地登记申请书及其相关资料的审查，包括对申请人，宗地情况（界址、面积、用途等）、土地权属（来源、性质、期限等）的审查，提出初审意见13、复申：是在初审的基础上的进一步审核，重点是对初审过程和初审结果进行核查和人定14、注册登记：是指土地登记机关对批准土地登记的土地所有权、
28、使用权或他项权利进行登卡、装簿、造册的工作程序15、土地登记簿：是土地权利归属和内容的根据16、土地登记卡的内容包括：（1）宗地情况：地号、图号、面积等（2）土地权利人的情况：姓名、证书、通讯地址等（3）土地权属状况：权属性质、使用类型、使用期限、土地共用情况等（4）地上附着物情况（5）权属来源17、土地证书的种类：国有土地使用证、集体土地所有证、集体土地使用证、土地他项权利说明书18、核发证书的程序：通知、验证、发证19、土地总登记：是指在一定时间内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记20、土地总登记的程序：通告、土地登记申请、审查核实、注册登记、颁发土地证书21、初始土地登记：是指土地
29、权利人取得土地权利后，为获取国家法律认可而进行的土地登记的行为和过程22、初始土地登记的程序：申请、审查核实、注册登记、发证23、他项权利初始登记包括：土地使用权抵押登记、地役权登记土地使用权抵押登记：是指对已完成土地使用权登记的宗地上设立抵押权所进行的土地登记地役权登记：是指对已完成土地所有权或使用权登记的宗地上设立地役权所进行的土地登记24、变更土地登记：是指在土地总登记或初始土地登记后，土地登记机关对土地所有者、土地使用者以及他项权利拥有着因土地权属变更、名称、地址和土地用途等事项发生变更而进行的土地登记25、变更土地登记的特点（1）原已完成一定的土地登记过程（2）分散的、个别的、经常的
30、、及时的登记（3）特定变动的登记26、变更土地登记的类型（1）土地权利人变更登记(2)土地权利人姓名（或名称）、地址和土地用途变更登记（3）土地他项权利的变更登记27、变更土地登记的一般程序（1）变更土地登记申请（2）变更土地登记审核（3）注册登记（4）更改或更换土地证书28、注销登记：是指因土地权利的消灭等而进行的登记，即因权利人业已登记的权利被消灭，登记机关依法注销其登记簿上的权利的一种登记行为29、其他登记：更正登记、异议登记、预告登记、查封登记30、更正登记：是指已完成土地总登记，或初始登记，或变更登记后，发现登记的结果有误差或有遗漏时，有权利人、利害关系人申请或由土地土地登记机关依职
31、权更正原始登记内容的土地登记31、异议登记：是指利害关系人对土地登记簿上有关权利主体、内容的正确性存有异议而向土地登记机关提出申请，并将其异议在土地登记簿中加以记载的过程32、预告登记：是指当事人约定转让土地权利时，为了限制债务人处分该土地，保障债权人将来取得土地权利而进行的登记33、查封登记：是指土地登记机关根据司法机关的要求，对土地进行权属限定，禁止被执行人或其他人进行转移或处理等行为，导致改变土地权属现状而开展的登记34、目前我国开始建立的土地登记相关制度有：登记损害赔偿制度、土地登记资料公开查询制度、土地登记代理制度第八章1、土地统计：是指利用数字、表格、图件及文字记录，对土地的数量、
32、质量、分布、权属、利用状况以及这些情况的动态变化，进行有系统的调查、整理、分析和预测的统计工作2、土地统计报表制度：是指基层单位和各级土地行政主管部门按照国家统一设计制订的统计报表格式、指标涵义和报送程序，定期向国家报送土地统计资料的一项统计报告制度3、目前的报表制度由两部分组成：国家土地统计年报和基层土地统计报表系列GB/T21010-2007土地利用现状分类来源： 孟津县国土资源局| 作者：| 日期：2011年10月15日 | 浏览5573 次 【 】 表A1 土地利用现状分类一级类二级类含义编码名称编码名称01耕地指种植农作物的土地，包括熟地,新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、轮作
33、地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度1.0米、北方宽度2.0米固定的沟、渠、路和地坎(埂)；临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地，以及其他临时改变用途的耕地。011水田指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。012水浇地指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，种植旱生农作物的耕地。包括种植蔬菜等的非工厂化的大棚用地。013旱地指无灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生农作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地。02园地指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集
34、约经营的多年生木本和草本作物，覆盖度大于50%或每亩株数大于合理株数70%的土地。包括用于育苗的土地。021果园指种植果树的园地。022茶园指种植茶树的园地。023其它园地指种植桑树、橡胶、可可、咖啡、油棕、胡椒、药材等其他多年生作物的园地。03林地指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地。包括迹地，不包括居民点内部的绿化林木用地，铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林。031有林地指树木郁闭度0.2的乔木林地，包括红树林地和竹林地。032灌木林地指灌木覆盖度40%的林地。033其它林地包括疏林地（指树木郁闭度0.1、0.2的林地）、未成林地、迹地、苗圃等林地。04草地
35、指生长草本植物为主的土地。041天然牧草地指以天然草本植物为主，用于放牧或割草的草地。042人工牧草地指人工种植牧草的草地。043其它草地指树木郁闭度0.1，表层为土质，生长草本植物为主，不用于畜牧业的草地。一级类二级类含义编码名称编码名称05商服用地指主要用于商业、服务业的土地。051批发零售用地指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发（零售）市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。052住宿餐饮用地指主要用于提供住宿、餐饮服务的用地。包括宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、餐厅、酒吧等。053商务金融用地指企业、服务业等办公用地，以及经营性的办公场所
36、用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地。054其它商服用地指上述用地以外的其他商业、服务业用地。包括洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴场所等用地。06工矿仓储用地指主要用于工业生产、物资存放场所的土地。061工业用地指工业生产及直接为工业生产服务的附属设施用地。062采矿用地指采矿、采石、采砂（沙）场，盐田，砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地。063仓储用地指用于物资储备、中转的场所用地。07住宅用地指主要用于人们生活居住的房基地及其附属设施的土地。071城镇住宅用地指城镇用于生活居住的各类房屋用地及其附属设施用地。包括普通
37、住宅、公寓、别墅等用地。072农村宅基地指农村用于生活居住的宅基地。08公共管理与公共服务用地指用于机关团体、新闻出版、科教文卫、风景名胜、公共设施等的土地。081机关团体用地指用于党政机关、社会团体、群众自治组织等的用地。082新闻出版用地指用于广播电台、电视台、电影厂、报社、杂志社、通讯社、出版社等的用地。083科教用地指用于各类教育，独立的科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地。084医卫慈善用地指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。085文体娱乐用地指用于各类文化、体育、娱乐及公共广场等的用地。086公共设施用地指用于城乡基础设施的用地。包括给排水、供电、供
38、热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地。087公园与绿地指城镇、村庄内部的公园、动物园、植物园、街心花园和用于休憩及美化环境的绿化用地。088风景名胜设施用地指风景名胜（包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址等）景点及管理机构的建筑用地。景区内的其它用地按现状归入相应地类。一级类二级类含义编码名称编码名称09特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。091军事设施用地指直接用于军事目的的设施用地。092使领馆用地指用于外国政府及国际组织驻华使领馆、办事处等的用地。093监教场所用地指用于监狱、看守所、劳改场、劳教所、戒毒所等的建筑用地。094宗教用地指专门用于宗教活动的庙
39、宇、寺院、道观、教堂等宗教自用地。095殡葬用地指陵园、墓地、殡葬场所用地。10交通运输用地指用于运输通行的地面线路、场站等的土地。包括民用机场、港口、码头、地面运输管道和各种道路用地。101铁路用地指用于铁道线路、轻轨、场站的用地。包括设计内的路堤、路堑、道沟、桥梁、林木等用地。102公路用地指用于国道、省道、县道和乡道的用地。包括设计内的路堤、路堑、道沟、桥梁、汽车停靠站、林木及直接为其服务的附属用地。103街巷用地指用于城镇、村庄内部公用道路(含立交桥)及行道树的用地。包括公共停车场，汽车客货运输站点及停车场等用地。104农村道路指公路用地以外的南方宽度1.0米、北方宽度2.0米的村间、
40、田间道路（含机耕道）。105机场用地指用于民用机场的用地。106港口码头用地指用于人工修建的客运、货运、捕捞及工作船舶停靠的场所及其附属建筑物的用地，不包括常水位以下部分。107管道运输用地指用于运输煤炭、石油、天然气等管道及其相应附属设施的地上部分用地。11水域及水利设施用地指陆地水域，海涂，沟渠、水工建筑物等用地。不包括滞洪区和已垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地。111河流水面指天然形成或人工开挖河流常水位岸线之间的水面，不包括被堤坝拦截后形成的水库水面。112湖泊水面指天然形成的积水区常水位岸线所围成的水面。113水库水面指人工拦截汇集而成的总库容10万立方米的水库正常蓄水
41、位岸线所围成的水面。114坑塘水面指人工开挖或天然形成的蓄水量10万立方米的坑塘常水位岸线所围成的水面。115沿海滩涂指沿海大潮高潮位与低潮位之间的潮浸地带。包括海岛的沿海滩涂。不包括已利用的滩涂。一级类二级类含义编码名称编码名称11水域及水利设施用地116内陆滩涂指河流、湖泊常水位至洪水位间的滩地；时令湖、河洪水位以下的滩地；水库、坑塘的正常蓄水位与洪水位间的滩地。包括海岛的内陆滩地。不包括已利用的滩地。117沟渠指人工修建，南方宽度1.0米、北方宽度2.0米用于引、排、灌的渠道，包括渠槽、渠堤、取土坑、护堤林。118水工建筑用地指人工修建的闸、坝、堤路林、水电厂房、扬水站等常水位岸线以上的
42、建筑物用地。119冰川及永久积雪指表层被冰雪常年覆盖的土地。12其它土地指上述地类以外的其它类型的土地。121空闲地指城镇、村庄、工矿内部尚未利用的土地。122设施农用地指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。123田坎主要指耕地中南方宽度1.0米、北方宽度2.0米的地坎。124盐碱地指表层盐碱聚集，生长天然耐盐植物的土地。125沼泽地指经常积水或渍水，一般生长沼生、湿生植物的土地。126沙地指表层为沙覆盖、基本无植被的土地。不包括滩涂中的沙地。127裸地指表层为土质，基本无植被覆盖的土地；或表层为岩石、石砾，
43、其覆盖面积70%的土地。表A2 城镇村及工矿用地一级二级含义编码名称编码名称20城镇村及工矿用地指城乡居民点、独立居民点以及居民点以外的工矿、国防、名胜古迹等企事业单位用地，包括其内部交通、绿化用地。201城市指城市居民点，以及与城市连片的和区政府、县级市政府所在地镇级辖区内的商服、住宅、工业、仓储、机关、学校等单位用地。202建制镇指建制镇居民点，以及辖区内的商服、住宅、工业、仓储、学校等企事业单位用地。203村庄指农村居民点，以及所属的商服、住宅、工矿、工业、仓储、学校等用地。204 采矿用地指采矿、采石、采砂（沙）场，盐田，砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地。205风景名胜及特殊用地指城镇村用地以外用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地，以及风景名胜（包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址等）景点及管理机构的建筑用地。注：开展农村土地调查时，对土地利用现状分类中05、06、07、08、09一级类和103、121二级类按表A2进行归并。专心-专注-专业